浅议高层住宅小区给排水和消防设计

1、浅议高层住宅小区给排水和消防设计摘要：本文通过金碧丽江傲城的工程实例，简 要介绍该工程给排水及消防系统的设计情况，对工程设计过 程中所常遇到的问题进行了探讨。关键词：住宅小区；给水系统；排水系统；消防系统abstract：through the layered lijiang ao city project, introduces the construction design of water supply and drainage and fire fighting system, the often encountered in the process of engineering de

2、sign problem is discussedkeywords：residential； water supply system； drainage system； fire protection system中图分类号：tl353+. 2文献标识码：a文章编号：1工程实例1. 1工程概况总平面布置：建筑物东、西及北面三边临市政或小区规 划路，组团内有环形消防车道与规划路相联通，消防登高面 符合规范要求。本工程项目包括3栋高层塔式住宅。住宅首 层局部架空，裙楼沿地块设置商业用房。部份位置设置有设 备房和公共用房。1.2给水系统(1) 水源该工程从小区市政给水环网引dn100主管接入水泵房。

3、1#楼设置消防水池一个，有效容积为150立方米；设无负压 给水设备2套，供7层及以上住宅楼生活用水。3#楼屋顶设 置12立方高位消防水箱一个。(2) 生活给水系统本工程7至17层住宅楼生活用水由无负压给水设备供水；6层以下利用市政供水压力，由市政管网直接供给。生 活用水量：生活最高日用水量为819.8立方米。生活最高时 用水量87.5立方米/时。(3) 给水管管材室内给水主、干管给水管采用内筋嵌入式衬塑钢管，卡 环式连接。室内支管采用薄壁不锈钢管，双卡压式连接。室 外及小区加压生活、消防给水管采用钢丝网骨架塑料(聚乙 烯)复合管，电熔或电熔法兰连接。1.3排水系统(1) 排水体制根据甲方要求及

4、当地有关部门意见，采用粪便污水和生活废水合流。卫生间设污水立管、通气立管。厨房单独设废 水立管。粪便污水经由化粪池处理。经化粪池处理后的污水 与生活废水汇合后排入市政污水管网。(2) 排水管管材室内排水立管、支管均采用upvc塑料排水管，粘接。 室外重力流排水管采用聚乙烯塑钢缠绕排水管，不锈钢箍连 接。1. 4雨水系统雨水量雨水设计重现期为两年(p=2),降雨历时5分钟，降雨 强度为4. 41升/秒100平方米，雨水与污、废水排放系统 完全分开。屋面雨水经雨水斗排入雨水立管，再排入雨水检 查井。室外地面上的雨水经雨水口收集排入市政雨水管网。1.5消防系统(1) 室内消火栓加压给水系统 当发生火

5、灾时通过各层消火栓箱旁破玻按钮发出启 动主泵信号，消火栓加压主泵启动。泵房及消防中心亦设手 动开停泵按钮直接启停消火栓加压主泵。若工作主泵发生故 障，备用泵应能自动切换启动。 消防中心和泵房设人工控制启停，消防水池低水位停 泵。(2) 所有消防泵均两路电源供电，运行泵发生故障时备 用泵均能自动投入运行。(3) 屋面消防水箱及消防水池均设超高水位报警信号到消防中心。(4) 凡穿水池池壁的管道应预埋防水钢套管。(5) 水泵及其它设备基础应待实际到货后核对螺栓尺寸 后方可进行施工。2设计中需注意的问题2. 1给水设计(1) 水表设置关于水表设置，一般有以下几种方式：a. 分户水表集中设于屋顶(水箱供

6、水)或底层空间内(变频供水)。这种方式常用于多层单元式住宅中。一般一 个单元梯位水表设一个水表井(箱)，分户水管沿室内管井 或建筑外墙引入户内。其优点为；抄表方便，抄表人员劳动 强度低，可以杜绝用户的偷水行为。缺点是：管材耗量大， 管道水头损失大，需占用较大空间的管道井，如设于外墙则 易影响建筑外观，分户支管不易检修。b. 水表设于楼梯休息平台处。给水立管设于平台处， 每户设一水表箱；将水表箱嵌入休息平台两侧墙体中。其优 点为：分户支管短，较节约管材，管道水头损失也较小，缺 点是：水表分散设置，抄表人员劳动强度较大；通常室内消 火栓箱也明设于休息平台处，因而使本来就拥挤的休息平台 更为局促，给

7、住户通行带来不便。c. 水表每层集中设于水表间内，分户水表整齐靠于墙 面。其优点同方式b相同，缺点是：分户管道必须沿公共走 道楼板下引入室内，因而走道内要求设吊顶。d. 将传统的普通机械式水表改换为远传水表或ic卡智 能型水表。远传水表计算准确且无需抄表，此卡表需用户预 存入一定数额水费，将充值后的ic卡插入水表的读码器中 即可用水。由于远传水表和ic卡表价格相对昂贵且在技术 上仍存在一定问题，因而在实际工程中尚未得到广泛应用。以上几种水表出户方式，各有其优缺点，具体在工程实 际设计中采用何种方式，应由设计人员根据住宅的性质、档 次及当地行业管理部门的要求确定。(2)给水管道减压降噪住宅中双卫

