综合楼建筑方案设计招标文件

1、综综合合楼楼建建筑筑方方案案设设计计招招 标标 文文 件件招标编号：招标编号： x x x x x x 招招 标标 公公 司司二 00 年 月 日总总 目目 录录第 1 章 投标邀请书2第 2 章 投标人须知3第 3 章 合同格式19第 4 章 技术标准33第 5 章 建筑方案设计任务书34第 6 章 投标文件格式35第 7 章 附件44第第 1 1 章章 投标邀请书投标邀请书1xxx 招标公司受 xx 的委托，邀请国内的投标人就 xx 建筑方案设计工程进行密封投标。2本工程主要内容为 xx 建筑方案设计，详见第 4 章“技术标准及第5 章“建筑方案设计任务书。3. 招标文件于 2004 年

2、4 月 1 日至 2004 年 4 月 9 日每天9:0011:00、15:0017:00，节假日除外北京时间在福建省建设工程交易中心出售。招标文件每套售价 100 元人民币，售后不退。如需邮寄，另加 100 元人民币特快专递费。4. 投标人应于 2004 年 5 月 21 日 10:00北京时间前将密封的投标文件送至福建省建设工程交易中心 xxx 招标公司代表处并办理签到及接收手续。逾期送达或没有提交投标保证金的投标文件恕不接受。 递交投标文件时应出示投标保证金银行回单或由招标公司开据的投标保证金收款收据。 5. 开标时间:200年 5 月 21 日 10:00北京时间 ，投标人应派代表参加

3、开标会，并对开标内容签字确认。开标地点：福建省建设工程交易中心。6. 凡对此次招标提出询问，请以信函或 形式与 xxx 招标公司福建办事处联系。xxxxxx 招标公司福建办事处招标公司福建办事处地 址： 邮 编： 电 话：0591- 传 真：0591- 联 系 人： 开户名称：开户名称：xxx 招标公司 开户银行：开户银行： 帐帐 号：号： 第第 2 2 章章 投标人须知投标人须知目目 录录投标人须知前附表 5一、总那么1、投标范围62、合格条件与投标人的资格要求63、投标64、投标费用65、现场考察66、投标设计专利权说明77、资金来源7二、招标文件8、招标文件的内容79、招标文件的澄清81

4、、招标文件的修正 8 三、投标文件的编制11、投标文件的语言及计量单位 8 12、投标文件的组成 8 13、投标价格 11 14、投标和支付所使用的货币 11 15、投标有效期 11 16、投标保证金 11 17、投标文件的格式和签署 12四、投标文件的提交18、投标文件的装订、密封、包装与标志 1319、投标截止期 1420、迟到的投标文件 1421、投标文件的修改与撤回 14五、开标与评标22、开标 1423、评标过程保密 1524、投标文件的澄清 1525、投标文件的审查与响应性确实定 1526、投标文件的评价与比拟 1627、决标 17六、授予合同28、合同授予标准 1829、中标通知

5、 1830、合同协议书的签署 1831、补偿和奖励 18投标人须知前附表投标人须知前附表项号项号条款号条款号编编 列列 内内 容容1工程名称：工程名称：xxxx 综合楼建筑方案设计业主名称：业主名称：xx招标范围说明：招标范围说明：本次招标的范围为 xxxx 综合楼建筑方案设计，详见第 4 章“技术标准和第 5 章“建筑方案设计任务书。招标编号：招标编号： 2资格标准：资格标准：1、经年检合格企业法人营业执照； 2、经年检合格的建筑工程设计甲级资质； 3、自 2000 年元月 1 日以来完成的医疗建筑设计建筑面积单项工程 20000以上。313.4合同价格合同价格: :固定价格合同415.1投

6、标有效期投标有效期: :投标截止期结束后 90 日历日。516.1投标保证金：投标保证金： 30000 元人民币，投标保证金有效期可截止到投标有效期后 28 天。6招标文件出售时间招标文件出售时间: : 200 年 月 日至 200 年 月 日每天9:0011:00、15:0017:00，节假日除外北京时间地地点：点：福建省建设工程交易中心. 75.1现场考察及标前答疑会：现场考察及标前答疑会：时间：时间：200年 4 月 21 日 9:00北京时间地点地点：福建省建设工程交易中心集中后到现场考察，随后召开答疑会。 请各投标人将有关质疑问题以书面形式提交给会议主持人 8投标文件送达至：投标文件

