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文档简介

1、YOUR LOGO2021深圳房屋租赁合同书Restrict the performance of the responsibilities of both parties to the contract and provide a strong literal basis for differences that may arise after cooperation ?专业合同书系列,下载即可用2021深圳房屋租赁合同书说明:本合同书的主要作用在于约束合同双方即甲乙双力的履行责任,同时也为成为合作关 系后 可能产生的分歧,提供有力的文字性依据。文档下载后,无加密格式,可自行修改,请放心 使

2、用。 出租方: 简称甲方地址: : 承租方: 简称乙方地址: : 为了开展特区的经济建设,提高单位或个人房屋的使用率,现根 据 国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:一、甲方将座落在深圳市 区 路村 街坊 号的房屋,建筑面积 M2, 房厅或间出租给乙方,作 使用。二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止即: 年 月。三、乙方每月季向甲方缴纳租金人民币 元整,并于当月季初 天内交清。四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付三个月房租 元,作为 履约保证金,合同期满后退还给乙方。五、出租房屋的房地产税、 个人收入调节税、 土地使用费、 出租 房屋管理费由

3、方负责交纳 ; 水电费、卫生费、房屋管理 费由 方负责交付。六、乙方必须依约交付租金, 如有拖欠租金, 每天按租金额 20% 加收 滞纳金 ; 如拖欠租金达三个月以上,甲方有权收回房屋,并 有权拒绝 返还履约保证金。七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因成心或过失造 成 租用房屋和配套设备的毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损 失责 任。八、甲方应负责出租房屋的正常维修,或委托承租方代行维修, 维 修费在租金屮折算 ; 假设甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,乙方不负责任,并负责赔偿乙方的经济损失。九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同那么 自 然终止,双方有关问题可按

4、有关法律处理。十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房 屋, 必须提前三个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返还 履约保 证金 ; 如乙方需退房,也必须提前三个月书面通知甲方并 征得同意, 同时不得要求返还履约保证金。十一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方 ; 租 赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续 租,须提前三个月与甲方协商,假设逾期不还又未续租,甲方可直 接向房 屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。十二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充 规 定与合同具有同等效力。十三、本合同如在履行屮发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决; 协 商不成,可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。 十四、 本合同可经公证处公证,合同一式份,甲乙双方各执一份, 公证处 一份,税务部门一份,房屋租赁管理部门一份

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