三期三批外墙保温真石漆工程招标文件

1、万基花园三期甲方专业分包工程招 标 文 件工程名称：万基花园三期三批外墙外保温及真石漆工程招标单位：河南万基实业有限公司日 期：二一三年十月目 录第一章 投标须知21. 总则22. 招标文件43. 投标文件54. 投标报价85. 开标、评标、定标96. 授予合同12第二章、 合同主要条款 14第三章、 技术要求及其它说明 16第一章、投标须知1、总则1.1工程概况万基花园三期三批工程包括27#、28#、29#、36#住宅楼及附属商铺。四栋住宅楼均为地下1层，地上18.5层， 结构形式为剪力墙结构，外墙为现浇钢筋砼和200厚的加气混凝土砌块。外墙外保温前有总包单位对外墙进行水泥砂浆刮糙；外墙饰面

2、为外墙真石漆装饰。1.2 承包方式和发包范围1.2.1承包方式：专业分包，包工、包料、包质量、包安全。1.2.2招标范围：、本次招标为万基花园三期三批工程40mm厚聚苯板（阻燃性要求B1级）薄抹灰外墙外保温及外墙真石漆系统施工，包括现场尺寸复核、原材料、加工制作、运输、装卸、堆放、现场施工安装、施工（安装）水电费、材料抽样检测、现场拉拔试验、现场系统节能性能检测、现场协调、现场配合验收、产品保护、移交、因产品质量问题引起的维修和更换、技术支持和培训，以及工程竣工交付后的维修服务。、外保温施工范围:A、外墙大面B、窗洞口按有保温节点设计C、窗台、阳台栏板（南阳台南立面除外）D、空调隔板、防火墙、

3、竖向及水平装饰板按无保温节点设计E、三层以下仿石材一体板与三层以上真石漆交界部位，需用保温材料制作线条，具体要求：线条为10cm*10cm,突出墙面约5cm,外用腻子刮平打磨，再刷两遍深灰色外墙涂料。、外墙真石漆施工范围:A、外墙大面为真石漆（仿石材保温一体板和仿面砖两种）具体要求：仿石材保温一体板（一至三层）：分格面积600*800mm，缝宽10mm，仿芝麻灰花岗岩仿面砖（三层以上）：分格面积45*195mm，缝宽8mm,暂定浅灰、中灰两种仿石材（商铺一层、二层立面，包括正立面和背立面)：分格面积600*800mm,缝宽10mm，仿芝麻灰和芝麻白花岗岩。B、空调板、飘窗板、挑檐、线条为白色高

4、档纳米外墙涂料（耐擦洗次数大于5万次）C、其他详细按施工图纸1.2.3工程量（仅供参考，结算工程量以实际施工面积为准）本次外墙保温面积共计19900，保温一体仿石材面积约2609，真石漆仿面砖面积约20913，真石漆仿石材面积约2230m2,高档纳米外墙涂料面积约5468，保温线条约562m。拟分3个标段进行招标。1.2.4施工时间：具体每栋楼的开工时间以招标人通知为准。外保温及真石漆完工时间：120日历天完成（含春节等节假日）。1.2.5工程质量：达到国家现行验收规范标准。1.2.6投标地点：汝州市万基花园项目现场工程指挥部。1.2.7开标地点：汝州市万基花园项目现场工程指挥部会议室。1.2

5、.8投标截至时间：2013年11月6日上午9：00前（北京时间）。1.2.9开标时间：2013年11月6日上午9：00前（北京时间）。1.2.10投标联系人：苏宏伟、陈京涛 联系电话：150375287881.2.11领标书时间、地点：2013年10月29日，万基花园工程部1.3资格要求资格预审合格的投标人应具备独立法人资格，营业执照年度年检合格，具有省级建设行政主管部门颁发的外墙外保温施工资质和技术监督部门颁发的保温材料生产许可证，并在汝州市城建局节能站备案，同时需具备真石漆的施工能力和经验。1.4投标费用领标书时交报名费500元（不退）

6、；投标人承担其编制投标书以及递交投标书所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。1.5投标保证金投标人送达标书的同时交纳投标保证金50000元，如不中标投标保证金一周内退还，如中标签订合同时转为履约保证金，待完成合同工程量经监理、建设单位验收合格时退还履约保证金。如确定为中标人，中标人不与招标人签订合同则履约保证金不予退还。2、招标文件2.1招标文件的组成本招标文件第一章至第三章、答疑纪要、招标人对招标文件的修改补充文件及其它有效函件。2.2招标文件的澄清2.2.1投标人收到招标文件后如有疑问需澄清，应于2013年11月1日上午12：00前以书面形式或电子邮件形式向招标

