专家公寓施工组织设计

1、 市级专家公寓建设项目2#楼 第一章 编制依据1.1 由德州市建筑规划勘察设计院提供的市级专家公寓项目工程施工图纸及标准图集； 1.2市级专家公寓项目工程勘察报告；1.3 市级专家公寓项目工程测量控制网，施工现场现状及建设单位指定的水、电源情况；1.4 市级专家公寓项目工程预算文件和资料；1.5 市级专家公寓项目工程招标文件和合同文件；1.6 现行施工质量验收规范，详见表1.6；表1.6 施工组织设计编制参考规范一览表类别名 称编号国家标准建筑给排水及采暖工程质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工验收规范GB50243-2002公共建筑节能设计标准GB50189-2006建筑电

2、气工程施工质量验收规范GB50303-2011建筑工程施工质量验收规范统一标准GB50300-2013行业建筑施工安全检查标准JGJ59-2011施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-20051.8 建筑安装工程质量检验评定标准；1.9 上级主管部门颁布、转发的施工现场管理、安全防护、消防保卫、环保环卫等规定。1.10 遵循设计图纸、施工规范、规程、验收标准的原则 ；在编写主要项目施工方法中，严格按照设计图纸要求，执行现行施工规范、规程及验收标准，确保工程质量。1.11坚持实事求是的原则：在制定具体项目实施方案过程中，充分研究、分析工程的特点、难点，坚持科学组织、合理安排、均衡生产，体现出施

3、工组织设计的先进性、可行性、施工指导性作用，确保优质、高效、安全的完成任务，充分体现德建集团和安装公司的企业形象。1.12 坚持施工全过程严格管理的原则：在各道工序施工中，严格执行监理工程师的指令，尊重建设单位和监理单位的意见，严格管理、保证施工过程中的各个环节都处于良好的工作状态。1.13坚持推广应用新技术、新材料、新工艺、新设备，充分发挥技术在施工中的先导作用。第二章 工程概况2.1 工程概述2.1.1 工程概述情况详见表2.1.1；表2.1.1 工程概述情况一览表工程名称市级专家公寓项目建设单位德州市住房和城乡建设局、中国共产党德州市委员会组织部、中国共产党德州市委员会党校监理单位德州建

4、设项目管理有限公司施工单位山东德建集团有限公司工程地点德州市开发区建筑面积本工程总建筑面积为9235.41，地下一层建筑面积为839.5。结构类型本工程为剪力墙结构建筑类别本工程为二类高层公共建筑1）、供电系统：a. 本建筑物二级负荷包含电梯、排烟风机、补风机和公共照明等容量为121.8KW，其它为三级负荷容量为412.17KW，电源进线为三路220V/380V进线，主要电缆进线从建筑物的北侧经穿管埋地引入,备用电缆进线从建筑物南侧经车库内桥架引来，进楼后走桥架，桥架中加隔板使二级负荷的主要电源进线与备用电源进线分开，直接进入地下一层配电间的动力箱及照明柜。 b.线路敷设： 低压配电干线穿SC

5、钢管沿地面、墙面暗敷，支线采用铜芯电线(BV)穿PVC管暗敷于顶板、墙、地面内。消防用电设备均采用阻燃型铜芯线穿SC管敷设。施工时按规范要求增加接线盒。楼板、墙体的洞口等处应做防火封堵。电缆井、管道井应在每层楼板处采用不低于楼板耐火极限的不燃性材料或防火封堵材料封堵；电缆井、管道井与房间、走道等相连的孔洞，其空隙应采用防火材料封堵。c. 强电桥架采用金属桥架,火灾应急回路与普通回路同槽敷设、双电源回路同槽敷设时应加隔板隔开。d.配电箱配出回路导线均采用BV-型铜芯塑料绝缘导线，穿PVC电线管，除图纸中注明外，导线保护管径参见穿线表格。专用接所有照明、插座回路的导线截面均为2.5mm²

6、，地线（PE线）采用绿/黄双色线并与馈电电线同穿一根保护管敷设。e.穿放导线的铁管内部须光滑，不应有扁曲或折痕，金属管弯曲时应尽可能有较大的弯曲半径，金属管两端管口须锉光，不管穿线与否均须放好牵引铁丝。2)、照明系统a.光源：有装修要求的场所视装修要求商定，一般场所为荧光灯或其他节能型灯。配节能型镇流器，要求就地补偿后功率因数大于0.90。本工程照度要求：见建筑照明功率密度表。b.照明、插座分别由不同的支路供电，插座安装均距地0.3m（漏电开关动作时间小于等于0.1s）。所有插座均选用安全型；卫生间插座选用密闭防水型插座,漏电开关动作电流30mA。c.图中I类灯具及安装高度低于2.40m的灯具

7、加装一根保护接地线，图中均未标注，施工时请注意。d.应急照明：在走道、楼梯间及强弱电室均设事故照明及疏散指示灯。主要出入口设安全出口指示灯，疏散指示灯门上100暗装或吊杆安装，杆外刷防火漆。3)、防雷接地系统及安全措施a.本工程防雷等级为三类。经计算预计雷击次数为0.0508次/a。b.在屋顶的女儿墙上用12镀锌圆钢设明敷或用屋顶金属栏杆做避雷带做接闪器；屋顶避雷网格不大于20mx20m或24mx16m。c.引下线利用柱子内两根16以上主筋通长焊接作为引下线，周长间距不大于25m，引下线上端与避雷带焊接，下端与基础低梁及基础底板轴线上的上下两层钢筋内的四根主筋焊接。4)、综合布线系统a.在负一

