石材防护剂生产项目可行性研究报告

1、石材防护剂生产项目可行性研究报告（泓域咨询规划项目/下载后可编辑）目录第一章项目总论5一、项目名称及建设性质5二、石材防护剂项目提岀的背景5三、报告说明6四、主要建设内容及规模7五、环境保护7六、建设期限及进度安排8七、项目投资规模及资金筹措方案9八、预期经济效益和社会效益9九、简要评价结论10第二章石材防护剂项目行业分析14一、行业发展现状14二、行业研究分析15第三章石材防护剂项目建设背景及可行性分析17一、石材防护剂项目建设背景17二、石材防护剂项目建设可行性分析20第四章项目建设选址及用地规划23项目选址方案23二、项目建设地概况23三、项目用地规划24第五章工艺技术说明26、技术原贝

2、ij26二、技术方案要求26第六章能源消费及节能分析28一、能源消费种类及数量分析28二、能源单耗指标分析29三、项目预期节能综合评价29四、“十三五”节能减排综合工作方案30第七章环境保护31一、编制依据31二、建设期环境保护对策32三、项目运营期环境保护对策33四、噪声污染治理措施34五、地质灾害危险性现状34六、地质灾害的防治措施34七、生态影响缓解措施35八、特殊环境影响35九、绿色工业发展规划36十、环境和生态影响综合评价及建议36第八章组织机构及人力资源配置38一、项目运营期组织机构38二、人力资源配置38第九章项目建设期及实施进度计划40一、项目建设期限40二、项目实施进度计划4

3、0第十章投资估算与资金筹措及资金运用41一、投资估算41二、资金筹措方案43三、资金运用计划44第十一章项目融资方案45一、项目融资方式45二、项目融资计划45三、资金来源及风险分析46四、固定资产借款偿还计划46第十二章经济效益和社会效益评价49一、经济效益评价49二、社会效益评价55第十三章综合评价57第一章项目总论一、项目名称及建设性质（-）项目名称石材防护剂生产项目近年来，我国新材料产业规模不断扩大，技术水平日益提高。据工信部的 数据显示，我国新材料产业总产值已由2010年的0.65万亿元增至2015年的近 2万亿元，年均增速超过24%。业内人士预计，到2020年，我国新材料产业总 值

4、将超过6万亿元。（二）项目建设性质该项目属于新建工业项目，主要从事石材防护剂投资建设业务。（三）项目占地及用地指标该项目规划总用地面积24000.12平方米（折合约36.00亩），该项目建筑 物基底占地面积17302.95平方米；项目规划总建筑面积27860.39平方米，绿化 面积1581.64平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积4899.53平方米; 土地综合利用面积23784.12平方米，土地综合利用率100.00%o（四）项目建设地点该“石材防护剂投资建设项目”计划选址位于烟台（位置待定）。（五）项目建设单位烟台某某有限公司二、石材防护剂项目提出的背景对比传统化工材料,新材料行业则

5、在转型升级中显示出了更强的盈利能力。 虽然在2015年受宏观经济下滑，制造业低迷等因素影响，新材料行业营业收入 和净利润出现明显下滑，但进入到2016年，新材料行业凭借其高成长性，下游 锂电池、半导体、面板等行业持续放量，新材料行业的业绩得到明显改善，2016 年前三季度，新材料行业营业收入同比增长14.56%，归母净利润同比增长 11.50%。全面深化改革的重大战略部署也使我国制造业获得新的发展动力。经济体 制改革是全面深化改革的重点，核心问题是处理好政府和市场的关系，使市场 在资源配置中起决定性作用和更好发挥政府作用。坚持和完善基本经济制度、 加快完善现代市场体系、加快转变政府职能、深化财

6、税体制改革、健全城乡发 展一体化体制机制、构建开放型经济新体制等新一轮改革，将有助于破除我国 制造业发展的体制机制障碍，解决制约我国制造业转型升级的深层次矛盾，激 发市场活力。近一时期，下放和取消行政审批权限、减轻企业税费负担、降低 融资成本、推进创新创业等一大批支持实体经济发展的改革举措相继出台，一 个更加宽松公平、鼓励竞争，更有利于企业创新和工业发展的环境开始形成， 为制造业甫大变强提供了持续动力和坚强保障。报告说明泓域咨询机构项目可行性研究报告由泓域咨询机构具有丰富报告编制案例 的团队撰写，通过对项冃的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备 选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面

7、的分析，对项目经济效益及社会 效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评 估及项目建设进程等咨询意见。该石材防护剂项目可行性研究报告由泓域咨询 规划编制。在充分考虑产业政策以及市场前景的条件下，泓域咨询规划设计了 此方案，仅供读者参考。四、主要建设内容及规模1、该项目主要从事石材防护剂项目，预计达刚年产值为17287.05万元。 预计项目总投资7871.37万元；规划总用地面积24000.12平方米（折合约36.00 亩），净用地面积23784.12平方米（红线范围折合约35.68亩）。2、该项目总建筑面积27860.39平方米，其中：规划建设主体工程14270.46

8、 平方米，辅助设施面积4281.36平方米，办公用房2568.81平方米，职工宿舍 787力平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）5951.99平方米, 项目计容建筑面积27731.96平方米，预计建筑工程投资2954.51万元；建筑物 基底占地面积17302.95平方米，绿化面积1581.64平方米，场区停车场和道路 及场地硬化占地面积4899.53平方米，土地综合利用面积23784.12平方米；建 筑容积率1.17,建筑系数72.75%,建设区域绿化覆盖率6.65%,办公及生活服 务设施用地所占比重7.57%,场区土地综合利用率100.00%o五、环境保护该项目生产过程中无有毒物

