B江苏最新用表昆山开发区工程项目管理公司监理用表的填写基本原则监理规划监理细则监理月报

1、监理用表的填写心得和基本原则监理大纲 监理规划 监理实施细则 监理月报一 监理大纲 监理规划 监理实施细则 比较分析我们先说明一下以上者三者之间的关系，监理大纲就是平时所说的监理方案，是监理单位为承揽监理业务而编写的方案性文件（主要是在标书中使用）。3它主要是让业主认可监理单位的监理方式和方法；另外它也是监理规划和监理细则编写的直接和有力依据。监理规划是监理单位接受业主委托并签订监理委托合同之后，在总监理工程师主持下，根据监理委托合同与监理大纲并结合具体情况编制的指导项目监理开展工作的技术及组织文件。从时间上来看，监理规划是在监理大纲之后编制的；从内容上讲，虽然监理大纲与监理规划均是围绕项目监

2、理组织开展的监理工作来编写的，但是监理规划的内容要比监理大纲更加详细、全面。监理大纲和监理规划的编制者不同，监理规划的编制者主持人是项目总监理工程师，而监理大纲则由监理单位的技术管理部门编制，但主持编写的人员也可能是未来项目的总监理工程师。监理细则是在监理规划的基础上，由项目监理组织各有关专业人员，根据监理规划的要求，在项目总监的主持下，针对所承担的具体监理任务和工作，结合项目具体情况和掌握的工程内容所编制的、用于具体指导监理各专业部门开展监理工作的技术性文件。监理细则在编写时间上总是滞后于监理规划的，从内容上来讲，监理细则具有局部性，只是围绕各部门的主要工作进行编写。监理细则与监理规划的编制

3、者不同，监理细则由监理工程师主持编写，而监理规划则由项目总监理工程师主持编写。监理规划是监理机构全面开展建设工程监理工作的指导性文件，可在签订监理合同及收到设计文件后，由总监理工程师依据已经掌握的工程信息，组织项目监理机构编制应该在第一次工地会议前报送建设单位，监理规划的内容、审核等均应符合建设工程监理规范4.2条的规定，并应具有针对性和时效性。监理实施细则： 对于专业性较强、具有一定难度或者危险性较大的分部分项工程，项目监理机构应编制监理实施细则。监理实施细则的内容、编制、审核均应符合建设工程监理规范4.2条的规定，监理实施细则的编制时间应该在施工方案审批通过后，相应的分部、分项工程施工开始

4、前完成。二 监理月报监理月报是项目监理机构按月向建设单位和监理企业提交的，反映在本报告期内工程实施情况、监理工作情况、实施中存在的问题及处理情况、下月监理工作的重点等方面的书面报告。 监理月报每月月底提交，报告期宜为上月26日至本月25日。项目监理机构可根据工程规模与特点增加图标、图片、等内容，如表格各栏不够可增加附页。B5地块开发项目监理月报第 期2014年3月21日至2014年4月20日内容提要：月工程情况概要月工程质量控制情况评析月工程安全生产管理工作评析月工程进度控制情况评析月工程费用控制情况评析 项目监理机构（章）： 总监理工程师： 日期： 2014年4月20日江苏省建设厅监制 本月

5、工程情况概要 B5-1相关情况登记本月日历天31天实际工作日31天建设单位通知单0份建设单位联系单0份工程暂停令0份监理工程师通知单5份监理工程师备忘录0份监理工程师联系单1份例会会议纪要4份专题会议纪要0份本月工程现场大事记 项目一组：1、 进入零星收头阶段。 项目二组：1、 2014年3月23日完成西单元29层墙、柱、30层梁、板砼浇筑。2、 2014年4月4日完成东单元29层墙、柱、30层梁、板砼浇筑。3、 2014年4月4日完成东单元30层墙、柱、31层梁、板砼浇筑。4、 2014年4月11日完成西单元30层墙、柱、31层梁、板砼浇筑。5、 2014年4月12日完成东单元31层墙、柱、

