《借款合同合集10篇（一）》

1、借款合同合集10篇 随着人们法律意识的加强，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是整理的借款合同10篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。 借款合同 篇1 *项目_立合同单位：借款方：_贷款方中国人民*银行_根据_，经借款方申请，贷款方审查同意发放贷款。为明确各方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。第一条借款方向贷款方借人民币(大写)_万元。用于_，预计分年用款为：_年_万元；_年_万元；_年_万元；_年_万元；_年_万元；_年_万元；第二条借款方在本合同规定的贷款总额内，根据批准的年度计划和*进度编制年、季度用款计划，送贷

2、款方审查凭以供应资金。贷款方保证在核定的年度贷款计划内，按基本*贷款的有关规定及时供应资金。如因贷款方责任，资金供应不及时，应承担由此造成的经济损失。第三条借款方在贷款方开立帐户，根据工程情况将贷款按月(季)分次转到存款户支用，全部贷款由贷款方监督使用。借款方如不按规定使用贷款，贷款方有权停止发放和收回贷款。第四条贷款期限：自_年_月起，至_年_月止，共为_年_个月。其中*期从_年_月至_年_月，还款期从_年_月至_年_月。分年还款计划如下：_年_万元；_年_万元；_年_万元；_年_万元；_年_万元；_年_万元；_年_万元；_年_万元；_年_万元；_年_万元。第五条贷款利息，按年息_计收；借款

3、方不能按上述约定归还的，从次年开始未归还的贷款作为逾期还款加息_；挪用的贷款，从挪用期间加收罚息_。贷款利息按实际支用数计息并计算复利。如因国家政策性的利率变动，本合同贷款利率根据政策相应调整。第六条还本付息的资金，经各方商定，同意用贷款项目的下列资金偿还：企业自有资金；基本*收入；交纳所得税以前的新增利润和经税务机关批准减免的税金；新增固定资产折旧基金；实行投资包干分成部分。(附：贷款项目预计经济效益表)借款方对偿还贷款本息以_方式提供担保。担保协议作为本合同附件。第七条全部贷款到期，贷款方发出逾期通知个月后，借款方仍不归还的，贷款方可以依据担保协议向借款方或担保方收回贷款。第八条如因国家调

4、整计划、产品价格、产品税率，以及修正概算等原因，需要变更合同条款时，由双方协商签订变更合同，作为本合同的组成部分。第九条本合同经各方签章后生效，至贷款本息全部还清后失效。本合同签订后借款方如果超过个月以上不使用贷款，合同即自动失效。本合同正本份，借、贷双方各执份；副本_份，借款方主管部门、保证方、_、_、_等单位各执份。借款方：(公章)贷款方：(公章)地址：地址：法人代表：(签字)法人代表：(签字)开户银行及帐号：保证方：(公章)地址：法人代表：开户银行及帐号：财税部门意见_地(市)行审查意见_省分行审查意见签约日期：年月日签约地点： 借款合同 篇2 借款单位_根据信托贷款有关规定出具借款契约

5、，向人民银行信托部申请信托贷款，并约定下列条款以资信守：第一条 借款金额人民币_万元，用于_项目，其中土建部分_万元，设备_万元。第二条 保证将贷款用于上列项目，并按计划于_年_月_日全部完工投产，并实现预定的经济效果：新增产值_，产量_，利润_，税金_.第三条 借款期限_年，自_年_月_日起至_年_月_日止，利率按月息_厘_毫计息，每次还款同时计收利息。第四条 借款单位如果未经银行同意而改变计划，挪用贷款或物资，银行有权进行信贷制裁。第五条 贷款到期，借款单位主动归还，如不按期归还借款，除按规定加收利息外，银行有权在借款单位的存款帐户中扣还，借款单位和担保单位不得提出异议。第六条 借款单位如

6、果停建或没有达到经济效果，不能按规定归还贷款时，借款单位愿用固定资产变价收入款和固定资产折旧基金或基金存款归还。第七条 担保单位保证借款单位恪守契约规定的条款、如果借款单位不能按本契约规定还清本息，愿承担经济责任，由担保单位负责归还。第八条 本契约经借款单位，担保单位确认无误并加盖公章和负责人章后生效，借款本息还清后自动生效。借款单位：_(公章) 担保单位：_(公章)负责人：_(签章) 负责人：_(签章)立约日期：_年_月 借款合同 篇3 借款单位：_(简称借款方) 贷款单位：_银行(简称贷款方)根据建筑流动资金贷款办法(以下简称贷款办法)的规定，借款方为保证施工生产正常进行，向贷款方申请建筑