7、送达至：福建省建设工程交易中心 xxx招标公司 接收处接收人：接收人： 投标文件提交截止时间：投标文件提交截止时间：200 年 月 日 10:00北京时间9开标时间：开标时间： 200 年 月 日 10:00北京时间开标地点：开标地点：福建省建设工程交易中心10设计周期要求：设计周期要求：详见“第 4 章 技术标准第 3 款一、总一、总 那么那么1.1. 投标范围投标范围xxx 招标公司现就本须知前附表第 1 项所述工程进行公开招标。 1.2 中标人应在合同条款中规定的预计完成日期前完成建筑方案设计。2.2. 合格条件与投标人的资格要求合格条件与投标人的资格要求 2.1 投标人应为具有法人资格

8、、满足本须知前附表第 2 项所列资格标准的单位。2.2 为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标人满意的证明材料，证明其符合本须知的 2.1 条规定,并具有足够的能力来有效地履行合同。为此，投标人在投标文件中应按招标文件第 6 章所述格式填写并提供资格审查资料和文件。2.3 中华人民共和国境外具备建筑工程设计最高资格的设计事务所参加投标应与我国内的甲级建筑设计单位组成联营体投标。联营体投标的应提供联合投标协议和联营体成员投标授权书，并将其作为投标文件附件组成局部。在联合投标协议中至少应明确以下内容：(1)联合体的主办方；(2)联合体各方的职责与分工；(3)联合体各方在本次投标中将承当各自独立

9、的及连带的责任。招标人不接受中华人民共和国境内的甲级建筑设计单位组成的联营体投标。3.3. 投标投标投标时，每一投标人只能投一个设计方案。投标人应自行完成方案设计，中标人不得以任何形式将设计合同转包给其他单位。3.3 联营体成员只能参加一个联营体投一个设计方案。4 4投标费用投标费用 4.1 投标人应承当其投标文件编制与递交所涉及的一切费用。在任何情况下业主和招标代理公司对上述费用均不负任何责任除按本须知第 31 条的规定外 。5 5现场考察和标前答疑会现场考察和标前答疑会5.1 投标人将被邀请对工程现场及其周围环境进行考察，以获取有关编制投标文件和签署实施合同所需的各项资料。投标人应承当现场

10、考察的责任和风险。投标人参加本工程现场考察和标前答疑会期间的食宿行费用及往返的交通费等费用，招标人概不负责。6 6投标设计专利权说明投标设计专利权说明 6.1 中标的投标人以下简称中标人应保证业主不受到第三方关于侵犯设计权的指控，任何第三方如果提出侵权指控，中标人应与第三方交涉并承当可能发生的一切法律责任以及造成的后果和费用，而且负责赔偿业主的损失。 6.2 中标人不得以任何形式向业主以外的任何单位和个人提供中标设计方案及相关资料等，如有违反必须赔偿业主的损失。 6.3 业主在对中标设计方案进行优化时，可能局部采用未中标的投标人的设计方案，该未中标的投标人应无条件同意并保证业主不受到第三方关于

11、侵犯设计权的指控，任何第三方如果提出侵权指控，该投标人应与第三方交涉并承当可能发生的一切法律责任以及造成的后果和费用，并赔偿业主的损失。7 7资金来源：资金来源： 业主自筹及局部财政拨款。 二、招标文件二、招标文件8 8招标文件的内容招标文件的内容8.1 本合同的招标文件包括以下文件及按本须知第 10 条可能发出的修改通知书： 第 1 章 投标邀请书第 2 章 投标人须知第 3 章 合同格式第 4 章 技术标准第 5 章 建筑方案设计任务书第 6 章 投标文件格式第 7 章 附件9 9招标文件的澄清招标文件的澄清 9.1 要求澄清招标文件的投标人应以书面“书面包括手写、打印、印刷、 ，本文件下

12、同形式按招标邀请书中的地址通知招标代理公司。招标代理公司将对其在投标截止期三十30天以前收到的要求澄清的问题予以答复。招标代理公司的答复将发给所有购置招标文件的投标人包括对要求澄清问题的说明，但不指明问题的来源 。1010招标文件的修正招标文件的修正 10.1 在投标截止期三十30天之前，招标代理公司可以用修改通知书的方式修改招标文件。 10.2 据此发出的修改通知书将构成招标文件的一局部，当两者内容不一致时，以后发的修改通知书为准。该修改通知书将以书面方式发给所有购置招标文件的投标人，投标人应以书面方式通知招标公司确认收到每一份修改通知书。三、投标文件的编制三、投标文件的编制1111 投标文