6、32层梁、板砼浇筑。 项目三组：2、 2014年3月21日完成桩芯砼浇筑。3、 2014年3月23日完成基础底板防水卷材施工。4、 2014年3月24日完成桩基验收。5、 2014年4月1日完成基础底板砼浇筑。6、 2014年4月4日应甲方要求暂停施工。另外: 1. 2014年3月4日质监站到场参加8#楼桩基验收。2. 2014年4月15日质监站到场参加8#楼基础底板钢筋验收，防雷办到场对8#楼基础防雷施工进行检查工作。3. 2014年4月13日区安监站到场对项目二期进行安监交底工作。4. 2014年4月4日区质监站到场对项目二期进行质监交底、桩基交底，见证7#楼三根静压桩施工。5. 2014

7、年4月14日项目三期别墅测绘交点。6. 2014年4月17日项目三期#别墅图纸会审。7. 2014年4月18日上午参加常州市建设局建筑特色做法培训。8. 2014年4月18日下午参加二期地库基坑支护方案专家论证会议。、江苏省建设厅监制 本月工程质量控制情况评析 B5-2本月质量控制情况登记本月抽查、见证试验次数86组试验结果不合格次数1次设备开箱检查次数0次检查不符合要求次数0次本月查验分项工程8项其中一次验收合格计8项发出监理通知单（质量控制类）1份工程质量情况简析（文字或图表）本期质量评价本月监理工作针对别墅区内外装修施工进行重点检查，确保装修装饰施工质量。加强高层区钢筋绑扎通病控制质量及

8、砼浇筑质量、砌体砌筑质量、屋面结构质量的监控。本期施工质量基本符合设计及规范要求。本期见证取样送检情况本月钢筋材原材料见证送检14组，钢筋直螺纹套筒原材见证送检1组，钢筋直螺纹连接送检2组，钢筋电渣压力焊接见证送检39组，砼试块见证取样送检20组，预拌砂浆试块见证取样送检9组，防水卷材见证送检1次。除了8#楼进场的HRB400E钢筋C 16一组见证送检不合格，双倍复试合格外，其余见证取样送检均试验合格。 本期主要质量措施1. 对进场材料和设备及时进行送检和审批。2. 通过关键工序旁站监理、监理工程师巡查发现问题及时通过口头、监理工程师联系单、监理工程师通知单的形式通知施工单位整改到位。3. 强

9、化检查与验收。4. 要求施工单位完善三级检验制度，合格后报监理验收。监理在日常巡视过程中也有针对性的进行检查，发现问题及时指出、及时要求整改,并跟踪整改内容。 20140324 见证8#楼基础底板钢筋取样 201403 6#墙柱电渣压力焊取样 20140413 6#楼东单元31层墙柱钢筋检查 20140414 组织召开工地例会 江苏省建设厅监制月施工安全生产管理工作评析 B5-3本月施工生产安全管理工作情况登记本月安全检查次数4次发出监理通知单（安全文明类）4份工程施工安全生产管理工作简析（文字或图表）施工单位安全生产管理状况监理人员对现场巡查的重点是:施工现场安全、文明施工的情况；检查安全隐

10、患、现场卫生情况等。施工现场存在的安全生产问题：1 项目一组场地由于户外雨污水管先施工场地较为凌乱。2 项目二组楼层洞口临边防护不到位。3 项目二组施工电梯、塔吊运行无异常。4 项目三组施工塔吊运行无异常。5 本月项目部安全自查自纠工作正常进行。 经常性的巡查督促施工单位整改，本月无安全事故发生。 监理单位履行监理安全责任情况：1. 进行每天巡检、周检、月检相结合，发现问题及时通知施工单位负责人要求及时整改。组织了4次周安全检查。2. 督促项目一组做好场地文明施工工作。3. 督促6#楼塔吊、施工电梯进行自测，督促项目二组完成架体与主体间安全平网的闭合。 周安全检查6#27层洞口未防护 见证6#

11、塔吊顶升 下月施工安全生产管理工作展望和目标下月监理的工作如下：1. 主要是监督施工单位做好临电使用安全管理工作，引导施工单位正确使用安全帽、安全带、安全网，加强对脚手架及模板安装的安全监理。2. 做好外排架的日常检查及层段验收工作，确保不出现倒塌事故。3. 督促施工单位特种作业人员持证上岗情况及大型机械设备施工的安全状况检查，确保设施、设备良好、管理到位。4. 继续督促施工单位对办公区、生活区各项工作的完善。5. 加强现场施工安全的掌控，促使参建单位做好高处作业、安全用电，确保不出现重大伤亡事故的发生。6. 督促施工单位做好消防预控工作。7. 敦促项目一组和项目三组做好基坑支护及安全维护工作