8、层设配电间，光缆自小区电话交接间外线经弱电间沿线槽分配至各层层箱。b.电缆选用超五类4对双绞线UTP，穿PVC钢管。分支线由配线架穿管至信息插座、信息插座安装高度距地0.3m。5)、消防自动报警系统a.本工程消防保护等级为二级。b.本楼首层弱电间设消防接线箱,所有消防联动系统均引至消防控制室。c.本系统包括：消防联动控制系统。2.1.3 给排水工程概况：1)、给水系统：a.本工程在地下室设加压泵房，生活供水系统竖向为一分区，供水压力为0.48Mpa。生活热水为集中式太阳能热水b.本楼生活用水最高日用水量为25m³，最大小时用水量为2.1立方米。2)、排水及雨水系统排水系统采用特殊单立

9、管系统，本楼最高日排水量为22.5m³/d。首层以上排水均为自流排出,园区污水最后排往市政污水管网。空调冷凝水系统接至雨水系统。3)、室内消火栓系统本工程室内消火栓用水量为20L/S，火灾延续时间按两小时考虑，水源由市政自来水管道接至室外消火栓环网和消防水池。本工程室内消火栓采用单口消火栓，消火栓采用DN65栓口。负一层至八层为减压稳压型消火栓。4)、自动喷洒系统a本工程按中危险级级设计.设计喷水强度6L/min*,作用面积160。设计用水量为25l/s。火灾延续时间为1h，最不利点处喷头的设计工作压力值为0.09Mpa。b喷洒系统的给水由本园区消防水泵房内的消防水池和喷洒水泵通过园

10、区环状喷洒供水管网提供。 本楼入口处压力为0.60Mpa。2.1.4 空调系统工程概况：1)空调系统a.本工程空调系统位冷却塔式水冷系统+板式换热器。采用室内风机盘管机+新风系统。新风系统采用新风换气机，新风经热交换处理并过滤后送入各房间，新风气流组织形式为上送上回，每个需要新风的房间末端设置双层百叶送风口。b冬季空调系统热源为市政供热管网，经车库内管热站换热为风机盘管提供热源。2.2工程特点2.2.1 场区环境：本工程位于德州市经济开发区市委党校院内。2.2.2 场地特征：场地类别为类，场区平坦。2.2.3 地质水文特征：场区70.0m深度范围内地下水为第四系空隙潜水-微承压水，场地地下水位

11、埋深8.140m，变幅2.0m3.0m，水位标高14.00m左右。2.2.4 气候条件：场地标准冻土深度为0.51m，每年11月24日至3月6日为冬施阶段，6月初至8月底为雨季施工阶段。2.2.5工期紧：本工程竣工时间为2016年6月底，工程工期紧任务重。工程经历春季假期、冬季寒冷期、春夏农忙期，工期内需做好进度计划安排。2.2.6工作量大：该安装工程主要包括有给排水管道的安装、电气安装、空调设备安装等三方面的内容，系统大且比较复杂，功能比较齐全，安装工程的工作量比较大2.2.7施工配合多：安装工程在施工中必须与室内装饰单位等多家施工队伍密切配合，以确保工程施工进度和质量符合合同规定的要求。

12、综上所述：只有掌握本安装的自身特点，才能在安装过程中做到有的放矢，才能把施工质量和施工进度时刻把握好，达到合同要求的质量目标和施工进度目标。第三章 施工部署3.1技术准备施工人员首先应认真熟悉、审查施工图纸，了解设计意图，认真阅读甲方的招标文件及其他的有关规定。审查设计图纸是否完整，内容是否齐全，尺寸、标高、说明等方面是否一致。审查设计图纸中的工程复杂、施工难度大和技术要求高的分部分项工程或新结构、新材料、新工艺，检查现有施工技术水平和管理水平(能否满足工期和质量要求并采取可行的技术措施加以保证。参加图纸会审，并作好图纸会审记录，与设计单位办理工程洽商。同时项目经理部应及时组织对有关部门及人员

13、进行技术交底。设备要组织技术人员进行专门研究，充分了解其安装方法技术性能及特殊要求。对重点项目、关键部位需编制施工方案并报监理审批。3.2施工机具与材料的准备各专业施工队伍应根据工程总体进度计划及采用的施工方案安排施工进度，确定施工机械的类型、数量和进场时间，确定施工机具的供应办法和进场后的存放地点和方式，编制建筑安装机具的需要量计划。工程项目部管理人员应尽快熟悉图纸，列出设备部件明细，填写采购申请表，报材料及物资订购部门：同时，相关施工单位应在预算部门编制完成的施工图预算和施工预算的基础上进行材料分析，按照工程进度计划要求，按材料名称、规格、使用时间、材料储备定额和消耗定额进行汇总，编制材料

14、需用量计划，报材料及物资订购部门。材料及物资订购部门应根据各种物资的需要量计划，分别落实，安排运输和储备，使其满足连续施工的要求。在设备及材料采购时须先报验，经监理批准后使用。表3.2 主要施工设备及机工具序号名 称型号、规格单位数量备 注1电焊机ZX7-400台2焊接2气割工具套1下料3潜水泵台1排水4冲击电钻台6砼上打孔5台钻18台1金属打孔6手持电钻13台2金属打孔7半自动切割机CG1-30台1金属切割8角向磨光机100150台1焊口打磨9套筒扳手28件套2紧固10梅花扳手10件套10紧固11锯弓把6下料12水平连通器30m条2标高测量13水准仪S3台1测量14手动弯管器2032套4现场

