106国道两侧整饰工程概况

1、设计资料E-03一、概况 1、栋数：1栋 2、层数：2-4层 3、建筑功能：商业建筑 4、结构形式：砖混结构二、整饰措施及施工做法 1、外墙面 （1）对外墙砖、马赛克、外挂石材、玻璃幕墙、外包铝板进行清洗。 （2）局部外包铝板。 2、女儿墙：清洗 3、门窗 （1）清洗原有铝合金门窗。 （2）钢门窗除锈处理，刷防锈漆两道，面刷酚醛漆。 4、室外空调机位 （1）室外空调机位移至窗的上部。 （2）增设铝合金室外空调机遮饰百叶。 （3）整理原有外立面可见空调管线，做到横平竖直，尽量敷设在墙柱阴角、窗台线下及窗楣线上。 5、招牌、广告牌 （1）对部分不能修补、对外立面形象影响较大、与同一栋楼的其他招牌、

2、广告牌不统一不协调的招牌、广告牌予以更换。新安装的铝塑板招牌、广告牌必须牢固、安全，其支撑构件采用坚固耐腐的材料，强度满足抗台风的设防要求。 （2）对于存在安全隐患的大型广告牌、没有经过有关部门依法审批的户外广告牌，予以拆除。 6、屋面搭建物 （1）清理屋面杂草及乱堆乱摆杂物。 （2）采取增设亚运宣传画等围蔽美化措施。 7、室外设备、施工面：增设亚运宣传画等围蔽美化。 8、立体绿化设计：修剪整理原有裙楼面、屋面的绿化植物。 9、“三线”处理 （1）重新拉挂整齐，敷设在首层商铺招牌上部。 （2）重新拉挂整齐，横平竖直地敷设在外墙面。E-04一、概况 1、栋数：2栋 2、层数：1-4层 3、建筑功

3、能：商业建筑 4、结构形式：砖混结构二、整饰措施及施工做法 1、外墙面 （1）对外墙砖、马赛克、外挂石材、玻璃幕墙、外包铝板进行清洗。 （2）对残损、脱落的部分进行修补。 （3）原水刷石墙面清洗干净，用喷涂覆盖。 2、女儿墙：清洗 3、门窗 （1）清洗原有铝合金门窗。 （2）清洗原有卷闸门，面喷银灰色漆。 4、室外空调机位 （1）室外空调机位移至窗的上部。 （2）增设铝合金室外空调机遮饰百叶。 （3）整理原有外立面可见空调管线，做到横平竖直，尽量敷设在墙柱阴角、窗台线下及窗楣线上。 5、招牌、广告牌 （1）清洗原有招牌或广告牌。 （2）对歪斜破损、陈旧褪色、掉漆丢字的招牌或广告牌进行修补。 （

4、3）对部分不能修补、对外立面形象影响较大、与同一栋楼的其他招牌、广告牌不统一不协调的招牌、广告牌予以更换。新安装的铝塑板招牌、广告牌必须牢固、安全，其支撑构件采用坚固耐腐的材料，强度满足抗台风的设防要求。 6、外挂雨篷 （1）拆除原有的陈旧、破损的外挂雨篷。 （2）更换成可伸缩的铝合金骨架外罩聚丙烯晴纶布雨篷，外飘尺寸不大于1.2米。安装前必须验证建筑物的牢固性，安装后必须定期进行检查，如发现安全隐患必须及时处理。 7、室外设备、施工面：增设装饰百叶进行围蔽。 8、“三线”处理 （1）重新拉挂整齐，敷设在首层商铺招牌上部。 （2）重新拉挂整齐，横平竖直地敷设在外墙面。E-05一、概况 1、栋数

5、：2栋 2、层数：1层 3、建筑功能：临街商铺 4、结构形式：砖混结构二、整饰措施及施工做法 1、外墙面 （1）对外墙砖、马赛克、外挂石材、玻璃幕墙、外包铝板进行清洗。 2、女儿墙：清洗 3、门窗 （1）清洗原有铝合金门窗。 （2）清洗原有卷闸门，面喷银灰色漆。 4、室外空调机位 （1）整理原有外立面可见空调管线，做到横平竖直，尽量敷设在墙柱阴角、窗台线下及窗楣线上。 5、招牌、广告牌 （1）清洗原有招牌或广告牌。 （2）对歪斜破损、陈旧褪色、掉漆丢字的招牌或广告牌进行修补。 6、屋面搭建物 （1）采取增设装饰百叶围蔽美化措施。 7、“三线”处理 （1）重新拉挂整齐，横平竖直地敷设在外墙面。E

6、-07一、概况 1、栋数：3栋 2、层数：4-5层 3、建筑功能：厂房 4、结构形式：钢筋砼结构二、整饰措施及施工做法1、外墙面 （1）对外墙砖、马赛克、外挂石材、玻璃幕墙、外包铝板进行清洗。 2、女儿墙：清洗3、门窗 （1）清洗原有铝合金门窗。 （2）钢门窗除锈处理，刷防锈漆两道，面刷酚醛漆。 （3）清洗原有卷闸门，面喷银灰色漆。4、“三线”处理：重新拉挂整齐，横平竖直地敷设在外墙面。E-09一、概况 1、栋数：2栋 2、层数：5层 3、建筑功能：厂房 4、结构形式：钢筋砼结构二、整饰措施及施工做法1、外墙面 （1）对外墙砖、马赛克、外挂石材、玻璃幕墙、外包铝板进行清洗。 （2）对残损、脱落

