下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
1、房屋管理员岗位职责房屋管理员在本管理地段(片、幢)内行使房屋和居住环境管理,向屋村管理处主任负责,其岗位职责是: .负责宣传贯彻执行国家有关房地产法规以及党和政府有关房地产方针、政策; .负责管理至个住宅单元。以下情况负责00个住宅单元。()初级房管员;()住房分散;()住房质量和基础设施较差;()出租房比例较大。 .掌握自己管理地段(片、幢)内住房基本情况包括:()住户的户数,各住户家庭人员,户主姓名,职业及工作单位;()房屋产权归属及其变更情况;()房屋租赁及租金情况;()房屋结构及质量状况。以上情况须做到随问随答并与实际相符。 .负责房产管理资料的收集、汇总、归档、变更修改、利用和上报工
2、作。 .负责制订管理地段(片、幢)内的房屋保养维修初步计划,并组织实施各项房屋及楼宇的维修任务,验收维修质量并签具验收报告,作好维修记录登记和维修后回访;维修投诉率不超过。 .熟悉和掌握管理地段(区、幢)内的基础设施和配套设施的基本情况并负责实施管理、使用、保养和维修,对管理范围内的上下管道的铺设位置,各种井、池的位置要熟记,随时可查找出来,基础设施管理、维修投诉率不超过。 .负责管理地段(片、幢)内的居住环境和卫生的管理和监督;制定管理地段内的植树种花、种草及美化环境计划,并组织实施;宣传、发动教育住户爱护卫生,监督、协助居委会、环卫部门及时打扫和清理垃圾,保证住宅区无鼠、无蝇、无臭,使居住
3、环境达到美化、静化、净化、环境卫生投诉率不超过。 .负责房屋租金、管理费和各项规费的收缴,每月房租收缴率的以上,每月管理费收缴率,各种规费的收缴率90以上。 .搞好居民来信来访接待,认真处理住房管理中的居民投诉,每一个投诉均须有回复并及时处理。大问题三天内有回复,五天内处理;处理来信、来访和投诉必须有文字登记,并定期整理存档和上报。 .负责接待居民有关住房方面的咨询,积极做好住户巡访工作,主动上门为孤寡老幼户、困难户提供服务,为其解决困难,与住户建立和维持良好的关系,调动住户参与住房管。 .积极参与屋村管理决策,及时了解房产市场动态并定期写出书面报告。 .负责做好管理地段的巡视,及时发现和制止
4、各种住宅区房管房屋管理员在本管理地段(片、幢)内行使房屋和居住环境管理,向屋村管理处主任负责,其岗位职责是: .负责宣传贯彻执行国家有关房地产法规以及党和政府有关房地产方针、政策; .负责管理至个住宅单元。以下情况负责00个住宅单元。()初级房管员;()住房分散;()住房质量和基础设施较差;()出租房比例较大。 .掌握自己管理地段(片、幢)内住房基本情况包括:()住户的户数,各住户家庭人员,户主姓名,职业及工作单位;()房屋产权归属及其变更情况;()房屋租赁及租金情况;()房屋结构及质量状况。以上情况须做到随问随答并与实际相符。 .负责房产管理资料的收集、汇总、归档、变更修改、利用和上报工作。
5、 .负责制订管理地段(片、幢)内的房屋保养维修初步计划,并组织实施各项房屋及楼宇的维修任务,验收维修质量并签具验收报告,作好维修记录登记和维修后回访;维修投诉率不超过。 .熟悉和掌握管理地段(区、幢)内的基础设施和配套设施的基本情况并负责实施管理、使用、保养和维修,对管理范围内的上下管道的铺设位置,各种井、池的位置要熟记,随时可查找出来,基础设施管理、维修投诉率不超过。 .负责管理地段(片、幢)内的居住环境和卫生的管理和监督;制定管理地段内的植树种花、种草及美化环境计划,并组织实施;宣传、发动教育住户爱护卫生,监督、协助居委会、环卫部门及时打扫和清理垃圾,保证住宅区无鼠、无蝇、无臭,使居住环境
6、达到美化、静化、净化、环境卫生投诉率不超过。 .负责房屋租金、管理费和各项规费的收缴,每月房租收缴率的以上,每月管理费收缴率,各种规费的收缴率90以上。 .搞好居民来信来访接待,认真处理住房管理中的居民投诉,每一个投诉均须有回复并及时处理。大问题三天内有回复,五天内处理;处理来信、来访和投诉必须有文字登记,并定期整理存档和上报。 .负责接待居民有关住房方面的咨询,积极做好住户巡访工作,主动上门为孤寡老幼户、困难户提供服务,为其解决困难,与住户建立和维持良好的关系,调动住户参与住房管。 .积极参与屋村管理决策,及时了解房产市场动态并定期写出书面报告。 .负责做好管理地段的巡视,及时发现和制止各种住宅区房管所不容许的事件和
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 《海鸥》教学设计
- 直角的初步认识
- 公墓环境宣传标语
- 岗位工作移交清单
- 劳动法结课考试专项试卷
- 八、中考复习之文言文阅读
- 装饰装修工技能等级认定专项测试题有答案
- 新教材同步系列2024春高中地理第二章自然资源与国家安全第一节耕地资源与国家粮食安全课件湘教版选择性必修3
- 2025届高考语文一轮复习:二元思辨类作文思辨关系高阶思维
- 输液外渗相关知识理论培训考核试题
- 软件测试全过程工作流程图汇总
- 绕线机张力点检表
- 铝及铝合金焊接作业指导书
- 医学影像检查方法、部位中英文对照
- 气象学名词解释
- MTU2000系列船用发动机详细解析
- 充电硐室安全检查标准定稿
- 最全的八卦的万物类象
- 关于龙的神话故事精选_龙的神话故事
- 炼铁厂冬季“四防”安全生产控制措施
- 塑料材料与配方设计实验指导书
评论
0/150
提交评论