12、。江苏省建设厅监制 本月工程进度控制 B5-4工程开工日期2012年11月15日工程竣工日期2015年6月30日本月计划完成至本月实际完成至本月批准延长工期0天累计延长工期0天发出监理通知单（进度控制类）0份本月工程进度情况简析（文字或图表）第一项目组：1. 别墅区进入零星收头，及线条整改收尾阶段。第二项目组：1. #楼原计划14年4月 日完成东单元 层、西单元 层主体结构施工。实际东单元完成32层梁板钢筋绑扎，未完成砼浇筑；西单元完成32梁板砼浇筑。2. 6#楼原计划至14年4月18日完成砌体施工完成至27层。实际砌体施工完成至18层，二次结构未完成施工；19-25层砌体施工完成60%。3.

13、 原计划于4月25日完成主体分段验收工作。实际至4月20日工程进度未达到主体分段验收要求。项目三组： 原计划于4月13日完成地下一层结平混凝土浇筑。实际于4月1日完成地下室底板砼浇筑，4月4日开始停工。实际进度较计划提前完成。 本月实际进度较计划进度滞后，原因及建议：1. 项目一组因局部线条整改样板房按须经设计认可。2. 项目二组因组织管理不到位，未达合同进度款支付条件，施工单位工程资金不到位。附照片，下月工程进度展望第一项目组：1. 一期别墅线条整改收尾。2. 二期别墅土方开挖。第二项目组：1. 6#楼计划至5月19日完成西单元33层主体结构施工。2. 6#楼计划至5月19日完成东单元33层

14、主体结构施工。项目三组：1. 8#楼等待复工通知。2. 7#楼土方开挖及基础垫层浇筑完成。江苏省建设厅监制B5-5本月费用控制情况评析工程总投资额万元累计完成金额占总投资额百分比本月监理批准付款万元累计批准付款额万元本月发生批准索赔0万元累计发生索赔额0万元发出监理通知单（造价控制类）0份工程费用控制情况简析（文字或图表）本月进度款审批支付情况：1. 2014年3月31日审核有限公司一期别墅水电安装调试进度款申请64元。2. 2014年4月3日审核有限公司样板房展示区景观园林施工进度款申请95元。本月完成签证审核1 本月无签证事项。预计下月工程发生费用金额江苏省建设厅监制 B5 盐 城 凤 凰

15、 文 化 广 场 工程监理月报第九 期2013年2月26日至2014年3月25日内容提要：月工程情况概要月工程质量控制情况评析月工程安全生产管理工作评析月工程进度控制情况评析月工程费用控制情况评析项目监理机构（章）： 总监理工程师：日 期：江苏省建设厅监制B5-1本月工程情况概要相关情况登记本月日历天28天实际工作日28天建设单位通知单0份建设单位联系单0份工程暂停令0份监理工程师通知单9份监理工程师备忘录0份监理工程师联系单1份例会会议纪要 4份专题会议纪要1份本月工程现场大事记1、2月26日，基坑下层土开始开挖。2、3月4日，塔吊陆续进场，并开始安装。3、3月9日，南京南大工程检测有限公司

16、进场对深搅桩进行钻芯检测，报告待出。4、3月13日，南京南大工程检测有限公司进场进行支撑梁质量检测，2天后检测全部结束，检测合格，报告待出。5、3月16日，售楼部内装、外装进场做施工前准备工作。6、3月17日，基坑放坡坡面的挂网喷浆开始施工。7、3月18日，甲方、设计院、施工单位、监理单位共同参加盐城凤凰文化广场工程人防地下室部分图纸会审。8、3月20日，盐城市城南质监站到现场检查桩基工程监理验收资料。9、3月21日，江苏五洲特种设备检测有限公司到场对1#、3#、8#塔吊进行检测，检测合格。10、3月24日，塔吊全部安装完毕，江苏五洲特种设备检测有限公司到场对5#、6#塔吊进行检测，检测合格。