9、质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排 放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。1、废水环境影响分析：该项目建成后新增173人，根据测算该项目达纲年 办公及生活废水排放量约1246.78立方米/年，主要为生活废水，主要污染物是cod、ss、氨氮，经场区化粪池处理后排入污水处理设施进行再处理，排放浓 度满足污水综合排放标准（gb8980）中的二级排放标准，同冲洗废水一同 排入市政管网，最终进入污水处理厂，对周围水环境影响较小。2、固体废物影响分析：项目建设单位场区职工办公及丰活每年约产牛垃圾 量约21.63吨/年，经集中收集后由环卫工人及时清运，对周围环境影响较小； 在石

10、材防护剂生产过程中产生的固体废弃物（含废弃包装物），设专人收集后 定置存放集中处理，或交回收公司综合利用。3、噪声环境影响分析：该项目噪声主要是石材防护剂生产时所产生的机械 噪音；因此，在设备选型上首先选用先进的符合国家噪声标准要求的设备（设 施），同时加装防护设施，从而降低噪声对环境产生的污染；对噪声较大的设 备可在安装时增加减振消声装置，同时，对于设备运行过程产生的噪声，首先 选用降噪装置，降低噪声对环境产生的污染。4、清洁生产：该项目工程设计中采用了清洁生产工艺，并采取完善和有效 的“三废治理”措施，能够切实起到消除和减少污染的作用；因此，该项目建 成投产后，各项环境指标均符合国家和地方

11、环境保护标准及清洁*产的要求。六、建设期限及进度安排1、该项冃建设周期确定为24个月。2、“右材防护剂生产项目”目前已经完成前期的各项准备工作，包括：市 场调查研究、项目建设选址、建设规模的确定、用地审批手续、建设资金筹措 等项事宜，冃前正在着手进行办理项冃备案工作。3、该项目计划从可行性研究报告编制到工程竣工验收、投产运营共需24个月的时间。七、项目投资规模及资金筹措方案（一）项目投资规模1、根据谨慎财务测算，该项目预计总投资7871.37万元，其中：固定资产 投资5762.35万元，占项目总投资的73.21%；流动资金2109.02万元，占项目 总投资的26.79%o2、在固定资产投资中，

12、建设投资5710.25万元，占项目总投资的72.54%； 建设期固定资产借款利息52.10万元，占项目总投资的0.66%o3、该项目建设投资5710.25万元，包括：建筑工程投资2954.51万元，占 项目总投资的37.53%；设备购置费2271.59万元，占项目总投资的28.86%；安 装工程费68.16万元，占项目总投资的0.87%；工程建设其他费用331.60万元, 占项目总投资的4.21% （其中：土地使用权费180.00万元，占项目总投资的 2.29%）；预备费84.39万元，占项目总投资的1.07%。（二）资金筹措方案1、该项目总投资7871.37万元，根据资金筹措方案，项目建设单

13、位计划自 筹资金（资本金）5758.01万元，占项目总投资的73.15%。2、项目建设期申请银行固定资产借款1058.85万元，占项目总投资的 13.45%；项目经营期申请流动资金借款1054.51万元，占项目总投资的13.40%； 根据谨慎财务测算，该项目全部借款总额2113.36万元，占项目总投资的 26.85%o八、预期经济效益和社会效益（-）预期经济效益1、根据预测，该项目建成投产后达纲年营业收入17287.05万元，总成本 费用14353.42万元，营业税金及附加87.96万元，年利税总额3670.48万元， 其中:年利润总额2845.67万元，年净利润2134.25万元，纳税总额1

14、536.23万 元，其中：增值税736.85万元，营业税金及附加87.96万元，年缴纳企业所得 税711.42万元。2、根据谨慎财务测算，该项目达纲年投资利润率36.15%,投资利税率 46.63%,全部投资回报率27.11%,全部投资所得税后财务内部收益率26.18%, 财务净现值5198.43万元，总投资收益率37.51%,资本金净利润率49.42%。3、根据谨慎财务估算，全部投资回收期5.92年（含建设期24个月）,固 定资产投资回收期4.33年（含建设期）；用生产能力利用率表现的盈亏平衡点 42.90%,因此，该项冃经营非常安全，财务盈利能力指标表明该项冃具有较强 的盈利能力和抗风险能

15、力。（二）社会效益分析1、项目达纲年预计营业收入17287.05万元，占地产出收益率7267.54万元 /公顷；达纲年纳税总额1536.23万元，占地税收产出率645.84万元/公顷；项 目建成后，达纲年全员劳动生产率99.93万元/人。2、该项目建设符合国家和烟台烟台发展规划，有利于促进烟台区域石材防 护剂产业集群发展；此外，项目达纲年为社会提供173个就业职位，每年可为 烟台增加财政税收1536.23万元，对区域经济和社会发展具有积极的推动作用。九、简要评价结论1、该项目符合国家产业发展政策和规划耍求，符合烟台石材防护剂行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进烟台石材防护剂产业结构、技术结

