个人房屋买卖简易协议3篇

1、个人房屋买卖简易协议3 篇乙方 ( 买卖人 ) 身份证号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖 1 事，在同等、自愿、诚实取信的条件下，达成以下协议：第 1 条：甲方自愿将其房屋出售给乙方， 乙方也已充分了解该房屋具体状态，并自愿买受该房屋。该房屋具体状态以下：(1) 坐落于 建筑面积约 平方米。(2) 出售房屋的土地证证号为：(3) 房屋平面图见房产证 ;(4) 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋 1 并转让。该房屋的相干权益随该房屋1 并转让， 1 切附属物 1 并转让。(5) 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、装备，转让给买受人，其转让价格已包括在房屋

2、的价款中，不再另行支付价款。第 2 条：甲方保证已照实陈说上述房屋权属状态和其他具体状态，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第 3 条：价款按双方约定价钱付款，总金额人民币 ( ￥ );房价款的支付方式为： 乙方 1 次性付给甲方， 甲方许勇保证随时配合乙方巩庆琳办理房屋过户手续， 否则除归还全部购房款外再赔偿房款总额百分之 210 的背约金。第 4 条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。 身份证号码：第 5 条：本合同未尽事宜， 甲、乙双

3、方可另行订立补充条款。第 6 条：甲、乙双方在实行本合同中若产生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。第 7 条：本合同 1 式 3 份，其中甲方留执 1 份，乙方留执 1份，鉴证人留执1 份，均具有相同的法律效率。第 8 条：本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方(签章) ：联系电话：签约日期：鉴证人： 鉴证人： 签约日期： 联系电话： 乙方 ( 签章 ) ：简易房屋买卖合同协议书篇 2卖方： _(简称甲方 ) ，身份证号码：_住址： 联系电话：买方： _(简称乙方 ) ，身份证号码：_住址： _ 电话：_根据x 合同法、x 城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲

4、、乙双方在同等、自愿、协商1 致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守履行。第 1 条：乙方自愿购买甲方具有的坐落在_市 _区_ 具有的住宅房产1 套，建筑面积为 _平方米，房产证号为：，国有土地使用权证号为：_房屋的具体状态以相干部门登记的权属为准。第 2 条：上述房产的交易价格为：按套计价，总价：人民币_元整 ( 大写： _佰_拾_万_仟_佰_拾_元整 ) 。第 3 条：付款时间与办法甲乙双方同意以分期付款方式支付该房屋的购房款 ; 在合同具有签订条件，签订本合同确当日，乙方支付定金人民币 ( 大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整 ) 给甲方 ; 在 年 月 日前，乙方给付 万

5、元 ( 大写： _拾_万_仟_佰_拾_元整 ) 给甲方，甲方在收到该款之日起两日内协助乙方到房屋登记部门办理房屋产权过户手续 ; 在年 月 日前，乙方给付 万元 ( 大写： _拾_万_仟_佰_拾_元整 ) 给甲方，甲方在收到该款之日起两日内协助乙方到国土部门登记部门办理国有土地使用权过户手续。第 4 条：房屋交付时间：甲方应在收到乙方定金之日起_天内将本合同约定的房产交付给乙方使用，并应在交房当日将物业、水电气、网络、有线电视等因甲方居住产生的费用结清。第 5 条：税费分担：甲乙双方应遵照国家房地产政策、 法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。 经双方协商，本次交易中全部税费由_

6、方承当，包括乙方依法应当承当的契税等。第 6 条：背约责任乙方的背约责任1、乙方如未按本合同第3 条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究背约利息。 自本合同规定的应付款限期之第2 天起至实际付款之日止，月利息按_计算。2、逾期超过天后，即视为乙方不实行本合同。届时，甲方有权终止合同，乙方按本合同约定的房屋总价款的50%向甲方支付背约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的背约金时，实际经济损失与背约金的差额部份由乙方据实赔偿。3、乙方在本合同签订后，擅自消除本合同，不购买该房屋，乙方应当依照本合同约定的房屋总价款的50%向甲方支付背约金。甲方的背约责任1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外