13、件的语言及计量单位投标文件的语言及计量单位 11.1 与投标有关的所有文件均应使用汉语。 11.2 与投标有关的所有文件所用的计量单位应是中华人民共和国法定计量单位。1212投标文件的组成投标文件的组成 12.1 投标人所递交的投标文件应包括下述文件： 1投标书含附表 ； 2资格审查资料； 3总平面图、交通网络总平面图、立面图、平面图、剖面图、设计分析图、彩色效果图； 4设计说明书及第3项内容的汇编缩印本； 5总体模型； 6投标保证金。 注：所有投标材料均不予退还。12.2 投标文件的其他要求：序号项 目要 求1总平面布置图含内部、周边的交通网络及区域绿化图纸比例为 1：5002立面图 至少前

14、后左右各一张，图纸比例为 1：3003平面图 各层平面至少一张，图纸比例为 1：3004剖面图 包括门厅、候诊厅等其他结构复杂区域，图纸比例为 1：300。5设计分析图 包括内部交通、室内环境、无菌手术室等方面的分析图，图纸比例为 1：500。6彩色效果图 包括总体鸟瞰图、正立面透视图、无菌手术室内透视图，底板尺寸为 750mm1000mm，每块底板的四角应预留直径 5mm 的圆孔，以便于悬挂。7设计说明书及本表序号 16 项的汇编缩印本 正本一套，副本九套，幅面为 A3，设计说明书应包括的内容见本须知第 12.3 条。正本第一页要有相应资格的注册建筑师签字并加盖注册专用章。8总体模型 应包括

15、周边道路，比例为 1：3009投标文件及其附件 数量为正本 1 份，副本一式 3 份，投标文件的编写格式见第六章，附件应包括的内容见本须知第 12.4 条。注： 1、在本表第 1 项第 8 项所示的投标文件包括设计模型上除第除第 7 7 项项正本封面后第一页注明投标人名称并加盖单位公章外，正本其他地方及所有副正本封面后第一页注明投标人名称并加盖单位公章外，正本其他地方及所有副本一律不得注明投标人单位或个人的名称以及其他可鉴别投标人的标记或信息。本一律不得注明投标人单位或个人的名称以及其他可鉴别投标人的标记或信息。 2、表中第 1 项第 5 项的图纸装裱在轻质底板上。 3、表中第 3 项第 5

16、项中的局部说明局部采用 1：200 的比例。 4、表中第 7 项正本副本除外和第 9 项所示的投标文件应分别单独装订成册，并按本须知 18 条要求密封包装。 12.3 设计说明书包括以下内容： 1设计理念； 2表达设计理念的构思、手法和特点； 3综合说明包括总体布局、建筑外形、功能分区、各功能分区之间的衔接、区域交通和绿化、与周边建筑物的协调、主要材料设备的选择以及对消防、停车、环保、卫生防疫、公用配套等方面的考虑和要求等 ； 4建筑结构方案介绍； 5配套机电设备方案介绍； 6主要技术经济指标； 7工程投资估算应作分项估算 ； 8设计质量保证措施； 9特殊施工方案或技术的简要说明； 10其他需

17、要说明的事项。 12.4 投标文件附件包括以下内容： 1投标人如果中标并承当后续设计任务，需业主支付的全部设计费用报价表格式见第六章，所报费用应包含设计费、参谋费及现场咨询效劳费等，所有费用均以人民币报价 ； 2对于设计变更不管是由业主提出或因设计单位考虑不周所致以及在施工过程中发生的各类重大问题的处理方式； 3参与本工程的设计人员名单格式见第六章，其中应注明工程负责人以及一旦中标后将派驻施工现场的设计人员名单 ；4设计进度方案包括方案设计的优化以及可能有的扩初设计和施工图设计 ；5设计过类似工程业绩； 6其他优惠条件。1313投标价格投标价格 13.1 本条款是为本须知第 1.1 款中所述的

18、工程制定的，其根据为向投标人提供的招标文件。 13.2 各投标人应根据招标文件的要求，依据国家物价部门和建设行政主管部门有关收费标准，在不违反规定的前提下，进行合理优惠投标报价。所报价格应包含招标文件所要求的可能发生的设计费、参谋费及现场咨询效劳费等所有费用。 13.3 所有根据合同或其它原因应由投标人支付的税金和其它应缴纳的费用都要包括在投标人提交的投标价格中。 13.4 固定价格合同：投标人所报的投标总价在合同实施时将保持不变，并不受政策性价格的调整而增减。1414投标和支付所使用的货币投标和支付所使用的货币 投标人应以人民币填报价格,合同实施时亦以人民币支付。1515投标有效期投标有效期