7、人提出，招标人以书面形式予以解答，分发给所有投标人。2.2.2投标人对招标文件作出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对投标文件的任何推论误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人负责。2.2.3招标人不单独提供工地的自然环境、气候条件等情况，投标人被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况，投标人自行踏勘施工现场。2.3招标文件的解释本招标文件的解释权归属招标人。3、投标文件3.1招标文件内容注意事项投标人应认真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏，应于招标文件发出后 3天 内向招标人索取，否则责任自负。同时应仔细阅读招标文件所有的内容，未按招标文件要求编制的投标书将被

8、拒绝，或者视为废标。3.2投标书的内容：3.2.1 投报的投标文件建议按照招标文件提供的格式，按下列内容编写：、投标函；（附表一）、主要材料清单一览表;（附表二）、详细报价清单，列表说明材料组成及价格、制作安装费（附表三）、资格证明文件包括：营业执照、资质证书、生产许可证、产品准用证安全生产许可证、税务登记证等（要求加盖公章、开标时提供原件备查）；、授权委托书；（附表四）、项目管理班子配备；企业及项目负责人近三年综合业绩、信誉（近年来企业采用新材料、新工艺、新技术情况；各种荣誉证书；类似工程证明及质量情况；项目负责人、技术负责人工程业绩）、工程施工承诺书；承诺书内容最少包括以下内容：A、产品质

9、量必须满足国家标准，施工安装质量必须满足国家现行规范要求。B、保修服务：应有具体措施、维修电话、维修上门时间、违约责任、保修期内免费维修、质保期外终身服务；C、履约保证金：金额为5万元人民币，履约保证金在工程竣工验收合格达到约定质量等级后7日内无息返还。 D、如中标单位不能满足招标方的进度及质量要求，招标单位有权将其清退出场，全部扣除履约保证金，并按履约保证金的1倍进行罚款。造成的所有后果，均由中标单位承担。、主要材料及设备产品质量证明及生产厂家有关材料。、针对本工程的施工组织设计、投标人认为需要提供的其它材料。3.2.2、施工组织设计 施工组织设计应包括以下内容：、主要施工办法（含质量通病的

10、防治和重点、难点工序的技术措施） 、拟投入的主要物资计划（按1个标段外墙面积1万平方列计划） 、拟投入的主要施工机械 、劳动力安排计划 、确保工程质量的技术组织措施 、确保安全生产的技术组织措施 、确保工期的技术组织措施 、确保文明施工的技术组织措施 、施工进度计划表或施工网络图（开工日期拟定2013年12月5日） 、确保报价完成工程建设的技术和管理措施施工组织设计要求编制内容简明扼要、重点突出，避免抄袭技术规范，严禁浮夸，弄虚作假。技术标页数一般不超过30页（不包括施工网络进度计划、其他文字、图表均包含在内），应附有目录，以便于审查核对投标书内容及评标。3.3投标书的密封和递交3.3.1投标

11、文件所有正本、副本密封在一个包装袋中密封。投标书必须在封口处加贴封条，注明“开标前不得启封”字样并加盖投标人公章和法定代表人印鉴。3.3.2投标文件一式叁份，其中正本壹份、副本贰份（封面上标明），若正本和副本实质性内容出现差异时，以正本为准。投标文件必须在招标文件规定的投标时间内由专人送交到指定地点。4、投标报价4.1报价范围招标文件所规定的全部工作内容，包括材料采购、施工、投标人的利润、税金、所有检验试验费用（含现场系统节能性能检测）和应承担的风险的费用，施工所用的水电费用由投标人承担。报价不考虑总包管理费，但需考虑外墙脚手架费用。4.2投标报价方式4.2.1投标人应根据招标人提供的技术资料