16、构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、“石材防护剂生产项目”属于产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）鼓励类发展项目，符合国家产业发展政策导向；项目的实施有利于加速我国石材防护剂的国产化进程，推动石材防护剂制造产业调整和行业 振兴；有助于提高项目建设单位自主创新能力，增强企业的核心竞争力；因此, 该项目的实施是必要的。3、项冃建设单位为适应国内外市场需求，拟建“石材防护剂生产项目”， 该项目的建设能够有力促进烟台烟台经济发展，为社会提供就业职位173个， 达纲年纳税总额1536.23万元，可以促进烟台区域经济的繁荣发展和社会稳定, 为地方财政收入做出积极的贡献

17、，由此可见，该项冃的实施具有显著的社会效 益。4、项目拟建设在烟台内，工程选址符合烟台烟台土地利用总体规划，保证 项目用地要求，而但项目建设区域交通运输便利，可利用现有公用工程设施， 水、电、气等能源供应有保障。5、项目场址周围大气、土壤、植物等自然环境状况良好，无水源地、自然 保护区、文物景观等环境敏感点；项目建设单位对建设期和生产经营过程中产 生的“三废”进行综合治理达标排放，对环境影响程度较小，职工劳动安全卫 生措施有保障。6、该项目采用国内先进的生产、环境、检测控制装备，对节约能源、环境保护、生产优质石材防护剂均可得到有力支撑，成熟的工艺技术及先进的生产 设备为项目的实施提供了强力的技

18、术保障，同时，生产过程符合环境保护、清 洁生产、节能减排等标准要求。7、根据谨慎财务测算，该项目达纲年投资利润率36.15%,投资利税率 46.63%,全部投资回报率27.11%,项目全部投资所得税后财务内部收益率 26.18%,达纲年财务净现值5198.43万元，总投资收益率37.51%,资木金净利 润率49.42%,全部投资回收期5.92年（含建设期24个刀），固定资产投资回 收期4.33年（含建设期24个月），项目盈亏平衡点42.90%,因此，该项目经 营非常安全，说明项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。8、该项目利用现有土地，计划总建筑面积27860.39平方米（其中：不计 容建筑面积

19、128.43平方米，计容建筑面积27731.96平方米）；购置先进的技术 装备共计268台（套），项冃建设规模合理、经济技术实施方案可行。9、该项目通过对主要生产工艺和设备从投资经济性和先进性两方面进行综 合比较、分析，选用的设备均具有当今国内外先进水平，具有生产效率高、性 能稳定可靠等优点。10、该项目总投资7871.37万元，其中：建设投资5710.25万元，建设期固 定资产借款利息52.10万元，流动资金2109.02万元；经测算分析，项目建成投 产后达纲年营业收入17287.05万元，总成本费用14353.42万元，年利税总额 3670.48万元,其中:净利润2134.25万元;纳税总

20、额1536.23万元,其中:增 值税736.85万元 营业税金及附加87.96万元，年缴纳企业所得税711.42方元 年利润总额2845.67万元，该项目可以取得较好的经济效益。11、新材料是指新出现的具有优异性能和特殊功能的材料，以及传统材料 成分、工艺改进后性能明显提高或具有新功能的材料。融入了当代众多学科先 进成果的新材料产业是支撑国民经济发展的基础产业，是发展其他各类高技术 产业的物质基础。纵观历史，新材料可以导致颠覆性技术的出现，从而推动产 业变革。如白光发光二极管（wled）的出现，开辟了照明新纪元；液晶屏替 代阴极摄像管，曾带来了显示革命；现在有机发光二极管（oled）、印刷显

21、示、激光显示又将崛起，可谓一代材料、一代器件、一代整机。经过多年努力, 我国新材料产业取得了重要成就，技术水平日益提高，产业规模不断扩大，具 有自主创新能力的新材料产业体系正在形成，为我国以航空航天、轨道交通、 信息、生物、新能源等为代表的高技术产业突破技术瓶颈、实现跨越发展提供 了强有力的支撑。综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环保、安全等方面分析结果 表明，“石材防护剂生产项目”技术上可行、经济上合理；本报告认为：该项 目所提供的石材防护剂产品市场前景良好，投资方向正确，技术方案设计先进 合理，经济效益突出，因此，该项目的投资建设并实施无论是经济效益、社会 效益还是环境保护、清洁生产

22、都是积极可行的，因此，该项目建设是必要的也 是完全可行的。第二章 石材防护剂项目行业分析一、行业发展现状提高现有标准技术水平，完成600项以上新材料标准制修订。加强标准复 审及修订，提高现有标准技术水平，及时解决重点标准老旧、缺失等问题。将 标准化列入新材料产业重点工程、重大项目考核验收指标，及时将科研创新成 果转化为标准。推动新材料产业标准化试点示范，建设一批新材料产业标准化 示范企业和园区，加速新材料技术产业化进程。加强材料标准与下游装备制造、 新一代信息技术、工程建设等行业设计规范以及相关材料应用手册衔接配套。 推动新材料产业国际标准跟踪转化，加快新材料标准国际化步伐。落实国家区域发展战