19、 15.1 投标文件应在本须知前附表第 8 项所规定的投标截止期之后开始生效，在本须知前附表第 4 项所规定的天数内保持有效。 15.2 如果出现特殊情况，招标公司可要求投标人将投标有效期延长一段时间。这种要求和投标人的答复应以书面方式进行。投标人可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金。同意延期的投标人，不需要也不允许修改他的投标文件，但需要将其投标保证金延长相同的时间；在延长期内，应满足本须知第16 条的全部规定。1616投标保证金投标保证金 16.1 投标人应提供一份本须知前附表第 5 项所述金额的投标保证金，此保证金是投标文件的一个组成局部。 16.2 投标保证金可以以现金、银行电汇或银行

20、转账形式提供，并且须按招标邀请书中所提供的账户在标前答疑会前存入。 有关单据复印件放入投标文件正本中 16.3 招标公司将拒绝未能按要求提交投标保证金的投标人。 16.4 未中标投标人的投标保证金将在招标人与中标人签订合同后 5 个工作日内予以退还。 16.5 中标人的投标保证金，在中标人按要求提交了履约保证金或履约保函并签署了合同协议书后 5 个工作日内予以退还。 16.6 如有以下情况，招标人将没收投标保证金： 1投标人在投标有效期内撤回其投标文件； 2投标人不接受按规定对其投标错误的改正； 3因中标人的原因导致中标人未能在规定期限内： 签署合同协议书；或 提交所要求的履约保证金。1717

21、投标文件的格式和签署投标文件的格式和签署 17.1 投标人须编制由本须知第 12 条规定组成的投标文件及规定的份数。有要求编制正本、副本的，那么应相应地标明“正本或“副本，正本与副本如有不一致之处，那么以正本为准。 17.2 投标文件均应使用不能擦去的墨料或墨水打印或书写，并视情况由授权的签署人签署。凡有增加或修正之处均应由签署人签署证明。17.3 全套投标文件应无涂改或行间插字，除非这些改动是根据招标公司的指示进行的，或者是为改正投标人造成的必须修改的错误而进行的。有改动时，修改处应由投标文件签署人签署证明。四、投标文件的提交四、投标文件的提交1818投标文件的装订、密封、包装与标志投标文件

22、的装订、密封、包装与标志 18.1 在本须知 12.2 条表中序号第 7 项和第 9 项内容应分别单独装订成册，并分开单独密封。 18.2 在本须知 12.2 条表中序号 7 项的材料 10 套其中正本 1 套，副本9 套由投标人自行装订后一起包封。18.3 在本须知 12.2 条表中序号 9 项的材料 4 套其中正本 1 套，副本 3套由投标人自行装订后一起包封。18.4 投标人必须在相应的每套材料封面上正确标明“正本或“副本字样。18.5 在本须知 12.2 条表中序号 7 项和第 9 项的材料分别包封后，在这两包的包封封面上均应：（1） 写明 xxx 招标公司的名称和地址；（2） 标明本

23、须知前附表所述工程名称和招标编号；（3） 标有：在本须知前附表所述开标日期和时间前不能启封的字样，以提醒注意。并在封口处盖单位公章；（4） 写明投标人的名称和地址并加盖单位公章。18.6 如果外层包封上没有按上述规定密封并加写标志，招标代理公司将不承当投标文件错放或提前开封的责任。1919投标截止期投标截止期 19.1 投标文件应在本须知前附表第 8 项所规定的日期和时间前送达规定的地址。2020迟到的投标文件迟到的投标文件 20.1 招标公司在本须知第 19 条规定的投标截止期以后收到的投标文件，将原封退给投标人。2121投标文件的修改与撤回投标文件的修改与撤回 21.1 投标人可以在本须知

24、第 19 条规定的投标截止期之前，以书面通知的形式修改或撤回其投标文件。 21.2 投标人的修改或撤回通知，应按本须知第 17 条和第 18 条的规定编制、密封、包装、标志和发送，还要在内层和外层包封上标明“修改或“撤回字样。 21.3 在投标截止期后不能修改投标文件。 21.4 在本须知第 19 条规定的投标截止期与投标有效期终止日之间，投标人不能撤回投标文件；否那么，根据本须知第 16 条的规定，该投标人的投标保证金将被没收。五、开标与评标五、开标与评标2222开标开标 22.1 招标代理公司将于本须知前附表第 9 项规定的时间和地点开标，包括翻开按本须知第 21 条递交的修改和/或撤回通