7、的部分进行修补。 2、女儿墙：清洗3、门窗 （1）清洗原有铝合金门窗。 （2）钢门窗除锈处理，刷防锈漆两道，面刷酚醛漆。 （3）清洗原有卷闸门，面喷银灰色漆。4、“三线”处理：重新拉挂整齐，横平竖直地敷设在外墙面。E-10一、概况 1、栋数：1栋 2、层数：4层 3、建筑功能：厂房 4、结构形式：钢筋砼结构二、整饰措施及施工做法1、外墙面 （1）对外墙砖、马赛克、外挂石材、玻璃幕墙、外包铝板进行清洗。 （2）对残损、脱落的部分进行修补。 2、女儿墙：清洗3、门窗 （1）清洗原有铝合金门窗。 （2）钢门窗除锈处理，刷防锈漆两道，面刷酚醛漆。 （3）清洗原有卷闸门，面喷银灰色漆。 4、室外设备、施

8、工面：增设亚运宣传画围蔽美化。5、“三线”处理：重新拉挂整齐，横平竖直地敷设在外墙面。E-12一、概况 1、栋数：1栋 2、层数：2层 3、建筑功能：商业建筑 4、结构形式：砖混结构二、整饰措施及施工做法 1、外墙面 （1）对外墙砖、马赛克、外挂石材、玻璃幕墙、外包铝板进行清洗。 （2）对残损、脱落的部分进行修补。 2、女儿墙（1）清洗。（2）修复原有女儿墙残缺部分。 3、门窗 （1）清洗原有铝合金门窗。 （2）清洗原有卷闸门，面喷银灰色漆。 4、招牌、广告牌 （1）清洗原有招牌或广告牌。 （2）对歪斜破损、陈旧褪色、掉漆丢字的招牌或广告牌进行修补。 （3）对部分不能修补、对外立面形象影响较大

9、、与同一栋楼的其他招牌、广告牌不统一不协调的招牌、广告牌予以更换。新安装的铝塑板招牌、广告牌必须牢固、安全，其支撑构件采用坚固耐腐的材料，强度满足抗台风的设防要求。 5、外挂雨篷 （1）清洗原有外挂雨篷。 （2）拆除原有的陈旧、破损的外挂雨篷。 （3）更换成可伸缩的铝合金骨架外罩聚丙烯晴纶布雨篷，外飘尺寸不大于1.2米。安装前必须验证建筑物的牢固性，安装后必须定期进行检查，如发现安全隐患必须及时处理。 6、屋面搭建物 （1）拆除没有经过有关部门依法审批的违规搭建部分。 （2）清理屋面杂草及乱堆乱摆杂物。 7、“三线”处理 （1）重新拉挂整齐，敷设在首层商铺招牌上部。 （2）重新拉挂整齐，横平竖

10、直地敷设在外墙面。E-15一、概况 1、栋数：1栋 2、层数：2层 3、建筑功能：商业建筑 4、结构形式：砖混结构二、整饰措施及施工做法 1、外墙面 （1）对外墙砖、马赛克、外挂石材、玻璃幕墙、外包铝板进行清洗。 （2）对残损、脱落的部分进行修补。 2、女儿墙：清洗。 3、门窗 （1）清洗原有铝合金门窗。 （2）清洗原有卷闸门，面喷银灰色漆。 4、招牌、广告牌 （1）清洗原有招牌或广告牌。 （2）对歪斜破损、陈旧褪色、掉漆丢字的招牌或广告牌进行修补。 （3）对部分不能修补、对外立面形象影响较大、与同一栋楼的其他招牌、广告牌不统一不协调的招牌、广告牌予以更换。新安装的铝塑板招牌、广告牌必须牢固、

11、安全，其支撑构件采用坚固耐腐的材料，强度满足抗台风的设防要求。 5、外挂雨篷：清洗原有外挂雨篷。 6、屋面搭建物：拆除没有经过有关部门依法审批的违规搭建部分。 7、“三线”处理：重新拉挂整齐，横平竖直地敷设在外墙面。W-04一、概况 1、栋数：2栋 2、层数：2层 3、建筑功能：商业建筑 4、结构形式：钢筋砼结构二、整饰措施及施工做法 1、外墙面 （1）对外墙砖、马赛克、外挂石材、玻璃幕墙、外包铝板进行清洗。 （2）对残损、脱落的部分进行修补。 （3）对砖、水泥、水刷石、残旧外墙砖或马赛克等面层，在清除面层后重新处理基层，再贴外墙砖。 2、女儿墙（1）清洗。（2）修复原有女儿墙残缺部分。 3、

12、门窗 （1）清洗原有铝合金门窗。 （2）钢门窗除锈处理，刷防锈漆两道，面刷酚醛漆。 （3）清洗原有卷闸门，面喷银灰色漆。 4、室外空调机位 （1）部分室外空调机位移至裙楼面或天面。 （2）室外空调机位移至窗的下部。 （3）增设铝合金室外空调机遮饰百叶。 （4）整理原有外立面可见空调管线，做到横平竖直，尽量敷设在墙柱阴角、窗台线下及窗楣线上。 5、防盗网 （1）拆除安装在窗外侧的防盗网，在窗内侧重新安装灰白色不锈钢防盗网，并作活动式栏网或至少有一个可以供人员安全疏散的活动口。 （2）拆除违规防盗网。 （3）防盗网整治后应拨除残留在外墙面的螺丝及钉子，并作除锈处理，并修补外墙。 6、招牌、广告牌

