住宅设计中应注意的卫生防疫问题(一)

1、住宅设计中应注意的卫生防疫问题 （一）不久前 “非典”和“禽流感”的相继流行，特别是香港住宅小区淘大花园集 体感染“SARSAR 的事件，使居住的健康问题受到越来越广泛的关注， 但如 何在住宅的规划和建筑单体设计中，在满足使用功能的前提上，提高 住宅的卫生防疫性能， 增强其对疾病的 “免疫力 ”，已是建筑设计师一项 义不容辞的责任。1 1、住区规划设计中的卫生防疫问题某些疾病是与住区环境和住宅内部 构造有着千丝万缕的关系，如世界卫生组织提出的不良建筑综合症和 建筑相关疾病等已经影响着人们的身心健康。所以住区规划应着眼于 全局，一切从科学出发，在确保规划合理的前提下，综合考虑住宅建 筑与卫生防疫

2、的相关关系，注重优化住区周边环境和卫生防疫条件， 创建健康的人居环境。住区规划时首先要切实做好选址， 基地和周围环境不应存在污染源， 关注主导风向，住宅建设用地必须远离垃圾堆场、废气排放附近及城 市污染源的下风口。从规划设计上注重保护好用地的自然生态环境，特别是对原有的绿 林、水体、山石等的保护利用，使人与自然更加密切亲和。住宅与住宅间的规划间距要保证楼层、居室有效的日照时间与通风 效果。阳光普照和空气流通可以说是大自然赋予人类的最佳的自然卫 生防疫手段。注重绿地建设，优化树种的选择和水体的流动，防止花絮飞扬或污水滞留造成的病菌传播或繁殖 适当控制住区的容积率和建筑密度。过分追求高容积率和建筑

3、密度 加大了环境的承受能力，从而形成人口过分密集、空间拥堵、环境恶 化，容易造成疾病的感染和传播。合理规划住区水体环境，污水、废水和垃圾处理要达到无害化，甚 至资源化。2 2、住宅建筑设计中的卫生防疫问题住宅的单体设计也对居住的健康产 生影响，主要应从优化平面设计、改善室内自然净化条件，提高卫生 防疫性能等方面入手。2.12.1 优化平面布局， 提高卫生防疫性能功能的合理分区是保证居民心理 健康的有效措施，因而应在满足使用功能等基本要素的基础上，优化 平面布局，提升健康要素，增强其对疾病的自身 “免疫力”。在塔式住宅设计中不宜采用内天井式平面。因面向内天井开窗的房 间多为厨房和卫生间，是污染源

4、的易发区，当天井内无法形成正压的 情况下，污浊空气携带病菌悬浮在天井中， 容易形成烟囱效应的 “拔风 现象， 造成气流污染和 “串味”，倒灌室内， 对住户室内卫生环境会产生 不良影响。塔式住宅平面设计应明确各户型的空气对流通道，单朝向户型的设 计必须采取通风措施。塔式住宅凹口深度和宽度比应不大于 2 2：1 1，最小开口宽度不应小于 3 3 米。凹口过深过窄，都不利通风效果。板式住宅不宜采用长内廊和外廊式平面。因长内廊通风效果差，外 廊一般连通各户的厨房和次卧室、容易串烟串味，产生视觉干扰，同 时也易传染病毒。板式住宅宜设计成南北通透型，即南客厅、北餐厅的布置方式。厨 房宜设计在餐厅侧面， 以

5、免遮挡厅的通风采光。 厨房靠北墙设置时，宜留出宽度不小于 1.21.2 米的采光口（或北向阳台） ，以满足餐厅的采光 通风要求。2.22.2 改善室内通风、 采光环境，提高自然净化能力直接采光与自然通风， 是改善和提高住宅自然净化能力、防控疾病传播的最佳手段。日照及 其紫外线杀菌作用对提高住宅的卫生防疫效果是不可或缺的。而住宅 室内通风换气是十分简便而且行之有效的净化方法。据统计，室内空 气污染要比室外高 2 25 5 倍，严重的高达百倍以上，定时开窗通风可大 幅度降低室内微生物密度，据医学上统计，开窗 7 75 5分钟可减少室内 96.4%96.4% 99.5%99.5%的细菌。卧室、起居室

6、（厅）应有与室外空气直接流通的自然通风。严寒地 区住宅的卧室、起居室（厅）应有与室外空气直接流通的自然通风。 采用自然通风的房间，其通风开口面积应符合有关规定要求。卧室、起居室（厅）吊顶后，其净高最好不应低于 2.62.6 米，以增强通 风流量。厨房、卫生间的室内净高应不应低于 2.42.4 米。住宅电梯厅必须有直接对外的采光通风窗，禁止设计暗电梯厅，尤 其是高层住宅。住宅外窗的开启扇面积不得小于整窗面积的 2525，并加设纱窗，防 止蚊虫的飞入。塔式住宅楼开向外墙深凹口的厨房间， 通风采光窗宽度不得小于 1.21.2 米，以保证基本的采光通风要求。南向封闭阳台悬挑长度不宜超过1.51.5 米

7、，以保证下层住户阳光直射室内的时间，达到日光紫外线消毒的 目的。3 3、住宅设计中要考虑切断流行性疾病的传播途径住宅设计中，应从设 计的源头，精心考虑，合理设计，避免通过公共空间、设施及污染的 空气、水源及接触等途径而发生传染病交叉感染事件的发生。住宅不宜设置垃圾道。高层住宅宜在每层设圭寸闭垃圾收集空间。集 合式多层住宅应在楼外设置密闭式可移动分类存放垃圾箱，或设置垃 圾生化处理设备。住宅建筑内不宜布置餐饮店，实在不可避免时，应将烟囱、通风道 直接通出住宅顶层屋面，防止倒灌和有害气体侵入住房，影响健康和 安全。同时，其出入口应与住宅严格分开布置。建筑防火单元、房间布局隔断与防疫分区应结合起来，公用部位设 计为负压空间，尽可能分开使用楼电梯。各功能区域、各单元、各房间之间应防止横向和竖向的串气而引起交叉感染， 如管道、线槽穿越隔墙处应密封处理， 管道井宜每