23、略，推动新材料产业协调发展，形成东、中、西及东 北地区错位发展、竞争有序的新材料产业整体格局，提升京津冀地区、长江经 济带等重点区域的新材料集聚水平。科学做好产业布局，避免重复建设，鼓励 各地新材料企业和研究机构依托区域优势，合理配置产业链、创新链、资源链, 推动区域特色新材料产业发展壮大。先进基础材料要充分考虑现有产业基础和 资源环境承载能力，按照集约化、园区化、绿色化发展路径，加快推动布局调 整。关键战略材料要围绕下游重大需求与重大工程配套，加快生产应用示范平 台建设，形成一批重点新材料集聚区与创新辐射中心。前沿新材料要充分依托 科研院所等创新机构，积极发展新兴业态，建设一批产业示范项目。

24、巩固提升 现有新材料产业基地、园区实力，在重点新材料领域推动形成若干产业链完善、 配套齐全、竞争力强的特色产业集聚区。材料工业是国民经济的基础产业，新材料是材料工业发展的先导，是重耍 的战略性新兴产业。“十三五”时期，是我国材料工业由大变强的关键时期。 加快培育和发展新材料产业，对于引领材料工业升级换代，支撑战略性新兴产 业发展，保障国家重大工程建设，促进传统产业转型升级，构建国际竞争新优 势具有重要的战略意义。近年来，我国新材料产业规模不断扩大，技术水平日益提高。据工信部的 数据显示，我国新材料产业总产值已由2010年的0.65万亿元增至2015年的近 2万亿元，年均增速超过24%。业内人士

25、预计，到2020年，我国新材料产业总 值将超过6万亿元。二、行业研究分析当前，我国制造业发展的资源能源、生态环境、要素成本等都在发生动态 变化。从资源能源看，我国资源相对不足、环境承载能力较弱，人均淡水、耕 地、森林资源占有量仅为世界平均水平的28%、40%和25%,石油、铁矿石、 铜等重要矿产资源的人均可采储量分别为世界人均水平的7.7%. 17%、17%。 从环境压力看，长期积累的环境矛盾正集中显现，目前全国有70%左右的城市 不能达到新的环境空气质量标准，17个省（区、市）的6亿左右人口受雾霾天 气影响，水体污染较为突岀，土壤污染日益凸显，重大环境事件时有发生。从 要素成本看，随着人口红

26、利消失和要素成本的全面上升，我国制造业原有的比 较优势正在逐渐消失。女口，2014年我国劳动年龄人口从2011年的顶点下降了 560万，劳动力供给呈缩减趋势，并直接导致用工成本上升。目前我国制造业 工资普遍达到3000-4000元，远高于东南亚等国。据波士顿报告，中国制造业 对美国的成本优势已经由2004年的14%下降到2014年的4%,表明在美国生 产只比在中国生产贵4%。我国建设制造强国的任务艰巨而紧迫。经过建国60多年特别是改革开放 以来的快速发展，我国制造业取得了举世瞩目的成就，已经成为支撑国民经济 持续快速发展的重要力量，建成了门类齐全、独立完整的产业体系，但我国仍 处于工业化进程中

27、，大而不强的问题依然突出，与先进国家相比还有较大差距, 未来的任务依然艰巨而紧迫。全面深化改革的重大战略部署也使我国制造业获得新的发展动力。经济体 制改革是全面深化改革的重点，核心问题是处理好政府和市场的关系，使市场 在资源配置中起决定性作用和更好发挥政府作用。坚持和完善基本经济制度、 加快完善现代市场体系、加快转变政府职能、深化财税体制改革、健全城乡发 展一体化体制机制、构建开放型经济新体制等新一轮改革，将有助于破除我国 制造业发展的体制机制障碍，解决制约我国制造业转型升级的深层次矛盾，激 发市场活力。近一时期，下放和取消行政审批权限、减轻企业税费负担、降低 融资成本、推进创新创业等一大批支

28、持实体经济发展的改革举措相继出台，一 个更加宽松公平、鼓励竞争，更有利于企业创新和工业发展的环境开始形成， 为制造业由大变强提供了持续动力和坚强保障。第三章石材防护剂项目建设背景及可行性分析一、石材防护剂项目建设背景（一）项目建设地概况南昌，简称“洪”或“昌”,古称豫章、洪都，江西省省会，是江西省 的政治、经济、文化、科技中心，长江中游城市群中心城市之一，国家航空、 光电产业基地，世界级的光伏产业基地。截至2015年，南昌下辖6个市辖区、 3个国家级开发区以及3个县，城市建成区面积335平方公里,常住人口 530.29 万人（多为汉族江右民系）。南昌之名源于“昌大南疆、南方昌盛”之意，南 昌城

29、始建于公元前202年，是国务院首批全国历史文化名城。初唐四杰王勃在 滕王阁序中称其为“物华天宝、人杰地灵”之地。1927年8月1日，震 惊中外的“南昌起义”爆发，南昌成为“军旗升起的地方”，被誉为“英雄城”。 1928年10月，国民政府设南昌行营，南昌一度成为全国军政中心。1954年7 月3日，新中国制造的第一架飞机、第一辆摩托车在南昌诞生，标志着南昌成 为新中国最早的航空工业基地。南昌作为中国唯一一个与长三角城市群、珠三 角城市群和海峡西岸城市群相毗邻的省会城市，具有独特的战略地位和枢纽性 区位优势，是国家重点支持建设的全国性综合交通枢纽。乘坐高铁，南昌至 南京和杭州2小时，至上海3小时。南