25、知书。投标人法定代表人或授权代理人须参加开标。 22.2 首先翻开标有“撤回字样的包封并宣读其内容。按本须知第 21 条已提交了可接受的撤回通知书的投标文件将不予开封。 22.3 开标时招标代理公司将宣读开标一览表中的内容及投标文件的修改及撤回，以及招标公司认为适宜的其它细节。2323、评标过程保密、评标过程保密 23.1 在宣布授予中标人合同之前，凡属于投标文件的审查、澄清、评价和比拟及有关授予合同的信息，都不应向投标人或与该过程无公务关系的其他人泄露。2424投标文件的澄清投标文件的澄清 为了有助于投标文件的审查、评价和比拟，在进行本须知 26.4 条规定评议时，要求投标人进行方案说明或陈

26、述,每个投标人说明或陈述时间不超过二十分钟。投标人说明或陈述顺序由开标现场抽签决定。 24.2 评标时，根据需要，可以个别地要求投标人澄清其投标文件。有关澄清的要求与答复应采用书面形式，但不应寻求、提出或允许更改投标价格或投标文件的实质性内容。 24.3 如果投标人试图对评标过程或合同授予决定施加影响，那么将导致该投标人的投标文件被拒绝。2525投标文件的审查与响应性确实定投标文件的审查与响应性确实定 25.1 在详细评标之前，评委会将首先确定每份投标文件： 1是否满足本须知第条所规定的合格性标准； 2是否正确签署和盖章；3是否实质上响应了招标文件的要求。25.2 以下情况属于重大偏差：1投标

27、文件载明的招标工程完成期限超过招标文件规定的期限；2明显不符合技术规格、技术标准的要求；3投标文件附有招标人不能接受的条件；4不符合招标文件中规定的其他实质性要求。投标文件有上述情形之一的，为未能对招标文件做出实质性响应，并按本规定第 25.3 条规定作废标处理。招标文件对重大偏差另有规定的，从其规定。 凡有以下情况之一者，投标文件作废标处理：1以联营体方式投标的联营各方没有签订共同投标协议书和联营体各成员投标授权书的； 2投标文件对招标文件提出的实质性要求和条件没有做出响应的； 3假设评委会在评标过程中发现投标人以他人名义投标、串通投标的；4投标人以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标

28、的。 5投标截止时间之后送达的投标文件； 6未按招标文件要求装订、密封、包装及标志的； 7未按要求经法定代表人或正式授权代理人签字或盖章和未盖法人单位公章的； 8未按规定提交投标保证金的；9不满足招标文件所规定的合格性标准或未提供资格证明文件的；10投标文件无相应资格的注册建筑师签章的，或注册建筑师受聘单位与投标人不符的。 11投标文件实质性内容字迹模糊、内容不全的； 12隐瞒真实情况，弄虚作假的。2626投标文件的评价与比拟投标文件的评价与比拟 26.1 招标人将仅对按照本须知第 25 条被确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行评价与比拟。 26.2 评标工作由专家评标委员会负责。评标工

29、作在开标结束后进行。评审委员会由业主、有关代表以及建筑、结构设计等方面的受聘专家组成。 26.3 评审委员会将推选出 1 名主任评委负责主持评审工作。 26.4 评审委员会将根据招标文件及有关规定，对投标人递交的有效投标文件进行认真、客观、公正和科学的评审，以评委会全体成员记名投票方式排名，得票数最多的前两名推荐为中标候选人前二名前二名不分先后，同为中标候选人 ，由业主确定其中一名中标候选人为中标人。 26.5 本次招标的评标原那么如下所示：（1） 设计的文化定位与风格投标方案应能表达“现代化、高档次、功能完备的 21 世纪医疗建筑设计水平；投标方案应全面响应建筑方案设计任务书的要求；设计主题

30、突出，表现手法新颖；2主要功能 各功能分区设计合理，符合功能规划要求；工程功能的区域分布应做到动、静分开，最低限度地减少工程间的相互干扰。符合现行的有关标准、技术标准；各项技术经济指标科学、合理； 设计质量保证措施切实可行。3造价及设计费 设计进度安排合理，能满足建设周期的要求； 参与本工程的设计力量安排合理； 设计费用合理。 26.6 评标将只依据投标人递交的投标文件包括设计模型及有关澄清答复进行评审。 26.7 评审委员会成员和其他与评标工作相关的人员均不得向外界透露有关投标方案的评议、比拟、推荐及其他与评标有关的情况。27.27.定标定标 27.1 招标人将从评审委员会推荐的 2 名中标

