浅谈工程造价结算审核的有效控制与方法

1、    浅谈工程造价结算审核的有效控制与方法    江梅摘要：工程造价的控制贯穿于项目决策，设计。施工到竣工决算的全过程。因此，为了合理地确定和有效地控制工程造价，靠的不单单是某一部门的个别因素，而是需要各部门的综合协调，共同努力，才能最大限度地控制工程造价，实现较为理想的经济效益和社会效益。关键词：工程造价 工程结算审计前言：建设工程项目的造价控制，包括项目决策阶段，项目设计阶段，项目实施阶段和竣工阶段。建设工程造价的有效控制就是在各个阶段，把建设工程造价的发生额控制在工程造价限额以内，随时纠正发生的偏差，保证项目投资目标的实现，以求在各个建设项目中能

2、够合理的使用人力，物力，财力取得较好的投资效益，最终实现竣工决算控制在审定概算额内。1 工程造价结算失真的原因分析(1)极少数的结算编制人员业务水平不过关。(2)建设单位在发包合同及现场签证中用词不严谨而导致结算与实际有出入：施工单位顾虑结算卡得太紧而有意提高结算造价。送审结算是建设单位委托中介机构审核的中介机构的主观愿望是核减核增的额度来收取业务费这自然形成施工单位加大水分多报的可能。(3)现场签证方面。现场管理人员盲目签证事后补签证签证表述不清、准确度不够等。(4)工程量计算方面。工程量计算误差主要包括在定额中子目录再次计算、计算单位不一致而造成工程量的小数点错位和个人理解不同等。(5)套

3、用定额方面。对定额中的缺项套用子目或换算的理解有出入、忽略定额综合解释补换算系数、高套定额。(6)材料价格方面。主材的型号、材质在设计中不明确：除市(价格信息>规计算方面。不按合同要求套用定额或合同用词不严而导致高套定额。如根据工程类别划分三类工程高套用二类工程等2控制工程造价结算审核的有效措施21工程结算审核的重点内容(1)审计结算编制依据的合法性时效性和适用范围。结算的编制依据主要有：国家省、市有关单位的现行定额和文件及取费标准：施工图及设计说明：地质勘测报告及其它相关资料；建设施工合同、竣工图、招标文件、标底、工程量清单设计变更、签证单等。(2)审查结算文件的组成和具体项目。检查工

4、程量的计算是否符合计算规则、是否准确：检查分项工程的定额套价是否准确；检查定额缺项工程是否依据有关规定编制补充定额并报经上级建设工程造价管理部门认可：检查工程价格计价方式是否按 结算价=合同价+设计变更价+签证价”进行编制其计价原则是否依据充分、资料明确手续完善、价格合理：检查有关计价条款与招标文件是否违反招标投标条例”；结算范围与合同承包是否一致 检查工程取费是否按施工合同约定及相关取费标准规定计取 检查工程工期质量如有特殊要求，其赶工措施费或优质奖励是否按合同约定计算(标底)或报审结算以及施工图设计施工组织设计一致与现场签订的工程量核定单一致：检查人工材料机诫和设备的购买价格是否符合市场实

5、际手续是否完备合法。22工程结算审核的有效方法(1)分组计算审查法。分组计算审查法是把预结算中的项目划分为若干组并把相连且有一定内在联系的项目编为一组审查或计算同一组中某个分项工程量利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度的方法。(2)全面审核法：这种方法实际上是审核人重新编制施工图预算。首先根据施工图全面计算工程量。然后将本人计算的工程量与审核对象的工程量商一一进行对比。同时根据定额或单位估价表逐项核实审核对象的单价。(3)重点审核法：这种方法类同于全面审核法，其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。该方法有侧重地、有选择地根据施工图计算部分价值较

6、高或占投资比例较大的分项工程量。(4)分析对比审核法：该方法是在总结分析预结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不同、结构形式不同 ，地区不同的工程造价 ，工料消耗指标。然后根据这些指标对审核对象进行分析对比，从中找出不符合投资规律的分部分项工程，针对这些子目进行重点审核，分析其差异较大的原因。(5)常见病审核法：由于预算人员所处地位不同，立场不同，则观点 方法亦不同。在预算编制中，不同程度地出现某些常见病。由于常见职业病范畴具有普遍性，审核施工图预算时，可根据常见病线索而摸瓜，剔除其不合理部分，补充完善预算内容，准确计算工程量，合理取定定额单价，以达到合理确定工程造

7、价之目的。(6)相关项目 相关数据审核法：施工图预算项目众多联系紧密。只要我们认真总结 仔细分析，就可以摸索出它们的规律。我们可利用这些规律来审核施工预算，找出不符合规律的项目及数据，如漏项 重项 工程量数据错误等，然后，针对这些问题进行重点审核。3工程造价结算审核应注意的事项(1)工程造价预算审计工作必须紧扣建筑施工合同。要求审计人员必须熟悉我国法律和相关法规。)平时多搜集 整理好竣工资料。竣工资料包括：工程竣工图 设计变更通知、各种签证 主材的合格证 单价等。竣工图是工程交付使用时的实样图。对于工程变化不大的，可在施工图上变更处分别标明，不用重新绘制；对于工程变化较大的一定要重新绘制竣工图

8、，对结构件和门窗重新编号。设计变更通知必须是由原设计单位下达的，必须要有设计人员的签名和设计单位的印章。各种签证资料，合同签证，它决定着工程的承包形式与承包资格、方式 工期及质量奖罚 现场签证即施工签证，包括设计变更联系单如实施工确认签证；主体工程中隐蔽工程签证；暂不计入但说明按实际工程量结算的项目工程量签证以及一些预算外的用工 用料或建设单位原因引起的返工费等。主要建筑材料规格质量与价格签证，必须要建设单位签证，如果因某种原因需其价格销售表可备查招投标文件。对于一些涉及培养工程较多而工程有较长的工程，价格涨跌幅度较大，必须分期多批对主要建材与建设单位进行价格签证，签证是决算的计算依据，必须数

9、据准确。(3)补充费用是否有依据。在工程施工过程中，由于新情况变化，会发生设计变更 签证使造价增减，我们应该分开处理：设计变更部分：必须是具有设计资格单位出具的设计变更才是合法有效的，且变更原因造成未施工的费用要随之扣减。签证部分：首先必须审查签证的合法性，应该依据合同的约定程序办理签证手续。其次审查签证的合理性，审计人员应该充分利用专业知识进行判断；能明确该签证费用已含在合同造价中则不应计取，要杜绝巧立名目推翻合同的情况发生。另外签证之间有时会发生工程量交叉的现象，工程造价预算审计人员应该根据资料认真审查。原合同或原施工图不明确的费用，确实属于签证建设方又不肯签证的情况，审计人员应本着公正的原则充分运用组织协调能力将问题圆满解决。如果仍然不能解决，则可以依据合同有关条款进行仲裁或判决。慎重对待新工艺新材料取定单价，新工艺新材料的使用频率越来越高，相应的补充定额尚未出台，审计人员应慎重对待此类单价，必须时还要深入市场了解建筑材料的品种及价格。(4)深入施工现场全面掌握工程实况，做到心中有数，才能具体问题具体分析。(5)熟悉掌握专业知识，讲究职业道德。预算人员不仅要全面熟悉定额计算，掌握上级下达的各种费用文件。还要全面了解工程预算定额的组成，以便进行定额的换算和增补