15、弯管15液压弯管机DWG-4B台1现场弯管16铝合金梯6m把5移动登高作业17电脑台1管理18复印机台1管理19液压式压接钳套2电缆鼻子压接20机械式压接钳套1电缆鼻子压接21接地电阻测试仪ZC-8台1电气测试22液压式压接钳套2电缆鼻子压接23电秒表401型块1电气测试24兆欧表500V台1电气测试25万用表500型块1电气测试26数字万用表DT930F块1电气测试27钳式电流表T3010-500A块1电气测试28热熔器把3塑料管熔接29套丝机台1钢管套丝30安全帽顶203.3 劳动组织准备市级专家公寓项目工程包括电气、给排水、空调等分部工程项目，工程量大，技术较为复杂，工程交叉施工。为了加

16、强水电安装项目管理，公司将成立项目经理部，实施项目管理的方法对该工程各分部工程安排进行统一管理。公司将选派有扎实专业技术水平，工作经验丰富，有创新精神，同时工作效率高的人员为该工程项目经理，项目经理部的其管理人员也本着合理精干的原则进行配置。在工程进行当中项目经理部要组织好各专业队伍劳动力，提高劳动生产效率，施工高峰期各专业公司应设置专职的安全检查人员、质量检查人员、成品设备保卫人员及消防人员等，组织好现场的各项管理工作。表3.3 安装计划调配劳动力安装内容人数工种 给排水套管埋电气管道埋设给排水、消防、电气、空调管道完成主要安装工程量配合装饰安装灯具、插座、喷头、风口系统调试管工282电工4

17、84焊工282钳工42油漆工122辅助工人410103.3.1 建立健全各项管理制度为了使各项施工项目顺利进行，做到各项工作有章可循，工程项目部要建立健全工地的各项管理制度，主要包括以下内容：工程质量检查与验收制度；工程技术档案管理制度；部件、材料的检查验收制度；技术责任制度；施工图纸会审制度；技术交底制度；材料出入库制度；施工安全操作制度；机具使用保养制度。3.3.2 现场临时设施市级专家公寓项目工程水电安装时劳动力较为集中，工程项目部要解决好现场人员办公及用餐。施工道路：在土建规划道路的基础上，建筑水电安装工程道路均采用现场地段，在材料设备运输时要创造有利条件，保证工程顺利进行。施工用水：

18、水电工程施工，尤其在管道工程进行压力试验时，用水量较大，现场施工要解决好水源问题。施工用电：本工程施工用电要解决好施工照明及机具用电。各施工单位按照各种材料、购配件和制品的需要量计划组织进场，根据规定地点和指定方式进行储存和存放。现场办公室保证与项目监理的办公室道路畅通，以方便联络，在开工前提出方案，经项目监理同意后，靠围墙修临设。该临设将作为施工单位现场办公室和材料、工具保管室。临设办公室和制作场地应充分考虑所在场地的环境状况，避开厂区道路、埋地管道、电杆等。临设的污水及雨水排放应合理布置，给工人良好的工作环境。3.4安装与土建配合3.4.1 预埋预留配合：预留人员按设计图纸进行预埋预留，预

19、留中不得随意损伤建筑结构，与土建结构矛盾处，由项目技术负责人协调处理。在楼板、地面、墙体内，错、漏、堵塞或设计增加的埋管，在未隐蔽前补埋，板上、墙上留设备进入孔，孔的大小与位置由设计确定或各工种技术负责人在现场与土建协商确定。3.4.2 安装施工的配合：1）、卫生间施工配合：在土建主体施工时配合留洞，安装施工时按土建标高与图纸对照施工。器具安装前要求先做好墙面防水，进行内装修，土建施工不得损坏安装管。2）、暗设箱盒以及墙面上开关插座的配合：暗设箱盒安排在土建抹灰前，确定抹灰厚度基准后进行，开关、插座在装饰面层时配合施工。 3）、设备基础留孔的配合：设备基础尽早浇灌，未达到百分之七十强度，不得安

20、装设备，基础尺寸、位置及留孔要详细检查和复查，并进行检查后的上下道工序移交。 4）、施工用电及场地使用配合：因施工人员多，穿插作业多，对施工用电、现场交通及场地使用由施工负责人统一安排，协调解决；对于现场施工用电，严格按规定方案进行布置，其费用按相关规定计取。 5）、灯具、开关、插座面板安装配合：灯具、开关、插座面板做到位置正确，施工时不损坏墙面，如孔洞较大先作处理，在装饰完后再装箱盖面板。 6）、成品保护配合：安装施工不随意在墙体上打洞，因特殊原因必须打洞时，与土建协商确定位置和孔洞的大小，安装施工中注意对墙面的保护，以防污染。通过甲方与各单位协调共同搞好安装成品的保护，施工人员不得随意扳动

21、已安装好的管道线路、开关、阀门等，不得随意取走预埋管的管堵，未交工的厕所不得使用。 7）、吊顶内主体安装与装修的配合：为了尽快给二次装修提供条件，我们在吊顶内主体安装前先作好吊顶检查工作，再突击力量安装，并做到施工一层，完善一层，移交一层。8）、灯具、灯头盒安装与吊顶的配合：灯具、灯头盒、烟感、温感、接线盒等先在预埋阶段固定，吊顶前确定孔位、孔的大小再配管接线，烟感、探头待吊顶完工后安装，其布局与装修协调。第四章 主要分部分项工程施工方案4.1 给排水系统工程4.1.1 给水管道1).材质要求PPR给水管，管件、支架、应是管材厂家配套产品。管道规格尺寸应连接适宜，并有产品合格证及说明书。管材内