13、（1）清洗原有招牌或广告牌。 （2）对歪斜破损、陈旧褪色、掉漆丢字的招牌或广告牌进行修补。 7、屋面搭建物：拆除没有经过有关部门依法审批的违规搭建部分。 8、“三线”处理：重新拉挂整齐，横平竖直地敷设在外墙面。W-06一、概况 1、栋数：1栋 2、层数：3层 3、建筑功能：商业建筑 4、结构形式：钢筋砼结构二、整饰措施及施工做法 1、外墙面 （1）对外墙砖、马赛克、外挂石材、玻璃幕墙、外包铝板进行清洗。 （2）对残损、脱落的部分进行修补。 2、女儿墙：清洗。 3、门窗 （1）清洗原有铝合金门窗。 （2）清洗原有卷闸门，面喷银灰色漆。 4、室外空调机位 （1）室外空调机位移至窗的下部。 （2）增

14、设铝合金室外空调机遮饰百叶。 （3）整理原有外立面可见空调管线，做到横平竖直，尽量敷设在墙柱阴角、窗台线下及窗楣线上。 5、招牌、广告牌 （1）清洗原有招牌或广告牌。 （2）对歪斜破损、陈旧褪色、掉漆丢字的招牌或广告牌进行修补。 （3）对部分不能修补、对外立面形象影响较大、与同一栋楼的其他招牌、广告牌不统一不协调的招牌、广告牌予以更换。新安装的铝塑板招牌、广告牌必须牢固、安全，其支撑构件采用坚固耐腐的材料，强度满足抗台风的设防要求。 6、外挂雨篷 （1）拆除原有的陈旧、破损的外挂雨篷。 （2）更换成可伸缩的铝合金骨架外罩聚丙烯晴纶布雨篷，外飘尺寸不大于1.2米。安装前必须验证建筑物的牢固性，安

15、装后必须定期进行检查，如发现安全隐患必须及时处理。 7、“三线”处理（1）重新拉挂整齐，敷设在首层商铺招牌上部。 （2）重新拉挂整齐，横平竖直地敷设在外墙面。W-07一、概况 1、栋数：8栋 2、层数：2-9层 3、建筑功能：城中村 4、结构形式：砖混结构二、整饰措施及施工做法 1、外墙面 （1）对外墙砖、马赛克、外挂石材、玻璃幕墙、外包铝板进行清洗。 （2）对残损、脱落的部分进行修补。 （3）对砖、水泥、水刷石、残旧外墙砖或马赛克等面层，在清除面层后重新处理基层，再贴外墙砖。 2、女儿墙（1）清洗。（2）修复原有女儿墙残缺部分。（3）对原有坡屋面，检查瓦片及滴水等构件，基本完好的予以保留并清

16、洗；出现酥化、残缺的予以更换，更换的瓦片以旧瓦为佳，并以传统方式叠铺，表面刷砂浆一道。 3、门窗 （1）清洗原有铝合金门窗。 （2）清洗原有卷闸门，面喷银灰色漆。 4、室外空调机位 （1）部分室外空调机位移至裙楼面或天面。 （2）室外空调机位移至阳台侧面。 （3）室外空调机位移至窗的上部。 （4）增设铝合金室外空调机遮饰百叶。 （5）整理原有外立面可见空调管线，做到横平竖直，尽量敷设在墙柱阴角、窗台线下及窗楣线上。5、防盗网（1）清洗原有不锈钢防盗网。（2）原有防盗网作除锈处理，刷防锈漆两道，再刷银色面漆。（3）更换部分防盗网，使得同一栋楼的防盗网在材料、色彩、样式上相近。 （4）拆除安装在窗

17、外侧的防盗网，在窗内侧重新安装灰白色不锈钢防盗网，并作活动式栏网或至少有一个可以供人员安全疏散的活动口。 （5）拆除违规防盗网。 （6）防盗网整治后应拨除残留在外墙面的螺丝及钉子，并作除锈处理，并修补外墙。 6、招牌、广告牌 （1）清洗原有招牌或广告牌。 （2）对歪斜破损、陈旧褪色、掉漆丢字的招牌或广告牌进行修补。 （3）对部分不能修补、对外立面形象影响较大、与同一栋楼的其他招牌、广告牌不统一不协调的招牌、广告牌予以更换。新安装的铝塑板招牌、广告牌必须牢固、安全，其支撑构件采用坚固耐腐的材料，强度满足抗台风的设防要求。 7、屋面搭建物 （1）拆除没有经过有关部门依法审批的违规搭建部分。 （2）

18、清理屋面杂草及乱堆乱摆杂物。 8、室外设备、施工面：增设装饰百叶进行围蔽。 9、“三线”处理（1）重新拉挂整齐，敷设在首层商铺招牌上部。 （2）重新拉挂整齐，横平竖直地敷设在外墙面。W-08一、概况 1、栋数：1栋 2、层数：8层 3、建筑功能：商业建筑 4、结构形式：框架结构二、整饰措施及施工做法 1、外墙面 （1）对外墙砖、马赛克、外挂石材、玻璃幕墙、外包铝板进行清洗。 （2）对残损、脱落的部分进行修补。 2、女儿墙：清洗。 3、门窗 （1）清洗原有铝合金门窗。 （2）钢门窗除锈处理，刷防锈漆两道，面刷酚醛漆。 （3）清洗原有卷闸门，面喷银灰色漆。 4、室外空调机位 （1）室外空调机位移至

19、窗的上部。 （2）增设铝合金室外空调机遮饰百叶。 （3）整理原有外立面可见空调管线，做到横平竖直，尽量敷设在墙柱阴角、窗台线下及窗楣线上。 5、招牌、广告牌 （1）清洗原有招牌或广告牌。 （2）对歪斜破损、陈旧褪色、掉漆丢字的招牌或广告牌进行修补。 （3）对部分不能修补、对外立面形象影响较大、与同一栋楼的其他招牌、广告牌不统一不协调的招牌、广告牌予以更换。新安装的铝塑板招牌、广告牌必须牢固、安全，其支撑构件采用坚固耐腐的材料，强度满足抗台风的设防要求。6、外挂雨篷 （1）拆除原有的陈旧、破损的外挂雨篷。 7、屋面搭建物 （1）拆除没有经过有关部门依法审批的违规搭建部分。 （2）清理屋面杂草及乱