7、，甲方如未按本合同第 4 条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究背约利息。 按本合同规定的交付期限的第2 天起至实际交付之日止，月利息内按_ 利率计算 ;2、逾期超过个月，则视为甲方不实行本合同，乙方有权终止合同，甲方按房屋总价款的100%向乙方支付背约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的背约金时， 实际经济损失与背约金的差额部份由甲方据实赔偿。3、甲方在本合同签订后，擅自消除本合同，不出卖该房屋，甲方应当依照本合同约定的房屋总价款的100%向乙方支付背约金。第 7 条：本合同 1 式 4 份。甲乙双方各 1 份，相干登记机关备案 1 份，具有同等法律效率，本合同经

8、双方签字捺印后生效。第 8 条：本合同产生争议的解决方式：在履约进程中产生的争议， 双方可通过协商、诉讼方式解决。第 9 条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效率。出卖方 ( 甲方 ) ：xxx 购买方 ( 乙方 ) ：xxx本合同签订日期： xxxx 年 xx 月 xx 日本合同签订地点： xxx个人房屋买卖简易协议2 甲方 ( 卖方 ) ：乙方(买方) ：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商1 致，达成以下合同条款：1、甲方自愿将座落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室( 建筑面积 平方米，蕴藏室 平方米，产权证号 ) 房地产出卖给乙方，并将与所出

9、卖该房产的相干的土地使用权同时出卖给乙方 ( 附房产证复印件及该房产位置图 ) 。2、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ; 即人民币小写 。3、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。4、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款( 定金从中扣除 ) ，首付款以外的款项通过银行住房按揭方式交付( 有关期限和程序依照所在按揭银行规定办理) 。5、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权 ( 已交纳土地出让金 ) 。6、办理房产证手续所产生的有关税费由方承当。7、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时， 乙方应向甲方付清全部房款余额

10、。8、甲方应在前将该房产交付乙方 ; 届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用; 无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。9、本合同签订后，如1 方违背本合同条款，该方应向对方支付 元的背约金 ;1 方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期 1 日，应向对方支付 510 元罚金，逾期 30 日视为毁约 ; 如因政府及银行规定，本合同触及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭致使合同消除，不适用本条款。10、交付该房产，甲方不得破坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件， 并将抽风机 1 台( 型号： ) ，空调两台 ( 型号： ) ，热水

11、器 ( 型号： ) ，浴霸 ( 型号： ) ，饮水机 ( 型号： ) ，音响两台 ( 型号： ) ，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、 电脑桌 1 张，橱卫设施，等让与乙方 ( 含在房屋价值内 ) 。11、本协议 1 式两份，具有同等法律效率，自双方签字之日生效。12、附加条款：以上内容根据你的需要修改后使用。注意办理房产过户和约定背约金非常重要，背约金最好是10 万以上，以避免对方将来毁约。个人房屋买卖简易协议3 出卖人 ( 甲方 ) ：身份证号码：买受人 (乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商， 1 致同意订立合同条款以下，以资共同遵照。甲方愿将其具有完全产权的位于 XX

12、市 XX区 XX园的房屋 ( 房屋所有权证编号： _，建筑面积 _平方米 ) 以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整 ( ￥_元) 的价款出售给乙方。本合同签定前， 该房屋如有应缴纳的1 切税费，概由甲方负担。本合同产生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。签定合同同时乙方愿交3 万元作为定金交给甲方。 乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款， 购房款由乙方分 3 期付给甲方。第 1 期，在贷款银行向乙方发出贷款许诺书时，乙方将 30%首付房款存入银行， 并由银行冻结， 第 2 期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银即将乙方所贷款项及 30%首付款直接划到甲方的账户中 ; 第 3 期，

13、在甲方交房时，由乙方 1 次性将余款付给甲方。甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出以下许诺：1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相干的资料，签署相干文件;2、在办理产权过户手续时，应依照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜：1、继续实行协议，乙方1 次性将购房款支付给甲方， ( 期限为 1 个月 ) 。甲方收到房款 5 天内与乙方去办过户手续。2、消除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。背约责任1、甲方如不实行本合同规定的，每逾期1 天按房价总额千分之 1 作为背约金陪偿陪给乙方。 逾期超过 1 个月时，乙方有权消除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款 ( 包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币5 万元。2、乙方全部或部份不实行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期 1 天按房价总额千分之1 作为背约金赔偿给甲方。逾期超过1个月时，甲方有权消除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币5万元。3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，1 切责任由甲方承当，并应赔偿乙方的损失。本合同在实行进程中产生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_2_种方式解决。1、提交