人防评估报告

1、xx大厦地下室人防工程竣工质量评估报告一、工程概况：xx大厦工程为六级人防工程，位于xx泉秀路客运中心站斜对面，人防建筑面积为 2267m2，人防掩蔽面积为 1138 m2，平时为自行车库，战时为人防掩蔽体。桩基采用phc管桩。地下室高4.1m。地下室底板厚度 300mm ，外墙厚度为 300mm ，临空墙厚度为300 mm ，顶板厚度为 250mm ，混凝土强度等级为底板、顶板c30、墙体 c40 、抗渗等级s8。内墙为混合砂浆底纸巾灰面，内墙涂料二度，外墙采用高分子防水材料施工。该工程建设单位为xx房地产开发有限公司、设计单位为xx市建筑设计院、总承包单位为 xx省 xx建设集团有限公司、

2、 人防监理单位为 xx 建设工程咨询监理有限公司。二、评估依据：1、本工程建设监理合同；2、本工程施工合同；3、本工程设计施工图及设计更改单、技术核定单；4、 建筑工程施工质量验收统一标准gb50300-2002 ；5、 砌体工程施工质量验收规范gb50203-2002 ；6、 混凝土结构工程施工质量验收规范gb50204-2002 ；7、 屋面工程质量验收规范gb50207-2002 ；8、 地下防水工程质量验收规范gb50208-2002 ；9、 建筑地面工程施工质量验收规范gb50209-2002 ；10、 建筑装饰装修工程施工质量验收规范gb50210-2001 ；11、 建筑给排水及

3、采暖工程施工质量验收规范gb50242-2002 ；12、 通风与空调工程施工质量验收规范gb50243-2002 ；13、 建筑电气工程施工质量验收规范gb50303-2002 ；14、 工程建设标准强制性条文（人防工程部分） ；15、建筑工程质量验收有关规程、规定。三、分项工程评述：1、门窗工程本工程所采用的防护密闭门，防爆破活门、防火隔音门以及通风采光窗的质量和各项性能均符合设计要求，其品种、类型、规格、尺寸、开启方向、 安装位置及防腐防腐处理亦符合设计要求。在安装过程中，预埋件的数量、位置、埋设方式与框连接方式均能按设计组织施工，经查，门窗安装牢固，符合验收规范标准。2、防水工程本工程

4、采用高分子防水涂料，涂料品种、性能及质量符合标准。涂料施工前基层干燥、平整，涂刷过程中涂刷程序、涂刷遍数正确，施工质量符合设计验收标准。经查，防水层涂料与基层粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、鼓泡等重大缺陷，其侧墙涂料防水层与防水层粘结牢固、结合紧密、厚度均匀一致。3、涂料工程本工程内墙面涂刷白色防霉涂料二度，涂料品种、性能及质量符合设计要求，涂饰过程中基层平整、干燥，涂刷均匀，粘贴牢固，无漏刷、透底、起皮等缺陷，其涂刷质量符合设计和与规范要求。4、通风工程本工程采用钢制和镀锌铁皮风管，主要设备及配件、材料品种、规格、性能与厚度符合设计和现行国家产品标准的规定；风管的制作和安装符合相关规范

5、规定。 该工程安装完毕， 由专业部门进行了系统的测定和调整，且测试项目符合规范和设计要求。5、给水工程本工程给水管道采用镀锌钢管，材料及配件的性能和质量符合设计和规范要求。凡穿越地下室临空墙、密闭墙、外墙的管道均预埋了刚性防水套管。 给水管道支吊架符合规范要求，管道安装完毕后进行了水压试验，且试验结果符合规范和设计要求。6、排水工程本工程埋地排水管道、压力排水管采用镀锌钢管、洗消排水管采用镀锌钢管， 该材料与配件的质量和性能符合要求。所有管道暗敷在地下室底板至人防集水井内， 并由潜水电泵提升至地面雨水窨井，安装调试均符合设计与规范要求。7、消防管道工程本工程采用热镀锌钢管材料以及配件的性能和质

6、量符合设计和规范要求。凡穿越墙体的管道均设置了刚性防水套管，该管道的安装支吊架符合规范要求。 在管道竣工前进行了管道冲洗和水压试验，其结果符合设计与规范要求，并通过了消防部门的检测。8、配管及管内穿线工程所有动力和照明管线采用镀锌钢管，敷设在底板栏板和墙板内，钢管连接及管子与配电箱连接处均焊有接地跨按线、管线的敷设符合规范和设计要求， 所有直接穿过工事围护结构或防护门的管线均作了严格的密闭处理。9、电气照明器具、配电箱和通风信号指示灯及通道指示灯、呼叫报警按钮安装工程本工程电力配电箱为暗装，接地符合规范要求。照明器具、信号指示灯、开关、 插座安装的偏差基本控制在规范允许范围之内，经通电试验，其结果符合规范标准。四、综合评估本工程主体结构施工操作规范，现场管理良好，特殊工种持证上岗，材料符合要求，经现场监理工程师实测实量，地面、墙体