20、堆乱摆杂物。 8、室外设备、施工面：增设装饰百叶进行围蔽。 9、“三线”处理（1）重新拉挂整齐，敷设在首层商铺招牌上部。 （2）重新拉挂整齐，横平竖直地敷设在外墙面。W-09一、概况 1、栋数：5栋 2、层数：5层 3、建筑功能：城中村 4、结构形式：砖混结构二、整饰措施及施工做法 1、外墙面 （1）对外墙砖、马赛克、外挂石材、玻璃幕墙、外包铝板进行清洗。 （2）对残损、脱落的部分进行修补。 （3）局部外包铝板。 2、女儿墙（1）清洗。 3、门窗 （1）清洗原有铝合金门窗。 （2）清洗原有卷闸门，面喷银灰色漆。 4、室外空调机位 （1）室外空调机位移至窗的上部。 （2）增设铝合金室外空调机遮饰

21、百叶。 （3）整理原有外立面可见空调管线，做到横平竖直，尽量敷设在墙柱阴角、窗台线下及窗楣线上。5、防盗网（1）清洗原有不锈钢防盗网。（2）原有防盗网作除锈处理，刷防锈漆两道，再刷银色面漆。（3）更换部分防盗网，使得同一栋楼的防盗网在材料、色彩、样式上相近。 （4）防盗网整治后应拨除残留在外墙面的螺丝及钉子，并作除锈处理，并修补外墙。 6、招牌、广告牌 （1）清洗原有招牌或广告牌。 （2）对歪斜破损、陈旧褪色、掉漆丢字的招牌或广告牌进行修补。 （3）对部分不能修补、对外立面形象影响较大、与同一栋楼的其他招牌、广告牌不统一不协调的招牌、广告牌予以更换。新安装的铝塑板招牌、广告牌必须牢固、安全，其

22、支撑构件采用坚固耐腐的材料，强度满足抗台风的设防要求。7、外挂雨篷 （1）拆除原有的陈旧、破损的外挂雨篷。 （2）更换成可伸缩的铝合金骨架外罩聚丙烯晴纶布雨篷，外飘尺寸不大于1.2米。安装前必须验证建筑物的牢固性，安装后必须定期进行检查，如发现安全隐患必须及时处理。 8、屋面搭建物 （1）拆除没有经过有关部门依法审批的违规搭建部分。 （2）清理屋面杂草及乱堆乱摆杂物。 9、“三线”处理（1）重新拉挂整齐，敷设在首层商铺招牌上部。 （2）重新拉挂整齐，横平竖直地敷设在外墙面。W-10一、概况 1、栋数：1栋 2、层数：7层 3、建筑功能：城中村 4、结构形式：砖混结构二、整饰措施及施工做法 1、

23、外墙面 （1）对外墙砖、马赛克、外挂石材、玻璃幕墙、外包铝板进行清洗。 （2）对残损、脱落的部分进行修补。 2、女儿墙（1）清洗。 3、门窗 （1）清洗原有铝合金门窗。 （2）清洗原有卷闸门，面喷银灰色漆。4、防盗网（1）清洗原有不锈钢防盗网。（2）原有防盗网作除锈处理，刷防锈漆两道，再刷银色面漆。（3）更换部分防盗网，使得同一栋楼的防盗网在材料、色彩、样式上相近。 （4）防盗网整治后应拨除残留在外墙面的螺丝及钉子，并作除锈处理，并修补外墙。 （5）所有防盗网应移至窗的内侧。 5、招牌、广告牌 （1）清洗原有招牌或广告牌。 （2）对歪斜破损、陈旧褪色、掉漆丢字的招牌或广告牌进行修补。 （3）对

24、部分不能修补、对外立面形象影响较大、与同一栋楼的其他招牌、广告牌不统一不协调的招牌、广告牌予以更换。新安装的铝塑板招牌、广告牌必须牢固、安全，其支撑构件采用坚固耐腐的材料，强度满足抗台风的设防要求。 6、屋面搭建物 （1）清理屋面杂草及乱堆乱摆杂物。 7、“三线”处理（1）重新拉挂整齐，敷设在首层商铺招牌上部。 （2）重新拉挂整齐，横平竖直地敷设在外墙面。W-12一、概况 1、栋数：1栋 2、层数：3层 3、建筑功能：商业建筑 4、结构形式：砖混结构二、整饰措施及施工做法 1、外墙面 （1）对外墙砖、马赛克、外挂石材、玻璃幕墙、外包铝板进行清洗。 （2）对残损、脱落的部分进行修补。 （3）原水

25、刷石墙面清洗干净，用喷涂覆盖。 2、女儿墙（1）清洗。（2）修复原有女儿墙残缺部分。 3、门窗 （1）清洗原有铝合金门窗。 （2）清洗原有卷闸门，面喷银灰色漆。 4、招牌、广告牌（1）清洗原有招牌或广告牌。 （2）对歪斜破损、陈旧褪色、掉漆丢字的招牌或广告牌进行修补。 （3）对部分不能修补、对外立面形象影响较大、与同一栋楼的其他招牌、广告牌不统一不协调的招牌、广告牌予以更换。新安装的铝塑板招牌、广告牌必须牢固、安全，其支撑构件采用坚固耐腐的材料，强度满足抗台风的设防要求。5、外挂雨篷（1）清洗原有外挂雨篷。 （2）拆除原有的陈旧、破损的外挂雨篷。 6、“三线”处理 （1）重新拉挂整齐，敷设在首