12、及现场实际情况进行报价。投标人应充分考虑工程实际情况和风险，编制竞争性报价。采用综合单价报价，招标文件提供的工程量只作为投标工程量依据，不作为最终结算依据。4.2.2本次招标采用固定价格报价，投标人应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和政策性调整确定风险系数计入总报价，今后不作调整，设计变更和招标人要求的内容除外。4.2.3本工程采用综合单价计价法。分部分项工程量的单位为全费用单价。全费用单价综合计算完成分部分项工程所发生的含材料费、施工安装费、外脚手架费、包装运输费、管理费、规费、检测费、利润、水电费、风险费。（报价表形式详见附表）4.2.4现场施工水电费按综合单价的0.5%乘以合同面积，由

13、分包单位交总承包单位。4.2.5施工过程中利用垂直运输、临时设施等发生的总包配合费，甲方已在总承包合同内已给予计取。但因分包单位原因超过合同规定的工期，以上费用按招标文件规定处理。4.3结算方式： 结算按照合同综合单价乘以双方确认的合格的实际工程量进行结算，结算面积不包括窗洞口四周按节点做保温增加的面积，该部分在综合单价中应予以考虑。5、开标、定标5.1开标时间招标人将于投标须知·总则中规定的时间、地点举行开标。5.2无效投标书的界定投标书出现下列情况之一的，将作为无效投标书处理，无效投标书不予参加评标。5.2.1未响应招标文件的；5.2.2逾期送达的；5.2.3未按招标文件要求密封

14、包装的；5.3.4投标文件正本和副本未按招标文件要求编制的；5.2.5投标人在一份投标文件中，报有两个或多个报价，且未书面声明以哪个报价为准的。5.3评标办法5.3.1评标原则：坚持公开、公正、公平的原则。 5.3.2定标原则：招标方根据投标方的报价、工期、技术保证措施、合理化建议、资质信誉、以往业绩等综合考虑确定中标方。5.3.3具体评标办法：5.3.3.1技术标的开标、评审施工组织设计有河南万基招标领导小组选择由招标人熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成；施工组织设计满分100分，首先由评标专家的每位成员自主打分，在自主打分的计分结果中去掉一个最高分，去掉一个最低分后，进

15、行算术平均，以算术平均值作为最终得分。最终得分在70分（含70分）以上为合格投标人，可进入商务标的评审。最终得分在70分（不含70分）以下的为不合格投标人，不再进入商务标的评审。A、施工组织设计评标标准：（100分）、主要施工办法 20分、拟投入的主要物资计划 7分、拟投入的主要施工机械 7分、劳动力安排计划 8分、确保工程质量的技术组织措施 11分、确保安全生产的技术组织措施 10分、确保工期的技术组织措施 11分、确保文明施工的技术组织措施 9分、施工总进度表或施工网络图 12分、确保报价完成工程建设的技术和管理措施 5分以上项目若有缺项，该项为0分。B、若投标单位未提供投标样品，作废标处

16、理。（样品为保温层及真石漆面层，样品每个投标单位需提供三组，其一为仿石材保温一体板，其二为仿面砖真石漆（含保温层），其三为仿芝麻白石材真石漆（不含保温层），每组样品上需注明投标单位的名称。C、如不同投标单位的技术标内容相互出现雷同，经询标澄清,投标人无令人信服的理由和可靠依据证明其合理性的,经评标委员会认定后，投标文件均按废标处理。5.3.3.2资质信誉及以往业绩情况综合标评定按投标单位提供的证书是否齐全、承诺是否响应招标文件等进行评定，评定标准如下表：序号评定内容评定标准备注通过不通过1资格证明文件包括：营业执照、资质证书、安全生产许可证、项目经理证及安全培训证等；以上证书基本齐全、年检合格

17、、符合招标文件要求。1、以上证书没有或相差2项以上的；2、年检不合格或没有年检。3、不符合招标人要求。2项目管理班子配备及相关人员资格证书或上岗证；以上证书基本齐全。以上证书没有提供或相差较多。3企业近三年综合业绩、信誉；有两项及以上近3年外墙薄抹灰保温施工合同，且企业信誉较好（至少有1份真石漆施工合同）。无外墙薄抹灰保温施工合同施工合同或企业信誉较差。4项目经理近三年综合业绩、信誉；有两项及以上近3年外墙薄抹灰保温施工合同，且项目经理信誉较好（至少有1份真石漆施工合同）。无外墙薄抹灰保温施工合同或项目经理信誉较差。5承诺书符合招标文件要求不符合招标文件要求或有招标人不能接受内容的综合标有河南

