毛坯房屋租赁合同模板

1、毛坯房屋租赁合同模板毛坯房屋租赁合同样本一出租方甲方 ：承租方乙方 ： 依据?中华人民共和国合同法?及有关法律、法规的规定，甲乙双方 在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋根本情况该房屋坐落于济宁市_。 该房屋情况为：面积： 平方、结构：? X? X? X? X? X? x、其他? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x。第二条 租赁期限 一 房屋租赁期自 ? X? X? X? X 年 ? X? X 月? X? X 日至 ? X? X? X? X 年 ? X? X 月? X? X 日，共计 ? X? X 年二租赁期满，乙方

2、享有优先承租权。乙方有意继续承租的，应提前 ? X30? X? X 日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房 屋租赁合同。第三条 租金一租金标准：第一年为 ? X? X 元/月大写： _ ，年租金为? X? X? X? X? X? X 元。二租金支付方式：年付 12 个月/ 次 三 租金支付日期为： ? X? X? X? X? X? X? X? X第四条 房屋租赁保证金一甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额 为元二租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金在合同期满承租方无任 何欠费搬离时退还。第五条 其他事项1、交房标准：甲方按交付时的房屋现状交付房屋，经双方当场踏勘

3、， 确认所交毛坯房的状况 与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同约定 的交房标准完全一致，甲方对该房屋未进行任何装修，也未添置任何 家具和电器。乙方应根据房屋的现状加装必要的平安防护设施，以确 保人身和财产平安，由此产生的所有费用均由乙方承当。乙方如不按 本条规定履行，应承当由此造成的人身和财产损害，甲方不承当任何 责任。2、甲方已于 年 月 日将租赁房屋交付给乙方 随房交付的有房屋防盗 门钥匙 片、水卡电卡燃气卡各一张 ，甲乙双方约定租赁期间为一年，自 年 月 日起至年 月 日止。3、租赁期限内，租赁房屋每月租金为 元整，该价格为不含税、费的 价格，甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由乙方

4、另行承当。4、房屋交付乙方后，乙方应承当该房屋的物业管理效劳费以及水费、 电费、电视收视费、网络费、 费、燃气费等所有因乙方使用而产 生的费用。租赁关系终止时，乙方应提供相关的交费凭据与甲方进行 结算。甲乙双方现确认移交时水表、电表、燃气表的底数均为零。5、乙方可以对租赁房屋进行装修，但不得改变房屋的主体结构和承重 结构。地面及墙面装修时，不得使用地板砖 瓷砖 ，卫生间厨房可以使用瓷砖。乙方的装修本着来装去丢的原那么，本合同终止时，已形成 附合的装饰装修物归甲方所有。6、乙方因使用租赁房屋或对其进行装修等原因导致该房屋受到损害或 者对他人的人身或财产造成损害，乙方应承当全部赔偿责任。7. 乙方

5、不允许居住，只限于办公，装修时安装水电不能破坏墙面，只 能装在墙外面。乙方装修时物业管理部门增收的所有费用由乙方承当， 乙方不得转租该房屋。租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理安 全及平安保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任 和服从甲方监督检查。8、乙方应当在租赁关系终止时将租赁房屋及其防盗门钥匙片，门卡一张，水卡电卡燃气卡各一张返还给甲方，返还的房屋应当符合按照 房屋的性质正常使用后的状态，包括房屋的所有门、窗、玻璃、护栏、 水管、气管、电线和水电气的计量表等应完好无损。第六条 所有权变动一租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前 ? x30? x 日书面通知 乙方，乙方在同

6、等条件下享有优先于第三人购置的权利。二租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人 之间具有法律效力。第七条 合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：第 2 / 3 页12、利用该房屋从事违法活动的。3. 承租方将房屋转租 , 转让或转借的、分租、联营、入股或与他人调 剂交换的或者进行非法活动 , 损害国家利益和社会共公利益或影响他人 休息，出租方有权收回房屋并限其在 7 日历日内搬离，承租方逾期不 搬，出租方将视承租方室内一切物品为弃物，并有权作任何处理。 第八条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决 ; 协商 或

7、调解不成的， 依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或 仲裁协议申请仲裁。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同 及附件 一式? x? x? x? x 份，其中甲方执 ? x ? x 份，乙方执 ? x? x 份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为 本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方甲方 签章： 承租方 乙方签章： 住所： 住所：证件号码居民身份证 ： 证件号码居民身份证 ： ： ：签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日 居间人见证人 ：毛坯房屋租赁合同样本二出租方甲方 ： 承租方乙方 ： 依据?中华人民共和国合同法?及有关法律、法规

8、的规定，甲乙双方 在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋根本情况该房屋坐落于贵阳市? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x ? x? x? x? x? x。该房屋情况为：面积： ? x? x 平方、结构： ? x? x 房、其他 ? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x。第二条 租赁期限 一 房屋租赁期自 ? x? x? x? x 年 ? x? x 月? x? x 日至 ? x? x? x? x 年 ? x? x 月? x? x 日，