26、层商铺招牌上部。 （2）重新拉挂整齐，横平竖直地敷设在外墙面。 （3）铸铁管材表面进行除锈处理，面喷银灰色漆。W-13一、概况 1、栋数：2栋 2、层数：2层 3、建筑功能：商业建筑 4、结构形式：砖混结构二、整饰措施及施工做法 1、外墙面 （1）对外墙砖、马赛克、外挂石材、玻璃幕墙、外包铝板进行清洗。 （2）对残损、脱落的部分进行修补。 2、女儿墙：清洗。 3、门窗 （1）清洗原有铝合金门窗。 （2）清洗原有卷闸门，面喷银灰色漆。 4、室外空调机位：部分室外空调机位移至裙楼面或天面。 5、招牌、广告牌 （1）对部分不能修补、对外立面形象影响较大、与同一栋楼的其他招牌、广告牌不统一不协调的招牌

27、、广告牌予以更换。新安装的铝塑板招牌、广告牌必须牢固、安全，其支撑构件采用坚固耐腐的材料，强度满足抗台风的设防要求。 6、“三线”处理 （1）重新拉挂整齐，敷设在首层商铺招牌上部。 （2）重新拉挂整齐，横平竖直地敷设在外墙面。 （3）铸铁管材表面进行除锈处理，面喷银灰色漆。W-15一、概况 1、栋数：1栋 2、层数：3层 3、建筑功能：商业建筑 4、结构形式：砖混结构二、整饰措施及施工做法 1、外墙面 （1）对外墙砖、马赛克、外挂石材、玻璃幕墙、外包铝板进行清洗。 2、女儿墙（1）清洗。 3、门窗 （1）清洗原有铝合金门窗。 （2）清洗原有卷闸门，面喷银灰色漆。4、室外空调机位 （1）室外空调

28、机位移至窗的下部。 （2）增设铝合金室外空调机遮饰百叶。 （3）整理原有外立面可见空调管线，做到横平竖直，尽量敷设在墙柱阴角、窗台线下及窗楣线上。5、防盗网 （1）防盗网整治后应拨除残留在外墙面的螺丝及钉子，并作除锈处理，并修补外墙。 6、招牌、广告牌（1）清洗原有招牌或广告牌。 （2）对歪斜破损、陈旧褪色、掉漆丢字的招牌或广告牌进行修补。 （3）对部分不能修补、对外立面形象影响较大、与同一栋楼的其他招牌、广告牌不统一不协调的招牌、广告牌予以更换。新安装的铝塑板招牌、广告牌必须牢固、安全，其支撑构件采用坚固耐腐的材料，强度满足抗台风的设防要求。7、外挂雨篷（1）清洗原有外挂雨篷。 8、“三线”

29、处理 （1）重新拉挂整齐，横平竖直地敷设在外墙面。W-16一、概况 1、栋数：2栋 2、层数：6层 3、建筑功能：居住建筑 4、结构形式：砖混结构二、整饰措施及施工做法 1、外墙面 （1）对残损、脱落的部分进行修补。 （2）原水刷石墙面清洗干净，用喷涂覆盖。 2、女儿墙（1）清洗。（2）改造为檐坡，外挂刚构架，在构架上挂轻质瓦片。 3、门窗 （1）清洗原有铝合金门窗。 （2）更换部分铝合金门窗。 （3）钢门窗除锈处理，刷防锈漆两道，面刷酚醛漆。4、室外空调机位 （1）室外空调机位移至阳台侧面。 （2）增设铝合金室外空调机遮饰百叶。 （3）整理原有外立面可见空调管线，做到横平竖直，尽量敷设在墙柱

30、阴角、窗台线下及窗楣线上。5、防盗网（1）拆除违规防盗网。 （2）防盗网整治后应拨除残留在外墙面的螺丝及钉子，并作除锈处理，并修补外墙。 6、招牌、广告牌（1）清洗原有招牌或广告牌。 （2）对歪斜破损、陈旧褪色、掉漆丢字的招牌或广告牌进行修补。 （3）对部分不能修补、对外立面形象影响较大、与同一栋楼的其他招牌、广告牌不统一不协调的招牌、广告牌予以更换。新安装的铝塑板招牌、广告牌必须牢固、安全，其支撑构件采用坚固耐腐的材料，强度满足抗台风的设防要求。7、外挂雨篷（1）拆除原有的陈旧、破损的外挂雨篷。8、屋面搭建物（1）清理屋面杂草及乱堆乱摆杂物。9、立体绿化设计（1）修剪整理原有裙楼面、屋面的绿

31、化植物。 10、“三线”处理 （1）重新拉挂整齐，敷设在首层商铺招牌上部。 （2）重新拉挂整齐，横平竖直地敷设在外墙面。W-20一、概况 1、栋数：4栋 2、层数：2层 3、建筑功能：商业建筑 4、结构形式：砖混结构二、整饰措施及施工做法 1、外墙面 （1）对外墙砖、马赛克、外挂石材、玻璃幕墙、外包铝板进行清洗。 （2）对残损、脱落的部分进行修补。 2、女儿墙（1）清洗。（2）修复原有女儿墙残缺部分。 3、门窗 （1）清洗原有铝合金门窗。 （2）清洗原有卷闸门，面喷银灰色漆。4、室外空调机位 （1）室外空调机位移至窗的上部。 （2）增设铝合金室外空调机遮饰百叶。 5、招牌、广告牌（1）清洗及翻