22、外表层应光滑，无气泡、裂纹，管壁薄厚均匀，色泽致。管件造型应规矩、光滑，无毛刺。 码放时地面要平，如果上架应多设几个支点防止管子变形。冬季防止冻坏，夏季防止太阳晒。2). 质量要求 a.主控项目 1、给水系统安装完毕，管道应进行水压试验。试验压力应符合设计要求。 2、系统试压合格后，应对系统进行冲洗并清扫。 b.一般项目 l、阀门的型号、规格、公称压力及安装位置应符合设计要求。 2、给水系统分户计量系统应符合设计要求。安装位置应便于检修、维护和观察。3、管道、金属支架和设备的防腐和涂漆应附着良好，无脱皮、起泡、流淌和漏涂缺陷。4、给水管道安装的允许偏差应符合下表的规定。4.1.1 PP-R管安

23、装的允许偏差(mm)项次项 目允许偏差(mm)1水平管道纵横 塑料管复合管每米1.5全长25m以上25立管垂直度塑料管复合管每米25m以上82成排管段和成排阀门在同一平面上间距33).工艺流程安装准备预制加工卡架安装干管安装支管安装 试压管道冲洗保温调试4).操作工艺a.安装准备 1、认真熟悉图纸，配合土建施工进度，预留槽洞及安装预埋件。 2、按设计图纸画出管路的位置、管径、变径、预留口、坡向，卡架位置等施工草图，包括干管起点、末端和拐弯、节点、预留口、坐标位置等。绘制草图时注意： (1)给水立管及干管采用热熔连接，给水支管采用热熔连接。 (2)多种管道交叉时的避让原则：冷水让热水，小管让大管

24、等。 b.干管安装 l、干管安装按管道定位、画线(或挂线)、支架安装、管子上架、接口连接、水压试验、保温等施工顺序进行。按施工草图，进行管段的加工预制，包括：断管、套丝、上零件、调直、核对好尺寸，按环路分组编号，码放整齐。 2、安装卡架，按设计要求或规定间距安装，将在墙上画出的管道定位坡度线按照管中心与墙、柱的距离水平外移，挂线作为卡架安装的基准线。吊环按间距位置套在管上，再把管抬起穿上螺栓拧上螺母，将管固定。安装托架上的管道时，先把管就位在托架上，把第一节管装好u形卡，然后安装第二节管，以后各节管均照此进行，紧固好螺栓。 c.支管安装 1、检查卫生器具安装位置及立管预留口是否准确，坡度是否合

25、适。量出支管尺寸。 2、用钢尺、水平尺、线坠校对支管的坡度和平行距墙尺寸，并复查立管有无移动。3、安装好的支管不得做蹬踩、支撑。d.套管安装1、给水管道穿梁、钢筋混凝土墙时设置套管，预留套管时管径较大者应做加强筋固定。2、热水回水管道穿墙和楼板时应设套管，套管内径应比管子外径大2号，下面与楼板平齐，上边比楼板高2030mm，管间空隙用油麻填实并用沥青灌平。e.试压 1、试压分单项试压和系统试压，单项试压：干管敷设完后或隐蔽部位的管道安装完毕按设计和规范要求进行水压试验。系统试压：管道系统安装完毕后再进行水压试验。水压试验时，金属及复合管给水管道系统，在试验压力下观测10min，压力降不大于0.

26、02Mpa，然后将到工作压力进行检查，应不渗不漏，塑料管给水系统应在试验压力下稳压1h，压力降不得超0.05Mpa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力降不得超过0.03Mpa，同时检查各连接处不得渗漏。2、操作试压泵进行升压，升压过程中应注意检查管道、管件及配件是否有渗漏处，如渗漏严重应停止打压，并且降压后进行修理、换垫、拧紧等工作：系统无渗漏后，打压并升压到试验压力，停泵检查，并观察压力表，要求10分钟内压降不超过O.02MPa，即为合格。 f.冲洗1.系统投入使用前必须冲洗，冲洗前将管道上安装的温度计、阀门等拆除，待冲洗合格后再装上。2.给水管道用清水冲洗，冲洗时以系统能达到的

27、最大压力和流量进行，直到出水口水色和透明度与入水口目测一致为合格。g.管道保温严格按照设计要求做法对管道做保温，其采用的保温材料及结构应符合设计要求和本施工工艺的规定，卷材与管道以及各层卷层间粘贴牢固，表面平整，无褶皱、空鼓、滑移和封口不严等缺陷。4.1.2排水管道1).材质要求PVC-U排水塑料管，管件、支架、粘接剂应是管材厂家配套产品。管道规格尺寸应与卫生洁具连接适宜，并有产品合格证及说明书。管材内外表层应光滑，无气泡、裂纹，管壁薄厚均匀，色泽致。直管段挠度不大于1。管件造型应规矩、光滑，无毛刺。 承口应有梢度，并与插口配套。码放时地面要平，如果上架应多设几个支点防止管子变形。冬季防止冻坏

28、，夏季防止太阳晒。2).质量要求a.主控项目1、隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。生活污水塑料管道的坡度必须符合设计要求或下表的规定4.1.2 -1生活污水塑料管道的坡度项次管径(mm)标准坡度()最小坡度()1502512275158311012641251055160743、排水塑料管必须按设计要求每层装设伸缩节。高层建筑中明设排水塑料管道应按设计要求设置阻火圈或防火套管。4、排水主立管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的23，通球率必须达到100。b.一般项目l、在生活污水管道上设置的检查口或清扫口，当