7、企业流动资金贷款，经贷款方审查同意发行，为明确各方权责，特签订本合同，共同遵守。第一条 本合同规定_年贷款额为人民币(大写)_元，用于_。第二条 借款方和贷款方必须共同遵守贷款办法，有关贷款事项按办法规定办理。第三条 贷款自支用之日起，按实际支用数计收利息，利率为月息_，超计划贷款的，超过部分利息为月息_，逾期还款的加计利息_%，挪用贷款的，对挪用部分加收罚息_%。第四条 贷款方保证按照本合同的规定供应资金，贷款方如因工作差错贻误放款，以致借款方遭受损失时，应按直接经济损失，由贷款方负责赔偿。第五条 贷款方有权检查贷款使用情况，检查时，借款方对调阅有关文件、帐册、凭证和报表，查核物资库存和施工

8、生产情况等，必须给予方便。第六条 借款方如违反合同和贷款办法的规定，贷款方有权停止贷款、提前收回部分或全部贷款。第七条 借款方的担保人是_，对借款方归还贷款本息承担连带责任。借款方未按期清偿贷款本息时，担保方应在接到贷款方还款通知后_个月内负责归还。第八条 本合同有效期自_年_月_日起，至_年_月_日为止。本合同正本一式_份，借款方、贷款方、保证方各执1份，副本_份，_、_、_等单位各执1份。借款方(盖章)：_地址：_法人代表(签字)：_开户银行及帐号：_年_月_日签订地点：_贷款方(盖章)：_地址：_法人代表(签字)：_开户银行及帐号：_年_月_日签订地点：_担保方(盖章)：_地址：_法人代

9、表(签字)：_开户银行及帐号：_年_月_日签订地点：_ 借款合同 篇4 借款合同是指借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款合同因贷款主体是金融机构还是自然人而呈现出不同的法律特点，借款合同原则上为有偿合同，也可以为无偿合同;借款合同一般为诺成合同，但自然人之间的借款合同为实践合同;借款合同一般为双务合同，但自然人之间的借款合同原则上为单务合同;借款合同为要式合同，但自然人之间的借款合同为不要式合同。借款合同由贷款人和借款人双方在自愿原则的基础上订立，任何单位和个人不能强迫贷款人出借款项，也不能强迫他人必须贷款。在金融借款合同的订立中，除合同的一般要求外，必须遵循以下两条特别要求

10、：借款人一般应提供担保，借款人有如实陈述的义务。借款合同的内容主要包括以下必要条款：借款的种类，币种，借款用途，借款金额，借款利率，还款期限，还款方式。双务有偿的借款合同中，双方当事人的权利义务是一个值得关注的问题，尤其是当借款人违反约定时，如何判定双方当事人的权利义务，使之达到公平与合理是实践中需要考虑的问题。下面，谈谈金融借款合同中借款人的主要义务：(一)借款人应当按照合同约定的时间和数额返还借款的义务任何合法的借款合同借款人都有义务按照合同中约定的时间和数额返还借款。金融借款合同中，借款人的还款义务更具有强制性，这是因为金融机构出借借款，是通过收取借款的利息达到营利目的的，而贷款人的资金

11、有一定的安排计划，如果借款人不按时定额返还借款，就会影响贷款人资金正常运转，损害贷款人的利益，以至于影响正常的金融秩序。二)接受贷款人的用款监督的义务在订立借款合同时，贷款人特别是作为金融机构的贷款人，一般会要求借款人就有关的情况作说明，并提供相关的资料后才能发放贷款。但在借款后，借款人的经营状态和财务状况仍处于不断变动中，特别是对于借款的使用情况会直接影响到贷款人是否能收回借款，所以法律规定贷款人应在合同中规定贷款方对借款的使用情况有权进行监督的内容。(三)按合同约定的贷款用途使用贷款的义务贷款人是根据贷款用途来确定借款人的偿还能力而同意贷款的，如果借款人擅自改变借款用途，可能会导致贷款人到

