物业管理--物业管理--中普物业租赁管理系统安装指南

1、中普物业租赁管理系统安装指南一、系统说明及配置要求（一）本软件是cs模式；前端使用powerbuilder 8.0和c+开发,后台使用sql server 2000数据库。（二）硬件要求1、局域网环境2、服务器、客户机要求性能稳定3、操作系统：windows2000, windows xp二、运行环境2.1软件环境：2.1.1服务器安装windows 2000 advance server操作系统，打齐全部补丁。建议：服务器端的操作系统不要选择用winxp,因为winxp本身对用户数量有限制。推荐使用windows 2000 advance server操作系统，打齐全部补丁。需要安装数据库软

2、件：microsoft sql server 7或2000。（注意:只有windows 2000 和 2003 可以安装 microsoft sql server 2000 的企业版，其它操作系统只可安装microsoft sql server 2000个人版）推荐安装microsoftsql server 2000个人版。（下载地址请参照安装指南）建议：软件使用的局域网设置静态的ip地址，如：192.16&1.3。局域网使用静态的ip地址时，服务器和各客户端软件登录时，需要输入的“服务器名 称/ip地址”可以是数据库的服务器名称也可以是服务器的ip地址。如果局域网使用动态的ip地址，

3、服务器和各客户端软件登录时，则在“服绿色三角形:务器名称/ip地址”处输入 数据库的服务器名称，即在服务器的右下角双击,弹出界面的服务器名称。（如下图红色框内即为数据库的服sql server 务琶理器务器名称）服箔器（v）: 服务® :r口叵区igd-chenxmsql server刷新服务qd» | 开贻/继续）h 皙停 | 停止（q）p当启动os时自动启动服务 正在运行gd-chewxm - mssqlserver2.1.2工作站可运行于屮文win95/98> winme> winxp、win2000/nt等平台。推荐使用：winxp、win2000/nt

4、 平台。2.2硬件环境最低配置：cpu p4 2. 0g； 内存：512m以上；硬盘：20g以上硬盘空间。 推荐配置：cpu pentium4 3. 0g以上；内存：2g以上；硕盘：至少40g 空间或以上。强烈要求屏幕设置为1024*768分辨率。（屏幕为800*600分辨率的显示器在运行本软件时自动调整为1024*768分辨率）为保证显示的效果，显示字体的大小为正常值，请勿修改显示字体的大小。三. 安装卸载3.1安装本软件有两种发布形式，一种是网络发布形式，即从广州中普软件开发有 限公司的网站下载实现；另一种是光盘发布形 式，即软件光盘安装实现。【特别说明】：从广州中普软件开发有限公司网站下

5、载时，请使用迅雷、 flashget（网际快车）、网络蚂蚁、影咅传送带等下载工具下载，不支持目标另 存方式下载。下载方法：在【软件下载】点右键，使用下载工具（如网际快车） 下载。3.1.1网络版安装方法1、安装数据库软件：在服务器安装ms sql server7.0或者ms sql server2000 （个人版即可，企业版需要安装在win2000 ±）,安装吋选择在安 装过程中选择身份验证模式时，请选择混合模式（windows身份验证和sql server身份验证），sa的密码可以不输。安装后重启服务器，确保service manger能够口动启动（如下图，即计算机屏幕的右下角有绿

6、色的三角形图标:并且选择:autostar service when os startso注意:ms sql server2000需耍安装sp3和sp4的补丁。这两个补丁对丁服务器安装win2000/nt或windows2003操作系统吋，尤为必要，请务必安装。2、安装 ms sql server2000 的 sp3 和 sp4 补丁。sp3的作用是：解决客户端计算机链接到服务器问题以及1433端口问题 的解决。需要注意的是：sp3补丁双击后会自动解压到硬盘上（如下图，如c:sql2ksp3）,这时补丁并没有安装上，只是解压而已，您需要到该目录中双击setup才能安装该补丁。sp4补丁的作用是

7、：增强sql2000的功能，建议打上。说明：sql server 2000 sp4,在功能上冇以下改进：1.增强了数据库的相关功能。2增强了 sqlserver代理和共享工具的功能3.增强了连接组件功能。4.增强了 xml功能5增强了虚拟备份设备api 功能等等。此外sp4解决了一些客户在sql server 2000 sp3屮安装microsoft数据访问组件（mdac） 吋遇到的安装问题。这是简体中文版的sql server sp4,适用于使用简体屮文版sql server 2000的 服务器。3、在服务器端和客户端分别安装中普物业租赁管理系统（服务器端）软 件和中普物业租赁管理系统（客户