18、万基招标领导小组进行评定，5项中若有2项不能通过，投标人在规定时间内没有合理的书面答复，招标人可认定其为不合格投标人，不再进入商务标的评审5.3.3.3商务标评审A、招标人根据招标文件和投标书，对在技术标得分在70分及以上和综合标评定通过的有效投标报价中的投标单位中的每家分别进行谈判。谈判主要是涉及到施工方案的合理性、报价的合理性、以及投标人合理优惠的空间；在谈判中，谈判的任何一方不得透露与谈判有关的其他投标单位的技术资料、价格和其他信息。B、确定中标的中标单位。谈判结束后，招标领导小组要求所有参加谈判的投标单位在规定时间内进行最后报价，招标人从招标领导小组提出的成交候选人中根据符合招标需求、

19、质量和服务相等且报价最低的原则确定中标单位，并将结果通知所有参加谈判的未中标的投标单位。5.4开标5.4.1开标要求：开标时项目负责人和技术负责人必须到场述标。5.4.2中标原则：本次招标以合理低价中标原则，从投标单位中选出2-3个施工单位作为中标单位。对未中标的投标书，不予退回，不再解释。5.5授予合同5.5.1招标人的权力尽管本须知第6条有规定，但招标人在发出中标通知书前有权接受或拒绝任何投标。招标人对由此引起的对投标人的影响，不承担任何责任，也无须将这样做的理由通知受影响的投标人。招标人对投标人在投标书中所提供的项目经理及技术负责人保留进行调整的权利招标人在授予合同时有权对“招标范围内的

20、内容”中规定的数量和服务等予以增加或减少。其增减价款依据投标人报价表中的相关内容同比例比照执行。5.6中标通知书5.6.1招标人按照有关规定向中标人发出中标通知书。5.6.2中标通知书将成为合同的组成部分。5.6.3按招标文件规定，中标人签订了合同后，招标人将及时通知其他未中标的投标人。6、合同协议书的签署6.1招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，中标人收到中标通知书后，按照招标文件、投标文件的内容和国家有关规定，在规定的时间、地点与招标人签订工程分包合同；6.2如经招标人对中标人投标文件进行查验后，发现其有弄虚作假行为或中标人不能按时与总包单位签订工程分包合同，招标人有权取消其中标资格，

21、此时，招标人将从中标候选人中另选中标人第二章、合同主要条款1、工程质量：达到国家现行验收规范“合格”标准。1.1须通过相关实验部门系统节能性能检测、聚苯板粘结强度现场拉拔试验及相关检测；1.2保证项目：产品的品种、颜色、质量必须符合设计要求，并按技术交底施工；1.3喷涂表面颜色一致，做到同一立面确保无色差，花纹、花点大小均匀，无明显接槎、漏喷、漏涂、透底、流坠等现象。符合设计及施工规范要求；1.4 分格线要求：无漏涮现象，线条清晰、颜色统一、宽度一致、横向保持水平、竖向保持垂直，分格尺寸均匀一致，达到优质工程评定对外墙分项的要求；2、工程工期：招标单位书面通知下发后1周内组织进场。如果因承包人

22、原因造成工程不能按照承诺的时间完成，每栋楼最终完工（以建设单位、监理单位、总承包单位验收合格之日为准）日期每延迟一天，按结算价的2处罚（交甲方），并按结算价的3赔偿总包单位综合损失。3、安全施工：3.1承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并接受发包人管理以及行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。3.2承包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。承包人应服从总承包人的安全管理。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。4、工程款（进度款

23、）支付每栋楼外保温全部完成后付合同总值30%；真石漆工程施工完成后甲方、监理、总包单位验收合格后支付至合同总值的80%；节能专项验收通过并结算完毕后支付至总结算价款的95%；结算总价款的5%作为保修金（无息），第一年保修期满无质量问题支付保修款的60%，两年保修期满后无质量问题一月内一次付清余款。5、承包人采购材料设备承包人的主要材料和设备必须与中标后提供的、经甲方、监理确认的样品一致，并满足招标文件和投标文件的相关技术要求。 6、附加协议：6.1项目负责人及项目部技术负责人必须是投标文件中提交的人员，并且工程一开工就进驻施工现场组织工程施工和管理，否则，拖延一日罚款200元；除不可抗力影响，