31、选人中选择确定一家中标人。 27.2 招标公司将在业主确认中标结果后五个工作日内，向中标人发出中标通知书，同时向未中标人发出未中标通知书。 27.3 中标人在收到中标通知书后，就按招标单位和招标代理单位的安排，以本招标文件所附的合同格式为根底加上双方在合同谈判中确认的条款和附件 ，与业主签订设计效劳合同。否那么，业主有权没收该中标人的投标保证金。 27.4 中标人应按评审委员会和业主的意见优化设计方案及总体的修改方案，所需费用将包含在设计费中，业主不另外单独支付。六、授予合同六、授予合同2828合同授予标准合同授予标准 28.1 业主将把合同授予其投标文件实质上响应招标文件要求而且根据本须知第

32、 26 条规定推荐的且根据第 27 条规定业主确认的中标人。29.1 自开标之日起至定标的期限为 30 天。29.2 定标后,招标公司将以书面形式通知中标人确认其投标文件被接受。该中标通知书将作为合同的一局部。29.3 在中标人签订合同协议书后，招标公司将及时以书面形式把未中标的结果通知其他投标人，并退还投标保证金。3030合同协议书的签署合同协议书的签署30.1 中标人在收到中标通知书的天内，应派代表在中标通知书中规定的地点与业主商讨签订合同事宜，并在?招标投标法?规定的期限内签订合同。3131奖励奖励31.1 2 2 名中标候选人其方案设计为一等奖，评委会将另外从合格投标人中推荐 3 名方

33、案设计为二等奖获得者。31.2 业主将与中标人按招标文件要求签订后续设计效劳合同，因此，业主对其方案设计不再另行给予奖励。31.3 对于方案设计前五名投标人，业主将按下述标准给予奖励，业主支付设计奖金后，投标人所投设计方案及成果归业主所有:本次设计招标，设一等奖 2 名，二等奖 3 名。投标人所投设计方案被评为一等奖的，将获得 陆 万元人民币RMB 60000 元的奖励金其中中标人将从 2 名一等奖中产生，其奖励金将包含在设计费中，不另外单独计发 ；二等奖的，将获得 叁 万元人民币RMB30000 元 的奖励金。32招标代理效劳费招标代理效劳费 (1) 以中标通知书中确定的中标总金额作为收费的

34、计算基数； (2) 按国家发改委“发改办价格2003857 号文件和国家计委“计价格(2002)1980 号文件规定下浮 20%向中标方收取招标代理效劳费； (3) 中标效劳费币种与中标通知书中中标价的币种相同； (4) 招标代理效劳费的交纳方式：a投标方在递交投标文件的同时，应向招标方递交招标代理效劳费承诺书。承诺交纳招标代理效劳费的责任。b中标的投标方应在中标合同签订后 5 天内按规定的标准一次向招标方缴清招标代理效劳费。c招标代理效劳费可用转帐、现金等付款方式。32.2 如果中标人未能按第 32.1 款的要求办理，那么招标公司有充分的理由没收其投标保证金，并保存追收招标代理效劳费的权利。

35、第第 3 章章 合同格式合同格式目目 录录第一局部第一局部 协议书协议书 1、前言21 2、定义21 3、工程概况21 4、合同文件21 5、合同价格22 6、乙方的承诺22 7、甲方的承诺22 8、合同生效22第二局部第二局部 合同条款合同条款 1、定义23 2、适用法律24 3、主导语言24 4、设计依据24 5、设计任务范围25 6、设计深度27 7、设计质量27 8、设计进度27 9、设计人员27 10、设计文件数量 28 11、设计修改与变更 28 12、合同转让 29 13、责任免除 29 14 甲方的义务29 15 合同价格30 16 支付条件和方式30 17 违约责任30 18

36、 知识产权31 19 不可抗力32 20 税收32 21 争议与仲裁32 22 合同的变更、解除和终止32 23 合同生效32 24 其他32第一局部第一局部 协议书协议书草案草案 1 1、前言、前言 鉴于 xx以下简称“甲方以公开招标方式选择医大附一医院外科综合楼的建筑设计单位。 又鉴于 以下简称“乙方参与了医大附一医院外科综合楼建筑方案设计的竞标，并被确定为中标人。 甲乙双方根据?中华人民共和国合同法?、?建筑工程勘察设计合同条例?、及其他中华人民共和国和福建省及福州市有关工程勘察设计的管理法规和规定，就医大附一医院外科综合楼建筑设计事宜，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。2 2、定