9、共计 ? x? x 年二租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的，应提 前? x? x? x 日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房 屋租赁合同。三如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效， 租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前 ? x? x? x 日 通知对方。第三条 租金 一 租金标准： ? x? x? x? x? x? x? x? x 元/ 月 / 季 / 半年 / 年 ，该房屋租金 ? x? x? x? x 年 / 月不变，自第 ? x? x? x? x 年 / 月 起，双方可协商对租金进行调整。有关调 整事宜由双方另行约定。二租金支付方

10、式： 月/ 季/ 半年/ 年 三 租金支付日期为： ? x? x? x? x? x? x? x? x 第四条 房屋租赁保证金一甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额 为元二租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金应如数返还乙方。第五条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承当方式为：一甲方应保证水、电、气、有线电视为开通可使用状态。开通费用 由甲方承当，乙方承当租赁期内的使用费。二乙方承当租赁期内的使用费为 水费 / 电费 / 燃气费 / 有线电视费 / 物业管理费等费用。三水表底数、电表底数、燃气表底数四乙方在租赁期内如需装修那么产生的所有费用由乙方承当，和甲方 无关。第六条

11、房屋的交付及返还一交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，并移交房门钥匙及 门禁卡后视为交付完成。二返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。乙方添置的 新物、装饰、装修的局部，具体处理方法为 乙方自行处理 / 归甲方所有但甲方折价补偿 / 。第七条房屋及附属设施的维护 一租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状 态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方 修复。甲方应在接到乙方通知后的？ X? X? X日内进行维修。逾期不维修的， 乙方可代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的，应 相应减少租金或延长租赁期限。二对于乙方的装修、改善和增设的他物

12、甲方不承当维修的义务。三对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗， 乙方不承当责任。第八条 转租一乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。二接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向甲方承 担赔偿责任。第九条 所有权变动一租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前 ? x? x? x 日书面通知 乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购置的权利。二租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人 之间具有法律效力。第十条 合同的解除一甲乙双方应积极履行合同，未到租赁期限不得无故终止合同，否 那么应按一年租金承当违约责任。 二 有以下情形之一的，本合同终止

13、，甲乙双方互不承当违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 三 甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：第 2 / 3 页1、不承当约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 2、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。 四 乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不按照约定支付租金达 ? x? x 日的。2、利用该房屋从事违法活动的。 第十一条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决 ; 协商 或调解不成的， 依法向人民法院起诉，或按照另行达成

14、的仲裁条款或 仲裁协议申请仲裁。第十二条 其他约定事项一二三本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同 及附件 一式? x? x? x? x 份，其中甲方执 ? x? x 份，乙方执 ? x? x 份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为 本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方甲方 签章： 承租方 乙方签章：住所： 住所：证件号码居民身份证 ： 证件号码居民身份证 ： ： ：签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日签约地点：毛坯房屋租赁合同样本三出租方甲方 ：承租方乙方 ：依据?中华人民共和国合同法?及有关法律、法规的规定，甲乙双方 在平等、自愿的根底上

15、，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋根本情况该房屋情况为：面积：约 * 平方、结构：毛坯房。第二条 租赁期限 一 房屋租赁期自 ? x? x? x? x 年 ? x? x 月? x? x 日至 ? x? x? x? x 年 ? x? x 月? x? x 日，共计 ? x? x 年二租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的，应提 前? x? x? x 日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房 屋租赁合同。三如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效， 租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前 ? x? x? x 日 通知对方。第三条 租金 一

16、租金标准： ? x? x? x? x? x? x? x? x 元/ 月 / 季 / 半年 / 年 ，该房屋租金合同有效期内不变，自合同有效期结束之日起，双 方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。二租金支付方式： 月/ 季/ 半年/ 年 三 租金支付日期为： ? x? x? x? x? x? x? x? x 第四条 房屋租赁保证金一甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额 为元二租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金返还乙方。第五条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承当方式为： 一甲方应保证水、电开通可使用状态。乙方承当租赁期内的使用费。 二乙方承当租赁期内的使

17、用费： 水费 / 电费 / 物业管 理费等费用。三水表底数、电表底数。第六条房屋的交付及返还一交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，并移交房门钥匙及 门禁卡后视为交付完成。二返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。乙方添置的 新物、装饰、装修的局部，具体处理方法为 乙方自行处理 / 归甲方所有但甲方折价补偿 / 。第七条房屋及附属设施的维护三对于该房屋乙方不得进行装修以及改造，确保甲方收回房屋时， 房屋保持原貌。第八条转租一乙方不得转租该房屋。第九条合同的解除一甲乙双方应积极履行合同，未到租赁期限不得无故终止合同，否 那么应按一年租金承当违约责任。二有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承当违约责任： 1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致