29、设计无要求时应符合下列规定：（1）在立管上应每隔一层设置一个检查口，但在最底层和有卫生器具的最高层必须设置。如为两层建筑时，可仅在底层设置立管检查口；如有乙字弯管时，则在该层乙字弯管的上部设置检查口。检查口中心高度距操作地面一般为lm，允许偏差+20mm；检查口的朝向应便于检修。暗装立管，在检查口处应安装检修门。（2）.在连接3个及3个以上卫生器具的污水横管上应设置清扫口。当污水管在楼板下悬吊敷设时，可将清扫口设在上一层楼地面上，污水管起点的清扫口与管道相垂直的墙面距离不得小于200mm；若污水管起点设置堵头代替清扫口时，与墙面距离不得小于400mm。(3)在转角小于135度的污水横管上，应设

30、置检查口或清扫口。(4)污水横管的直线管段，应按设计要求的距离设置检查口或清扫口。2、排水塑料管道支、吊架间距应符合下表的规定4.1.2-2 排水塑料管道支吊架最大间距(单位：m)管径(mm)5075110125160立管1.21.52.02.02.0横管0.50.751.101.301.6 3、通向室外的排水管，穿过墙壁或基础必须下返时，应采用450三通和450弯头连接，并应在垂直管段顶部设置清扫口。 4、用于室内排水的水平管道与水平管道、水平管道与立管的连接，应采用450三通或450四通和900斜三通或900斜四通。立管与排出管端部的连接，应采用两个450弯头或曲率半径不小于4倍管径的90

31、0弯头。 5、室内排水管道安装的允许偏差规定见下表：4.1.2-3 室内排水管道安装的允许偏差项次项 目允许偏差(mm)l坐 标152标 高±153水平管道纵横方向弯曲塑料管每lm1.5全长(25m以上)384立管垂直度塑料管每lm3全长(5m以上)15c.工艺流程 安装准备预制加工干管安装支管安装卡件固定 封口堵洞灌水试验满水排泄试验通球试验d.操作工艺1.安装准备认真熟悉图纸，参看土建结构图、装修建筑图、有关设备专业图，核对各种管道的坐标标高是否有交叉，管道排列所占空间是否合理，有问题及时与设计和有关人员研究解决，办好变更洽商记录。根据设计图纸及技术交底、检查、核对预留孔洞大小是

32、否正确，将管道坐标、标高位置画线定位。2.干管安装根据设计图纸要求坐标、标高，预留槽洞或预埋套管。采用支、吊、托支架时，应按设计要求的坐标、标高及坡向作好支架。塑料管横管上支架设置必须符合下表规定，且支架间距均匀，布置美观。干管施工条件具备时，将预制加工的管段，按编号运至安装部位，各管段粘连时，必须按粘连工艺依次进行。全部粘连后管道要直且坡度均匀，各预留口位置准确，最后把各预留口封严，以防杂物掉入管内而堵管。3.支管安装 首先复查预埋件是否合适。清理场地，按需要支搭操作平台。将预制好的支管按编号运至场地。清除各粘接部位的污物及水分。将支管水平初步吊起，涂抹粘接剂，用力推入预留管口。根据管段长度

33、调整好坡度。合适后固定卡架，封闭各预留管口和堵洞。 器具连接管安装：核查建筑物地面、墙面做法、厚度。找出预留口坐标、标高。然后按准确尺寸修整预留洞口。分部位实测尺寸作记录，并预制加工、编号。安装粘接时，必须将预留管口清理干净，再进行粘接。粘牢后找正、找直，封闭管口和堵洞。明设排水横支管管径大于或等于110mm，接入管井处应采取防止火灾贯穿的措施。直线管段大于2m时应设伸缩节，但最大净距不得大于4m。4.灌水试验 埋地管道、管井内立管、吊顶内横支管及有防结露要求的管道在隐蔽前需进行灌水试验。 灌水高度以排水水平横管至上层地面高度为准，灌水15分钟后，再次灌满持续观察5分钟，液面不下降不渗漏为合格

34、。卫生间支管灌水试验，如果每层需要作闭水试验，气囊的安放有两种办法：一种是边安装边作，安装完成一层排水横支管，从三通甩口处放下气囊；一种是最后统一作，该层有检查口的，将气囊安设在检查口上方；该层无检查口的，将气囊接出一根5m长的气管(可用氧气带子)，将气囊从上层检查口慢慢往下放，估计气囊位于三通下方即可。试压前通知有关人员，合格后验收签字，办理工序交接手续。然后把水泄净，再进行下道隐蔽工序工作。5.通球试验满水排泄试验后，进行通球试验，便于及时发现排水管道是否堵塞。用轻质易碎塑料球，外径为管道内径的23，对排水立管、排水干管都作。对立管通球时，撤除立管内防堵篦子，在排水立管首层扫除口处设铁丝网

35、接球。从屋面透气帽处放人，下面能找到球，说明通球试验合格。通球完毕后各敞口处封堵，防止土建装修掉入杂物。6.下水管道安装过程中应注意的质量问题预制好的管段弯曲或断裂，原因是直管堆放未垫实，或暴晒所致；接口处外观不清洁、美观，原因是粘接后外溢粘接剂未即时除掉；地漏安装高度过低，影响使用，原因是地平线未找准；立、支管距墙过远、过近，半明半暗，造成减少使用面积，维修施工不便，主要是管道安装定位不当或墙体位移；地漏安装过高或过低，影响使用，要求根据水平线找准地坪，量准尺寸；立管检查口渗、漏水，检查口堵盖必须加垫，以防渗漏；卫生洁具的排水管道预留口距地偏高或偏低，原因是标高没找准，或下料尺寸有误；排水管