8、端）软件。4、服务器端的应用软件先登录，注册每台客户端的机器编码和机器名（或 者计算机的ip地11 ）;5、在服务器端的用超级用户admin对每台客户机进行注册：用户设置和 用户授权操作。每个新用户的口令统一默认为：password,用户的口令由用户自己修改。超级用户admin不可以查看用户口令，只可删除用户口令。6、设置好后，客户端可以登录，登录时输入用户名和密码，登录服务器名输入：服务器的数据库名称如图示:或服务器的ip地址。2. 1. 2单机版安装方法安装屮普物业租赁管理系统（单机版）软件即可使用。软件的用户和权限设置同网络版。说明：安装完毕后，请不要修改或删除已安装目录下的子目录名，否

9、则系统将不能正常工作。2.2卸载方法一：从开始菜单一选择“程序”一选择“屮普物业租赁管理系统”一选择“卸载中普物业租赁管理系统”即可。方法二：从控制面版打开添加删除程序，选中“中普物业租赁管理系统”,删除即可。三、用户登录运行中普物业租赁管理系统rver2.0j产品，登录注册的主要操作步骤如t：【操作步骤】选择中普物业租赁管理系统双击图标进入登录界面。软软件将口动强制修改为该分件首先判断是否为1024*768分辨率，如果不是, 辨率。其次，输入本次需要登录的用户帐号和密码，第一次登录时用户帐号为: admin（超级用户，该用户不可删除）,密码为空，登录后进入注册界面，然后进 入系统。强烈建议您

10、在进入木软件后重新设置admin （超级用户）的密码。由 于该用户不可删除并拥有系统的最大权限，而且其他用户都是通过该用户赋予 权限的。所以：请牢记您设置的admin用户密码，切勿丢失！当您第一次登录后，软件会出现“系统初始化”的窗口，这吋，需要用户 输入计算机编码和单位名称，由于计算机编码和单位名称初始化后将不可修 改，所以，请务必慎重输入。软件安装后会口动帮您找到计算机的机器码，机 器码的位置在软件菜单的软件注册中，打开后您可以看到有两排机器码，ip： 机器码1和机器码2o当您获得注册码1和注册码2后，注册时对应机器码1、 2,输入注册码1和2即可永久使用。如果需要试用则可以不用注册，点击

11、【继 续试用】即可使用。本软件可以使用90天或5000条有效记录。此外，软件注 册后原试用阶段的数据可继续止常使用。四. 工作流程木软件通常使用的工作流程如下：先再设置好“用户与权限”，再设置“物业区域”、“物业信息”、“费用设置”、“事件设置”、“证件设置”。然后填写“合 同管理”、“费用管理”。包括：租户管理、合同管理、水电抄表、临时费用、费用合并、收费管理。最后是使用“查询统计” ip：铺位统计、租户统计、合同统计、费用统计，以及“行政管理”、“系统维护”等功能。具体操作如下：物业区域一一物业信息一一费用设置一一租户管理一一合同签署 水电抄表水电抄表临时费用费用合并收 费管理一一打印收费

12、单说明:1 水电抄表：必须在合同生效的下个月才可以抄表，所以要注意输入正确的时间，而且在合同中必须是代收收费或代收电费，才可以进行水电抄表的。其中，事件设置、证件设置、临时费用、行政管理可以根据用户的需要决定是否使用或输入数据。2、收费前必须进行费用合并，否则就会少收或漏收部分费用。3、木软件对租赁合同有提醒功能。租赁租金为每月统一收取，不限日期,当月缴清，故未作租金提醒功能，可以在【收费管理】统一查询应收缴的租金。五、sql server2000个人版（xp系统专用）下载地址：（提 供五个，也可以上网搜）【网络版软件必须安装sql server 数据库】注意：只有 windows 2000

13、和 2003 可以安装 microsoft sql server 2000 的 企业版或个人版（注意：不要安装测试版或试用版），其它操作系统只可安装 microsoft sql server 2000 个人版。首选：（该版本sql server 2000个人版经测试无任何限制） .html遢sqlpersonal-t人版快车高速下载遢lpersonalt入版”福建电信下我禺包sqlpersonal-t人版江苏电信下载包 sqlpersonal-t人版一pp狗下载一其它：/code/showsoft.aspx?typeid=2&fileid=8