30、昌有中国优秀旅游城市、国际花园城市、 国家园林城市、国家卫生城市、全国文明城市、国家森林城市等荣誉称号，2006 年被新闻周刊评选为世界十大最具经济活力城市。2016年，国务院设立 国家级新区一一赣江新区，按照规划南昌顺应国家级赣江新区的设立，不仅把 梅岭纳入城区，更把城市边界引向鄱阳湖。“十二五”以来，面对国际金融危机的深层次影响和国内外发展环境的深 刻变化，全市上下在市委、市政府坚强领导下，牢牢把握发展大势，稳妥应对 动力转换和发展转型带来的压力挑战，较好完成了 “十二五”规划主要目标任 务，经济社会持续稳步健康发展。综合实力稳步提升。全市经济发展实现“三 个跨越”:生产总值跨越5000、

31、6000亿元台阶，2015年达到6446.1亿元，年 均增长10%； 一般公共预算收入跨越300、400、500亿元台阶，达到542.7亿 元，年均增长17.9%；人均生产总值跨越1万美元台阶，达到1.5万美元。全 社会固定资产投资和社会消费品零售总额年均分别增长18.5%和13.9%o县域 实力不断提升，一般公共预算收入超过30亿元的县市区达到8个，比“十一五” 末增加6个。实现“全国文明城市”四连冠，城市综合竞争力显著提升。转型 升级成效明显。产业结构持续优化，三次产业结构由“十一五”末的7.7:58.9:33.4 调整为6.8:51.6:41.6,是全市服务业比重提升最快时期。规模以上工

32、业企业主 营业务收入达到15351亿元，高新技术产业产值占比41.1%,比“十一五”末 提高4.4个百分点，高端装备制造、新材料、生物等战略性新兴产业规模持续 壮大。粮食生产实现“十三连丰”，农业产业化、标准化、品牌化建设成效显 著。创新驱动步伐加快，研发经费支岀占生产总值比重达到2.83%,累计获得 省以上科学技术奖210项，创客空间、金融超市等特色创新平台建设取得实效。 质量效益明显提升，一般公共预算收入占生产总值比重达到8.4%,税收占一般 公共预算收入比重达到81.2%,分别比“十一五”末提高3个和5.4个百分点。（二）战略新兴产业“十三五”发展规划以创新、壮大、引领为核心，紧密结合“

33、中国制造2025”战略实施，坚持 走创新驱动发展道路，促进一批新兴领域发展壮大并成为支柱产业，持续引领 产业中高端发展和经济社会高质量发展。立足发展需要和产业基础，大幅提升 产业科技含量，加快发展壮大网络经济、高端制造、纶物经济、绿色低碳和数 字创意等五大领域，实现向创新经济的跨越。着眼全球新一轮科技革命和产业 变革的新趋势、新方向，超前布局空天海洋、信息网络、生物技术和核技术领 域一批战略性产业，打造未来发展新优势。遵循战略性新兴产业发展的基本规 律，突出优势和特色，打造一批战略性新兴产业发展策源地、集聚区和特色产 业集群，形成区域增长新格局。把握推进“一带一路”建设战略契机，以更开 放的视

34、野高效利用全球创新资源，提升战略性新兴产业国际化水平。加快推进 重点领域和关键环节改革，持续完善有利于汇聚技术、资金、人才的政策措施, 创造公平竞争的市场环境，全面营造适应新技术、新业态蓬勃涌现的生态环境, 加快形成经济社会发展新动能。（三）工业绿色发展规划清洁生产水平大幅提升。先进适用清洁生产技术工艺及装备基本普及，钢 铁、水泥、造纸等重点行业清洁生产水平显著提高，工业二氧化硫、氮氧化物、 化学需氧量和氨氮排放量明显下降，高风险污染物排放大幅削减。（四）产业转型升级发展规划适应我国对外开放的新形势，更加注重引进产业升级亟需的先进技术设备, 着力引进高端人才，加快实施“走出去”战略，努力提高工

35、业对外开放的质量 和水平。（五）经济新常态下产业结构调整中国外部需求和政策性需求的改善向内部市场型需求的传递依然存在大量 结构性的阻碍。cpi与ppi的背离、上游价格与下游价格的持续背离、m2与社 会融资增速的背离、政府性投资增速与民间资本投资增速的背离、居民收入平 均增速与中位数增速之间的背离、名义赤字率与实际赤字率之间的背离都说明 中国宏观经济的景气传导存在大量的机制体制性的障碍，市场型内生增长动力 难以在短期内快速回升，市场性力量替代政策性力量而成为中国宏观经济稳定 增长的核心还需要一段时期。二、石材防护剂项目建设可行性分析（一）顺应产业政策的发展方向对比传统化工材料,新材料行业则在转型

36、升级中显示出了更强的盈利能力。 虽然在2015年受宏观经济下滑，制造业低迷等因素影响，新材料行业营业收入 和净利润出现明显下滑，但进入到2016年，新材料行业凭借其高成长性，下游 锂电池、半导体、面板等行业持续放量，新材料行业的业绩得到明显改善，2016 年前三季度，新材料行业营业收入同比增长14.56%,归母净利润同比增长 11.50%o（二）符合市场需求的发展趋势调整进口税收优惠政策。对列入国家发展重点的重大技术装备和产品，条 件成熟时，由财政部会同发展改革委等部门制定专项进口税收政策，对国内生 产企业为开发、制造这些装备而进口的部分关键配套部件和原材料，免征进口 关税或实行先征后返，进口