36、道的坡度过小或倒坡，影响使用效果，各种管道坡度必须按设计要求找准。 4.1.3卫生器具1).材质要求a.卫生洁具在进入施工现场和安装前按设计要求，核验规格、型号和质量符合要求方可使用。b.卫生洁具应具有出厂产品质量合格证，要求合格证应具备产品名称、型号、规格、国家质量标准、标准代号、出厂日期、生产厂家、名称及地点、出厂产品检验证明或代号，高级卫生洁具应有安装使用说明书，水箱必须使用节水型产品。c.卫生洁具的配件：应能与所使用的卫生洁具配套使用，并有产品合格证，水箱配件必须使用进水口高于水面的卫生洁具水箱配件。d.卫生洁具及配件的进场验收：卫生洁具的进货一般以一次性成批，进齐最好，能保证卫生洁具

37、的质量，外观颜色的一致，一次性进货造成检验工作量增大，采用抽检10如发现不合格产品，则逐个检验，按层或按段的批量进货应防止质量与外观颜色的不一致。2).质量要求a.主控项目 1.排水栓和地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。地漏水封高度不得小于50mm。 2.卫生器具交工前应做满水和通水试验。 b.一般项目1.卫生器具安装的允许偏差应符合下表的规定。4.1.3 卫生器具安装的允许偏差项次项目允许偏差mm)l坐标单独器具10成排器具52标高单独器具±15成排器具±103器具水平度24器具垂直度32.卫生器具的支、托架必须防腐良好，安装平整、牢固，与器具接触紧密、平

38、衡。c.工艺流程 安装准备卫生洁具及配件检验卫生洁具配件预装定位画线及甩口处理卫生洁具稳装卫生洁具外观检查通水维修 卫生洁具与支架、墙、地缝隙处理通水试验d.操作工艺 1.洗面器的安装（1）.脸盆为台面盆，脸盆台面由装修队伍安装，向装修队伍交底脸盆位置及大小尺寸。装修队伍台面安装完毕后安装脸盆，采用密封胶固定。 脸盆下水口的安装： 一般整套配件，下水口只有一个橡胶垫，应自制一个橡胶垫放到脸盆底下，下水口应选用有溢水孔眼的，如果没有，换货或者用直径10毫米钻头，交叉开孔，共钻4个孔眼，安装下水口应注意下水口中的溢水孔眼要对准脸盆排水口内的溢水口眼，将下水口垫上橡胶垫周围抹上少量油灰。插人脸盆的排

39、水口孔内在脸盆底下，将垫好油灰的胶垫套上，加上眼圈带上根母再用自制的叉扳手将排水口的十字筋卡住，并且将溢水孔眼对正，用死扳手将根母拧至松紧适度，然后进行稳装。 2.地漏安装 地漏安装要求：(1)地漏安装应平正，无渗漏，地漏应安装在地面最低处，其篦子顶面应低于设置处地面5mm。(2)地漏水封深度不得小于50mm，扣碗安装位置正确，并开启灵活。 3.座便器安装 （l）、检查排水管下水口周围清理干净，取下临时堵头，检查管内有无杂物。 （2）、墙面与排水甩口划垂直中心线。 （3）、将座便器出水口对准预留排水甩口放平找正，在座便器两侧固定螺栓眼孔处画好印记后，移开座便器，将印记做十字线。（4）、座便器稳

40、装要求预埋的螺栓已固定。座便器排水甩口应高出地面10毫米，有利油灰密封。座便器排水口必须采用油灰，油灰的使用应能满足密封用量，座便器其它底边不使用密封油灰，使用白水泥或玻璃胶封边。座便器的螺栓应使用镀锌螺栓螺母，不得小于6毫米。橡胶垫应大于平光垫，盖母应使用镀络或镀锌件，螺母紧固以后，应马上抹黄油加以保护，交工前，验收时将黄油擦去。4.1.4 消火栓管道系统1).施工准备a.主要材料：消火栓系统管材应根据设计要求选用镀锌钢管，管材不得有弯曲、锈蚀及凹凸不平等现象。消火栓箱体的规格类型应符合设计要求，箱体表面平整、光洁。金属箱体无锈蚀，划伤，箱门开启灵活。箱体方正，箱内配件齐全。栓阀外型规矩，无

41、裂纹，启闭灵活，关闭严密，密封填料完好，有产品出厂合格证。b.主要机具：套丝机，砂轮锯，台钻，电锤，手砂轮，手电钻，电焊机，电动试压泵等机械。套丝板，管钳，台钳，压力钳，链钳，手锤，钢锯，扳手等工具。c.作业条件：施工图纸及有关技术文件应齐全，现场水、电、气应满足连续施工要求，系统设备材料能保证正常施工。管道及箱体安装所需要的基准线应测定并标明。预留、预埋已随结构施工完成。2).操作工艺a.工艺流程：安装准备干管安装箱体及支管安装箱体配件安装通水调试b.安装准备：1.认真熟悉图纸，结合现场情况复核管道的坐标、标高是否位置得当，如有问题，及时与设计人员研究解决，办理洽商手续。2.检查预留及预埋是