14、六.sql server2000补丁下载地址：（本公司网站提供2个, 也可以上网搜）注意：sp3必须安装，sp4推荐安装。sp3补丁下载地址：sp4补丁下载地址： sql2000sp4chs.rar如果sql server 2000没打sp4补丁会出现什么漏洞？1. 如果在win2003 ±装sql2000, mssearch服务根本就找不到，无法 建立全文索引2. 64位加强。64位的硬件正在慢慢的变得普通，不在是个特殊情况了。 因此，sp4在wow子系统中新添加了对amd公司的amd64的平台支持和 intel公司的扩展平台，同时也对64位的sql server进行了较大的改动。

15、现 在，它允许人们运行32位的sqlserver,并且在需要的时候，可以让它们无 缝传输到64位的版本上。（这也是第一次为64位的sql server版本发布sql server服务包的补丁。）3. 包括了 msxml3.0sp6。sql server对xml支持正在变得越来越 重要，并且应用也越来越广泛，所以现在将其加入到服务包中是具有实际意义 的。sql server2000的sp3（以及3a）都没有包括msxml ,你必须单独安装 它。sp4在默认情况下包括了 msxml ,并且包括了 3.0版本，相对以前的 2.6版木有一些性能加强。然而，sqlxml 3.0 sp3仍然没有包括在sp

16、4中; 你需要单独的下载并安装它（在添加了 sp4之后）来确保你能够使用到它。4、bug的修复。有超过230个bug需要修复或者处理，而在sp3中 才80个。一些修复的bug解决了不兼容问题或者sp3屮出现的功能上的问题。 例如：sql server2000 sp3中合并复制不能同步的问题。这个错误报告 为“权限错误”，但是实际上是因为数据库中用二进制整理合并复制时出现的 问题。数据传输服务设计器可能在你安装了 sql server 2000 sp3之后 还能违反规定的访问。依赖数据传输服务来进行常见的块拷贝操作的管理员们 会很高兴的看到这个问题得到了修止。当你启动sql server的时候出

17、现的“性能监视器共享内存建立失 败3 ”错误信息。一个常见的有关sp3的抱怨就是当sql server停止并重 新启动之后，对于一些保持运行状态的程序（例如性能监视器），就无法再收集 到任何的监控数据。一对jdbc客户端应用sql server 2000协议加密。过去，windows 中的java数据库连接都不允许加密，因为jdbc不能调用正确的apl sp4 解决了这个问题。“当更频繁的使用tempdb的时候，出现的并发问题会减少。”当 在同一时间里生成了较多的临时表的时候会影响到数据库。在微软的知识库中可以获得修正bug的完整列表。请记住，如果你正在计划要对sql server 2000进

18、行一次彻底的部署, 那么有可能在sql server2000中提前获得sp4,从选择、合作伙伴，以及msdn资源中。微软还计划允许用户通过安装媒介來手工部署sql server 2005以及更高的版本。述要注意：如果你止在使用sqlserver2000分析服务，那么对这个产品 有一个独立的服务包。不是每个人都在sqlserver屮使用分析服务，所以将 其作为独立的服务包来部署更有意义。sql server 2000 安装指南（一）双击“sqlserver2000”，解压缩安装文件（二）点击解压缩文件夹中的“autorun.exe”1、选择安装sqlserver2000组件阅读发布说明（e）彷间

19、犹们的web站点（y）追出（x）知:安衆 sql server 2000 姐件sql server 2000 的先诀条件（£）更览安集/升级*6助（a>2、选择安装数据库服务器追出（x）安液 aialysis service<a> 脅 rnclish query <fi) 上一步(r)3、点击下一步4、选择本地计算机多帮肋bj-4278cfe1浏览取消蚯蕊隠觀鑑富t实例取沖鯛 tulb.hk 机叮 r远程计算机（b） 虑拟服务器mk *输入砖k1v的新的成佩彳5、选择创建新的sql server实例，或安装客户端工具6、输入用户信息7、选择服务器和客户端工具可

20、从下列安孤类型中透样-个.仅宕戶瑞工貝(£)心|r»ss和客尸锻工具©j仅ilskfl)a*3swi?!w%ttss<8* x wfflsittw*85孙肋 i <上一步qp下一步00>取希 |实例名：默认实阿名e例名(1)q默认qi若妥进行欷u安軼 i盘中揪iv拝由十一步若妥在该计負机上安装戒维护sql servecfioa 名实例道<«阵ft认复0世井81入mrja择实例i 名新名称必纟艮不超过16个宇符拜且应以宇毋咸 :k它可援麦宇符开头有关更多信念 > 诸胪击 帮肋“衲肋 < 上一步q) 1下一步qq 习取清9