17、B5-2本月工程质量控制情况评析本月质量控制情况登记本月抽查、见证试验次数2次试验结果不合格次数0次设备开箱检查次数0次检查不符合要求次数0次本月查验分项工程10项其中一次验收合格计10项发出监理通知单（质量控制类）： 3份 工程质量情况简析（文字或图表）1、本月施工内容及控制重点主要施工内容控 制 要 点基础土方开挖；基坑边坡挂网喷浆；基坑降水；塔吊承台施工；售楼部墙体砌筑及抹灰施工；土建单位施工前准备工作。土方分层开挖，轴线、标高及成品保护；挂网喷浆施工原材料质量，浆液配合比，施工顺序等；售楼部墙体轴线、砌筑的平整度、垂直度的控制；砌筑所用原材质量；灰缝厚度、马牙槎留置、拉结筋留置等；抹灰

18、的平整度、垂直度及砂浆配合比。2、对售楼部砌筑用砖、水泥、砂等原材料进行严格把关，确保工程用材合格，同时加强了现场巡视、检查及验收力度。3、对土方开挖进行旁站监理，要求施工单位分层开挖，并做好成品保护工作，确保施工质量符合规范要求。下月质量情况预计和目标1、下月的施工质量控制关键点：主要施工内容控 制 要 点基础土方开挖；基坑边坡挂网喷浆；基坑降水；售楼部玻璃幕墙安装；内装饰施工；基础底板、承台垫层浇筑、承台砖胎膜砌筑，截桩、接桩施工；底板垫层防水施工。土方分层开挖，基底标高及成品保护；玻璃幕墙所用原材料的质量，后置预埋件与主体结构连接的牢固性，龙骨安装及玻璃安装质量的控制；截桩、接桩过程中桩

19、顶标高的控制，基础垫层厚度及标高，防水厚度及防水保护层厚度等施工质量的控制。2、加强现场巡视检查、验收力度，确保各分项工程施工质量符合规范及设计要求；把好原材料进场第一关，确保用材合格。3、下月施工质量预计目标：各工序一次验收合格。江苏省建设厅监制B5-3本月施工安全生产管理工作评析本月施工生产安全管理工作情况登记本月安全检查次数4次发出监理通知单（安全控制类）： 6份工程施工安全生产管理工作简析（文字或图表） 一、现场安全文明施工情况1、督促土方单位在基坑下层土方开挖前按要求卸土放坡，开挖须分层进行，开挖过程中要做好成品保护。2、现场巡视发现塔吊基础高桩垂直度较差，存在偏心、弯曲等现象，督促

20、施工单位立即处理，在未处理完成前，严禁塔吊运行。3、要求南通二建做好基坑周边的安全防护工作，同时要求各单位人员严禁在支撑梁上行走，确保施工安全。4、塔吊全部安装完毕，要求南通二建尽快组织有资质的单位进场对塔吊进行安装验收，申报安装单位资质、人员的上岗证、塔吊合格证等资料。5、安全无事故。二、监理单位履行监理安全责任情况1、加强督促。2、例会强调安全控制与管理；每周四上午定期进行安全大检查。3、发现安全隐患及时口头、书面要求施工单位整改。下月施工安全生产管理工作展望和目标 1、继续督促土方单位在土方开挖时按要求卸土放坡，开挖过程中做好成品保护工作。 2、要求南通二建对现场临时用电进行安全检查，临

21、时用电电缆需按要求放置，严禁随地拖拽；3、要求各单位专职安全员加强已进场工人的安全教育工作，进入施工现场的人员需按要求佩戴安全帽，并对新进场施工人员进行安全交底，确保施工安全。4、目标：确保安全无事故。江苏省建设厅监制B5-4本月工程进度控制情况评析工程开工日期桩基工程：2013年7月1日支护工程：2013年10月6日土方工程：2013年11月18日土建工程：开工日期未定工程竣工日期桩基工程：2013年8月29日支护工程：合同工期120天土方工程：2014年5月15日土建工程：合同工期1000天，本月计划完成至 坡面挂网喷浆全部施工完成，下层土方开挖完成约40，塔吊基础承台施工完成；售楼部墙体砌筑完成，内外墙抹灰完成。本月实际完成至 坡面挂网喷浆全部施工完成50，下层土方开挖完成约30，塔吊基础承台施工完成；售楼部墙体砌筑完成，内外墙抹灰完成。本月批准延长工期/累计延长工期/发出监理通知单（进度控制类） 0份本月工程进度情况简析（文字或图表）上月计划基