24、中标人不得中途更换项目负责人，私自更换项目负责人，每人次罚款2000元，私自更换技术负责人，每人次罚款1000元；项目负责人每周一至周五到工程部签到考勤，有事请假，缺勤每天按人民币500元扣罚；6.2中标人应加强对成品、半成品的保护工作，任何原因造成成品、半成品的污染、损坏，中标人必须无条件的清理、更换。招标人不予认可其经济损失和工期顺延要求；6.3中标人应与各单体工程总承包单位、监理单位建立良好的合作关系，服从总包单位的各项现场管理规定。工程进度款有总承包单位签字同意，建设单位进行支付；工程资料送监理单位审批后，及时报送总承包单位，由总承包单位统一进行资料整理工作。6.4若因投标人保温工程施

25、工质量或材料质量责任导致总承包方施工的外墙真石漆返工，投标人应承担全部的返工责任及其相关的费用。6.5本工程由中标单位进行施工，中标人不得将中标项目进行转包，如发现有分包、转包现象扣除全部履约保证金，取消中标资格。第三章、技术要求及其它说明1、技术标准及要求材料标准、规范；工程施工标准、规范；验收标准、规范等必须完全符合中华人民共和国最新颁布的条例及规范。还应满足省、市、行业的一切有关法规、规范的要求。如与材料制造国的技术标准和规范相矛盾时，以高标准、规范为准，并提供相关的技术资料。1.105系列工程建设标准设计图集-外墙外保温构造（05YJ3-1）l.2外墙外保温工程技术规程（JGJ1442

26、004）1.3膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统（JG149-2003）1.4建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）1.5建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20071.6建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）1.7 单体建筑图纸2、外保温技术及工艺要求2.1基层墙体的处理：分包单位进场后，有建设、监理、总包、分包共同进行基层验收，如出现以下情况之一的由总包单位负责处理：基层墙体表面不得有油污、脱模剂、浮尘等污染物，墙面不平整处需用角磨机打磨，松动或风化的部分需用水泥砂浆填实后找平。基层墙面若太干燥，保温施工时应适当洒水润湿。2.2墙面弹控制线：施工前首

27、先读懂图纸，确认基层结构墙体的伸缩缝、结构沉降缝、防震缝墙体体型突变的具体部位，并做出标记。此外还应弹出首层散水标高线和伸缩缝具体位置。2.3挂基准线：在建筑物外墙大角（阳角、阴角）及其它必要处挂出垂直基准线控制线，弹出水平控制基准线。施工过程中每层适当挂水平线，以控制聚苯版的垂直度和平整度。2.4粘贴聚苯板、反包网布、抹第一遍抗裂砂浆、配制胶粘砂浆：将专用粘结砂浆用搅拌机充分搅拌均匀，静置3分钟后即可使用。每次配好的胶粘砂浆应在2小时内用完，超过此时间的胶粘砂浆不得继续使用。、在以下部位需翻包网格布：门窗洞口、勒角、阳台、变形缝和其他需要中止体系的部位。其做法如下：在墙体抹上胶粘剂，将幅宽2

28、50mm的玻纤网布一端100mm压入胶粘剂内，而后将涂好胶粘砂浆的聚苯板粘贴在墙上，背面和侧面抹上底层聚合物砂浆，将预先甩出的玻纤网布沿板翻转粘贴在聚苯板上。胶粘砂浆一般涂在聚苯板上，一般采用框点法，涂胶面积应大于60%。、聚苯板抹完胶粘砂浆后应立即平贴在基层墙体上轻轻滑动就位，并随时用靠尺检查平整度和垂直度。粘贴聚苯板时板与板之间要相互挤紧，每贴完一块板后及时清理挤出的胶粘砂浆。、聚苯板粘贴牢固后如发现有接缝不平的现象立即用打磨抹子打磨，磨平后用刷子将碎屑清理干净。聚苯板要从下到上沿水平方向横向铺贴，上下板之间错开、不得通缝。拐角交接处应相邻错开。-粘结完聚苯板24小时后抹第一层抗裂砂浆，厚

29、度1.5-2mm，同时现将窗口等处的网布反包过来并用聚合物砂浆覆盖在聚苯板上，之后在进行后续施工。满铺玻纤网并用锚固件固定。在第一遍抗裂层施工完毕后即可在其上铺设玻纤网并用锚固件固定，数量为每平米不少于7个，但每一块聚苯板不得少于2个。抹第二遍抗裂砂浆层固定完玻纤网后现将窗口等处的网布反包过来并用聚合物砂浆抹涂于保温层上，使抗裂砂浆充分覆盖玻纤网。使抗裂砂浆层总厚度不低于5mm。注意事项：、玻纤网搭接不小于40mm，搭接处抗裂砂浆应饱满，严禁干搭。阴阳角玻纤网搭接按05系列工程建设标准设计图集-外墙外保温构造（05YJ3-1）图集节点执行。、玻纤网的铺贴应平整无褶，砂浆饱满度应达到100%，未