12、期不能收回借款。因此，借款人应按借款合同约定的借款用途使用借款。(四)按合同约定的还款期限和还款方式及时偿还借款的义务依照合同法规定，借款合同明确规定还款期限的，借款人应在约定的期限内按约定的还款方式偿还借款，借款合同未明确约定还款期限的，当事人可以先就还款期限进行协商，如不能达成协议，处理上应按合同的内容或性质或交易习惯来确定还款期限。否则借款人可以随时偿还借款，贷款人也可以随时要求借款人偿还借款。但应注意给予履行义务一方适当的合理期限，所以贷款人要求借款人偿还借款的，应先向借款人发出还款催告，给借款人一定的还款期限。(五)按照合同约定的利率和期限支付利息的义务获取利息是贷款主体的权利，因此

13、，借款人的另一项主要义务是向贷款人支付利息。借款人不仅应按约定的数额支付利息，而且应在约定的期限支付利息。此外，自然人之间的借款合同未明确约定利息的，依合同法第二百一十一条规定，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定利息的，约定的利率不得超过国家的限制规定，否则借款人有权不按合同约定支付利息。当当事人的约定高于国家有关限制借款利率的规定，那么，超过国家限制规定部分的利息就不受法律保护。1991年最高人民法院关于人民法院审理借款案件的若干问题中对此有明确规定，民间借款的利率可以适当高于银行利率，但最高不得超过银行同类同期贷款利率的四倍，超过此限的利息不受法律保护。借款合同中，借款人的违约情况是

14、引起纠纷的主要原因，实践中常遇到的借款人违反义务的情况有如下几种：(一)不按约定接受借款占多数借款人没有按约定接受借款，应赔偿贷款人因此而造成的损失。由于贷款人的损失实际上是利息损失，所以合同法第二百零一条第二款规定，借款人未按约定的日期、数额收取借款的，应按约定的日期、数额支付利息。(二)不按约定用途使用借款借款人不按约定用途使用借款是一种违约行为，会损害贷款人的利益。如金融贷款合同中，某些贷款是根据国家宏观调控政策、国家的信贷政策、国家的产业政策发放的，如果借款人不按借款约定用途使用借款，将使国家对经济的宏观调控流于形式，最终影响经济安全和国家经济政策的贯彻落实，同时也可能造成部分产业投资

15、过热，影响金融运作。因此，法律明确规定，借款人不按约定使用借款，给贷款人造成损失的应予以赔偿。同时，贷款人还可以停止发放贷款、提前收回贷款或解除合同，体现了不同于自然人借款合同的强制性。(三)没有按约定期限偿还贷款借款合同明确约定还款期限时，借款人未按约定偿还借款的有两种情况。一是迟延还款，即借款人在约定的期限届满时未还款。借款人过期未还借款，势必影响到贷款人的资金周转，损害贷款人的利益，因此，借款人迟延还款的，应负违约责任。另外，借款人到期不能偿还借款的，贷款人依法享有要求保证人偿还借款本金和利息或对担保物优先受偿的权利。二是提前还款，即借款人在约定的偿还借款期限届满前偿还借款。当事人对提前

16、还款有约定的，按约定履行，当事人在合同中没有约定提前还款条款的，如提前还款不损害当事人利益，可不经贷款人同意而提前还款，利息按实际借款期间计算;如提前还款损害贷款人利益的，贷款人有权拒绝借款人提前还款要求，一般来说，金融机构会拒绝提前接受还贷，因为这样意味着预期利益的损失。(四)没有按约定支付利息借款合同多为有偿合同，借款人有支付利息的义务，如果借款人未按约定支付利息，则构成违约，借款人应承担违约责任。这种违约责任主要是因拒绝偿还利息所引起的。对于逾期期间的利息，能否计入本金计算复利，我国法律目前尚无明文规定，所以，只要不违反法律禁止的规定，对于逾期支付的利息应当可以计入本金计算利息。但公民之

17、间的借款，出借人将利息计入本金计算复利的，不受法律保护主要是出于权利义务平衡考虑。如果债权人将利息计入本金计算复利的，其利率超过银行同类同期贷款利率四倍的，超出部分的利息应当不予保护。 借款合同 篇5 ( )xx银行借合同字第 号经xx银行_(下称贷款方)与_(下称借款方)和_(下称担保方)充分协商，根据借款合同条例和中xx银行的有关规定签订本合同，共同遵守。第一条 自 年 月 日起，由贷款方向借款方提供_(种类)贷款(大写)_元，用于_，还款期限至_年_月_日止，利率按月息_计算。如遇国家贷款利率调整，按调整后的新利率和计息方法计算。具体用款、还款计划如下：分期还款计划：日期：金额：第二条