8、的设置已经比较普遍，厨卫距离较远，管线 加长，有的设计人员仍然将进户管道设计成dn20,末端用水 时容易产生噪音。有的城市市政自来水的压力较高，约为 0. 300. 40mpa,三层以下的管道压力较高，水流过快引起 管道接近共振产生颤动和噪声，用水高峰还会影响顶部楼层 的供水。2. 2排水设计(1) 排水塑料管道降噪传统的给排水管道一般使用铸铁管，但由于铸铁管容易 锈蚀、使用寿命短等问题，国家正大力推广使用塑料给排水 管。与金属管道相比较，塑料水管具有重量轻，耐压强度好, 输送液体压力小，耐化学腐蚀性能强，安装方便，使用寿命 长等特点。卫生器具布置时要尽量考虑使排水立管远离卧室 和客厅，管材考

9、虑新型降噪产品。在室内排水设计中，可以 考虑使用超级静音排水管，要尽量使排水立管远离居室和客 厅，以减小对居民用户的噪音污染。超级静音塑料管道安装 时还要注意搬运和安装管道时应避免碰到尖锐物体，以防管 道破损。(2) 地漏的水封说到卫浴间的健康，想必不少人对香港淘大花园集中感 染非典的事件还记忆犹新，地漏的密封问题也就显得尤为重 要了。传统钟罩式地漏的水封容易挥发，常常造成下水道异 味和排水口溢出的液体进入室内，形成室内污染。所以在给 排水设计中，必须重视这个问题。建筑给水排水设计规范 中规定'地漏水封深度不得小于50mm。”但是在给排水设计 说明中很少有人提及，建设及施工单位为了降低

10、造价使用市 场上价格低廉的地漏，这种地漏水封一般不大于3厘米，满 足不了水封深度要求。另外，居民装修房子时选用装修市场 上的不锈钢地漏替代原来的塑料地漏，外表虽光亮美观，内 部水封同样很浅。当排水时，地漏的水封由于正压(较低楼 层)或负压(较高楼层)被破坏，臭气进人室内。所以在设计 说明中一定要注明。(3) 排水管道敷设：厨房排水管道设置：厨房洗涤池排水支管可直接在楼板 上接入排水立管。而对于厨房是否设地漏，目前还存在较大 争议。笔者建议厨房内不设地漏：现代生活中厨房地面一般 已很少用水冲洗，少量的溅水用抹布就可完成地面的清洁， 厨房地漏由于长时间无水补充，水封内存水蒸发后臭气反由 地漏进入室

11、内。同时，取消地漏还可避免地漏排水支管进入 下层户内空间。(4)空调冷凝水排放随着生活水平的提高，空调逐渐进入千家万户， 无组织排放凝结水容易引起上下楼层居民纠纷，是影响居民 生活的一个重要问题。建筑给排水设计时应充分考虑多数住 户的生活习惯，预留空调板并设计凝结水排水管。可在预留 空调外机位置旁设置冷凝水排水管，排水管应设专用管道间 接排放至附近雨水口，不宜直接接入雨水井。排水立管选用 upvc排水管dn32,在每层空调机高度预留排水三通，便于 空调机排水软管直接接入。2. 3建筑设计中的节水措施(1) 设置合理、完善的室内给水系统。 采用合理的供水系统：低区充分利用市政给水压力； 高层建筑

12、给水系统合理分区供水，控制超压出流。 选用优质的管材、阀门，使用低阻力优质阀门和倒流 防止器等，淘汰劣质产品。避免因管道锈蚀、阀门的质量问 题导致大量的水跑冒滴漏。(2) 合理利用市政管网余压，分区给水优先采用管网叠 压供水等节能的供水技术，避免供水压力过高或压力骤变。使用无负压给水设备加压与传统二次加压方式比较(传统加 压方式为市政管网供水至水池，然后由水泵供应至屋顶水 箱)有以下优点： 可减少投资；原有的供水方式要建水池，设置水箱，而 且水池中二次污染严重，需要设水处理消毒等装置，定期清 理水池、水箱，增加日常开支。使用无负压给水设备可取消 水池及水箱。 可减少污染；自来水在水池及水箱内增

13、加停留时间， 水中余氯余量低，微生物含量髙，使用新型设备后水质同自 来水，达到节水的目的。 可节省大量能源；传统二次加压方式是将自来水直接 放入水池或水箱中，使原有压力全部为零，再从零从新加压 供水；而无负压变频设备完全利用原有市政管网压力供水， 与供水管网直接串接，差多少，补多少。 可减少水资源浪费，由于传统方式中，水池、水箱均 易造成渗水、跑水、漏水、蒸发不可避免，而且水池、水箱 需定期清洗，需要大量清洗水。(3) 节水器具所有用水器具必须满足节水型生活用水器具cj 164 及节水型产品技术条件与管理通则gb18870的规定，节 水率不得低于20%。3结语住宅建筑与人们生活息息相关，购房时人们注意的是户 型、地段、朝向、面积，但入住后对生活影响最大的是卫生 间和厨房，因此对住宅给排水的设计应高度重视。而且室内 给排水系统看似简单，但它与我们的日常生活息息相关。作 为给排水设计人员，应本着技术、安全、美观、实用、经济 的原则，在实践中努力创新，寻