北京华荣风景燕园网络整合营销建议_23PPT

1、嘉嘉 华华 传传 媒媒 机机 构构BEIJING YOUNG&DEMEN ADVERTISING CO.LTDBEIJING YOUNG&DEMEN ADVERTISING CO.LTD华荣华荣 风景燕园风景燕园 Contents 项目理解项目理解 嘉华优势嘉华优势 附件一：对华荣附件一：对华荣风景燕园的服务方案风景燕园的服务方案 附件二：对华荣附件二：对华荣风景燕园的网络配合方案风景燕园的网络配合方案Part 1 Part 1 项目理解项目理解1 1、区域之优：、区域之优： “ “燕郊燕郊”上风上水的上风上水的“金三角金三角”经济腹地，北京战略新经济走廊。经济腹地，北京战略新

2、经济走廊。2 2、产品之美：、产品之美： 低密度、高档住宅、综合休闲商业中心、城市金融中心、城市广场复合业态。低密度、高档住宅、综合休闲商业中心、城市金融中心、城市广场复合业态。3 3、品牌之路：、品牌之路： 1 1）华荣品牌）华荣品牌杭州杭州北京北京全国三路全国三路 2 2）人物品牌）人物品牌人物成功之路和企业文化探寻人物成功之路和企业文化探寻4 4、热销之路：、热销之路： 20092009年年-2010-2010年中热销期：年中热销期：“品牌亮相品牌亮相”、“开盘活动开盘活动”、“样板区开放活动样板区开放活动”、“业主回馈活动业主回馈活动”、“促销活动促销活动”、“业主入住活动业主入住活动

3、”、“品牌宣传活动品牌宣传活动”项目理解项目理解 Part 2 Part 2 嘉华优势嘉华优势规模及经验优势规模及经验优势专业化团队优势专业化团队优势网络技术优势网络技术优势营销平台优势营销平台优势一、规模及经验优势一、规模及经验优势1 1、最早：最早： 2001-20082001-2008年年8 8年房产行业营销经验年房产行业营销经验2 2、最大：最大： 国内最大规模的房产行业营销公司国内最大规模的房产行业营销公司l 2001-20072001-2007年，连续年，连续7 7年年新浪网房地产广告销售新浪网房地产广告销售第一名第一名l 2008 2008年新浪房地产年新浪房地产60%60%的市

4、场份额的市场份额l 20002000余个余个楼盘的网络推广经验楼盘的网络推广经验l 为为80% 80% 以上以上全国地产品牌客户提供网络整合服务全国地产品牌客户提供网络整合服务l 为北京市场为北京市场90%90%以上以上项目提供网络整合服务项目提供网络整合服务l 天津、济南、海口、深圳、上海、大连、广州、武汉各地分支机构天津、济南、海口、深圳、上海、大连、广州、武汉各地分支机构3 3、最多：最多： 国内最多的房产行业网络整合营销平台国内最多的房产行业网络整合营销平台l 60%60%以上新浪房产份额以上新浪房产份额l 搜狐、焦点网搜狐、焦点网核心核心代理商代理商l 百度房产行业百度房产行业特约特

5、约代理商代理商l 东方财富网、中华理财网、和讯网房产行业东方财富网、中华理财网、和讯网房产行业特约特约代理商代理商l 城市房产网城市房产网独家独家广告代理广告代理接下页附：附：部分集团客户名录部分集团客户名录二、专业化团队优势二、专业化团队优势1 1、嘉华房产专业团队：、嘉华房产专业团队： 2001 2001年年-2008-2008年随时关注北京房产市场发展，深度挖掘房产市场题材。我们了解京城的人和事、年随时关注北京房产市场发展，深度挖掘房产市场题材。我们了解京城的人和事、了解如何最大效率地运用新浪、焦点等平台去推广房产产品。了解如何最大效率地运用新浪、焦点等平台去推广房产产品。2 2、最强的

6、设计团队：、最强的设计团队： 王巍（原搜房首席设计总监）领衔的王巍（原搜房首席设计总监）领衔的2020余人的设计团队，余人的设计团队，300300余个项目网站的设计经验。余个项目网站的设计经验。 重视用户体验、知悉项目需求、最强的技术手段、完美的创意重视用户体验、知悉项目需求、最强的技术手段、完美的创意3 3、体验丰富的资深写作和策划团队、体验丰富的资深写作和策划团队 蒋举（原北京晚报首席房产记者、搜房北京主编）挂帅，约蒋举（原北京晚报首席房产记者、搜房北京主编）挂帅，约1010人的编辑记者、策划团队。人的编辑记者、策划团队。 原创文章、专题论坛策划、博客访谈服务原创文章、专题论坛策划、博客访

