个人商铺租赁合同

1、个人商铺租赁合同房屋租赁合同书出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方 根据?中华人民共和国合同法? 及有关规定， 为明确甲、 乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一： 乙方租用甲方位于 门面 房一间，面 积 平米左 右一层， 用于， 门 面房内附属设施有二：租期 _年 年 月 日至 年 月 号。 租凭费用为 元大写 _万 _仟_佰 _拾 _元整。 乙方在签订合同之日交清房租。三：房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付 元押金不计利息 ，合同期满押金退回。四：甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要 求 甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的， 甲方应予 以协 助。五：乙方在租赁

2、期间， 不得从事违法和国家法律法规不 允 许的经营活动。乙方要搞好防范措施，平安用电。如乙方 管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要 负责赔偿 因房屋本身原因或不可抗力除外 六：乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样， 在未 征 得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费 用由 乙方承当，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。 租赁期 间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方 自己按规 定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。 合同 期 满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 乙方 应在合同期满前一个月向甲方声明是

3、否续租。 如乙方继 续租用， 双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续 租，甲方有 权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广 告。合同期满， 乙方房屋原样交付甲方 ,乙方可以在房屋门侧 张贴迁址广告一 个月。八：甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋， 需提 前 三个月书面告知乙方， 在同等条件下， 乙方有优先购置权。九：房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方 损 失的， 互不承当责任。 十： 如有其它事宜双方协商解决。十一：此合同签字生效， 甲乙双方共同遵守，合同一式 两 份，甲乙双方各执一份。甲方签字：乙方签字：年月日第二篇：个人商铺租赁合同 标准实用版 2000 字租赁合同签

4、订时间： 年 月 日出 租 方甲方：承 租 方乙方：依据?中华人民共和国合同法? 、?中华人民共和国城 市 房地产管理法?的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合 同。第六条 维修养护责任：租赁期间，除房屋大修由甲方 负 责外， 房屋日常维修、 维护由乙方负责， 并承当相关维修、 维护费用，如因乙方使用不当造成房屋及其附属、设施设备 的 损失，乙方承当相应的赔偿责任。租赁期间，防火平安， 门前 三包， 综合治理以及经营过程中的法律责任、 产品质量、 消 费者投诉等工作， 乙方应执行当地有关部门的规定承当责 任并 服从有关部门监督检查。第七条 关于装修和改变房屋结构的约定：乙方不得损 坏 房屋设施

5、， 如需改变房屋的内部结构或设置对房屋结构有 影响 的设备，需先经甲方同意并办理装修手续，租赁期内， 乙方擅 自更改房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状或向甲 方缴纳恢复工程所需费用第八条 关于房屋租赁期间的有关费用：在租赁期间， 以下费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责任：1、水、电费、光纤电视收视费；2、物业管理费；3、各项税费、工商管理费；4、在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出工程 1但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第九条 租赁期满：租赁期满后，本合同即终止，乙方 在 办理完交接手续后将房屋退还甲方， 如在租赁期间未出现 扣除 保证金的现象，甲方在十日内无息退

6、还乙方所缴保证 金。如乙 方要求继续租赁， 那么需提前三十日书面向甲方提出， 同等条 件下乙方有优先续租权。第十条 乙方应正常使用并保护房屋内的各项设施，防 止 不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋并保证 房屋 及内部设施的完好属正常损耗的除外 ，同时结清应 当由 乙方承当的各项费用，在结清费用后甲方向乙方返还保 证金。第十一条 本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋 进 行改建、扩建或装修的，需及时通知乙方并经乙方同意后 方可 进行，同时甲、乙双方需就此另行签订书面协议。乙方不得因装修或其它原因改变房屋结构， 否那么视为违 约 第十二条 本合同有效期内，发生以下情形之一的， 本合同自

7、 动解除：一发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；二政府决定收购、收回或撤除租赁房产；三甲、乙双方协商一致。第十三条 乙方有以下情形之一的，乙方应按照第十 八条 的约定承当违约责任，同时甲方有权解除本合同，收回 房屋， 由此造成甲方损失的，乙方还应向甲方赔偿：一乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月；2二未经甲方同意及有关部门批准， 乙方擅自改变出 租 房屋用途的；三未经甲方书面同意，乙方将出租房屋进行装修 破 坏承租房屋结构；四利用承租房屋进行违法活动的；五成心损坏承租房屋的。 甲方依据上述情形单方解 除合同的，应当书面通知乙方 迁离并收回出租房屋，乙方结余 的房租款和保证金均不予退 还。第

8、十四条 甲方迟延交付出租房屋壹个月以上，乙方有 权解除合同，由此造成乙方损失的，甲方还应向乙方赔偿；乙方因上述理由单方面解除合同的， 应当及时书面通知 甲 方，方可迁离出租房屋，并有权要求甲方返还保证金以及 退还 多收的预交款项。第十五条 甲乙双方应全面履行本合同所定各项义务，得无故解除合同。第十六条 违约责任： 乙方逾期缴纳租金， 每逾期一日， 甲方有权按逾期费用的 1% 向乙方收取违约金，并有权收回 房 屋，乙方已缴纳的保证金不予退还。在合同期内， 甲乙双方假设单方面终止合同， 违约方向守 约 方赔偿年租金总额 10% 的违约金。第十七条 本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房 屋 的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求； 甲方 同意续租，应重新订立合同办理有关手续。甲方不同意 续租， 那么本合同到期后 3自动解除。第十八条 乙方应于租赁期届满之日迁离出租房屋，并 将 其返还甲方。 乙方逾期不迁离或不返还出租房屋的， 甲方可 不 予退还乙方缴纳的保证金，并且可向人民法院提起诉讼。第十九条 甲、乙双方中任一方不履行本合同所定的义 务 造成对方损失的，应向对方赔偿实际损失 第二十条 甲、乙双 方就本合同未尽事宜，可另行协商签订补 充协议，补充协议与本合同具有同等效力。