30、饱满的部分面积应再用少量抗裂砂浆抹覆、压实。抗裂砂浆层平整度应符合本的表-1规定。 允许偏差及检验方法应符合下表要求：表-1项次项   目允许偏差检查方法保温层抗裂层1立面垂直33用2m托线板检查2表面平整22用2m靠尺及塞尺检查3阴阳角垂直33用2m托线板检查4阴阳角方正33用20cm方尺和塞尺检查5分格条（逢）平直2拉5m小线和尺量检查6立面总高度垂直度H/1000且不大于20用经纬仪、吊线检查7上下窗口左右偏移不大于10用经纬仪、吊线检查8同层窗口上、下不大于10用经纬仪、拉通线检查9保温层厚度 符合设计要求用探针、钢尺检查3、外保温材料性能指标本

31、系统采用聚苯板作保温隔热层用胶粘剂与基层墙体粘贴，辅以锚栓固定。使用的材料主要有聚苯板、耐碱玻纤网格布、聚合物抗裂砂浆、胶粘砂浆、锚栓等，要求材料的各项指标必须遵守05系列工程建设标准设计图集-外墙外保温构造（05YJ3-1）图集总说明的各项规定。4、真石漆技术及工艺要求4.1仿面砖（真石漆）施工工艺工艺流程：保温层验收墙面基层处理批腻子刷封闭底漆贴分割缝批真石漆修补喷面漆验收4.1.1保温基层验收外墙保温层完工后，对保温层的表面垂直度和平整度进行验收，要符合建筑装饰装修工程质量验收规范（GB 50210-2001）的要求，对不符合要求应由外保温施工单位进行返工处理，直到全部符合要求。4.1.

32、2基层处理墙面要求平整、干燥（有10天以上养护期），无浮尘、油脂及沥青等油污，墙基PH值<10，含水率<10%，并对整体墙面进行检查，是否有空鼓现象，并对多孔质、粗糙表面进行修补打磨，铲除墙面的残浆、窗台上的施工垃圾、墙面的浮沙及分割线条内的水泥浆。对于窗台和粉光面部位的细小孔洞和缺损，用外墙腻子修补打磨。（外墙腻子只用于修补用，所以腻子的总厚度不宜超过二毫米，如超过二毫米的缺损，用水泥砂浆修补）。4.1.3批腻子对于窗台和粉光面部位的细小孔洞和缺损，用外墙腻子（专用抗裂弹性腻子）修补打磨（外墙腻子只用于修补用，所以腻子的总厚度不宜超过二毫米，如超过二毫米的缺损，用水泥砂浆修补）。

33、修补腻子打磨完成后满批外墙腻子一道（专用抗裂弹性腻子），待腻子层干燥后（一般24小时）用1#1.5#铁砂皮把刀痕及不平整的地方打磨平整。4.1.4抗碱封闭底漆施工：待上述工作完成后，采用抗碱封闭底漆进行施工，最好先滚涂，再用排刷刷一遍，防止漏刷，增强墙体与涂面的粘合强度及防水功能。4.1.5主涂层真石漆施工：待底漆干燥后（25/12小时），采用真石漆进行批涂施工。批涂漆面要保持平整，光滑，无明显刮痕。4.1.6勾缝修整施工：在施工结束后，对不良的墙面及时修整，对分格线进行勾缝，勾缝要求匀直，确保墙面整体美观。4.1.7透明保护漆施工：待上述工作全部结束后，可以进行面漆的施工，用辊筒在真石漆表面