18、贷款方应在符合国家信贷政策、计划的前提下，按期、按额向借款方提供贷款。否则，应按违约数额和延期天数付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款的加息同。第三条 借款方愿遵守贷款方的有关贷款办法规定，并按合同规定用途使用贷款。否则，贷款方有权停止发放贷款，收回或提前收回已发放的贷款。对违约部分，按规定加收_%利息。第四条 借款方应按期偿还贷款本息。_、_、_愿作为借款方对合同载明的全部贷款正当使用和按期还款的保证人。对借款方转移贷款用途等违反合同的行为，保证人承担连带责任;借款方不按期归还贷款本息时，由保证人承担代偿责任。保证人相互间负连带保证责任。第五条 贷款方有权检查、监督贷款的使用情况;

19、了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方对上述情况应完整如实地提供。对借款方违反借款合同的行为，贷款方有权按有关规定给予信贷制裁。贷款方按规定收回或提前收回贷款，可直接从借款方存款帐户中扣收。第六条 贷款到期，由借款方及保证人负责偿还贷款本息。借款方及保证人到期不能归还，又未与贷款方签订延期协议的，从逾期之日起，贷款方加收 %的利息，并可以从借款方及保证人的存款帐户上直接扣收逾期贷款本息。第七条 在借款方及保证人发生财产不足以清偿多个债权人的债务时，借款方、保证人愿以其财产(包括应收款项)优先偿还所欠贷款方的贷款本息。第八条 借、贷及保证人发生纠纷，由各方协商解决;需要

20、诉讼的，向贷款方所在地人民法院提起诉讼;申请仲裁的，按有关仲裁规定办理。第九条 其他第十条 本合同未尽事宜，按国家有关法规和银行有关贷款规定办理。第十一条 本合同经各方签章后生效。本合同一式 份，借、贷、保证人各执一份。签约日期_年_月_日签约地点_制表单位：xx银行 借款合同 篇6 借款方：_(简称甲方)贷款方：中国人民建设银行(简称乙方)根据_号文件批准的_项目，所需资金经甲方申请，乙方审查同意发放外汇贷款。双方同意遵照中华人民共和国经济合同法和国务院颁发的借款合同条例的规定签订本合同，并共同遵守。第一条 借款金额：外汇贷款_万美元。第二条 借款用途：外汇贷款用于_第三条 借款期限：_年_

21、月_日至_年_月_日。外汇贷款自第一笔用汇之日起，在_个月之内分期还清全部贷款本息。第四条 借款利率：外汇贷款年利率为_%，按_个月浮动。乙方每三个月计收一次利息，计息日为每季最后一个月的二十日，第一次提款日到第一次计息日不足一浮动期限的也要浮动利率，此后利率浮动日即为某一计息日。如甲方不能按期付息，则转入贷款本金计收复利。第五条 借款支用：甲方根据用款计划支用贷款，对到期未支用部分，乙方直接将贷款从甲方的贷款户转到存款户。第六条 借款偿还：甲方保证在本合同规定的借款期限内按还款计划以所借同种外币偿还借款本息(若以其它可自由兑换的外币偿还，按还款日的外汇买卖牌价折算成所借外币偿还)。还款计划如

22、下：从_年_月_日开始还款，共分_次还清。第七条 还款担保：本合同项下的借款本息由_作为甲方的担保人，并由担保人按乙方的要求向乙方出具担保函。一旦甲方不能按期偿还贷款本息，由担保单位承担归还本金、利息和费用的责任。第八条 违约责任1.甲方不按用款计划用款，其提前支用部分须向乙方支付_的承担费。乙方因本身责任不按用款计划提供贷款须向甲方支付_的违约金。2.甲方如不按合同规定使用贷款，乙方有权停止或收回全部或部分贷款，挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收100%的罚息。3.如因不可抗力的原因，甲方不能在贷款期限终止日全部还清本息，应在到期日三十天前向乙方提出展期申请。经乙方同意，双方共同修改合同的

