建设工程预算

1、建设工程预算建设工程预算是在施工图设计完成之后编制的工程 造价文件，称为施工图预算，亦称“设计预算” ，简称“预算”。 因为是在施工之前编制的， 所以它反映的只是基本建设工 程的预计造价、计划价格。基本建设工程预算审计咨询业 务内容，可以是编制预算，也可以是对已编制的预算进行 审核。审查工程预算的工程量计算是否准确，预算单价套 用是否恰当，各项取费标准是否符合现行规定，最终出具 审核报告。 工程预算审核可以帮助建设单位提高预算的准 确性、合理安排建设资金，有效控制工程进度款、降低建 设工程造价。建设工程造价包括直接费、 间接费、 计划利润和税金 四部分。一、直接费是指直接耗用在建设工程中的人工

2、费、材料费、机械台班费和其它直接费等的总和。1 、人工费是指直接人事建设施工工人 （包括场内水平及垂直运输等辅 助用工人）的基本工资、工资性津贴以及属于生产工人开 支范围的各项费用之和。 2 、材料费是指列入预算定额内 的材料、零件、配件的消耗及周转材料的摊销量，按相应 的预算单价计算的费用。 3 、机械台班费是指完成建设工 程施工生产任务所使用的各种施工机械发生的台班费用之和。 4 、其他直接费指预算定额直接费以外，施工生产 中必须支出的有关费用之和。它包括生产工具用具使用 费； 检验试验费； 工程定位复测、 工程点交、 场地清理费； 生产工人辅助工资；职工福利费；生产工人劳动保护费； 冬雨

3、季施工增加费；夜间施工增加费；交叉作业施工增加 费；建筑材料、成品、半成品以及各种构件的二次或多次 搬运费。 5 、临时设施费是指施工企业为人事工程建设所 需的生活和生产用的临时性、半永久性的建筑物、构筑物 以及其他临时设施的搭设、维修、拆除和摊销费。6 、其他工程直接费， 包括建设工程中材料价差调整和施工图预 算包干费。二、间接费是指建设企业为组织和管理施工生产， 所 发生的各项经营管理费用之和，其组成有五大项。 1、企 事业管理费。 它是指企业为组织和管理建设施工生产发生 的各项管理费用之和， 2、财务费用：指企业为筹措资金 发生的各项费用之和， 包括企业经营期间发生的短期贷款 利息净支出

4、；汇兑净损失；调剂外汇手续费；金融机构手 续费和企业筹集资金发生的其他财务费用。3 、劳动保险费：指企业支付给离退休职工的退休金等。4 、远地施工增加费： 指施工单位离公司或固定性办公地点 25KM 以处 承担任务时所增加的费用。包括需增加职工的差旅费；探 亲费；电报和电话费等。 5 、施工队伍迁移费：施工队伍根据任务需要，由原驻地移至另一地发生的一次性搬迁费。包括职工及家属的差旅费；调迁期间的工资；施工机 械、设备工具用具和周围材料的搬运杂费等。三、计划利润： 是指建设企业完成建设产品后扣除其 成本和税金后的纯收入。 包括企业的施工利润和技术装备 费。四、定额管理费：是指按规定支付工程造价（

5、定额管 理部门）的工程定额编制管理费及劳动定额测定费。五、税金：是指国家为实现其职能，按法律规定，对 经济单位和个人无偿征收的货币。包括营业税、城市维护 建设税、教育费附加和交通附加税。预算的编制依据：1. 会审后的施工图纸（含施工说明书）2. 建设工程预算定额和配套使用的单位估价表。3. 地区材料预算价格。4. 费用定额，或工程取费标准。5. 施工图会审纪要。6. 工程施工及验收规范。7. 工程承包合同或施工协议书。8. 施工组织设计或施工方案。9. 国家标准罗盘仪和有关技术、经济文件、资料等。 预算编制具备的条件：1. 施工图纸已经会审。2. 施工组织设计或施工方案已经审批。3. 工程承包

6、合同已经签订生效。预算的计算步骤：1. 熟悉施工图纸（读图）2. 熟悉施工组织设计或施工方案。3. 熟悉合同所划分的内容及范围。4. 按照施工图纸计算工程量（列项） 。5. 汇总工程量，然后套用相应定额。6. 计算直接费（先在工程量计价表中填写人工费、诗 人材料费、机械费、示计价材料费等） 。7. 计算间接费（按照间接费用定额及有关规定）8. 计算计划利润 （按照间接费用定额及工程承包合同 约定）。9. 计算按规定计取的有关费用。10. 计算税金。11. 计算相关技术、经济指标（如单方造价、单方消 耗量）。12. 撰写编制说明（内容包括本单位工程施工图预算 编制依据、价差的处理、工程和图纸中存

7、在的问题、未尽 事宜的解决办法等） 。13. 对施工图预算书进行校核、审核、审查、签字、盖章。施工图预算书的组成:1. 封面。2. 编制说明。3. 费用计算程序表。4. 价差调整表。5. 工程计价表。6. 材料、设备数量汇总表。7. 工程量计算表（它是预算书的最原始数据、基础资料，预算人员要留底，以便备查）。建筑工程、装饰工程、仿古建筑工程、电气工程、给 排水、采暖、燃气工程、通风、空调工程、市政道路、桥 梁工程、市政管道工程、绿化工程和庭园工程预算定额不同于施工定额，它不是企业内部使用的定额，不具有企业定额的性质。预算定额是一种具有广泛用 途的计价定额。因此，须按照价值规律的要求，以社会必 要劳动时间来确定预算定额的定额水平。即以本地区、现 阶段、社会正常生产条件及社会平均劳动熟练程度和劳动程度，来确定预算定额水平。这样的定额水平，才能使大 多数施工企业经过努力，能够用产品的价格收入来补偿生产中的消费，并取得合理的利润。预算定额是以施工定额 为基础编制的。施工定额给出的是定额的平均先进水平