42、否正确，临时剔凿应与土建协调好。3.检查设备材料是否符合设计要求和质量标准。4.安排合理的施工顺序、避免工种交叉作业干扰，影响施工。c.管道安装消防管道DN80采用沟槽连接，DN80采用丝扣连接。每根配管长度6米，直管段处可把几根连接在一起，使用倒链安装，但不宜过长，也可调直后编号依顺序安装，吊装时应先吊起管道的一端，待稳定后再吊起另一端。1、管道采用沟槽连接的措施：钢管滚槽：钢管定尺切断去毛刺后把钢管调平放入滚轮之间，下压手动液压泵使滚轮顶到钢管外壁,锁紧手动液压泵回油阀，将对应管径塞尺塞入标尺确定滚槽深度，开动滚槽机开关同时下压手动液压泵。钢管开孔:开孔定位、锁紧钢管、开孔机定位后开孔，开

43、孔后去毛刺。2、管道连接紧固法兰时，应检查法兰端面是否干净，并采用3-5mm厚的石棉垫，法兰螺栓的规格应符合规定，紧固螺栓时应先紧固最不利点，然后依次对称紧固，法兰接口应安装在易拆装的位置。3、水平安装的管道的卡架一般以吊架为主，每段干管应设1个防晃支架，管道改变方向时，应增设防晃支架。4、立管安装在竖井内时，应在管井的预埋铁件上安装卡架固定管线，安装位置距地面或楼面宜为1.5m，层高超过5M时应增设支架。d.箱体安装：1.消火栓箱体要符合设计要求，栓阀有采用单出口普通栓头。产品均应有消防部门的制造许可证及合格证方可使用。2.消火栓支管要以栓阀的坐标，标高定位甩口，核定后再稳固消火栓箱，箱体找

44、正稳固后再把栓阀安装好，栓阀侧装在箱内时应在箱门开启的一侧，箱门开后应灵活。3.消火栓箱体安装在轻体隔墙上应有加固措施。4.消火栓管道安装完按设计指定压力进行水压试验。为配合装修，试压可分段进行。5.消火栓系统管道试压完可连续作冲洗工作，冲洗时管内水流量应满足设计要求，进出水口水质一致时方可结束。d.箱体配件安装：应在交工前进行。消防水龙带应折好放在挂架上式卷实、盘紧放在箱内；消防水枪要竖放在箱体内侧，自救式水枪和软管应放在挂卡上或放在箱底部。消防水龙带与水枪，快速接头的连接，一般用14#铅丝绑扎两道，每道不少于两圈，使用卡箍时，在里侧加一道铅丝。设有电控按钮时，应注意与电器专业配合施工。e.

45、通水调试：1.通水调试前消防设备包括水泵、结合器、节流装置等应安装完，其中水泵做完单机调试工作。2.系统通水达到工作压力，选系统最不利点消火栓做试验，通过水泵结合器及消防水泵加压，消防栓喷放压力均应满足设计要求。3).质量标准a.保证项目： 消火栓系统试压，冲洗必须符合设计及规范要求。b.基本项目： 箱式消火栓的安装应栓口朝外，阀门距地面、箱壁的尺寸符合施工规范规定。水龙带与消火栓和快速接头的绑扎紧密，并卷折，挂在托盘或支架上。c.允许偏差项目：消火栓阀门中心距地面为1.1m，允许偏差20mm。阀门距箱侧面140mm，距箱后内表面为100mm，允许偏差5mm。d.成品保护消火栓箱配件安装前，施

46、工现场应达到保护条件。系统通水后，应采取保护措施，防止碰动跑水，损坏装修成品。e.应注意的质量问题1.消火栓箱门关闭不严；由于安装未找正或箱门强度不够变形造成。2.消火栓阀门关闭不严：由于管道未冲洗干净，阀座有杂物造成。4.1.5 喷淋系统1).施工准备a.主要材料：1.喷淋系统管材应根据设计要求选用镀锌钢管，管材不得有弯曲、锈蚀、重皮及凹凸不平等现象。2.喷头外观无加工缺陷和机械损伤；螺纹密封面要平整、光滑、无伤痕、毛刺、缺丝、断丝，其尺寸偏差符合现行标准。喷头的色标必须明显，且符合规定的色标温级，不得自行在喷头上涂其他颜色涂层。3.阀门的型号、规格应符合设计要求。报警阀除应有商标、型号、规

47、格等标志外，还应有水流方向的永久性标志。报警阀、控制阀的阀瓣及操作机构应动作灵活，无卡涩；阀体内应清洁、无异物堵塞。水力警铃的铃垂应转动灵活，无阻滞。b.主要机具：套丝机，砂轮锯，台钻，电锤，手砂轮，手电钻，电焊机，电动试压泵等机械。套丝板，管钳，手锤，钢锯，扳手等工具。c.作业条件：1.施工图纸及有关技术文件应齐全，现场水、电、气应满足连续施工要求，系统设备材料能保证正常施工。2.管道安装所需要的基准线应测定并标明。预留、预埋已随结构施工完成。d.操作工艺1.工艺流程：安装准备干管安装支管安装喷淋头安装通水调试2.安装准备：(1).认真熟悉图纸，结合现场情况复核管道的坐标、标高是否位置得当，