23、原借款期限，并重新确定相应的贷款利率。甲方未经乙方同意不按期归还的贷款，乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部分按借款利率加收30%的利息。第九条 其它规定1.发生下列情况之一时，乙方有权停止发放贷款并立即或限期收回已发放的贷款。(1)甲方向乙方提供的情况、报表和各项资料不真实;(2)甲方与第三者发生诉讼，经法院判决败诉，偿付赔偿金后，无力向乙方偿付贷款本息;(3)甲方的资产总额不足抵偿其负债总额;(4)甲方的保证人违反或失去保证书中规定的条件。2.甲方在还清款前，经营中的资金往来，除乙方同意者外，均须通过在乙方开立的帐户办理，不得擅自将资金转移到其他银行或者金

24、融机构。3.乙方有权检查、监督贷款的使用情况。甲方应向乙方提供有关报表和资料。4.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。5.甲方提供的借款申请书、不可撤销担保书、工贸合同(或协议)、用款和还款计划及与合同有关的'其它书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.本合同一式_份，经借贷双方有权签字人签字并盖章后生效。贷款方：(公章)_签字人：(签章)_借款方：(公章)_签字人：(签章)_年_月_日签订于(地点)_ 借款合同 篇7 编号：( )信银房贷字第号中信银行个人购房借款合同(

25、抵押加阶段性保证)（20xx版）中信银行股份有限公司借款人（即抵押人，以下简称甲方）：身份证件名称及号码：居民身份证：住所：联系电话：邮政编码：共同借款人：身份证件名称及号码：居民身份证：住所：联系电话：邮政编码：贷款人（即抵押权人，以下简称乙方）：住所：联系电话：邮政编码710061：法定代表人/负责人：保证人(以下简称丙方)：法定代表人：住所：联系电话：邮政编码：甲方、乙方和丙方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法、中华人民共和国物权法等有关法律、法规，经平等协商一致，订立本合同。第一条 借款金额1.1贷款金额详见本合同第20.1条第二条 贷款用途及支付对象2.1本合同项下贷款用

26、于购买本合同第20.9条约定的房屋。在贷款期间，甲方承诺本合同项下贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资，不用于借贷牟取非法收入，不用于其它国家法律法规规定不得经营的项目，否则，甲方应承担由此给乙方造成的任何损失。2.2本合同项下支付对象为本合同丙方。第三条 贷款利率3.1甲方可在浮动利率或阶段性固定利率方式中选择一种，详见本合同第20.2条。3.2在贷款期限内，甲方如欲将浮动利率变更不阶段性固定利率，或将阶段性固定利率变更为阶段性固定利率，或将阶段性固定利率变更为浮动利率，需提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后执行。3.3执行阶段性固定利率未满一年的，不得将固定利率变更为

27、浮动利率，执行固定利率满一年后，甲方申请将阶段性固定利率变更为援利率的，应按本合同第208条的约定向乙方支付违约金。第四条 贷款期限4.1 贷款期限详见本合同第20.3条第五条 贷款的发放和支付5.1除非乙方豁免如下一项或几项条件，乙方发放本合同项下贷款的前提是以下条件得到全部满足。5.1.1甲方已向乙方提供购房合同正本及有关资料和文件，并已足额支付首款；5.1.2甲方没有发生本合同所约定的任一违约事项；5.1.3甲方履行了乙方要求的申请贷款和担保手续；5.1.4乙方认为必要的其他条件。5.2本合同项下贷款采用受托支付方式，乙方在经审查同意发放贷款后，甲方委托和授权乙方将贷款划入丙方账户（账户

28、名称、账号见第20.4条）。贷款从乙方账户划出即视为乙方的贷款义务履行完毕，贷款划出日即为实际贷款发放日，乙方自此日起开始计收利息。第六条 贷款偿还6.1甲方庆根据乙方有关贷款规定，在下述还款方式中选择一种方式偿还贷款本息，甲方选择的还款方式详见本合同第20.5条。6.1.1到期一次性还本付息法，即贷款到期日一次性偿还贷款本金并支付所有利息。6.1.2按月等额本息还款法，即贷款期限内每月以相等的额度还贷款本息，计算公式为： 贷款本金×月利率×（1+月利率）还款月数还款月数 每月还款额= （1+月利率） -16.1.3按月等额本金还款法，即贷款期限内每月以相等的额度偿还贷款本