7、谈服务三、网络技术优势三、网络技术优势1 1、业内、业内唯一唯一实现全程监控下的网络服务实现全程监控下的网络服务 好耶好耶AdforwardAdforward广告监测系统：广告监测系统： a a、广告及页面点击报告、广告及页面点击报告 b b、网民的追踪分析、网民的追踪分析 c c、网民线下行为分析、网民线下行为分析 高浏览量高浏览量( (目标客群的数量）目标客群的数量） 低流失率低流失率（目标客群的锁定）（目标客群的锁定） 低点击成本低点击成本（有效关注度高）（有效关注度高） 效果看得见，最大化广告效果，为客户节约每分钱！效果看得见，最大化广告效果，为客户节约每分钱！2 2、10241024

8、网络推手的论坛及舆论管理服务系统网络推手的论坛及舆论管理服务系统 10241024可以影响可以影响70007000个网站的个网站的3000030000个版主，个版主，5050个站长，个站长，1000010000个以上的管理员个以上的管理员 a a、日常网络论坛软文与舆论传播维护引导、日常网络论坛软文与舆论传播维护引导 b b、开发商高管博客的创建维护运营、开发商高管博客的创建维护运营 c c、开发商客户圈子创立维护运营、开发商客户圈子创立维护运营四、营销平台优势四、营销平台优势1 1、分众控股子公司：、分众控股子公司：l 房产网络整合营销房产网络整合营销l 分众楼宇华北房产总代理分众楼宇华北房

9、产总代理l 分众短信业务华北房产总代理分众短信业务华北房产总代理l 分众框架业务华北房产总代理分众框架业务华北房产总代理l 分众分众LEDLED户外产品房产总代户外产品房产总代2 2、分众旗下兄弟公司的强强联手：、分众旗下兄弟公司的强强联手：l 艾瑞（艾瑞（ iresearchiresearch）网络市场研究网络市场研究l 好耶（好耶（AdforwardAdforward）网络管理系统）网络管理系统l 1024 1024网络推手网络推手接下页设计部项目专员嘉华传媒嘉华传媒策划部资源部华荣华荣 风景燕园风景燕园市场部策划部设计部客服部项目专员相关部门相关部门Part 3 Part 3 附件附件1

10、 1：对华荣：对华荣风景燕园的服务方案风景燕园的服务方案设计及创意服务设计及创意服务网络信息建立和搜索引擎优化服务网络信息建立和搜索引擎优化服务项目项目/ /集团新闻性服务集团新闻性服务网络专题类软性宣传网络专题类软性宣传论坛论坛/ /舆论类管理和运用舆论类管理和运用活动配合服务活动配合服务有数据监测下的广告投放服务有数据监测下的广告投放服务一、设计及创意服务一、设计及创意服务（网络推广基础建立）（网络推广基础建立）l 优化的网站设计优化的网站设计/ /维护维护功能性、艺术行、经济性（减少客群流失，重要信息传达）。功能性、艺术行、经济性（减少客群流失，重要信息传达）。l 覆盖最大化的网络广告创

11、意覆盖最大化的网络广告创意提高点击，抓取目标人群关注。提高点击，抓取目标人群关注。二、网络信息建立和搜索引擎优化服务二、网络信息建立和搜索引擎优化服务（实现非广告的客户导入）（实现非广告的客户导入）l 第一时间创建网站、楼盘信息页第一时间创建网站、楼盘信息页数据精准及时数据精准及时l 优化的搜索引擎和网络实名购买操作优化的搜索引擎和网络实名购买操作有效人群锁定有效人群锁定l 原创原创嘉华创作团队采编、写作嘉华创作团队采编、写作l 发布发布力求准时、快捷、覆盖面广力求准时、快捷、覆盖面广l 危机公关危机公关去除负面去除负面 文章将发布于新浪、搜狐、网易、中华理财网、中华网、城市房产网等不少于文章

12、将发布于新浪、搜狐、网易、中华理财网、中华网、城市房产网等不少于1010家的网络媒体。家的网络媒体。三、项目三、项目/ /集团的新闻类服务集团的新闻类服务（原创、及时、覆盖面广）（原创、及时、覆盖面广）接下页四、网络专题类软性宣传四、网络专题类软性宣传（新闻性、针对性、轰动性）（新闻性、针对性、轰动性） 从从“品牌品牌”、“区域区域”、“产品产品”、“物业服务物业服务”、“企业文化企业文化”等具有公司和项目特色的方等具有公司和项目特色的方面入手，设计和制作专题、并加以推广，增加认可度、美誉度和影响力。面入手，设计和制作专题、并加以推广，增加认可度、美誉度和影响力。五、论坛、舆论类管理和运用五、

13、论坛、舆论类管理和运用（覆盖、有效、强大）（覆盖、有效、强大）l论坛管理和运用论坛管理和运用l博客管理和运用博客管理和运用l10241024网络推手的服务网络推手的服务接下页通过媒体的角度，以软文的表现手段，提升品牌知名度通过博客和博客圈创建维护运营提升品牌持续影响力11网络专题/专栏网络软文传播10传播维护3病毒式传播6口碑营销1BBS传播4传播引导9博客/圈子传播5网络素材传播7即时通讯传播8在线客服2话题炒作在门户房产论坛进行品牌产品传播，保持一定的爆光率和活跃度结合网络热点及产品特点创造具高度眼球聚合吸引力的网络话题，借此提升关注度对传播阶段新闻博客论坛贴子进行正向维护引导，保持品牌和

