小型建筑施工企业机械设备维修保养制度探析

1、小型建筑施工企业机械设备维修保养制度探析第4卷第 4期20XX 年 l2 月芜湖职业技术学院JournalofWuhuProfessionalTechnologyCoUegDEC.2002小型建筑施工企业机械设备维修保养制度探析昊继龙(芜湖市供水总公司 ,安徽芜湖 ,241000)摘要 :小型建筑施工企业建立科学合理的机械设备维修保养制度,是保证工程质量和提高企业经济效益的重要环节 .关键词 :小型建筑企业 ;机械设备维修保养制度 ;强制维修 ;强制保养 .中图分类号:F407.9文献标识码:A文章编号:10091114(2002)-044)016-02 TheSystemofMachineR

2、epairingandProtectingforaSmallConstruOionCom panyWUJi?longAbstract:Asmallconstructioncompanyshallformulateascientificandsuitablesystemofmachinerepairingandprotecting,itisimportantpartthatguaranteetheconstructionqualityandimprovetheeconomicbenefit.Keywords:smallconstructioncompany;systemofmachinerepa

3、iringandprotecting;forcedrepairing;forcedprotecting.收稿日期 :2002-08-02作者简介 :吴继龙 ,1968年 11 月出生 ,安徽芜湖人 ,1991 年毕业于沈阳建筑工程学院建工系 ,工程师 .挖掘机 ,混凝土搅拌机以及各类起重机械设备是建筑施工企业的主要生产工具 ,是组织生产的基本要素 ;在这些机械设备生命周期内 ,需要对它们进行维修和保养 .因此,建筑施工企业必须按照一定的方法和程序对机械设备进行维修 ,保养和管理 .这种方法和程序被称为建筑企业的机械设备维修保养制度 .当前 ,大,中型建筑施工企业一般都建立了自己的机械设备维修保

4、养制度 ,而小型建筑施工企业 ,往往由于机械设备数量 ,种类较少或管理力量薄弱等原因 ,未能建立或未能完善地建立机械维修保养制度 .机械设备的管理往往依赖于经营者的经验和直觉 ,缺乏系统化 ,制度化和科学化 ,因此 ,小型建筑施工企业应结合本单位自有机械设备情况 ,建立切合实际的 ,科学的机械设备维修 ,保养制度,这是建筑施工企业管理的一项重要工作.1.建立机械设备维修保养制度的意义1.1.建立机械设备维修保养制度是工程质量得到保证的基础随着机械化程度的提高,建筑施工中机械设备使用的数量和作用越来越大 ,机械设备的完好与稳定运行是保证工程质量的基本条件 ,因此 ,科学合理的维修保养制度是16建

5、筑机械设备稳定运行的有力保证.企业对机械设备进行系统化管理 ,使得各项目都能够掌握每台机械设备的各瞬时状态 ,避免由于设备状况不佳而影响工程质量,例如可避免振动设备振动效率下降而影响振动质量.1.2.有利于施工安全安全施工 ,安全生产是企业生存的基本要求,也是国家强制性要求 .在已经发生的事故中 ,由于机械设备状态不好 ,存在安全隐患而引起的安全事故所占比重不在少数.建筑企业机械设备中起重设备 ,脚手架等直接关系到建筑施工的安全 ,如果这些设备带 ”病”工作或有安全隐患,那就有可能带来可怕的安全事故 ,而对机械设备系统化,制度化的管理就可以较为有效地使设备处于良好状态.如维修保养制度中的例检

6、,有利于最大可能地发现和消除安全隐患 ,强制维修可以保持设备性能良好 .1.3.有利于提高企业综合经济效益对机械设备维修和保养当然要投入资金并需要专门管理人员 ,也就是说 ,要消耗一定的资源 ,但这种投入如果适当和合理 ,可以极大地延长了设备的使用寿命并给企业创造实实在在的经济效益 .1.4.管理的系统化制度化有利于微机化管理芜湖职业技术学院2oo2 年第 4 卷第 4 期知识经济的一个重要特征就是传统产业大量使用信息技术 ,建筑施工企业最大限度地使用微机管理,这可以提高劳动生产率 ,建立机械设备维修保养制度对设备进行系统化 ,制度化管理便于企业管理信息化.2.小型建筑企业如何建立建筑机械维修

7、保养制度2,1,要切合实际每个企业有各自的特点,有不同的机械设备 ,有不同的经营环境 ,所以应该按照一些通用的原则和方法建立切合自己实际的维修保养制度.2.2.质量和安全第一的原则建立维修保养制度是为了保证工程质量和施工安全,维修保养制度的层次和标准必须要满足质量和安全的要求,否则维修保养制度就应该做进一步的调整 . 2.3.分类管理建筑机械的种类繁多 ,小型建筑施工企业的建筑机械也不例外 ,因此不能笼统地制定一个维修 ,保养制度 ,应该分析各种设备的特点 ,使用分类的方法 ,先对设备进行分类 ,然后在总则制度下 ,根据需要 ,建立各种类别 ,各种层次的维修 ,保养制度 .分类可以按照结构 ,

8、使用性能 , 功率大小和重要性程度等为依据来划分 .有些类别的机械设备 ,其维修保养制度应参照国家或各部委已经制订的相关制度或管理规范 ,如运输机械可参照交通部制订的车辆三级保养制度 ,起重机械参照建设部制订的起重机械管理规范 .其余机械设备应根据具体情况分析使用特点 ,建立各类维修保养制度或管理办法 .例如 ,泵类机械 ,如果企业这类设备的口径在中 25mm中 300mm 范围内 ,可以建立二级维修保养制度 ,一级是例检 ,另一级是定期强制维修保养 ,例检一般要在使用前检查 ,使用后保养维护 ,这样可以及时发现故障和隐患 ,在故障和隐患早期即采取措施,所付出的代价较小 .例检主要检查电机密封

9、性 ,电线接头 ,工作部分润滑性以及机械磨损情况 .使用后的维护主要是清理污泥并晾干 ,必要时烘干 ,检查密封情况 ,各连接部位有无松动现象以及记录使用中有无异常噪声和17振动 .定期强制维修保养可分为强制维修和强制保养,强制保养是指设备状况尚好,各部件工作能力匹配合理,由于设定的保养时间间隔已到而对设备进行润滑打油和调整工作间隙等工作 .强制维修是指设备情况较差,部分配件的工作能力与其它部分不匹配,但设备还能正常工作 ,为了提高设备整体性能,消除隐患而进行的维修工作,包括部件更换 ,如泵的叶轮已磨损或搅拌机大齿轮磨损更换.泵类机械强制维修 ,强制保养的时间间隔可设定为1.2 年.2.4.综合

10、经济效益最优的原则在日常设备管理中 ,要注意各种管理资料的收集,对一些基础数据进行统计分析.找出各类设备使用特点和故障发生规律 ,科学地设置维修 ,保养的层次和间隔 ,减少由于维修 ,保养对机械设备工作时间的占用 ,要找到综合经济效益优良的方案 ,如上述泵类机械采用二级维修保养,就是为了取得较好的综合经济效益 .2.5.利用信息技术管理这种制度化 ,系统化的管理与过去的经验化管理相比,虽然更加科学合理 ,但内容繁多 ,复杂 ,必须借助于信息化管理 ,在分类的基础上 ,各种设备要建立卡片 ,编制建筑机械设备管理软件 ,把卡片上的信息输入计算机 ,将千头万绪的管理工作交给电脑处理,提高工作效率 .2.6.不断调整和完善设备维修