29、金，贷款利息随本金逐月结清，计算公式为：贷款本金每月还款额=+（本金-累计已还本金额）×月利率还款月数6.1.4按单周或双周等额本息还款法6.1.5按单周或双周等额本金还款法6.1.6等比递增还款法6.1.7等比递减还款法6.1.8等额比递增还款法6.1.9等额递减还款法6.1.10宽限期等额本息还款法6.1.11宽限期等额本金还款法6.2甲方应当于本合同规定的每期还款日（详见20.5条）前，将当期应偿还的贷款本息及其他款项足额存入在乙方开立的还款账户（账户名称及账号详见第20.6条），并不可撤销地授权乙方于当期还数日直接从该账户划收应收款项。还款账户被有权机关冻结时，甲方应及时提供

30、其他账户作为新的还款账户或到乙方规定的营业柜台办理还款手续。6.3甲方违反本合同约定，逾期或未按约定的金额足额归还贷款，乙方有权按照中国人民银行的规定对逾期贷款加收罚息（逾期贷款罚息利率详见第20.7条）。甲方未按合同约定用途使用贷款，乙方有权按中国人民银行的规定对甲方加收罚息（挪用贷款罚息利率见第20.7条）。对逾期或未按合同约定用途使用贷款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息（包括罚息），按罚息利率计收复利。6.4甲、乙双方同意遵循先还息后还本的原则，乙方按照“逾期利息（含罚息、复利）逾期本金当期利息当期本金”的的顺序扣

31、划甲方还入款项。如果甲方还款账户中的款项不足以支付本合同项下的到期应付款项，乙方有权决定费用、利息（包括罚息、复利）、本金的清偿顺序，同时乙方有权承时从还账户中划收到期应付款项。第七条 提前还款7.1甲方如欲提前还款，应按乙方要求提前将不可撤销的还款申请书及还款计划提交乙方。乙方经审核确认甲方未有拖欠贷款率息及已还清当期本息后，同意甲方申请的，甲方方可提前还款。提前还款日前已计收的利息不作调整。7.2甲方提前还款，乙方有权向甲方收取违约金，具体约定利率合同第20.8条。7.3经乙方同意，甲方设定自动提前还款的（阶段性固定利率房屋贷款以及约定收取提前还款违约金的除外），按自动提前还款约定执行，其

32、体约定见本合同第20.8条。第八条 贷款担保8.1本合同项下的贷款提保为抵押加阶段性保证。抵押加阶段性保证指甲方同意将以本合同项下贷款资金所购房屋抵押给乙方，以作为甲方偿还本合同项下贷款的担保。对甲方取得该房屋的所有权并办妥乙方为抵押权入的抵押登记之前所产生的所有甲方应付款项，丙方提供阶段性连带责任保证。8.2担保范围8.2.1本合同项下的贷款本金、利息（含复利）、罚息；8.2.2违约金、赔偿金、补偿金。8.2.3为实现债权和担保权而发生的费用（包括但不限于律师费、评估费、拍卖费、诉讼费、保全费、差旅费等）。第九条 抵押9.1抵押特本合同中的抵押特是指甲方向乙方贷款所购买的房屋，具体内容见本合

33、同第20.9条。9.2抵押物共有人本合同特的共有人同意将本合同项下的抵押物作抵押，并同意受本合同约束。9.3甲方取得所有购房屋的所有权证之日起，甲乙双方必须在本合同第20.11条约定的时限内依照法律规定办理抵押物的登记手续。9.4抵押权的行使出现下列情形之一，乙方可以行使抵押权，并有权以处分抵押物所得价款清偿或提前清偿本合同项下的债务；9.4.1甲方不按照本合同规定偿还到期应付贷款和/或其他应付款项；9.4.2甲方违反本合同的约定同，乙方宣布提前收回贷款，乙方未受清偿或未受完全清偿的。9.5乙方可选择下列方式之一实现抵押权9.5.1与甲方协议以抵押物折价受偿；9.5.2拍卖受偿；9.5.3变卖

34、受偿；9.5.4法律允许的其他方式9.6甲方应向乙方提供抵押物的权利证书及其他有效证明文件和相应资料，经甲方和乙方确认后，由乙方保管。9.7、抵押关系终止甲方还清全部贷款本息及其它应付款项，并履行了本合同的全部义务，则抵押关系终止。第十条 保证10.1保证方式两方对息本合同生效之日起至甲方就本合同项下所购房屋取得房屋所有权证，办妥抵押登记和其他相关手续，并将房屋他项权证及其他有关资料交乙方持有之日止（“担保阶段”）甲方的所有应付款项承担连带保证责任，如甲方在担保阶段内未能依照本合同的约定按时偿还贷款本息和/或相关费用的，在保证期间内，乙方有权直接要求两方承担保证责任，并有权从丙方在中信银行任何

