建设工程施工专业分包合同备案管理实施办法

1、建设工程施工专业分包合同备案管理实施方法为加强建设专业施工分包合同管理，标准建设市场秩序,保护 合同当事人的合法权益，根据建设部?房屋建筑和市政根底设施工程 施工分包管理方法?建设部令第124号的规定，同时结合?* 市进一步下放建设工程工程相关市级审批和管理权限的实施方案?* 政办函，2021? 117号的要求，制定本实施方法。一、专业分包合同备案管理范围*市行政区域内从事房屋建筑工程和市政根底设施工程以下简 称建设工程中不含抢险、救灾、保密工程的专业工程分包合同 实行备案管理。本方法所称专业工程分包，是指施工总承包企业以下简称专业 分包工程发包人将其所承包工程中的专业工程依法依规发包给具有

2、相应资质的其他建筑业企业以下简称专业分包工程承包人完成的 活动。二、合同备案管理部门的职责分工*市城乡建设委员会负责全市行政区域内施工专业分包合同备 案的监督和管理，承当市级监管建设工程的专业分包合同备案管理， 具体备案事务委托*市建筑企业管理站以下简称市建管站负责实 施。上城区、下城区、拱墅区、西湖区、江干区建设局负责辖区内除 市本级建设行政主管部门监管工程以外的其他施工专业分包合同备 案管理。各县市的建设行政主管部门和*高新技术产业开发区、* 经济技术开发区负责本辖区内建设工程的施工专业分包合同备案管 理。三、专业分包合同备案要求1、分包工程发包人应当依照本方法规定将发承包双方签订的施 工

3、专业分包合同报工程所在地的备案管理部门备案。2、专业分包工程承包人必须具有相应的资质，并在其资质等级 许可的范围内承揽业务。3、专业工程分包除在施工总承包合同中有约定的外，必须经建 设单位认可。4、分包工程发包人提交备案的专业分包合同应符合以下要求：1专业分包合同须加盖双方单位法人公章或合同专用章；2合同条款约定完整，条款约定内容应包括工程承包范围、工 期、合同价款、工程价款支付与调整、风险范围、违约责任及合同争 议的解决方式等；3法律、法规规定的其它要求。5、分包工程发包人应当在签订建设工程专业分包合同之后7个 工作日内通过“*市建设工程施工专业分包合同备案管理系统，填 报?*市建设工程施工

4、专业分包合同备案表?上传施工专业分包合同清晰扫描件等资料进行合同备案6、备案管理部门受理备案申请后，在5个工作日内对分包工程 发包人提交的资料进行核对。经核对符合备案规定要求的，备案管理 部门应予以备案。经核对不符合规定要求的，备案管理部门应在规定 时间内将需要补正的资料内容一次性告知发包人。四、专业分包合同变更备案专业分包合同主要内容发生变更或解除的，分包工程发、承包双 方应当签订变更或解除合同的书面协议,并自签订协议之日起7个工 作日内，将变更协议送原备案管理部门备案。五、工作要求1、分包合同当事人应落实主体责任，落实专人负责本企业专业 分包合同的日常管理，并对备案材料的真实性、合法性负责

5、。经备案 的施工专业分包合同，作为建设工程价款结算、工程业绩认定和建设 行政主管部门实施有关监督管理的重要依据。2、合同备案管理部门应按照“谁备案，谁管理的原那么和职责 权限，依法依规做好专业分包合同备案管理、政策咨询效劳等工作。3、各建设行政主管部门应建立专业分包合同备案监督制度，开 展分包合同履约情况督查，依法查处违法、违规行为，并将其不良行 为记入*建设信用网。4、本方法自2021年X月1日起实施。附件*市建设工程专业分包合同备案表*市建设工程施工专业分包合同备案表总包工程名称专业分包工程名称建设单位工程地址招标工程编号总包合同备案号施工许可证编号合同价万元开竣工时间及工期年 月日至年 月日，共日历天专业分包发包人根本情况专业分包发包人企 业名称企业资质工程负责人姓名注册证号身份证号联系 专业分包承包人根本情况专业分包承包人企 业名称企业资质工程负责人姓名注册证号身份证号联系 姓名身份证号码经办、人单位及通讯 地址联系 发包人、承包人承诺：建设单位意