32、新原有招牌或广告牌。 （2）对歪斜破损、陈旧褪色、掉漆丢字的招牌或广告牌进行修补。 （3）对部分不能修补、对外立面形象影响较大、与同一栋楼的其他招牌、广告牌不统一不协调的招牌、广告牌予以更换。新安装的铝塑板招牌、广告牌必须牢固、安全，其支撑构件采用坚固耐腐的材料，强度满足抗台风的设防要求。6、外挂雨篷（1）清洗原有外挂雨篷。7、屋面搭建物 （1）拆除没有经过有关部门依法审批的违规搭建部分。 （2）清理屋面杂草及乱堆乱摆杂物。 8、“三线”处理 （1）重新拉挂整齐，敷设在首层商铺招牌上部。 （2）重新拉挂整齐，横平竖直地敷设在外墙面。建筑构造用料做法一、墙身清洗 洗1、外墙饰面：马赛克、水刷石、

33、瓷砖、花岗石：用“洁瓷净”一类的弱酸性清洁剂洗刷原外墙上的污渍，然后再用水冲洗干净。 洗2、外墙饰面：玻璃、铝合金、大理石：用“洗洁精”一类的中性清洁剂洗刷原外墙上的污渍，然后再用水冲洗干净。 洗3、外墙饰面：红砖、青砖、清水墙：用细砂纸或砂纸打磨机清除砖面污渍，然后用水洗刷干净，再用水溶性石材保护剂涂抹砖面二遍。 洗4、瓦屋面清洗：原有瓦屋面、瓦筒及瓦板保留原好的，先清除垃圾及杂草，再用清水洗刷干净。二、瓦屋面修复做法 1、瓦件破损严重，有酥化、缺失现象 掀瓦重铺：检测板瓦，基本完好的应保留，出现酥化、残缺等现象的则予以更换，替代材料以旧瓦为佳，且应与旧板瓦混合使用避免新瓦过于明显，瓦片按传

34、统方式叠铺。瓦筒则按原尺寸重新铺装，表面批砂浆一道；瓦当、滴水经检测合格的应保留重铺。所有瓦件数量不足部分均送样板重新定做，适当做旧60%后重铺。三、墙身修缮 墙1、墙身歪闪或坍塌：半永久性的可在墙根部用砖或石块垒砌挡墙，情况严重时应及时拆除重砌。 墙2、砖墙裂缝：细微裂缝（0.5厘米以下）可用铁扒锯沿墙缝加固，每隔一米左右用扒锯一个，较宽的裂缝（0.5厘米以上），每隔相当距离，剔除一层砖块，内加扁铁拉固，补砖后将裂缝用水泥砂浆（1：2）灌缝填充。 墙3、墙面酥碱：一般采取剔补的办法，用小铲或凿子将酥碱部分剔除干净，用原尺寸的砖块，砍磨加工后按原位镶嵌，用水泥浆粘贴牢固。局部酥碱处，先剔除干净

35、，用乳胶掺砖灰面补抹平整。 墙4、墙面杂草 （1）除草的方法分为人力拔除和化学药剂灭除两大类。 A、人力拔除：要求连根拔除，要用小铲将苔藓和瓦陇中的积土、树叶等一概铲除，并用皮管子接上水源进行大冲陇。 B、化学除草：用化学药剂除草，首先应注意选择有效的、对人畜无污染，更不能对原外墙的质量有所伤损、腐蚀。 （2）勾抹瓦顶：除草后，必须清扫瓦陇，将松动勾灰全部扫除，用灰勾抹严实。 墙6、装饰部位局部风化、损毁：对于风化或局部残缺的灰塑、脊饰、雕塑、彩绘、线角、浮雕等装饰，可在表面清理后，用乳胶类高分子材料修补。经设计人员和甲方认可后方能进行施工。 墙7、装饰损毁严重：对于损毁严重以至无法辨认、亦无

36、资料可循的灰塑、脊饰、雕塑、彩绘等装饰，应参照同时期、同地区、同题材以传统做法恢复，由施工方提出方案，经设计人员和甲方认可后方能进行施工。 墙8、墙洞修补：砖砌封堵洞口，外表面做面层同墙面其他部分。四、涂料选型及做法 涂1、仿铝塑板漆（铝粉漆） （1）刮第一道腻子，并挂玻璃纤维网（如果在保温层表面上施工，则需要使用“弹性腻子”）。 （2）使用粗腻子找平。 （3）按分缝要求弹线。 （4）按分缝要求使用切割机切割分格缝（10mm）。 （5）使用细腻子2-3道找平、细砂纸打磨平整。 （6）喷涂抗碱底漆。 （7）喷涂铝粉漆2道。 （8）喷涂面漆2道。 涂2、砂质漆 （1）刮腻子，如果在保温层表面上施工

37、，则需要使用“弹性腻子”。 （2）涂刷抗碱底漆1道。 （3）涂刷中间层漆（外墙漆）。 （4）按分缝要求弹线。 （5）按分缝要求贴分隔纸。 （6）使用刮刀刮第一道砂质漆面层。 （7）刮第二道砂质漆面层。 涂3、砂质漆-粗斜纹（1）刮腻子，如果在保温层表面上施工，则需要使用“弹性腻子”。 （2）涂刷抗碱底漆1道。 （3）涂刷中间层漆（外墙漆）。 （4）按分缝要求弹线。 （5）按分缝要求贴分隔纸。 （6）使用刮刀刮砂质漆面层。 （7）20分钟内使用专用磨具，制造特别花纹。 涂4、砂质漆-双色喷涂（1）刮腻子，如果在保温层表面上施工，则需要使用“弹性腻子”。 （2）涂刷抗碱底漆1道。 （3）涂刷中间层