34、均匀的涂布即可，提高整体墙面的抗污自洁能力及抗水功能，增强整体效果。4.1.8注意事项不喷涂部分及物件，应用挡板或纸张等隔开。真石漆在喷涂时和干燥前防止雨淋，尘土沾污。真石漆的施工环境温度5-40;湿度85%，真石漆喷涂完成后24小时内严禁淋雨。油性底漆、罩面漆属易燃危险品，施工时应严禁烟火。涂装施工由建筑物自上而下进行，喷涂以建筑物分格线、墙面阴阳角交接处或落水管为界，做到同一立面确保无色差。使用真石漆前先将沉淀在桶底的填料充分搅拌均匀才可使用。在使用过程中，亦应经常搅拌，不得任意稀释，做到真石漆稠度适中。4.1.9材料性能指标真石漆系统所用的各种材料均应符合国家有关的标准和设计要求，所用喷

35、砂应为天然石材粉碎后的原色颗粒。4.2保温一体仿石材板施工工艺工艺流程：检查基层分格、弹线聚氨酯外墙保温石材一体板涂抹界面剂点粘保温板安装内扣件填充泡沫条刮弹性密封胶揭保护膜清洁板面验收4.2.1基层检查：基层抹灰面表面平整度允许偏差为5mm,立面垂直度允许偏差为5mm,大平面必须在对角线拉线检查，高处凿平，低处抹灰找平，达到要求。4.2.2分格、弹线按设计要求进行排版，确定分格缝的宽度，弹出控制线，做出标记。4.2.3涂抹界面剂、粘装饰一体板每块板的四角都应涂上粘合剂；中间保证有8个粘接点，均匀分布，装饰板与墙体的粘接面积应大于40%。4.2.4安装内扣件在墙体按照事先设计的位置，将专用扣件

36、安装牢固。粘贴装饰板时，用吸盘调整好板面的平整度和分格缝的宽度，并在点粘处侧面找上内扣件。4.2.5填充泡沫条用专用工具在保温板的两侧加工出密封胶嵌缝槽，在接缝线条中间嵌填聚苯乙烯泡沫条，距板面深度为4-6mm.4.2.6刮涂密封胶在装饰板表面按线条设计宽度弹线，并附线贴好纸胶带，刮涂弹性耐候密封胶，修整平滑，揭去纸胶带即可。4.2.7揭保护膜：揭保护膜应在贴板结束一个月内进行，以免揭膜困难。4.2.8材料标准：保温层所用聚苯板应符合外保温材料要求，面板为硅酸钙板，面板厚度加工后应保证最低7.5mm,成品板之间应无色差。4.3外墙高档纳米涂料施工工艺4.3.1基面处理基面达到建筑装饰工程施工及

37、验收规范(JGJ73-91)规定。对原有建筑进行涂料涂刷时，对外饰面进行粘结强度测试，粘结强度1.0Mpa。基面如果出现空鼓、脱层等现象，应将原有外墙饰面层清除，露出基层墙体重新抹灰，若被油污或浮灰污染需清除，满涂界面剂。基层含水率<10%,PH值<10。4.3.2施工条件 外墙涂料施工应在基层墙体工程验收合格后进行。外墙涂料施工前，外墙门窗框必须安装完毕并验收合格。施工现场应做到通电、通水并保持工作环境的清洁。 环境温度和基层墙体表面温度均不低于0;风力不大于5级。最适宜施工温度为15-35。 夏季高温时，不宜在强光直射下施工。雨天不得施工。外墙涂料施工宜采用人工脚手架，墙体不应

38、预留孔洞及其它有碍于施工的杂物。4.3.3施工方法对基面进行全面检查，如抹刀痕迹，粗糙的拐角和边沿，露网等现象，进行修补;墙面不平，应刮补找平腻子。待腻子干透后方可施工。施工方法：滚涂、刷涂、喷涂均可。施工时所使用工具要保持清洁干燥，施工完毕要及时清洗干净，浸入水中，以待第二天再用。涂料使用前，用电动手提搅拌器适度搅拌至稳定均匀状态，不能过度搅拌。利用墙面拐角、变形缝、分格缝、水落管背后或独立装饰线进行分区，一个分区内的墙面或一个独立墙体一次施涂完毕。同一墙应用同一批号的涂料，每遍涂料不宜施涂过厚，涂层应均匀，颜色一致。施工通常两遍成活，第一遍加水10%-15%，第二遍加水5%-10%。两遍主