48、如有问题，及时与设计人员研究解决，办理洽商手续。(2)检查预留及预埋是否正确，临时剔凿应与土建协调好。（3）检查设备材料是否符合设计要求和质量标准。（4）安排合理的施工顺序、避免工种交叉作业干扰，影响施工2).干管安装：喷淋系统干管安装应根据设计要求使用镀锌钢管。具体安装方法同消防管道安装。管网安装时，工程中所使用的管件，施工前应清除管子内外的脏物、异物，并校直管子。含有腐蚀性物质的场所,系统管道、管件以及埋地管道,安装前必须进行防腐处理。3).喷头安装a.喷头安装应在系统管网经过试压、冲洗合格后进行。喷头的安装应采用工厂配备的专用板手，严禁用喷头的框架施拧；喷头的框架、溅水盘产生变形或释放原

49、件损伤时，采用规格、型号相同的喷头更换。b.喷头安装时，溅水盘与吊顶、门、窗、洞口和墙面的距离应符合设计要求。当喷头溅水盘高于附近梁底或高于宽度小于1.2m的通风管道腹面时，喷头溅水盘高于梁底、通风管道腹面的最大垂直距离应符合规范规定。4).系统调试a.系统调试在系统施工完成后进行。b.系统调试应具备下列条件：1.消防水池、水箱已储备设计要求的水量；2.系统供电正常；3.消防气压给水设备的水位、气压符合设计要求；4.湿式喷水灭火系统管网内已充满水； 阀门无泄露；5.与系统配套的火灾自动报警系统处于工作状态。c.系统调试内容包括：水源测试、消防泵调试、稳压泵调试、报警阀调试、排水装置调试、系统联

50、动试验4.2电气安装4.2.1 接地防雷1).施工准备a.作业条件利用底板钢筋做接地体：底板筋与柱筋连接处已绑扎完。b.材质要求防雷及接地装置所有部件均应采用镀锌材料。在施工过程中应注意保护镀锌层。 2).质量要求a.主控项目 (1)人工接地装置或利用建筑物基础钢筋的接地装置必须在地面以上按设计要求位置设测试点。 (2)测试接地装置的接地电阻值必须符合设计要求。b.一般项目圆钢、角钢及钢管接地极应垂直埋人地下，间距不应小于5m。接地装置的焊接应采用搭接焊，搭接长度应符合下列规定：1.扁钢与扁钢搭接为扁钢宽度的2倍，不少于三面施焊；2.圆钢与圆钢搭接为圆钢直径的6倍，双面施焊3.圆钢与扁钢搭接为

51、圆钢直径的6倍，双面施焊；4.扁钢与钢管，扁钢与角钢焊接，紧贴角钢外侧两面，或紧贴34钢管表面，上下两侧施焊；5.除埋设在混凝土中的焊接接头外，有防腐措施。3).操作工艺a.接地体的安装1、接地体安装有关规定(1).接地体顶面埋设深度应符合设计规定。当无规定时，不应小于0.6m。角钢及钢管接地体应垂直配置。除接地体外，接地体引出线的垂直部分和接地装置焊接部位应防腐处理；在作防腐处理前，表面必须除锈并去掉焊接处残留的焊药。(2).直接地体的间距不应小于其长度的二倍，水平接地体的间距应符合设计规定，当无设计规定时不宜小于5m。（3）.除环形接地体外，接地体埋设位置应在距建筑物3m以外。距建筑物出人

52、口或人行道也应大于3m，如小于3m时，应采用均压带做法或在接地装置上面敷设5090mm厚度的沥青层，其宽度应超过接地装置2m。（4）.接地体敷设完毕后的土沟其回填土内不应夹有石块和建筑垃圾等；（5）.外取的土壤不得有较强的腐蚀性；在回填土时应分层夯实。2、自然基础接地体安装（1）.利用底板钢筋做接地体：按设计图尺寸位置要求，标好位置，将底板钢筋搭接焊好，再将柱主筋(不少于4根)底部与底板筋搭接焊好，并在室外地面以下将主筋焊好连接板，清除药皮，并将两根主筋用色漆做好标记，以便引出和检查。（2）.接地体间扁钢敷设：扁钢敷设前应调直，然后将扁钢放置于沟内，依次将扁钢用电焊焊接。扁钢应侧放而不可放平，

53、侧放时散流电阻较小。扁钢与钢管连接的位置距接地体最高点约lOOmm。焊接时应将扁钢拉直，焊好后清除药皮，刷沥青做防腐处理，并将接地线引出至需要的位置，留有足够的连接长度，以待使用。自然接地体应预留监测点以供测试，做法采用-40mm×4m的扁钢，连接柱内或墙内做引下线的钢筋，应采用电焊连接。3、接地体核验接地体安装完毕后，应及时请质检部门进行隐检核验，接地体材质、位置、焊接质量等均应符合施工规范要求，然后方可进行回填土或者浇砼，最后，应摇测接地电阻。并做好记录。4、成品保护其它工种在挖土方时，注意不要损坏接地体。安装接地体时，不得破坏散水和外墙壁装修。不得随意移动已经绑好的结构钢筋。b.引下线安装1、避雷引下线需要装设断接卡子或测试点的部位、数量按图施工设计,无要求时按以下规定设置:引下线扁钢截面采用40mm×4mm；建、构筑物采用多组接地体时,每组接地体均要设置断接卡子。断接卡子或测试点设置的部位应不影响建筑物的外观且应便于测试,暗设时距地高度为0.5m,断接卡子所用螺栓直径不得小于10mm,并需加镀锌垫圈和镀锌弹簧垫圈。2、避雷引下线暗敷设做法:首先将所需扁钢(或圆钢)用手锤(或钢筋扳子)进行调直或扳直。将调直的引下线运到安装地点,按设计要求随建筑物引上、挂好,及时将