38、漆（外墙漆）。 （4）按分缝要求弹线。 （5）按分缝要求贴分隔纸。 （6）喷涂第一道砂质漆面层。 （7）喷涂第二道不同色砂质漆面层。 涂5、砂质漆-小碎花（1）刮腻子，如果在保温层表面上施工，则需要使用“弹性腻子”。 （2）涂刷抗碱底漆1道。 （3）涂刷中间层漆（外墙漆）。 （4）按分缝要求弹线。 （5）按分缝要求贴分隔纸。 （6）喷涂第一道砂质漆面层。 （7）喷涂第二道砂质漆面层。 涂6、浮雕效果 （1）粗腻子1-2遍，细腻子1遍。 （2）打磨。 （3）涂刷抗碱底漆1道。 （4）按分缝要求弹线。 （5）喷涂浮雕漆（或压平）。 （6）滚刷硅丙复合树脂外墙漆（1177）2遍。 涂7、平涂滚筒效果

39、 （1）粗腻子1-2遍，细腻子1遍。 （2）打磨。 （3）涂刷抗碱底漆1道。 （4）按分缝要求弹线。 （5）滚刷外墙涂料2道。 涂8、颗粒漆效果（1）粗腻子1-2遍，细腻子1遍。 （2）打磨。 （3）涂刷抗碱底漆1道。 （4）按分缝要求弹线。 （5）批刮颗粒漆。 （6）滚刷纳米精水性面漆1-2遍。 涂9、弹性拉毛效果（1）粗腻子1-2遍，细腻子1遍。 （2）打磨。 （3）涂刷抗碱底漆1道。 （4）按分缝要求弹线。 （5）外墙弹性网纹面漆（2遍）拉毛。 涂10、细珠型效果（1）粗腻子1-2遍，细腻子1遍。 （2）打磨。 （3）涂刷抗碱底漆1道。 （4）按分缝要求弹线。 （5）喷涂质感涂料-细珠型

40、。 （6）滚刷纳米精水性面漆1-2遍。 涂11、矿物质仿石效果 （1）清理干净原墙表灰尘。 （2）基层底料批扇一层。 （3）基层底灰批扇第一层清理批纹粗面。 （4）基层底灰批扇第二层。 （5）按设计图要求开设装饰线条。 （6）砂纸打磨成平整面。 （7）刷涂一层底漆。 （8）批矿物涂料。 （9）扫或喷防尘保护面油。五、其他外墙面料 面1、外墙面砖 （1）铲除原有水刷石或外墙面砖及批灰面至砼或外墙砌体面。 （2）15厚水泥砂浆（掺防水剂）打底，找平。 （3）20厚保温砂浆。 （4）挂钢丝网。 （5）2厚第一遍抗裂砂浆。 （6）5厚第二遍抗裂砂浆。 （7）外墙砖。 （8）1：1聚合物同色水泥砂浆勾缝

41、。 面2、软瓷环保装饰材料 1、基层处理 （1）旧马赛克、瓷砖基面，用改性水泥拉毛处理，平整凹缝。 （2）砼基面，用普通水泥砂浆找平后，先在干燥的水泥基面上用清水湿润一遍。要求达到“涂料基面水平”。 2、粘贴剂：用锯齿镘刀在基面上横向均匀梳理上粘贴剂。 3、铺贴方法和铺贴普通瓷砖一样，但需注意： （1）铺贴到阳角和阴角时，必须避免软瓷材料在弯角处留缝，最佳留缝点是：离弯角处3cm以外。 （2）必须两面抹粘贴剂，墙面和产品背面分别用具迟镘刀把粘贴剂梳理成条状（墙面梳成横条，产品背面梳成竖条，形成交叉对粘）。 （3）粘贴时用胶板从中央分别往四边揉压平整，不得锤压，不得简单用手指按压，以防空鼓和不平

42、整。 （4）粘贴后及时用湿毛巾清洁软瓷装饰材料表面，不得超过四小时才清洁，否则清洁难度将提高。 4、填缝剂：采用水泥基专用填缝剂进行填缝。 5、维护和保养 （1）日常可水擦水洗，也可用洗手液或洗衣粉进行清洗。 （2）如需提高其光亮度，可采用配套生产的软瓷环保装饰材料抛光剂进行抛光。 面3、干挂石墙面 （1）20厚1：2水泥砂浆抹面。 （2）涂聚合物水泥基复合防水涂料1.5厚。 （3）按石板高度安装水平不锈钢托板及舌板。 （4）25厚600×600石板材，用环氧树脂胶固定钉石材，用硅酮密封胶填缝。 （5）总厚度：单层骨架120-140；双层骨架170-200。 面4、麻石面 （1）30

43、厚1：2.5水泥砂浆分层浇灌。 （2）20厚麻石背面穿5孔，用双股16号铜丝绑扎与墙面固定，孔300一个膨胀螺栓固定。 （3）白水泥砂浆擦缝。 （4）总厚度50mm。 面5、石子浆面 （1）15厚2：1：8水泥石灰浆，分两次抹灰。 （2）刷素水泥浆一遍。 （3）10厚1：1.5水泥石子，水刷表面或用斧斩毛。 （4）总厚度25mm。夜景照明一、工程内容 1、本工程的夜景照明分为两部分： （1）对嘉和酒店的已有泛光照明灯具进行维护，有损坏的进行更换。 （2）嘉和酒店泛光充分利用建筑物的内透光，并在局部增加一些泛光照明灯具，照亮整个酒店的沿街立面。 2、照明光源采用金黄色的金卤灯和LED单行旋转投光