37、义、定义 本协议书中有关术语的含义与本合同第二局部?合同条款?第 1 条中分别赋予它们的定义相同。3 3、工程概况、工程概况 (1)工程名称：xxxx 综合楼建筑方案设计(2)建设单位：xx (3)招标代理单位：xxx 招标公司(4)工程地址： (5)投资来源：政府投资与自筹 (6) (7)占地面积：约 12 亩 (8)方案建筑面积：55000m2 (9)总体建设目标： 。(10)方案开工日期：2005 年 4 4、合同文件、合同文件 1、以下文件将构成甲方和乙方之间的合同文件，且所列的每份文件均应视为本合同不可分割的组成局部来进行解释： (1)协议书； (2)合同条款； (3)设计任务书；

38、(4)合同附件，包括： a 双方经协商达成的其他补充协议； b 设计进度方案； c 设计人员名单及资质。 2、双方有关设计的商洽、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部。5 5、合同价格、合同价格 金额大写： 人民币 RMB： . 6 6、乙方的承诺、乙方的承诺（1） 乙方承诺按本合同的约定进行设计，按期向甲方提交设计文件并提供相关效劳，承当甲方外出参观考察费用。（2） 乙方承诺设计费优惠条件。7 7、甲方的承诺、甲方的承诺 甲方承诺按本合同约定的期限和方式向乙方支付合同价款。8 8、合同生效、合同生效 本合同在同时满足以下条件时即告生效： (1)已经双方的法定代表人或法定代表人的授权代表签

39、署；(2)已得到政府有关部门的批准。甲方：xx职务： .姓名印刷体： .签名： .日期： 年 月 日乙方： . 职务： . 姓名印刷体： .签名： .日期： 年 月 日 第二局部第二局部 合同条款合同条款1 1、定义、定义 (1)图纸：系指由乙方设计并提供的用以满足甲方报审及施工需要的所有图纸包括配套说明和有关资料 。 (2)合同价格：系指甲方和乙方在协议书中约定的，甲方用以支付乙方按照合同约定完成全部设计任务并提供相关效劳的款项。 (3)书面形式：系指合同书、信件或数据电文包括电报、电传、传达室真、电子数据交换和电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式。 (4)施工现场：系指甲方提供的用于本工

40、程工程施工的场所。 (5)不可抗力：系指不能预见、不能防止且不能克服的客观事件。 (6)违约责任：系指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承当的责任。 (7)天和工作日：前者系指日；后者系指除去法定节假日后的日历日。2 2、适用法律、适用法律 本合同适用法律为中华人民共和国法律。3 3、主导语言、主导语言本合同的主导语言为汉语。当其他语言的工作参考本与本合同的汉语正本之间存有表述或理解上的差异时，应以汉语正本为准。乙方按合同规定向甲方或其代表提供的所有书面材料包括设计文件、图纸、说明及来往函件均应用汉语表述。4 4、设计依据、设计依据本工程的设计依据如下所示： (1)建设工程的立

41、项批复； (2)建设地块规划设计要求； (3)设计任务书； (4)建设地块红线图； (5)建设地块管线图； (6)建设地块周边建筑及道路情况甲方在招标阶段已组织投标人进行现场踏察 ； (7)中华人民共和国的有关国家、行业及福建省和福州市的地方标准及标准；乙方须以上述文件为设计依据，并按本合同的约定提供设计效劳。假设乙方欲做出超出设计内容或与设计依据相悖的处置或变更时，应事先向甲方提出书面申请，在得到甲方的书面同意后可施行，甲方有权不同意上述任何处置或变更。5 5、设计任务范围、设计任务范围本合同的设计范围包括所有建筑方案设计包括估算书及说明书 、建筑扩初设计包括概算及说明书 、施工图设计及施工

42、现场指导、配合、修改设计等其他相关效劳。详细描述见以下条和设计任务书。方案设计 方案设计的内容包括但不限于： (1)建筑工程设计包括建筑设计等。 (2)结构工程设计包括抗震设防以及拟采用的根底形式和上部结构形式等的说明。 (3)配套机电设备设计包括空调通风系统、电力照明系统、消防系统、楼宇自控系统、垂直升降系统、给排水系统和燃气供给系统等说明。扩初设计批准后的方案设计将作为本工程初步设计的依据。扩初设计的内容应为在方案设计根底上进一步深化和细化。在甲方及有关部门明确批准方案设计后，乙方应负责独立进行扩初设计工作。乙方应在本阶段向甲方提出本工程拟采用的各主要机电设备和建筑材料的技术要求及选型建议