37、环节增值税实行先征后返。同时，取消相应整机和 成套设备的进口免税政策。对国产装备不能完全满足需求，仍需进口的，作为 过渡措施，经财政部会同发展改革委等有关部门严格审核，以逐步降低优惠幅 度、缩小免税范围的方式，在一定期限内继续给予进口优惠政策。（三）满足企业发展的客观需要石材防护剂项目的投资建设，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进 一步发展创造条件；更为重要的是企业在多年的生产服务承包中，积累了大量 的生产经验和管理经验，提升了在石材防护剂行业的核心竞争力，有利于促进 当地石材防护剂行业的可持续发展。面对国际国内经济发展新环境，“十三五”时期，中小企业依然面临着较 大的经营压力，资本、土地

38、等要素成本持续维持高位，招工难、用工贵以及融 资难融资贵等问题仍有待进一步缓解，传统产业领域中的大多数中小企业处于 产业链中低端，存在高耗低效、产能过剩、产品同质化严重等问题，盈利能力 依然较弱，转方式、调结构任务十分艰巨。信息化应用水平进一步提高。中小企业信息化推进工程成效显著，电子商 务等信息化应用不断扩展，研发、生产、财务、管理等各类软件及服务应用日 益普及，两化融合进一步深化。全国中小企业信息化服务网络基本形成，依托 大型信息化服务企业建立6000多个分支服务机构，配备近10万名专业服务人 员，汇聚60多万家软件开发商和信息化服务商，每年开展数万场宣传培训利应 用推广等活动，参加线上线

39、下培训的人数达千万人次。（四）符合产业转型发展的客观需要提高工业领域利用外资水平。加强外资政策与产业政策的协调，鼓励外资投向先进制造、高端装备、节能环保、新能源、新材料等产业领域，积极推进 战略性新兴产业的国际合作。利用国内市场优势、资源优势和智力资本优势， 加强引进消化吸收再创新，积极引进研发团队等智力资源，更好地利用全球科 技成果，努力掌握一批核心技术。鼓励跨国公司在华设立采购中心、研发中心 和地区总部等功能性机构，发展国内配套企业。鼓励国内企业深度参与跨国公 司全球价值链合作，鼓励港澳台企业到西部地区进行投资。第四章 项目建设选址及用地规划一、项目选址方案1、石材防护剂生产项目通过对拟建

40、场地缜密调研，充分考虑了项目生产所 需的内部和外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本和生产成本的高低 以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等，拟选址位于烟台。2、拟定建设区域属项目建设占地规划区，项目总用地面积24000.12平方 米（折合约36.00亩），项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照石材 防护剂行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合石材防护剂项目 发展和运营的需要。二、项目建设地概况南昌，简称“洪”或“昌”,古称豫章、洪都，江西省省会，是江西省 的政治、经济、文化、科技中心，长江中游城市群中心城市之一，国家航空、 光电产业基地，世界级的光伏产业基地。截

41、至2015年，南昌下辖6个市辖区、 3个国家级开发区以及3个县，城市建成区面积335平方公里,常住人口 530.29 万人（多为汉族江右民系）。南昌之名源于“昌大南疆、南方昌盛”之意，南 昌城始建于公元前202年，是国务院首批全国历史文化名城。初唐四杰王勃在 滕王阁序中称其为“物华天宝、人杰地灵”之地。1927年8月1 口，震 惊中外的“南昌起义”爆发，南昌成为“军旗升起的地方”，被誉为“英雄城”。 1928年10月，国民政府设南昌行营，南昌一度成为全国军政中心。1954年7月3日，新中国制造的第一架飞机、第一辆摩托车在南昌诞生，标志着南昌成 为新中国最早的航空工业基地。南昌作为中国唯一一个与

42、长三角城市群、珠三 角城市群和海峡西岸城市群相毗邻的省会城市，具有独特的战略地位和枢纽性 区位优势，是国家重点支持建设的全国性综合交通枢纽。乘坐高铁，南昌至 南京和杭州2小时，至上海3小时。南昌有中国优秀旅游城市、国际花园城市、 国家园林城市、国家卫生城市、全国文明城市、国家森林城市等荣誉称号，2006 年被新闻周刊评选为世界十大最具经济活力城市。2016年，国务院设立 国家级新区一一赣江新区，按照规划南昌顺应国家级赣江新区的设立，不仅把 梅岭纳入城区，更把城市边界引向鄱阳湖。三、项目用地规划（-）项目用地规划及用地控制指标分析该项目计划在烟台建设，选定区域预计规划总用地面积24000.12平

43、方米（折 合约36.00亩），该项目建筑物基底占地血积17302.95平方米；规划总建筑面 积27860.39平方米，计容建筑面积27731.96平方米，绿化面积1581.64平方米, 场区停车场和道路及场地硬化占地面积4899.53平方米，土地综合利用面积 23784.12平方米。（二）项冃用地控制指标分析1、“石材防护剂生产项目”均按照烟台建设用地规划许可及建设用地规划 设计耍求进行设计，同时，严格按照烟台建设规划部门与国土资源管理部门提 供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。2、建设项目平而布置符合石材防护剂行业、重点产品的厂房建设和单位而积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控

