浅谈房屋建筑工程质量控制

1、    浅谈房屋建筑工程质量控制    瞿方【摘要】房屋建筑工程施工质量是影响工程建设综合质量的重要环节，也是我们控制工程质量的一项工作。其关系到广大百姓居住的安全问题，在房屋建筑工程建设和使用过程中显现出来的质量问题绝不容忽视，采取相应的对策和措施进行行之有效地治理，从根本上消除质量问题。【关键词】房屋建筑；质量问题；防治措施一、建筑工程质量管理的特点房屋建筑工程项目是一项施工涉及面广，并具有极其复杂的综合过程，具有建筑位置固定、生产流动、结构复杂、多样施工、整体性强、建设周期长、质量要求高、受自然条件影响大等特点。具体有如下表现：1、质量影响的因素多

2、建筑工程的设计、材料、机械、地形地貌、地质条件、水文、气象、施工工艺、操作方法、技术措施、管理制度、投资成本、建设周期等都直接影响施工项目的质量。2、质量易产生变异及波动大不同工程项目都有其自身的特点，工程项目的施工没有固定的生产流水线，没有规范化的生产工艺和完善的检测技术，也没有成套的生产设备和稳定的生产环境，再加上影响项目施工质量的偶然性因素和系统性因素都较多，因此，工程质量很容易发生变异。3、质量检查不能解体、拆卸及终检的局限性工程項目建成后，不可能像某些工业产品那样，再拆卸或解体检查内在的质量，工程项目的质量存在着隐蔽性；工程项目的终检无法进行工程内在质量的检验，发现隐蔽的质量缺陷。而

3、且即使发现质量有问题，也不可能像某些工业产品那样重新更换零件或像工业产品那样实行“包换”。4、质量受投资、进度的制约项目的施工质量受投资、进度的制约较大。投资大、进度慢，质量就好；反之，质量则差。因此，项目在施工中，必须正确处理质量、投资、进度三者之间的关系，使其达到对立统一。5、从小到大关关验收，严把质量关工程质量的检查评定及验收是按检验批、分项工程、分部工程、单位工程进行的。隐蔽工程在隐蔽前要检查合格后验收，涉及结构安全和使用功能的重要分部工程要进行抽样检测，对于验收不合格的项目，需进行重新整改直到验收通过为止。二、建筑工程质量存在的问题建筑工程质量存在的问题主要有楼板的厚度未达到要求、混

4、凝土强度未达到设计值，地面空鼓、起皮、开裂、起砂、不平整，屋面、外墙、厨卫渗漏严重，门窗缝隙大，下水道堵塞，厕浴间地面倒坡、积水，滴水线向低外高等等现象，有的建筑出现严重的不均匀沉降等。三、建筑工程质量问题原因分析1、施工原因影响质量工人技术素质较低，操作不按规程顺序进行，操作人员的理论、技术水平，生理缺陷，粗心大意，违纪违章等。大多都是属于无证上岗。专业技术人员的缺乏，无法保障房屋建筑工程的规范性施工。工序与工序、工种与工种之间没有严格的交接措施，前道工序留下的隐患，后道工序施工者不但不及时处理，甚至蓄意隐蔽。施工现场成品和半成品乱堆乱放，随意损坏，严重地影响整体工程质量。2、材料原因影响质

5、量材料是工程施工的物质条件，材料质量是工程质量的基础，材料质量不符合要求，工程质量也就不可能符合标准。对进场原材料、成品、半成品按有关规定检验和见证取样和送检或开箱检查，认真审查材料的合格证和试验报告是否符合设计、规范的要求，不合格材料杜绝在工程上使用。3、设计原因影响质量因设计技术人员的整体水平不高、不了解情况，很多设计图纸照搬照抄，很多节点、构造做法不符合对应的实际工程，有些设计单位领导对结构的重要性未充分认识，在审核的过程中更加是走走形式，所以提高设计标准，是保证整个工程质量的第一步，好的设计才能出好的建筑成果。4、费用原因影响质量房屋工程的质量问题和工程的造价有直接的关系，造价低，会增

6、加施工企业经营压力而疏于管理，施工企业选用价格低廉的材料与配件，材料质量无保证。房屋工程的投资价格应严格控制，应当符合使用要求，适当的节约而不是盲目的压低造价。不少施工单位降低施工成本，追求最高利润，选用材料及设备的质量低劣而造成的质量问题也是比较常见的，造成的后果也是相当严重的。5、监理原因影响质量个别监理单位项目监理机构的现场监理质量控制体系不健全，人员资格、配备不符合要求，存在监理人员无证上岗的现象，监理人员对材料、构配件、设备投入使用或安装前未进行严格审查，组织检验批、分项、分部工程的质量验收，就进入下道工序施工。监理和施工人员整天在一起吃吃喝喝打成一片，验收只是一种走走形式了，导致施

7、工单位自说自做的状态，严重影响了工程质量。四、建筑工程质量问题防治措施1、制订治理质量问题方案有针对性地采取措施对于质量通病进行治理，分期分批，有重点有目地来控制。同时组织、协调技术、科研力量公关，抓住重点，以点带面，制定行之有效的治理方案。2、消除设计欠缺出现的质量问题通过改进设计方案来治理有问题的质量工程，同时设计人员应与施工人员作好技术交底工作，多进行交流，听取意见，修改设计不足，为了使设计切合实际和避免差错，设计人员不仅要经常去施工现场查看，积累经验外，还应学习施工验收规范及质量检验标准。3、 提高施工企业的综合素质，改进施工工艺，提高质量意识施工企业人员的综合素质直接影响着工程的质量

8、。因此提高施工队伍的整体素质，铸就企业的能工巧匠。4、 积极采用科技成果，努力提高施工技术水平施工质量控制与技术因素息息相关，为了工程质量，要重视新技术， 新工艺的先进性，适用性。在施工的全过程要建立符合技术要求的工艺流程，质量标准，操作规程，建立严格的考核制度，不断地改进和提高施工技术以及工艺水平，确保工程质量。5、重点把好材料、制品及设备质量关购入的材料、制品在使用前，必须严格按规定进行质量检验和检测， 合格后方可使用。五、结束语百年大计，质量为本。房屋建筑工程的质量关系到人们日常生活和生命、财产安全。工程施工项目管理中，我们要站在企业生存与发展的高度来认识工程质量的重大意义，坚持"以质取胜"的经营战略，科学管理，规范施工，以此推动企业拓宽市场，赢得市场，谋求更大发展。在工程施工中进行主动有效的控制，是确保工程施工质量、工程项目顺利实施的关键。用认真的态度控制好每个环节，才能造出更多的优质工程。参考文献：1 沈洪忠；工程质量监管理论和实践创新与发展j .住宅产业，2009，（05）73-75.2 孟宪旺；轮工程质量监督的经济效果j .工程质量 2003（04）20-14.3 周红兰；保证工程质量的几个关键环节j .中国质量技术监督2002（