工程造价概预算审核重点的分析及阐述

1、    工程造价概预算审核重点的分析及阐述    王小琴摘 要：建设工程造价概预算审核主要关系着项目工程竣工结算的收益，编制切合实际的概预算方案是必不可少的。在对工程造价概预算审核的过程中，建设工程因为缺少完整的造价概预算审核模式，通常情况下，概预算审核编制的模式都是随着工程情况的变化而在不断的变化中，这样没有有效地固定规划方案的做法并不适用于审核标准的进行，同时也会对建筑工程造价管理带来一定的困难。本文主要针对工程造价概预算审核重点进行简要分析。关键词：工程造价 概预算 审核重点1工程造价概预算审核工作的重要意义1.1在对建筑工程进行造价概预算审核的过

2、程中，必须有效地控制工程造价概预算审核的编制工作，保证建设项目投资建设能够合理的进行，有效地实现资源优化配置的目标。1.2加强概预算审核造价的管理，促进工程造价管理工作能够按照相关的规定进行，有效地提升造价概预算审核的效果。1.3工程在进行造价审核的过程中，怎么才能够有效的降低建设工程的成本是工程造价概预算审核中最重要的一项议题。在进行造价管理的过程中，为了有效的加强造价概预算审核工作的准确性，应该将先进技术与工程财务经济管理进行有机结合，这样可以有效地降低工程成本，促进工程建设设计方案的创新。2工程概预算审核重点审核程序过程中的质量控制是整个审核质量保证的核心，对审核过程的质量控制，对保证审

3、核质量，降低审核风险起到了关键性的作用。2.1设计概算的审核2.1.1审查编制依据的正确性。首先审查设计概算编制依据的选用是否正确合理，这是决定设计概算编制质量的关键。编制设计概算的定额和选用的指标要符合规定。2.1.2审查编制深度。审查概算编制说明的错误，概算文件的完整性，编制范围及具体内容是否与批准的项目范围及具体工程内容相一致，审查其他费用项目是否符合规定。2.1.3审查概算编制的完整和准确性。（1）单位工程概算的审查单位工程概算是建设项目总概算的基础，是审查的重点。单位工程造价是整个建设工程造价的重要组成部分。由于多种原因，设计概算中该项的错误比较多，如工程量多算、定额子目错套、漏项较

4、多、设备及材料价格与市场价格偏离等。在审核时，要根据设计文件、图纸及国家有关工程造价的计算方法、定额所包含的工作内容、取费标准等，按不同专业分别进行计算、核对。（2）工程建设其它费用的审查工程建设其他费用是指从工程筹建起到工程竣工驗收交付使用的整个建设期间，除了建筑工程费用和设备购置及安装费以外的，为保证工程建设顺利完成并交付后能正常发挥效用而发生的各项费用开支。编制的其他费用往往出现漏算、误算，重算，所以在概算审核中，对其他费用一定要十分关注是否按规定来计取，某些在初步设计阶段已经实际发生的费用（如可行性研究费），就可以按实际记取。2.2施工图预算的审核2.2.1工程量的审核在进行工程造价时

5、，对于建筑工程应该坚持进行综合造价管理方式，这样建设工程的经济效益才能有所提升。“工程概预算”的兑现要经过一段周期，因此很有必要对工程概预算审核加强风险控制。开展工程量审核的时候，对施工设计图纸的内容与计算规则都要非常熟悉，对施工现场情况也要有所了解。2.2.2工程量清单的编制按现行的清单计价规范要求编制工程量清单时，不缺项漏项，清单项目特征进行准确和全面的描述，为达到规范、简捷、准确、全面描述项目特征的要求，在描述工程量清单时应按以下原则进行：（1）项目特征描述的内容应按清单规范附录中的规定，结合拟建工程的实际，能满足确定综合单价的需要；（2）若采用标准集或施工图纸能够全部或部分满足项目特征

6、描述的要求，项目特征描述可直接采用详见××图集或××图号的方式。2.2.3审核定额套用针对工程套用的定额进行分审核，同时对工程的项目名称、工程建设的内容进行检查，查看其与施工图纸设计的标准是否不矛盾；工程定额审核的时候，应该促使工程换算的内容以及换算方法的正确性得到保证。我国建设工程一定意义上规定了工程定额，并且不同地区工程也有不同的单价。针对工程定额套用某一形式时，既要依照国家主管部分的政策和法律，也要更多地思考工程建设的具体情况。2.2.4取费的审核出于优化内部管理和促进工程发展的考虑，有必要参考工程概预算特点来进行优化改造，以确保风险控制体系更加稳

7、定，在对造价结构模式进行调整的同时，规划好造价调控与管理工作。概预算审核中，取费参考的是当地工程造价管理部门颁发的文件及规定，并参考合同标准加以调整，更好地调控取费过程，以便于预算结果与工程实情相符；仔细审核预算文件，以免原始数据发生错误不利于最终产生正确的结果。3提高审查质量，把握好概预算审查工作的重点环节3.1领导（业主）给予高度重视和充分理解建设市场运行机制逐步建立起来以后，相应的管理体制也在逐步得到完善。针对概预算执业人员，我国也逐渐实现了规范化管理，考察了他们的执业行为准则和职业道德行为。对从业人员提出了“客观、公正、合理”和“诚信为本，操守为重”的明确要求；同时对于一些行规行约也都

8、进行了更深入的规范，具体涉及到执业操作规程等方面；将严格监督、检查制度逐步建立起来；工程造价咨询单位和执业造价师一旦出现一些违规行为就要采取相应的处罚制度。3.2规范概预算审核人员执业道德，提高执业水平和素质这一点是保证审核质量的关键。工程概预算审核人员指的是以委托方的要求和工程项目情况为依据，通过自己的专业知识来为项目工程概预算问题采取审核活动的专业人员。对于工程概预算编制及审核，要具备相应的专业知识、技能。还要有能力协调好专业间的关系，可以将复杂的问题处理好。这样工程概预算审核才能确保准确。4结束语综上所述，为了更好地将造价控制与管理目标落实下来，就应该对概预算审核工作流程进行不断优化，将导致风险的诸多因素尽可能减少。审核人员应该参考工程图纸、造价方案等