探讨国内外工程造价计价模式

1、    探讨国内外工程造价计价模式    摘 要：工程造价在建筑工程中占有非常大的比例，其关系到工程建设的合理性以及最后获得的经济效益。工程造价的计价模式是工程建设中的一大难点，不仅是对我国如此，对于整个世界均如此，本文从几个典型的国家来分析工程造价的计价模式，以供参考。关键词：工程造价；计价模式；清单计价在市场经济体制下，建筑行业已经成为我国国民经济发展的支柱产业之一，其中工程造价管理作为其中的重要组成部分也获得了良好的发展。传统的工程计价模式在现代化社会发展中已经无法适应，因此我们必须要对计价模式进行全面改革。为了与国际接轨，我们在改进工程造价计价模

2、式的过程中必须要结合国外工程造价的计价模式，吸取他们的成功经验，从而保证工程造价计价模式改进的合理性。1 国外建筑工程造价计价模式1.1 英国建筑工程造价计价模式英国建筑工程所采取的计价模式也就是建设企业在进行招投标的过程中，施工企业会得到建设企业测量时给出的工程量清单，这一份清单是由建设企业的工作人员按照smm中相关规定编制而成的，此时施工企业也就会根据这一工程量清单进行核算，将所有的因素考虑在其中，最终形成一份完整的工程造价。在这一工程造价当中，其主要内容包括建筑材料及设备费用、施工人员的劳动费、施工管理费用、利润等。1.2 日本建筑工程造价的计价模式日本建筑工程在进行造价的过程中所采取的

3、计价模式是量价分离的计价模式，即施工单位根据市场的价格来确定工程单价，确定完毕之后再交给相关机构进行调查与审核，最终确定其工程造价。这一种计价模式与我国的定额取费大体一致，都是先由相关机构制定一个完善的工程积算基准，然后再由相关工作人员根据这一基准计算出工程项目的工程量。经过这一计价模式所计算出的工程造价主要包括工程的建筑费用、现场经营的费用、临时设施的费用、管理费用及其他购买设备的费用等。日本建筑工程造价一般是由政府对其进行全面控制，并将其控制在可控的范围之内。1.3 美国建筑工程造价的计价模式美国建筑工程造价的管理并不会经过政府之手，并且美国并没有制定相关规定与要求对工程造价进行计价，其所

4、有设计到的工程造价计价指标、费用标准等都是通过大型的工程咨询公司进行制定与负责的。在实际工作中，咨询公司的工作人员一般会对建筑工程的实际情况进行分析，然后然后明确建筑工程在单位面积施工中所消耗的材料以及价格，最终对工程造价进行计价。由于没有缺乏统一而又系统的工料测量方法，因此在进行招投标的过程中，建设企业一般不会向投标商提供工程量清单，此时投标商也就只能够根据自身的情况以及所获取的利润来进行造价，但是投标商会向招标上提供一张工程图纸，然后对其工程量进行计算，在计算的过程中，必须要根据分包的工程量进行计价。2 国内建筑工程造价的计价方式目前，随着社会体制的不断改革与深入，建筑工程造价的计价模式有

5、两种，一种是长期实行的定价计价模式，另一种则是随着社会发展而推行的一种工程量清单计价模式。2.1 定额计价模式所谓定额计价模式也就是国家根据实际情况对工程造价制定并颁布一系列定额或者指标，然后针对建筑工程中不同的产品价格进行严格的管理。长期以来，我国建筑工程在进行造价的过程中都采用的这一模式，其核心是概、预算定额制度，计价依据则是以国家、行业和地区的统一定额为基础，该计价模式具体包括以下内容：工程造价及其费用定额、造价指标、工程量计算规则、基础单价、政府部门发布的与工程造价相关的政策法规等。2.2 工程量清单计价模式工程量清单计价模式主要是指在建设工程的招投标过程中，以国家统一的工程量清单计价

6、规范为依据，由招标方自行或是委托具有资质的中介机构编制能够充分反映工程实体消耗以及措施消耗的工程量清单，并以此作为招标文件的一部分提供给投标方，然后由投标方以实际的工程量清单为依据，再结合由多个渠道获取的与工程造价有关的信息和数据及企业定额情况，自行报出投标价格的一种计价模式，这是目前国际上较为通行的做法。3 国内外建筑工程造价计价模式比较分析3.1 计价模式比较在计价模式的选用上，英国、日本、美国和中国的建筑工程造价计价模式都拥有自己的特点。中国充分考虑了国情需求，采取了定额计价与工程量清单计价并行的方式，而英、日、美三国均采用单一的计价模式，分别为工料测量体系、量价分离计量方法和承发包双方

7、分别计算量的方式。英国的计价模式规范性较强，实施统一的工程量计算规则，尤其實现了政府工程建设标准和造价计算规则的完全统一，是标准化管理程度较高的计价模式；日本的工程计价模式具有集中管理的特点。日本有全国工程的归口管理部门，并且也具有统一的定额和计价标准，其实行的是量价相分离的模式，可以使市场化的定价机制充分发挥出应有的作用；美国的工程计价模式具有高度市场化的特点。在该国并没有针对工程管理的专门部门，也没有统一的定额和计算规则，而是由承包商和发包商分别根据编码系统来对工程量进行计算，一般承包方都是自主报价，然后与业主方商定合同价格，这种价格的市场化特点非常明显；中国的计价模式尚处于由定额计价向工

8、程量清单计价模式的过渡阶段，由于定额计价模式日益显露其弊端，而工程量清单计价模式尚未得到完善和全面应用，所以持续进行计价依据改革已经成为我国建筑经济发展的必然趋势。3.2 计量方法比较英国建筑工程造价计量方法以标准的工程量计算规则为主，按照图纸进行计算，具有高度统一性的特点；日本建筑工程造价计量方法以统一的工作量计算规则为主，利用标准工作量清单格式对计算方法加以规范，能够使市场化的定价机制充分发挥其作用；美国没有统一的建筑工程造价计量方法，要根据历史资料进行确定，具备高度市场化的特点；中国建筑工程造价计量方法分为两个方面，一是以定额计价为主，采取量价合一的方法，二是以工程量清单计价模式为主，采取统一的工程量计算规则，通过市场调研确定单价。结束语在市场经济体制下，我国建筑工程计价模式也在不断改变，现已形成两种计价模式兼并的状态，为了在建筑工程造价中得到广泛的应用，我们可以结合国际上各个国家的计价模式，通过了解其中的优点来对我国的计价模式进行改进，更高的应用在建筑工程造价当中。通过上述，简单说明了国内外建筑工程造价的计价模式，希望能够给同行参考性依据，尽快改进我国建筑工程造价的计价模式。参考文献