14、产品正面形象对论坛中传播话题进行维护引导，保持品牌和产品正面形象利用特殊事件或节假，将企业形象置入网民喜好形象广为流传通过QQ群MSN群等IM通讯群达到活动号集及信息告知作用在楼盘强销期在主要门户论坛进行8小时在线客服及时解答网民疑问结合某一阶段的网络或行业热点，以专题专栏形式放大品牌声音10241024网络推手的服务网络推手的服务 在针对项目或公司组织活动时，根据新浪、焦点网及分众传媒本身的资源可提供以下支持：在针对项目或公司组织活动时，根据新浪、焦点网及分众传媒本身的资源可提供以下支持： A A、活动的策划；、活动的策划；B B、嘉宾的邀请；、嘉宾的邀请；C C、活动信息的预告；、活动信息

15、的预告；DD、活动进行时的现场直播（开盘直播）；、活动进行时的现场直播（开盘直播）；E E、活动的主持（论坛类）；、活动的主持（论坛类）；F F、活动结束后的追踪报道；、活动结束后的追踪报道；GG、媒体的邀请；、媒体的邀请；HH、活动效果检测；、活动效果检测；I I、活动信息回馈。活动信息回馈。六、活动配合六、活动配合（覆盖、有效、深入）（覆盖、有效、深入）项目推广过程中完善的技术支持，项目推广过程中完善的技术支持，好耶网络好耶网络( (AdforwardAdforward广告监测系统广告监测系统) )，1 1、广告及页面点击报告、广告及页面点击报告2 2、网民的追踪分析、网民的追踪分析3 3

16、、网民线下行为分析、网民线下行为分析嘉华传媒可根据这一套完整的点击嘉华传媒可根据这一套完整的点击数据进行目标受众的精准分析，同时数据进行目标受众的精准分析，同时根据这些数据提供完整的策划案。根据这些数据提供完整的策划案。七、有数据监测下的广告投放服务七、有数据监测下的广告投放服务（高效、精准、强大）（高效、精准、强大）系统界面系统界面Part 4 Part 4 附件附件2 2：对华荣：对华荣风景燕园的网络配合方案风景燕园的网络配合方案网络营销活动概况网络营销活动概况网络活动推广形式网络活动推广形式网络活动配合服务网络活动配合服务一、网络营销活动概况一、网络营销活动概况活动目的：活动目的： 华荣

17、品牌首次亮相北京，因此华荣品牌首次亮相北京，因此品牌美誉度及品牌美誉度及项目自身亮点是活动宣传的重要宣传点，怎样让两种宣项目自身亮点是活动宣传的重要宣传点，怎样让两种宣传点恰到好处的结合，是我们活动的最终目的。传点恰到好处的结合，是我们活动的最终目的。活动主旨：活动主旨： 品牌亮相品牌亮相+ +产品亮相产品亮相活动主题：活动主题： 华荣地产品牌之旅，讲述华荣集团成长历程。华荣地产品牌之旅，讲述华荣集团成长历程。二、网络活动推广形式二、网络活动推广形式 嘉华以最大的优势进行网络活动的推广配合，兄弟公司嘉华以最大的优势进行网络活动的推广配合，兄弟公司10241024网络推手网络推手形式多样，最终达

18、到活动形式多样，最终达到活动造势效果。造势效果。1 1、硬广宣传（最好的资源整合优势，新浪首页、新浪新闻频道、新浪财经频道、新浪房产首页等）、硬广宣传（最好的资源整合优势，新浪首页、新浪新闻频道、新浪财经频道、新浪房产首页等）2 2、软性宣传（活动启动报道、人物访谈、活动进程跟踪等等新闻报道）、软性宣传（活动启动报道、人物访谈、活动进程跟踪等等新闻报道）3 3、论坛宣传（各类门户网站的宣传造势）、论坛宣传（各类门户网站的宣传造势）4 4、圈子宣传（各类博客圈子的宣传造势）、圈子宣传（各类博客圈子的宣传造势）接下页网络监测系统贯穿全过程网络监测系统贯穿全过程引起关注产生兴趣主动搜索采取行动进行分享门户类房产论坛活动话题炒作日常传播贯穿全过程门户类房产论坛活动话题炒作日常传播贯穿全过程活动网络推广（预热炒作结果持续效应活动网络推广（预热炒作结果持续效应) )企业（高管）博客塑造计划企业（高管）博客塑造计划圈子营销（品牌忠诚计划）圈子营销（品牌忠诚计划）华荣品牌形象树立网络活动论坛传播网络新闻博客论坛言论引导维护华荣品牌形象树立网络活动论坛传播网络新闻博客论坛言论引导维护时间进程安排时间进程安