建筑工程2#楼桩基子分部工程监理质量评估报告

1、监理评估报告老旧小区改造项目工程质量评估报告编制单位:新苑建设项目管理有限公司 编 制 人: 审 核 人： 审批人: 编制日期： 年 月 日前言 xx工程咨询监理有限公司受xx有限公司的委托，对多xx有限公司工程进行施工阶段监理，经建设单位，设计单位、施工单位、监督部门、监理单位的共同努力下，于xx年7月 日，xx工程基本达到竣工条件。一、工程概况本工程位于xx县xx北路，xx市xx建设有限公司承建，楼高25-28层，剪力墙/框架剪力墙结构，基础采用静压式高强预应力混凝土管桩（PHC500A-125/ PHC600A-130/ PHC500AB-125管桩）。该工程由xx工程勘察院承担地质勘察

2、，由xx建筑设计工程有限责任公司设计，由xx建筑工程质量检测中心有限公司承担桩基检测。本工程采用YZY-800型静力压桩机进行压桩施工，工程于2010年10月19日进行试打桩，试打桩659#配桩15+15m，桩最终入土深度为21.8m，终压力4500KN ，复压三次沉降分别为：1mm、0mm、0mm；659#配桩12+11m，桩最终入土深度为24.3m，终压力4500KN ，复压三次沉降分别为：1mm、1mm、1mm。全部管桩于xx年03月04日完成压桩施工。共完成PHC500 A -125型管桩169根、PHC500 AB -125型管桩2根。单桩竖向承载力特征值为：PHC500 A -12

3、5型2100KN、PHC500 A B-125型1900KN。二、质量评估依据1、施工体质及设计有关文件、实际变更、地质勘察报告。2、图纸会审纪要、选桩会议纪要、试打桩记录。3、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001.4、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002.5、工程建筑强制性条文房屋建筑部分2002年版。6、建设工程监理规范GB20319-2013。7、试验、检测所遵循的技术标准、规程、规范。8、施工承包合同和建设监理合同等合同文件。三、质量控制情况1、我司受建设单位施工阶段监理委托，按委托监理合同的要求成立监理项目部，根据监理要求的组织构架，形成以总监理工

4、程师、专业监理工程师、监理员的建立组织形式，依据监理大纲制定了适用于本工程的监理规划和监理实施细则。2、根据施工单位的质量管理体系，技术管理体系和质量保证体系，监理项目部按照监理工作程序审查了承包单位报送的施工组织设计、专项施工方案，审核签认后报送建设单位。3、监理部对施工单位报送的测量放线控制成果图及保护措施进行检查，复核了控制桩的平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。4、根据施工合同的工期要求，针对本工程的施工部署，施工工序工作界面的流程，监理部认真审核施工单位报送的施工总进度计划、阶段性施工进度计划。并跟踪检查纠偏，每周均召开监理例会，分析工程状态、工作成果，协商处理好监理职责内

5、的工程因素。5、严格检查施工单位进场的工程材料、构配件，并实施见证取样制度，杜绝不合格材料进场施工，进场的C80PHc预应力管桩均进行泼水检查，无发现有裂痕缺陷的PHc预应力管桩进入料场。监理部得对施工过程形成的工序、检验批、分项采用了巡视、抽检、平检的监理方式，在关键部位和关键工序进行全过程旁站监理。四、工程质量控制资料核查情况 1、由xx建筑工程质量检测中心有限公司对工程成桩质量进行检测，经设计、监理、甲方确定抽查42根桩进行桩低应变动力检测，其结果I类桩37根，占抽查桩数88%，类桩5根，占抽查桩数12%。2、由xx建筑工程质量检测中心有限公司对本幢工程成桩单桩承载力进行检测，经随机抽取

6、2根进行静载试验 ，分别为279#、298#，单桩坚向抗压极限承载力为4200KN，没有达到极限程度，全部合格，符合设计要求。3、经对成桩后桩顶标高、垂直度、位移偏差(其中偏位最大为四桩承台272#桩9cm)，进行检查验收，均符合规范要求。4、质量控制资料：（1）先张法预应力管桩工程检验批质量验收记录表（2）混凝土预制管桩质保资料：管桩合格证248份，仪器检测证明1份；（3）钢筋混凝土预制桩施工记录（4）钢筋混凝土预制桩施工汇总表（5）隐蔽工程验收记录五、单位工程质量综合评估：综上所述本桩基子分部工程，质量保证资料基本齐全，施工质量符合设计要求和验收评定标准的有关规定，同意下一道工序施工。 总

7、监理工程师 专业监理工程师 xxxx工程顾问有限公司xx分公司 xx年4月20日   注：编写要求   1、 工程质量评估报告的总体要求工程质量评估报告应能客观、公正、真实地反映所评估的单位工程、分部、分项工程的施工质量状况，能对监理过程进行综合描述，能反映工程的主要质量状况、反映出工程的结构安全、重要使用功能及观感质量等方面的情况。2、应随工程进展阶段编写质量评估报告    监理单位在工程进展到以下阶段时编写工程质量评估报告：   (1)地基与基础分部(包括桩基工程、±0.00以下的结构及防水分项)工程完工后、基

8、础土方回填前，应编写地基与基础分部工程质量评估报告。   (2)整个建筑物主体结构完成后、装饰工程施工之前，应编写主体工程分部工程质量评估报告。(3)工程竣工后、各方组织验收前，应编写单位工程(包括安装和装饰工程)的质量评估报告。  3、工程质量评估报告的内容   工程质量评估报告内容一般应包括工程概况、质量评估依据、分部分项工程划分及质量评定、质量评估意见四个部分。  3.1工程概况应说明工程所在地理位置、建筑面积，设计、施工、监理单位，建筑物功能、结构型式、装饰特色等。      

9、        3.2质量评估依据    (1)设计文件；(2)建筑安装工程质量检验评定标准、施工验收规范及相应的国家、地方现行标准；(3)国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定等。  3.3分部分项工程划分及质量评定     分部工程质量评估报告应叙述对分项工程进行划分及施工单位自评质量等级情况，要着重反映监理工程师日常对分项工程质量等级的核查情况。地基与基础分部工程还应重点说明桩基的施工质量状况，主体工程分部应增加对建筑物沉降观测及对混凝土强度的评定情况，砖混结构 应说明对砂浆强度的评定情况。编写单位工程质量评估报告时，要简述各分部工程的质量评定情况，设备安装、高度、试运转情况。重点叙述对质量保证资料的审查、观感质量评定等，反映工程的结构安全、重要使用功能、装饰工程的质量特色等，此外还应说明建筑物有无异常的沉降、裂缝、倾斜等情况。 3.4质量评估意见   监理单位应对所评估的分部、分项