44、制指标（国土资发200824号）文件规定的具体要求。3、根据测算，该项目固定资产投资强度2422.51万元/公顷。4、根据测算，该项目建筑容积率1.17。5、根据测算,该项目建筑系数72.75%o6、根据测算，该项目办公及生活服务用地所占比重7.57%o7、根据测算，该项目绿化覆盖率6.65%。8、根据测算,该项目占地产出收益率7267.54万元/公顷。9、根据测算,该项冃占地税收产出率645.84万元/公顷。10、根据测算，该项目办公及生活建筑面积所占比重12.61%。11、根据测算，该项目土地综合利用率100.00%o12、根据综合测算，该项冃建设规划建筑系数72.75%,建筑容积率1.1

45、7。13、“石材防护剂生产项目”建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照石材防护剂行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合石材防护剂制 造经营的规划建设需要。14、以上数据显示，该项目固定资产投资强度2422.51万元/公顷>1259.00万元/公顷，建筑容积率1.17>0.80,建筑系数72.75%>30.00%,建设区域绿化覆盖率6.65%<20.00%,办公及生活服务设施用地所占比重7.57%<7.00%,各项 用地技术指标均符合规定要求。第五章工艺技术说明、技术原则清洁生产水平大幅提升。先进适用清洁生产技术工艺及装备基本普及，钢 铁、水泥、造纸等重点行

46、业清洁生产水平显著提高，工业二氧化硫、氮氧化物、 化学需氧量和氨氮排放量明显下降，高风险污染物排放大幅削减。二、技术方案要求1、对于生产技术方案的选用，遵循“自动控制、安全可靠、运行稳定、节 省投资、综合利用资源”的原则，选用当前较先进的集散型控制系统，控制整 个生产线的各项工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，同时可降低物料的消 耗；严格按照石材防护剂行业规范要求组织生产经营活动，有效控制产品质量, 为广大顾客提供优质的产品和良好的服务。2、在工艺设备的配置上，依据节能的原则，选用新型节能型设备，根据有 利于环境保护的原则，优先选用环境保护型设备，满足项目所制订的产品方案 要求，优选具有国际先

47、进水平的生产、试验及配套等设备，充分显现龙头企业 专业化水平，选择高效、合理的生产和物流方式。3、根据该项目的产品方案，所选用的工艺流程能够满足产品制造的要求, 同时，加强员工技术培训，严格质量管理，按照工艺流程技术要求进行操作， 提髙产品合格率，努力追求石材防护剂的“零缺陷”，以关键生产工序为质量 控制点，确保该项目产品质量。4、在项目建设和实施过程中，认真贯彻执行环境保护和安全生产的“三同 时”原则，注重环境保护、职业安全卫生、消防及节能等法律法规和各项措施 的贯彻落实。5、建立完善柔性生产模式；该项目产品具有客户需求多样化、产品个性差 异化的特点，因此，石材防护剂规格品种多样，单批生产数

48、量较小，多品种、 小批量的制造特点直接影响生产效率、生产成本及交付周期；建设先进的柔性 制造生产线，并将柔性制造技术广泛应用到产品制造各个环节，可以在照顾到 客户个性化要求的同时不牺牲生产规模优势和质量控制水平，同时，降低故障 率、提高性价比，使产品性能和质量达到国内领先、国际先进水平。6、以生产石材防护剂为基础，以提高质量为前提，在充分考虑经济条件以 及生产过程中人流、物流、信息流合理顺畅的基础上，优先选用安全可靠、技 术先进、工艺成熟、投资省、占地少、运行费用低、操作管理方便的生产技术 工艺。第六章 能源消费及节能分析一、能源消费种类及数量分析根据综合能耗计算通则（gb/t2589）实际消

49、耗的各种能源是：一次能 源、二次能源和生产使用耗能工质所消耗的能源；根据“石材防护剂生产项目” 用能数据统计和设备及工艺运行情况，达纲年所需综合能耗（折合当量值） 178.77吨标准煤/年，该项目主要能源消费种类及数量如下所述。（一）项目用电量测算该项目用电量由生产设备电耗、公用辅助设备电耗、工业照明电耗以及变 压器及线路损耗构成，变压器及电路损耗按项目运行耗电量的2.60%估算；根 据项目生产工艺用电和办公及生活用电情况测算，全年用电量897306.00千瓦 吋，折合110.28吨标准煤。（二）项目用水量测算项目建设单位生产工艺用水及设备耗水和生活用水由烟台经济开发区自来 水供水管网供应，项

50、目建设规划区现有给、排水系统设施完备可以满足使用要 求，项目工业用水水压0.35mpa-0.45mpa,生活给水水压0.35mpa,根据谨慎 财务测算，该项目实施后总用水量4892.37立方米/年，折合0.42吨标准煤；详 见一项目年用新鲜水量测算一览表所示。项目年用新鲜水量测算一览表（三）天然气用量测算本项目达纲年单位时间天然气最大消费量为10.66标准立方米/小时，单位时间平均用量为8.53标准立方米/小时，每年按250.00个工作日计算，年新增天然气消耗（最大量）51180.00标准立方米，折合6&07吨标准煤。二、能源单耗指标分析根据节能测算，该项目年综合耗能17&力吨

51、标准煤，达纲年营业收入 17287.05万元，年现价增加值4090.37万元，因此，单位产品综合能耗17.88 千克标准煤/吨，万元产值综合能耗10.34千克标准煤/万元，现价增加值综合能 耗43.71千克标准煤/万元。三、项目预期节能综合评价1、该项目采用先进的生产装备和成熟可靠的技术工艺，在项目总体设计、 主要设备的选型、工艺技术、能源管理等方面采取切实有效的措施，项目建设 符合国家产业发展政策。2、通过节能分析，该项目能够合理利用能源，提高能源利用效率，促进产 业结构调整和产业升级；制定合理利用能源及节能的技术措施，有效降低各类 能源的消耗，按照项冃生产总值和能源消费指标分析，其万元增加

