自家房子店铺转让合同范本5篇

1、自家房子店铺转让合同范本5篇签订店面转让合同是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租店面中的合 法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以 合同的签订一定要慎之又慎。以下是小编整理的自家房子店铺转让合同范本5篇，欢 迎阅读参考!自家房子店铺转让合同范本（1）转让方（甲方）_身份证号： _顶让方（乙方）_身份证号： _房东（丙方）_身份证号： _甲、乙、丙三方经友好协商，就临时性餐馆转让事宜达成如下协议：一、丙方同意甲方将自己位于_市_区_街_号的门面转让给乙方使用， 建筑面积为_平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、在承租

2、期间该门面的使用权为乙方，产权人为丙方。丙方与甲方签订了租赁 合同，租期到_年_月_日止，月租为（大写） _元人民币。每年乙方应向丙方交纳租金（大写） _元人民币（并提前一个月交纳租金），租期到期后甲方将该餐馆转让给乙方后，乙方同样按照甲方转让前的承租方式，向丙方履行该 租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水、电、气费等各项费用。三、餐馆现有装修、装饰、各类设施设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙 方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁 合同执行）。四、乙方在 _年_月_日以前一次性向甲方支付各项费用（转让费）共计人民币大写 _元，上述费用已包

3、括第三条所述的装修、装饰、施设设备及其他相关费用，甲方不得再向乙方索取任何其他费用;甲方剩余的房屋租金使用权归乙方所 有。五、该餐馆的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内乙 方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营 引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该餐馆及营业执照上 所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 合同生效后乙方有权要求甲方 注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手 续。六、乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方自理。合同到 期后装饰装修物品，乙方在

4、不改变房屋原状的情况下可以带走。七、在乙方经营期间，所发生的税费、水电气、物业管理费、卫生费等费用按使 用数额和国家规定价格由乙方承担。 乙方在租赁经营期间，如经营发生困难，乙方有 权将本协议项下房屋再行转租给第三人经营。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与丙方无关，有关补偿归乙 方。九、合同签订后政府已下令拆迁门面，丙方退还全部转让费、押金及其各项费用 等，同时赔偿乙方接手该餐馆的装修损失费。十、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效，同样具有法律效、人益。甲方签字： _日期： _年_月_日乙方签字： _日期： _年_月日丙方签字：日期： _年_月日自家房子店铺转让合

5、同范本（2）转让方（甲方）_身份证号： _顶让方（乙方）_身份证号： _房东（丙方）_身份证号： _甲、乙、丙三方经友好协商，就饭店转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于 _ 街（路） _号的_ 转让给乙方使用，建筑面积为_平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与 义务。二、该饭店的所有权证号码为 _，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到 _年_月_日止，月租为 _元人民币。饭店交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水 电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。三、_ 现有装修、

6、装饰、设备（包括附件二）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）四、 乙方在 _ 年_月_日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写 _ 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、 该_ 的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权 债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该饭店及营业执照上所载企业所 欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方

7、无关。六、 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转 让费的_%。的违约金，逾期日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的_%向甲方 支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让饭店，如由于甲方原因导致丙方或甲方自 己中途收回饭店，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的_%作为违约金。七、 如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用 拆迁饭店，有关补偿归乙方。八、 如果合同签订前政府已下令拆迁饭店，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该饭店的装修损失费，并支付转让费的_%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆 迁饭店，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交

8、桥、修地铁等）导致乙方难以经营， 乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回 全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的_%的违约金。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字：日期： _ 年_月_日乙方签字： _日期： _年_月日丙方签字：日期： _年_月日自家房子店铺转让合同范本(3)转让方(甲方)： _ 身份证号码： _受让方(乙方)： _ 身份证号码： _本协议遵照中华人民共和国宪法以及中华人民共和国合同法，在甲乙双 方平等自愿的前提下签订，经双

9、方签字即产生法律效力，受法律保护。现甲、乙双方 经友好协商就租赁具体事项约定如下：一、甲方在xxxx处租赁房屋用于经营饭店，现甲方欲将饭店及店内设备转给乙方 使用，建筑面积为460平方米。二、本协议有效期为 ，即_ 年_月_日起至 _年_月_日止。_ 年-_年房租约为 _元( _)房租到期时双方另行签订协 议。三、甲乙双方约定，甲方将自己现经营的让给乙方，租用费共计人民币 _元(_ )，上述费用包括甲方铺面房剩余房租、设备租赁费等，除此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。四、乙方于本合同签订之日向甲方支付 _ 元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙。五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、

10、债务均由甲方负责，接手后的一切经营 行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、在乙方经营期间，所发生的税费、水电、物业管理费、卫生费等费用按使用 数额和国家规定价格由乙方承担。七、违约责任：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按_ 元的标准向乙方支付违约金，超过_天乙方有权解除合同;（2）乙方应该按时接收门面，逾期一天按 _ 元的标准向甲方支付违约金，超过_天甲方有权解除合同;八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划， 国家征用拆迁门面，按照转让费用实际未使用日期租费按比例返还给乙方。九、特别条款：租期满后，乙方享有优先租赁权与甲

11、方另行协 商签订饭店租赁合 同。十、本合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。十一、本饭店内所有装修设施如有改动，需经甲方同意后方能施工。否则乙方原 价赔偿，乙方自行装修后租期到，如乙方不能继续租用，此装修归甲方所有，乙方不 得擅自破坏、损坏。十二、店内所有配置工具，经甲、乙方清点明细签字后给乙方， 如有损坏原价赔甲方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_ 日自家房子店铺转让合同范本（4）转让方（甲方）： _ 身份证号码： _受让方（乙方）： _ 身份证号码： _甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将自己位于 _ 街（路）_号的店铺转让给乙方使用，建筑面积

12、为 _平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条 款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部 归乙方。四、乙方在 _ 年_月_日前分两次向甲方支付转让费共计人民币 _元，（大写： _），第一年付款 _%，第二年付清余下%费用。五、甲方就应协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过 户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负 责;接手后的一切经营行为

13、及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约 金，逾期乙方（公章）：_法定代表人（签字）： _年_月_ 日_ 日的，甲方有权解除合同，并且乙方务必按照转让费的 _%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约职责，并向乙方支付 转让费的%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划， 国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_ 日 _ 年_月_ 日

14、自家房子店铺转让合同范本（5）甲方： _乙方： _丙方： _甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于 _ 街（路）_号的店铺（原为： _）转让给乙方使用，建筑面积为 _平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 _ 年_ 月_ 日止，年租金为_元人民币（大写： _），租金为每（月/季/年）_交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履 行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由 甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让

15、后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后 房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租 赁合同执行）。四、乙方在 _ 年_月_ 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_ 元，（大写： _），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、 设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过 户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负 责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支 付转让费的千分之一作为违约金，逾期_日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须 按照转让费的_%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承 担违约责任，并向乙方支付转让费的_%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致