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文档简介
1、精品文档竣工预验收监理工作汇报各位领导、各位专家、各位同仁:今天是 # 竣工预验收,我代表监理项目部对监理工作作一个汇报。一、工程概况:主题商店由 # 房地产开发有限公司开发# 设计研究院设计,#岩土工程勘测有限公司勘测,# 监理公司监理, # 建筑安装工程公司施工。# 局部四层框架结构, 建筑面积 1722 平米,结构采用独立基础,底层为商铺,首层层高5.4 米。内墙面抹水泥砂浆,外墙面贴面砖局部外墙涂料,一层柱面石材,屋面刚性平屋面,女儿墙部位做外墙铝板装饰。工程造价 # 万元,开工日期为 # 年#月#日,竣工日期 # 年#月#日。二、工程验收前对建设单位和施工单位进行相关资料的收集,相关
2、资料基本齐全符合初验条件。三、施工期间,监理项目部对施工中以下几点进行控制:1、抓好现场规范,把好材料进货关。原材优劣直接对工程质量造成影响,是确保工程质量的关键。2、抓好现场规范,把好工序关。施工中我项目部现场人员把加强质量的现场管理放在首位,严格按图纸设计和规范要求验收每道工序。施工前要求施工单位项目技术负责人向班组长进行书面的技术交底。同时监督施工单位的做好各工种之间的自检、互检、交接检查,发现问题及时处理。3、抓好现场规范,做好质量通病防治。坚持“验评分离、强化验收、完善手段”的过程控制的指导思想。4、抓好现场规范,确保文明施工。我监理项目部始终坚持“安全第一、预防为主”的方针。把安全
3、生产工作列入项目部议事日程,做到常抓不懈,明确施工单位专职安全员具体负责,并落实责任,要求施工单位对新工人岗前做好三级安全教育,经考试合格好方可上岗。四、施工期间,监理项目部对施工所用的材料进行抽样送检,共报检砂 2 次、石子 2 次、砖 1 次、防水卷材 1 次、经复试全部合格,给排精品文档水合格证 5 份、设备电气合格证4 份,钢筋原材进场复试4 批次、水泥质保书齐全,共送检2 批次,水泥到期的 3 天,28 天强度经试验合格,建筑机械合格证,报审批手续齐全,操作运行基本符合要求,结构及装修工程质量经监理项目部多次实施控制手段,质量基本保持平衡。五、在工程施工中,经申报验收的分项工程,主控
4、项目符合要求,一般项目实测点进行了复测,符合验收标准。(具体如下)(1)地基与基础部分:1、土方子分部工程 :共申报 1 检验批,抽测 5 点,合格 5 点,合格率 100% 。2、混凝土子分部工程:共申报28 检验批,抽测 245 点,合格 226 点,合格率 92.2% 。3、 砌体子分部工程:共申报 1 检验批,抽测 10 点, 合格 9 点,合格率 90%。(2)主体阶段:1、混凝土子分部工程:共申报64 检验批,抽测 950 点,合格 860 点,合格率 90.5% 。2、砌体子分部工程:共申报2 检验批,抽测 36 点,合格 32 点,合格率88.9% 。(3) :装修分部工程:装
5、修子分部:共申报验收 14 检验批, 抽测 84 点, 合格 77 点, 合格率 91.7% 。(4) :屋面分部工程:屋面子分部:共申报5 检验批,一次性通过率100% 。(5) :给排水工程:给排水子分部:共申报6 检验批,一次性通过率100% 。(6) :电气工程:精品文档电气子分部:共申报4 检验批,一次性通过率100% 。(7)主题商店共设置 4 点,最近观测,最大沉降 4mm, 最小沉降 3mm ,沉降均匀。六、在监理过程对砼浇筑实施旁监,共见证取样砼、砂浆试块:混凝土: c10 混凝土 1 组;c30 混凝土 12 组;砂浆:m5 砂浆 1 组;m7.5 砂浆 1 组;七、在工程施工中,针对施工项目部存在问题发出监理工程师通知单及联系单 14 份,其中安全文明控制类3 份,质量控制类 9 份,进度 2 份,会议纪要 13 份,内部月报表 6 期。对工程施工中一般工序实施了巡查,平行检查,抽查。对砼浇筑和特殊施工工序实施了旁站施工,共旁站17 次。八、投资控制基本按原计划投资,没有增加工程造价。九、工期比原计划约滞后60 天左右。十、经监理项目部对工程资料和实物进行核对、检查,同意工程竣工验收。各位领导、专家、同仁,以上是我监理工作的汇报,如有不当之处,敬请在
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