21、、选择典型安装40、服务器帐户:服务设置：使用本地系统帐户(也可以根据实际配置)11.身份验证模式选择混合模式：安装中要您填写sa的密码时，如果不使用密码，则请选中空密码。如果用户在这里设置了sa的密码，则软件首次用admin登录时一定 要输入这个sa的密码。选择身份验证模式。windows身份验证複式吆）g混合模式（windows身份验证和sql sewi身份验证）（m）忝加甘登录巒同:帮助 | <上一步©）|下一步® >| 取消 |三、启动服务（一）从程序中选择“服务管理器”windows mediamy5ql 卡 rontwin dows messei漫游

22、 windows xoutlook express windows media player windows messenger windows movie maker 远程协肋apache tomcat 4.1 java web start mysql-front查询分析器 导入和导岀数据 服务管理器服务器网络实用工具客尸诵网络实用工具 联机丛书企业管理器microsoft sql server爭件探査器在iis中配置sql xml支持所有程序（e）microsoft sql server 版本切换 园注销（q回关闭计算机（u）（二）选择本地的服务器（一般默认的那个），点击“开始/继续（s）

23、”-inj xi詁sql server服务管理器 i开始/继续» i暂停 i停止）|7当启动0s时自动启动服务）己停止 wszbj-4278cfe1cc - mssqlserversql server2000问题汇总一、sql server安装应注意哪些问题?1. win9& winxp、winme只能安装sql sever 2000 个人版或专业版。2、winxp操作系统无法安装sql server桌面引擎。3、使用典型安装。4、安装中要您填写sa的密码时，如果不使用密码，则请选中空密码。5、在要您选择是用windowsnt模式登陆，还是用混合模式登陆时, 请选择用混合模式

24、登陆。6、在选择“本地用户或者是域用户启动服务时”，请选择本地用户。二.如何处理sql server安装时提示的程序挂起在我们安装sql server的时候经常出现“程序挂起”，使得不能够 正常的安装sql server,通常处理的方法有以下几种：点击左下脚【开始】-【运行】-输入"regedit”命令点击【确定】 进入注册表， 在注册表中选择hkey_local_machinesystemcontrolset001controlses sion manager中找至hpendingfilerenameoperations,删除该键 值（这个键值是安装程序暂挂项目，只要找到对应的应用

25、程序清除掉 就行了），然后，关闭注册表编辑器。重新安装sql server 2000即可。三.为什么无法连接到sql server服务器?请检查网络是否配置了tcp/ip,网络是否连通。2、请检查sql server服务器是否启动。3、如果你更改了计算机ip地址，请重新启动服务器。4、请检查客户端是否选用了tcp/ip协议。可运行windows安装文 件 夹 下 system(win95/win98/winme) 或 者system32(winnt/win2000/winxp)下cliconfg.exe 程序进行设置。sql server 2000 和补丁】安装重复出现挂起问题解决办法如果在安

26、装sql server 2000或补丁的时候遇到如下类似错误“以前进行 的程序创建了挂起的文件操作，运行安装程序前，必须重新启动”，请按照下 面步骤解决：a、重启机器，再进行安装，如果发现还有该错误，请按下面步骤。b在开始-运彳亍中输入regeditc、到 hkey_local_machinesystemcurrcntcontrolsctcontrolscssion manager 位置。d、选中session manager点击鼠标右键，点击导出-输入文件名（例如 20080401,备份用以免删除错误）导出一，保存。e、在右边窗口右击pendingf订erenameoperations,选择

27、删除，然后确认。f、重启安装，问题解决。如果还有同样问题，请检查其它注册表中是否有该值存在，如有请删掉sql server 2000 补丁 (sp3)安装指南1、补丁解压sql2000sp3. rar,双击解压后的文件sql2ksp3. exe,软件提示 释放的路径，默认为c:sql2ksp3,释放软件，注意这时候不少人会误认为sp3 的补丁已经安装好了，其实不对，这时补丁才刚刚释放到c盘，还没有安装。2、进入c: sql2ksp3，点击setup, bat即可进入安装界面，具体操做如下 图所示： 如果出现下图的挂起情况，就需要用sql server 2000和补丁】安装重复出 现挂起问题解决办法来解决。当出现下图时就进入了正常的安装界而:口 service pack 3microsoft sql server 2000 service pack 3欢迎05/1职消安装向导允许您升级