35、营业机构开立的账户中直接扣划。10.2保证期间保证期间为担保阶段内甲方每期应付款项逾期之日起至担保阶段届满后两年。第十一条 甲方的权利和义务11.1甲方保证提供的申请贷款文件是完整、真实、有效、合法的，并承诺将以最大诚实信用原则履行本合同，接受乙方的监督和检查，全面配合乙方的贷后管理工作。 借款合同 篇8 抵押权生效与抵押合同生效的要件区别在办理个人借款合同公证中，多数当事人都把不动产抵押权生效的要件看成抵押合同签字行为的完成，在他们看来，只要债务人与债权人签订了不动产抵押合同，则他们的债权就会得到保障，然而这种观点并不正确，而且对债权人来说也存在着不能优先享受抵押物赔偿的风险。根据我国物权法

36、第一百八十七条、一百八十八条规定，抵押人以不动产作为抵押的，抵押权自办理登记时生效，以生产设备、交通运输工具等一些特殊物品提供抵押时，抵押权自抵押合同生效时设立，但未经登记时不得对抗善意第三人，由此可知抵押权生效的要件为登记；而根据合同法相关规定可知，合同以双方签字后生效为要件，因此二者之间存在着较大的区别，不能将两者混为一谈。 借款合同 篇9 合同编号：_年_字第_号借款人(以上简称甲方)：_有效证件号码：_住所：_邮政编码：_联系电话：_开户银行及账号：_贷款人(以下简称乙方)：_住所：_法定代表人或负责人：_电话：_邮政编码：_甲方向乙方申请借款，乙方经审查同意发放贷款。为维护甲、乙双方

37、利益，明确各自的权利、义务，甲、乙双方按照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。第一条 借款金额甲方向乙方借款人民币(小写)_;(大写)_万_仟元整。第二条 借款期限甲方借款期限为_月，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 借款利率和计息方法每学期、学年度发放贷款的利率，根据发放时中国人民银行规定的利率档次进行确定，按_结息。在本合同履行期间，如遇国家利率调整或计息方法变更，贷款人无须通知借款人，本合同项下贷款利息或计息方法也做相应调整。贷款利息自贷款发放之日起计算。第四条 借款用途此贷款只能用于甲方在校期间的学杂费及生活费用。甲方必须按约定用途使用贷款，不得将贷款挪做他用。

38、第五条 本合同所称债务是指借款人应向贷款人偿还、支付的全部款项，包括贷款本金、利息、罚息、费用、违约金、赔偿金及其他一切款项。第六条 甲方应在乙方开立个人储蓄或信用卡账户，并留有足够的余额，授权乙方于约定的还款日自动从该账户中扣收应偿还债务。第七条 提款方式甲方借款的学杂费部分由乙方按学年度分次划入甲方就读学校所指定的账户(或甲方在乙方开立的储蓄或信用卡账户)，甲方借款的生活费用部分由乙方按学期分次划入甲方在乙方开立的储蓄或信用卡账户。_年_月_日发放贷款_元，期限_月，利率_(月)_年_月_日发放贷款_元，期限_月，利率_(月)_年_月_日发放贷款_元，期限_月，利率_(月)_年_月_日发放

39、贷款_元，期限_月，利率_(月)_年_月_日发放贷款_元，期限_月，利率_(月)第八条 还款方式本合同项下的贷款本息采用_(一次性归还贷款本息法/月均还款法/递增还款法)归还。本合同项下的借款利息由财政贴息50%，其余50%由甲方按_偿还。第九条 还款计划甲方从支用借款的次月开始，按_偿还贷款本息。(如甲方享受贷款宽限期，利息从支用借款的次月开始按_偿还，贷款本金自宽限期满的次月开始偿还。)还本付息日为当月的20日。采用月均还款法，按照现行利率，甲方每月应归还贷款本息额每学年度确定一次，每学年度内每月应归还贷款本息为：第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第十条 贷款担保本合同项下的全部债务采用如下第 种方式担保：(一)由_提供连带责任还款保证，并另行签订保证合同，编号为_。(二)由_提供抵押担保，并另行签订抵押合同，编号为_。(三)由_提供质押担保，并另行签订质押合同，编号为_。本合同履行期间，如保证人财务状况恶化或因其他原因导致偿债能力明显下降，或抵押物、质押物贬值、毁损、灭失