幕墙监理实施细则

1、1 目录一、工程概况： . 2二、监理依据 . 3三、监理工作流程图 . 4四、监理工作控制要点及目标值. 5五、监理工作方案及措施. 7六、安全、文明施工措施：. 92 一、工程概况：1、工程名称： 6#住宅楼等 14 项（大兴区采育镇区01-0009 及01-0049 地块二类居住、商业金融用地项目） 。2、建设地点：北京市大兴区采育镇。3、工程类型：多层住宅。4、工程规模： 65587.49 。5、建筑层数：；联排住宅地上3 层，地下 2 层。叠拼住宅地上4层，地下 2 层。43#、44#居住公共服务设施用房及配电室地下2 层，地上 2 层。6、建筑高度： 6#8#、10#12#、14#

2、16#住宅楼： 13.5m。 24#、27#住宅楼： 10m 。 43#、 44#居住公共服务设施用房及配电室： 8.5m。结构形式：钢筋混凝土剪力墙结构。8、地基基础设计等级：甲级。9、建筑物设计使用年限：50 年。10、建筑物耐火等级：地上二级；地下一级。11、建筑物场地类别：类。12、防水等级：地下室一级；屋面二级。13、计划投资规模： 213411697.66 元14、计划工期： 2016 年 9 月 15 日-2018 年 10 月 14 日15、幕墙设计取值：基本风压0.14kn/m2，基本雪压 0.4kn/m2，地表粗糙度 c类，抗震设防 8 度，防雷设计：三类3 二、监理依据1

3、、 金属与石材幕墙工程技术规范jgj133 -20012、 混凝土用膨胀型、扩孔型建筑锚栓jg160-20043、 建筑钢结构焊接技术规程jgj81-20024、 干挂饰面石材及其金属挂件jc830.1 、2-20055、 天然石材建筑板材gb/t18601-20016、 天然饰面石材术语gb/t13890-20087、 建筑用硅酮结构密封胶gb16776-20058、 建筑幕墙气密、水密、抗风压性能检测方法gb/t15227-20079、 建筑装饰装修工程施工质量验收规范gb/50210-20014 不合格不合格修改合格合格同意不合格请退不同意修改后三、监理工作流程图申报施工方案承包单位审批

4、施工方案监理工程师进场原材料检验监理工程师、承包单位按幕墙工程的内容及工艺要求，分工序施工按工序自检、填报验单承包单位监理工程师验收场检监理工程师签发质量认可书下一道工序施工5 四、监理工作控制要点及目标值1. 对有关干挂石材的进场材料必须符合设计及验收规范要求，主要验收下列材料：（必须符合国家现行产品标准和工程技术规程1） 镀锌槽钢、角钢。2） 螺栓紧固件及有关的配件。3） 石材弯曲强度不小于8mpa，吸水率小于 0.8。4） 焊条、胶结材料、密封材料。2. 角码焊接质量、骨架连接质量必须符合设计及验收规程，根据规范规定，建筑物高度100 米以下，抗震设防烈度小于7 度的石材幕墙工程的质量要

5、求。1） 石材孔、槽的数量、深度、位置、尺寸应符合设计要求。2） 幕墙主体结构的预埋件的位置、数量必须符合设计要求。3） 镀锌槽钢、角钢及配件应防腐处理。4） 石材幕墙的角钢、槽钢的框架主柱与主体结构预埋件的连接，主柱与横梁的连接， 连接件与框架的连接， 连接件与石材面板的连接必须符合设计要求，安装必须牢固。3. 石材幕墙的表面应平整、洁净、无污染、缺损和裂缝。颜色和花纹应协调一致，无明显色差，无明显修痕。4. 石材幕墙的表面和板缝处理应符合设计要求，注胶应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，板缝宽度应符合技术标准的规定。5. 石材幕墙不应有渗漏、滴水线，流水坡向应正确、顺直。6. 每平方米石材的