39、料间隔时间大于4小时。如有露底,须在2小时内修补。 根据墙面湿度、空气温度、主料稠稀度以及风速加水量可适度调整。 应使用相同涂刷工具，涂抹的纹路要左右前后相同，颜色一致，施工涂层的墙面应有防雨，防污染措施。 一种颜色涂料用一套涂刷工具，界面变动要横平竖直，不要将两种主料穿插在一起。 每平方米主料用量：平光:0.3-0.4 kg/m2 ;有光: 0.25-0.30 kg/m2 雨后施工要检查基层含水率，含水率应小于10%，检验方法将一块正方形的塑料布用胶带沿塑料布四周粘贴在墙面上，阳光照射1小时左右，观察塑料布上是否有水珠出现，若无水珠出现，可以施工，否则不能进行施工。4.4仿石材漆(喷涂型)施

40、工工艺4.4.1施工准备及要求：施工底材外表基层应平整、洁净，并具有较好的强度，新墙体则应实干一个月，方可施工。喷涂的基层外表应当干燥，含水不得大于10%。温度要求气温在5度以上、50度以下，5度以下不能施工。阴雨、下雪、冰冻均不能施工。喷涂型方法施工时，喷涂前的工序可用脚手架施工。喷涂主材时应尽量用吊篮施工。4.4.2施工工艺流程及工艺要点工艺流程满批腻子滚有色底漆弹分割线粘贴胶带喷涂仿石材漆主涂层辅助处置涂刷罩光漆（罩面层）工艺要点满批腻子A：先实验腻子的强度。批好一个平方的腻子，待干透后，滚好底漆，待干透后，用胶带粘贴，然后过几分钟揭去胶带，看是否会破坏线条。用这种方法可确定腻子粉的强度

41、，如揭胶带时破坏了线条，应要增加腻子的强度。B、墙面基层外表需平整、干燥（水泥砂浆面应保养15天以上），无浮灰、沥青等污渍，且PH10，含水率10%。平面误差不得超越3毫米。C、 满批腻子，墙面阴阳角修正：a、用灰色腻子粉满批墙面，整体墙面须达到平整，无批刀痕。b、阳角部分需达到笔直，无缺口、无凸出等缺陷。如有阳角缺口，采用建筑水泥及801粘结剂拌匀部分修补后细拉毛；如有阳角凸出部位运用砂纸打磨，到达整体笔直效果。c、阴角如有挂灰等缺陷，运用铲刀清除，到达阴线笔直，墙面平整的效果。（2）、滚涂有色底漆在已处理好的基面上均匀地滚涂一遍有色底漆，底漆用量大约0.15-0.20kg/，底漆施工也可采

42、用刷涂或喷涂法施工。（3）、弹分割线根据甲方要求的规格弹好分割线。a、 首先需选好基层水平线。水平线的选取可以直接用窗户的上下沿口做为水平基准线，也可直接用水平管找好水平基准线。b、 按规格要求的尺寸,从水平基准线开始弹线，弹线用的墨水可选用与主材相近的颜色的涂料。弹好的线条需达到横平竖直的要求。（4）、粘贴胶带用宽度为1公分的美纹纸沿弹好的线条进行粘贴。粘贴时，横竖线都先全部粘贴好，然后用美工刀，把不需要的竖线切除。（5）、喷涂仿石材漆主涂层粘贴好美纹纸后，就可以喷涂仿石材漆主涂层。A：依据甲方要求的仿石材漆效果，先进行实验喷涂，以确定整体施工所需的压力、喷枪口径、喷涂量以及施工的手法标准。

43、B：主涂层分两次喷涂为宜。第一道涂膜未干透前，即可喷涂第二道。C：喷涂时需用挡板进行保护，这样做一则可以避免对墙体成品的污染，二则可以避免横竖接痕印的产生。D:喷涂施工应结束在分割线处,以防接痕印的产生。（6）、辅助处置A：主涂层喷好之后，立即揭去分割胶带，揭胶带时需小心，不得将喷好的主涂层特别是边角部位弄坏。B：如有边角损坏，以及黑线条破损等缺陷，要进行修补。（7）、涂刷罩光漆（罩面层）整体墙面的主涂层喷涂结束以后，可以涂刷罩光漆。罩光漆可用喷涂或滚涂法施工，不得有鼻涕状的流挂出现。附件一：投标函格式投 标 函致： （招标人名称）1、根据已收到 工程的招标文件，我单位经考察现场并研究上述工程招标文件，我方愿以1.仿面砖（批砂）综合单价 元/；2.仿石材保温一体板综合单价 元/；3.涂料综合单价 元/；4.外保温综合单价 元/；5.仿石材（喷涂）综合单价 元/；6.保温