浅谈绿色建筑全寿命周期管理对环境保护的重要意义

1、    浅谈绿色建筑全寿命周期管理对环境保护的重要意义    摘 要：当前，建筑业在我们的国民经济中具有十分重要的地位。所谓绿色建筑，是指在建筑的全寿命周期内，最大可能地节约资源（包括节水、节能、节地、节材）、保护环境和减少污染，从而为人们提供能与自然和谐共处，并且能够适用高效的利用使用空间的建筑。绿色建筑的使用是现代可持续发展的必然趋势。本文主要针对绿色建筑全寿命周期管理对环境保护的重要意义进行简要分析。关键词：绿色建筑；全寿命；周期管理；环境保护；重要意义1 绿色建筑的基本概述绿色建筑指的是“在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约能源、土地、水资源和材

2、料等资源，保护环境、减少污染，为人们提供健康、高效、适用的使用空间，这种建筑能与自然和谐共生”。从绿色建筑的主要内容来看，有以下几个方面：在建筑的全寿命周期中，全寿命周期包括了建筑原材料的开采、原材料的运输和加工、建筑工程的建设施工过程、材料的使用、维修和拆除、资源的回收再利用以及改造等所有的环节。在绿色建筑中，绿色建筑的基础是资源节约、环境保护和减少污染，据悉，在绿色建筑当中，建筑行业的相关部门提出了“四节约一环保”的相关要求，四节约分别是节约能源、节约水资源、节约用地、节约材料，一环保指的是减少污染，保护环境。2 全寿命周期的主要内容和基本原则全寿命周期中的管理系统的内容主要包括了建筑物的

3、前期决策、建筑物的勘察设计、建筑的建设施工、建筑的使用和维修、最后拆除等几个方面，全寿命周期内的所有内容之间具有相互关联和相互制约的关系，每一个环节的质量都关系到其他环节和内容的质量，这些环节的管理共同构成了一个全寿命管理系统，成立全寿命管理系统的主要目的就是为了保证和延长建筑物的实际使用年限，这个全寿命周期管理系统需要根据建筑物的全寿命周期来制定具体的管理制度。3 个阶段都实施绿色管理以谋求建筑与环境之間的协调可持续发展将全寿命周期管理系统应用到绿色建筑当中，为了使得绿色建筑目标得以实现，不断的提高绿色建筑全寿命周期项目的管理效果，需要在实际的绿色建筑全寿命周期管理当中遵守相应的管理原则，总

4、的来说，绿色建筑全寿命周期项目工程管理需要遵守的原则有以下几个方面：系统性原则，全寿命周期管理的系统性原则主要指的是在实际管理当中，需要对绿色建筑当中的能源资源、环境、经济和建筑本身等各方面因素进行全面综合的考虑，让所有的资源能得到统筹规划。平衡性原则，在绿色建筑的全寿命周期管理当中，需要对建筑中的项目经济性、项目实用性和项目的绿色化进行详细的分析，保证项目经济、实用和绿色方面的平衡。坚持人本理念，绿色建筑工程项目的建设施工母的就是为人类的生活和居住营造良好的环境。3.1 指标体系的基础经过成本控制和功能分析，利用功能评价系数法得出价值系数，将传统建筑的价值建立假设确立为v=f/c小于1。进而

5、需要进行价值工程改进，然后进行全寿命周期的增量分析改进，力求达到v趋于1，并略大于1。3.2 指标体系的构建3.3 指标体系的计算本文的指标体系有两个，一为功能指标体系，二为成本指标体系。在确定指标后，再确定指标的权重。本论文采用的是层次分析法，即确定各层次对象的相对权重，然后再进行综合，从而得到目标权重的序列。3.4 各个指标评分3.4.1 功能指标评价对绿色建筑较传统建筑多加的功能指标，采用专家打分法，通过对各功能进行比较分析，对功能满意程度进行打分，然后将各功能相加得到总分，再用得分总数除以评价人数，得到平均得分值后将功能所得平均得分值除以平均得分值总和得到功能重要性系数。将各功能重要性

6、系数与各功能得分相乘，汇总为该指标功能加权得分，最后比上加权得分总和得到各功能指数。3.4.2 成本指标评价绿色建筑成本除传统建筑的相关成本外，另增加的“四节一环保”功能会导致前期建设产生增量成本。本次研究采取了增量成本分析的方法，从上述的六类一级指标和十三个二级指标计算增量成本。具体操作为由专家根据生命周期增量效益费用比（即增量效益与增量费用的比值）、增量投资回收期（即用绿色建筑工程的增量净收益抵消增量成本所需要的时间）等经济指标，对上述提到的十三个二级成本指标采取10分制打分，满分10分，最高10分，最低0分进行打分。综上，得到v=（f/c），v=（f0+f）/（c0+c）。4 全寿命周期

7、项目工程管理在绿色建筑中的应用4.1 决策阶段在绿色建筑的全寿命周期决策阶段，要选择最优化的项目方案，充分地运用绿色、理性的设计思维，严格把握科学程序，遵循绿色建筑的设计规范，将环境、经济、文化、公共政策以及技术等基本的元素融入和渗透到绿色建筑项目的投资和决策当中，从而更加充分提高绿色建筑的经济效益、环境效益和社会效益，更好的促进人、社会和自然三者之间的和谐发展。4.2 设计阶段在绿色建筑的设计阶段，进行绿色建筑设计的时候，要求设计人员要综合考虑项目设计方案的功能、质量、成本、环境、经济等多个方面的因素，并采用有效的措施处理对设计过程中的组织、技术、经济以及合同等多个方面的问题。随时纠正设计过

8、程当中出现的偏差，从而尽可能地减少建筑对室外环境的污染、节约建筑资源，提高能源的高效利用，处理好绿色建筑功能与成本、经济的合理性和技术的先进性等之间的关系，要求绿色建筑在建设施工的过程当中能合理利用太阳能、风能等绿色资源和可再生资源，有效利用可循环的绿色材料，不断的扩大绿化面积，充分地采用雨水的回收利用设施，将新型的给排水系统、节水器具和相关设施在绿色建筑中的应用，有效地降低和减少建筑物的室外环境污染，更加注重建筑物与环境的自然之间的和谐发展。4.3 运营阶段最后是运营阶段，运营阶段的主要目标是使资源实现最优配置，吸收整个绿色建筑项目在全寿命周期组织、管理、经济、合同以及技术等各个方面的知识和相关经验，最终实现绿色建筑全寿命周期项目的优化和和谐管理。5 结束语综上所述，应坚持全寿命周期成本的理念，合理的运用价值分析手段，加强重视绿色建筑的成本和效益分析，以及构建绿色经济效益评价框架与相应的指标评价体系，实现绿色建筑经济