6、表面质量和检验方法：6 项次项目质量要求检验方法1裂 痕 、 明 显 划 伤 和 长度100mm 的轻微划伤不允许观察2长度100mm 的轻微划伤8 条用钢尺查3擦伤总面积500 平方米用钢尺检查7. 石材幕墙安装允许便差和检验方法：项次项目允许（ mm）检验方法光面麻面1幕墙垂直度幕墙高度 30m10用经纬仪检查30m幕墙高度 601560m90m252幕墙水平度3用水平仪检查3板材立面垂直度3用水平仪检查4板材上沿水平度2用 1m 水平尺和钢直尺检查5相邻板材板角错位1用钢直尺检查6幕墙表面平整度23用垂直检测尺检查7阳角方正24用垂直检测尺检查8接缝直线度34拉 5m 线，不7 足 5m

7、拉通线，用钢直尺检9接缝高低差1用钢直尺和塞尺检查10接缝宽度12用钢直尺检查8. 有关幕墙工程的强制性条文1） 主体结构与幕墙连接的各种预埋件，其数量、规格、位置和防腐处理必须符合设计要求。2） 幕墙金属框架与主体结构预埋件的连接，主柱与横梁的连接及幕墙面板的安装必须符合设计要求，必须安装牢固。五、监理工作方案及措施1.审查分包专业施工单位的资质、人员素质、技术装备、业绩、信誉、施工能力或生产能力，特别是质量管理体系和技术管理体系方面的质量保证制度、组织机构、专职管理人员和持特种作业人员的资格证、上岗证。2.审查承包单位的施工组织设计。3.复验放样弹线的成果，按监理规范规定办理复验确认手续。

8、4.对各种材料进场按规范规定方法控制和审核。5.分层做好隐蔽工程验收工作。隐蔽工程验收计划如下：1） 主体结构上的预埋件位置、数量。8 2） 主体结构上的后置预件强度抗拉检测。3） 框架立柱与主体结构预埋件的连接，立柱与横梁的连接， 连接件与面板（石材）的连接牢固程度。4） 骨架的防腐处理。5） 幕墙防火、保温、防潮构造。6） 结构变形缝，墙角连接点。7） 幕墙防雷装置。6. 经常巡视施工中的动态，发现问题及时指出纠正。7. 幕墙应无渗漏情况，在易渗漏部位进行淋水检查。8. 外观质量必须平直、洁净、接口严密、安装牢固，施工中巡视及时检查、观察、手板检查。9. 各分项工程的检验批应按相同设计、材

9、料、工艺和施工条件的幕墙工程每 500 m2-1000m2划分为一个检验批，不足500 m2 也应划分为一个检验批，对于异型或特殊要求的幕墙，检验批可协商确定。10.幕墙工程竣工验收，应具备下列文件和记录。1） 工程竣工图纸及相关设计文件；2） 施工现场质量管理检查记录；3） 有关安全及功能的检验和见证检测项目的报告；4） 有关观感质量检验项目检查记录；5） 子分部工程所含各检验批和分项工程检验批的质量验收记录；6） 隐蔽工程验收记录、 强制性条纹检验项目检查记录及证明文件；9 7） 原材料、成品质量合格证明文件及性能检测报告；8） 不合格项的处理记录及验收记录；9）重大质量、技术问题实施方案及验收记录；六、安全、文明施工措施：1、审核技术方案并监督实施。2、进入现场人员必须戴好安全帽，严禁赤脚和穿拖鞋施工，夜间施工要有足够的照明设备，大风、大雨、大雾禁止施工。3、施工人员在 2 米以上高空作业时，必须系好安全带穿防滑鞋。4、工地使用的配电箱、开关箱必须符合国家标准，箱内各接触装置灵敏可靠，绝缘符合要求。5、脚手架、施工机械使用应符合要求。6、所用涂料、油漆等符合环保要求，按规定储存、使用。7、施工人员必须进行安全教育，工