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文档简介

1、蔡甸区建设工程规划（建筑）设计方案审批申请表申请单位通讯地址 区法定代表人联系人申报项目名称联系电话固定电话：手 机:建设项目地址 区规划用地性质土地证号规划用地面积（ ）局审项目 （ ）区审项目规划用地条件容 积 率 申报建设规模容 积 率 总建筑面积平方米总建筑面积平方米建 筑 密 度建 筑 密 度申请人承诺：本表填报内容及提交的所有资料的原件或复印件及其内容是真实的。如因虚假而引起的法律责任，概由申请人及申请单位承担，与审批（核准）机关无关。申请单位： （盖公章）法定代表人： （签 名） 年月日窗 口收件人收件时间科室接 件 人接件时间经办科室意见科长分件：经办人签收：一、申报条件（1）

2、新建、改建、扩建的建筑工程；（2）划拨类建设项目须明确规划用地范围并取得规划设计条件； （3）出让类建设项目须取得国有土地成交确认书；（4）成片开发项目分期办理的，应符合规划总平面蓝图；（5）设计单位资质或资格符合有关行业管理规定；（6）设计文件符合国家、省、市有关专业技术规范和规程。二、申报必备资料（1）申请（原件）；（2）1：500地形图（原件）及电子文件（附各类规划控制线：“五线”及公共通道）； （规划（建筑）方案审批申请表背面印刷）（3）规划（建筑）方案技术审查的相关资料：日照分析结论效果图补充资料：城市设计用地咨询 三维数字地图交通评估指标校核其他 ）（4）规划（建筑）方案图纸（原件

3、）及电子文件（含效果图）； （5）需要变动主体承重结构的改、扩建工程需提交原设计机构或具备同等的设计机构出具的结构鉴定报告；（6）其他相关资料。三、申报技术要求（1）建设用地面积3万平方米以上的住宅小区、城市重要地段(江边、湖边、山边及城市主要干道、风景保护区、历史风貌区等)的建筑、建筑面积2万平方米以上的大型公共建筑等项目应当提交两个或两个以上不同设计单位设计的建筑规划方案；（2）方案设计文件图纸（总平面、单体平、立、剖）及电子文件，要求图纸签章齐全（设计院出图章和注册建筑师印章，且应在有效期内）；建设单位名称应当与用地权属单位一致，图别应当与报建阶段一致，且应标注指北针及比例尺；（3）总平面图纸应当在包含城市规划道路红线的实测1：500地形图电子版上绘制（在1：2000地形图经缩放后绘制的总平面图纸我局将不予受理）；（4）规划方案总平面图纸应当标注规划设计条件中各类控制要素、规划道路红线及各类规划控制线(“五线”及公共通道)；（5）建筑基底及地下室范围线不得突破用地范围线；（6）用地范围线应当与经盖章核准的宗地图或供地附图一致；（7）建设性质及主要经济指标必须符合规划设计条件要求。贵单位申报的项目按照我局蔡甸区建筑工程规划分类审查办法，应属于：区审项目 局审项目申请人需要说明的事项：说明事项：1、本表只作为申请规划（建筑）方案批准意见书的凭证

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