44、灯。 3、本工程内容包括配电系统、控制系统、防雷与接地系统、灯具的选型及布置和管线敷设。二、设计要点 1、电源与负荷：本工程的泛光照明电源取自本栋楼的低压电房。 2、照明节能 （1）采用智能照明控制系统，分区、分时段对夜景照明进行控制，以达到节能效果。 （2）照明照度和功率密度值：照度：150Lx，公里密度值：6.5w2/m。 3、控制方式 （1）同一照明系统内的照明设施采用分区或分组集中控制，并具备手动控制功能。 （2）夜景照明控制分为平时照明与节假日照明两种开灯控制模式。 （3）建筑物泛光照明的配电箱设于灯具安装附近处的配电间或设备房，并引一条控制总线到该栋楼的值班室或有人值班处，配电箱安

45、装高度为底边离地1.2米，控制面板为底边离地1.3米；安装于室外的配电箱应采用户外型配电箱，配电箱底部应高出地面200mm以上，底座周围应采取封闭措施，并应能防止、鼠、蛇类等小动物进入箱内。 4、管线和灯具的安装 （1）图中BVV电线用于末端配电箱与灯具之间的连接部分。 （2）照明灯具的安装参照厂家提供的灯具安装图。 （3）灯具及安装固定件应具有防止脱落或倾倒的安全措施；对人员可触及的照明设备，当表面温度高于70时，应采取隔离保护措施。 （4）所有电线交叉连接部分应有接线盒连接。 （5）楼体外立面的管线安装应注意美观，应做到护管颜色与楼梯基本一致。 5、防雷及接地 （1）本工程低压配电系统采用

46、TN-S接地形式。 （2）凡正常不带电而绝缘损害时可能带电的电气设备的金属外壳、穿线金属管、支架等均应与保护线可靠连接。 （3）接地线的截面和相线、零线截面相同。 （4）配电箱PE线与低压配电室的总等电位联接端子板可靠连接，施工时应按有关施工规范加装接线盒。 （5）在配电箱内设置SPD作为过电压保护措施。 （6）地面安装的投光灯的防雷及接地保护可利用灯基础做接地极，并和PE线相焊接形成可靠的重复接地，灯杆、支架和灯具外壳应和PE线可靠联结。接地电阻不大于4欧，否则需补打接地极。PE线与N线在敷设过程中严格分开。平改坡结构设计一、选用的钢材和连接材料 1、除注明外，主要结构用钢材和型钢采用Q23

47、5B。 2、普通螺栓：除注明外，采用4.8级普通螺栓，C级。 3、焊接材料：手工焊接焊条：符合标准：Q235符合GB5117-95，焊条型号：Q235钢：E4300-E4313.二、钢结构制造、安装和构件连接 1、制造 （1）钢梁预留孔洞，按照设计图纸所示尺寸、位置，在工厂制孔，并按设计要求进行补强。在工地安装时，未经设计允许，不得以任何方法制孔。 （2）螺栓孔应在车间内钻孔，孔径比螺栓公称直径大1.5mm。 （3）在施工之前对原有建筑物的屋顶现状应做实地测量，避免新做的坡顶钢构件的返工。 2、构件连接 （1）焊缝质量除全焊透的对接焊缝为二级外，其余焊缝应符合外观检查三级标准的要求。 （2）未

48、注明焊缝焊脚高4mm，长度为满焊且不小于60mm。 3、安装 钢构件在运输及安装过程中应采取措施防止过量变形和失稳。三、钢构件表面处理和防锈 1、构件涂装前进行表面喷砂除锈处理，除锈等级St2级，油漆采用铁红环氧底漆1遍，环氧云铁中间漆2遍，面漆采用氯化橡胶漆2遍。漆干膜总厚度不小于150um，防锈年限为五年。 2、钢构件出厂前不需要涂漆的部位：螺栓节点摩擦面；工地焊接部位及两侧100mm。 3、除上述所列范围以外的钢构件表面，出厂前应除锈后涂防锈底漆两道，焊接区除锈后涂专用坡口焊保护漆两道。 4、构件安装后需补漆部位：螺栓未涂装部分；工地焊接区；经碰撞脱落的工厂油漆部分，均涂防锈底漆一道。W

49、-16屋顶排水改造 1、本工程根据建筑立面及天面的改造情况，增加空调冷凝水排水管系统及部分屋面排水管。 2、所有新增排水管道、管件均采用白色UPVC塑料排水管，接口溶剂粘接。 3、DN50塑料排水管在竖管上每层设一个伸缩器，伸缩器最大间距不得超出4米。 4、室内明敷的塑料排水管道当管径100mm时，在立管穿越楼板处，横管穿越管道井壁、防火墙处设置阻火圈或防火套管。 5、在建筑物外墙敷设的管道，其管卡应采用喷塑或套有塑料胶套的管卡。 6、排水塑料管支吊架最大间距：（塑料管与刚支架间应垫软垫片）管道外径（mm）5075110125160支架最大间距（m）立管1.21.52.02.02.0横管0.50.751.11.31.6 7、在天面的女儿墙脚设溢流口，其尺寸为：宽150mm，高100mm。溢流口底边高出屋面地面100mm。硬景施工说明一、工程概况 106国道位于白云区新市镇嘉禾街，整治设计范围为：黄石立交至白云三线交叉口，总长约1300米，现状周边临建、民居、厂房多且杂乱，污染严重，景观绿化档次不高，植被色彩单一，缺少开花植物，造型呆板，尤其是路侧绿化较粗放，缺乏特色及养护管理；沿线道路人行道外侧和广场、铺地、树池破损严重，有闲置地块及裸地，市政配套设施不完善等。二、室