52、值综合耗能 指标处于国内石材防护剂行业先进水平，节能效果显著，符合国家相关节能政 策要求。3、该项目采用目前国内先进的工艺技术流程和设备，最终产品的万元产值 能源消费10.34千克标准煤/万元（当量值），万元增加值综合能源消费43.71 千克标准煤/万元（当量值），优于国家和烟台及烟台“十三五”末万元产值和 万元增加值能源消费指标。4、“石材防护剂生产项目”的建设能够有效地带动节能降耗政策的落实,在烟台处于节能先进水平；项目使用的主要能源种类合理，能源供应有保障,从能源利用和节能角度考虑，该项目的节能评估结论是项目切实可行。!1!“十三五"节能减排综合工作方案实施建筑节能先进标准领跑

53、行动，开展超低能耗及近零能耗建筑建设试点, 推广建筑屋顶分布式光伏发电。编制绿色建筑建设标准，开展绿色生态城区建 设示范，到2020年，城镇绿色建筑面积占新建建筑面积比重提高到50%o实 施绿色建筑全产业链发展计划，推行绿色施工方式，推广节能绿色建材、装配 式和钢结构建筑。强化既有居住建筑节能改造，实施改造面积5亿平方米以上,2020年前基本完成北方采暖地ix有改造价值城镇居住建筑的节能改造。推动建筑节能宜居综合改造试点城市建设，鼓励老旧住宅节能改造与抗震加固改造、 加装电梯等适老化改造同步实施,完成公共建筑节能改造面积1亿平方米以上。推进利用太阳能、浅层地热能、空气热能、工业余热等解决建筑用

54、能需求。第七章环境保护、编制依据1、中华人民共和国环境保护法。2、中华人民共和国水污染防治法。3、中华人民共和国大气污染防治法。4、中华人民共和国固体废物污染环境防治法。5、中华人民共和国环境噪声污染防治法。6、建设项目环境保护管理办法(86)国环字第003号。7、中华人民共和国环境影响评价法。8、环境空气质量标准(gb3095j9)中二级标准。9、地表水环境质量标准(gb38382002)中iii类水域水质标准。10、声环境质量标准(gb3096-2008)中2类标准。11、大气污染物综合排放标准(gb16297j996)中二级标准。12、污水综合排放标准(gb8978j996)中三级标准。

55、13、建筑施工厂界噪声限值(gb12523-90)。14、社会生活环境噪声排放限值(gb22337-2008)中2类标准。15、环境影响评价技术导则(hj/t2.1-2011)。16、生态环境状况评价技术规范(试行)(hj/t1922006)。17、城市区域环境噪声标准(gb30961993) ii类标准。18、烟台城市扬尘污染防治管理暂行规定。二、建设期环境保护对策1、大气污染防治措施砂石料统一堆放，采取遮盖措施；对作业面和土堆适当喷水，使其保持一 定湿度减少扬尘量；开挖的泥土和建筑垃圾要及时运走；运输车辆不应装载过 满，采取密闭措施减少沿途抛洒，并及时清扫散落在路面上的泥土和建筑材料。2、

56、水污染防治措施施工期间在排污工程不健全的情况下，应尽量减少物料流失、散落和溢流 现象；另建造集水池、砂池、排水沟等水处理构筑物，并对施工期废污水进行 必要的分类处理达标后排放；水泥、黄砂、石灰类的建筑材料须集中堆放，并 采取一定的防雨措施，及时清扫施工运输过程中抛洒的上述建筑材料，以免这 些物质被雨水冲刷带入污水处理装置内和附近的水体。3、噪声污染防治措施加强施工管理，合理安排施工作业时间，严格按照施工噪声管理的有关规 定执行，严禁夜间进行高噪声施工作业；尽量采用低噪声的施工工具；采用文 明施工方法，降低噪声源；在高噪声设备周围设置掩蔽物；应加强对运输车辆 的管理，尽量压缩工区汽车数量和行车密

57、度，控制汽车鸣笛；设备调试尽量在 白天进行。4、固体废弃物污染防治措施工程建设期间对生活垃圾要进行专门收集，严禁乱堆乱扔，防止产生二次 污染；合理布置施工现场的所需原辅材料及产生的固体废弃物的堆场，严禁安 置在地表水源周边o5、施工期环境控制措施施工期间以控制建筑工地和道路扬尘为重点内容，加强扬尘污染控制，有 效降低大气中颗粒物浓度，提高大气能见度；工程结束后，全面覆盖裸土、树 穴，裸土覆盖率达到100.00%；大力整治堆场削减扬尘污染源；加强道路保洁, 所有建设施工过程全面实施扬尘污染规范化控制措施；加强建筑施工场地噪声 控制，对工地噪声的相关工序的重点监控。6、实现固体废弃物的安全、有效、无害化处置措施积极推行生活垃圾分类收集，建成运营后全面核实工业废物产生情况，实 施工业废物特性检测，特别是正确识别危险废物，避免将危险废物作为一般工 业废物处理造成污染。三、项目运营期环境保护对策该