43、，并说明理由。甲方将在收到各项建议后以书面形式给予答复。有关审批部门要求进行的对扩初设计的修改或完善，均不属于 甲方提出的设计变更，乙方须严格按照上述部门的意见对扩初设计作进一步的修改和完善。施工图设计批准后的扩初设计将作为本工程施工图设计的依据。施工图设计内容应在扩初设计根底上的进一步深化和细化。乙方应负责本工程的施工图设计，并在整个施工图设计阶段给予全面的配合和指导。乙方应完成的施工图设计包括因设计变更而引起施工图设计的修改进行审核，确认其是否符合既定的设计方案和意图，对不符之处应及时提出合理的修改意见，必要时应通知甲方出面协调。现场施工指导和配合乙方应负责向甲方选择的施工单位解释设计意图

44、及施工内容，并负责进行技术交底。在整个施工过程中，乙方应主动与施工单位保持密切配合，及时解决施工过程中遇到的与设计有关的问题，并负责按规定程序适时变更设计。乙方应按建设单位或监理单位的要求，参加有关隐蔽工程的验收、分项工程验收或中间验收如有的话和配套设备的交验：参加有关配套设备的单机试车或联动试车；参加工程竣工验收。由于设计原因需对原设计做出修改时，乙方应无偿并及时完成相应的施工图修改。乙方应在施工现场派驻具有相应资格及其良好敬业精神的各专业设计代表，以便及时协调解决施工中遇到的设计问题。工程实施期间，乙方出席由甲方召集，并提前预告的有关会议。为统筹安排，乙方应在收到会议通知后的一个工作日内予

45、以确认，并提供参会人员的名单及行程安排，所需费用由乙方自理。其他相关效劳 甲将自行负责施工单位和监理单位的招标选择以及主要材料和设备的招标采购。乙方应负责提供招标所需的有关技术要求、技术标准和技术资料。6 6、设计深度、设计深度方案设计的深度应符合中华人民共和国建设部颁发的建设1995230 号文?城市建筑方案设计编制深度?的规定。 有新规定的，以新规定为准扩初设计和施工图设计的深度应符合中华人民共和国建设部颁发的建设1992102 号文?建筑工程设计文件编制深度?以及卫生部?综合医院建设标准?的规定。有新规定的，以新规定为准7 7、设计质量、设计质量设计方案应切合实际，到达技术先进、平安可靠

46、、经济合理、方便施工。设计文件必须完整、准确、详尽、标准，应满足甲方及其有关审批部门的要求。设计方案必须符合甲方的意图和要求；符合建设地块的规划要求；符合中国现行设计标准及有关技术标准的规定。当甲方或审批部门依据规划文件或有关标准、标准对设计方案提出异议时，乙方应及时、无偿和负责地对原设计方案及相关文件做出修改，直至甲方满意和有关审批部门批准为止。如某些工程或设计要素目前在国内或省内尚无相应的标准、标准可供遵循，或有关的标准、标准不尽完善，乙方可同甲方磋商，并征得有关审批部门的同意，等同或参照采用国外或省外相应的标准、标准进行设计。乙方提交的设计文件，经甲方检查核对，确认符合本合同的要求后，将

47、向乙方签发书面认可文件，该认可文件将作为乙方向甲方收取设计费用的依据。8 8、设计进度、设计进度本工程的设计进度经甲乙双方协商确认后，将作为本合同的附件之一。乙方应按即定的设计进度要求保质、保量地完成各个节点的设计任务。9 9、设计人员、设计人员乙方应为承当本工程组成经甲方认可的专门设计班子，并指定专人负责总体协调和领导工作。根据工程需要，乙方应派遣适宜的设计人员进驻施工现场，及时协调解决施工中遇到的设计问题。 9.3 乙方承诺参与本工程设计任务的人员名单将作为本合同附件之一。 9.4 如甲方认为乙方派驻施工现场的设计人员不称职，有权要求更换。1010、设计文件数量、设计文件数量乙方应提供给甲

48、方 8 套正式设计文件包括设计图纸及其说明 、8 套材料和设备清单及其说明包括规格、数量及价格 、2 套计算机光盘或软盘，1 套计算机优盘为了数字的平安与稳定 、1 套材料样板、1 套各功能分区的 A1 尺寸彩色效果图，并加印 8 套 A1 尺寸的彩色效果图。乙方应负责编制和提供 8 套施工蓝图及其送审说明书。如甲方有要求，乙方应向甲方提供额外数量的设计文件，由此导致的额外复制费用将由甲方承当。1111、设计修改与变更、设计修改与变更对设计中存在的所有缺陷或缺乏，乙方应在收到甲方以书面形式做出的修改指示或通知后，立即免费进行修改。凡由乙方本身提出的对原设计的修改或补充，不管其变更程度有多大，均

49、不视为乙方或乙方聘请的设计单位所提出的附加效劳。设计文件在获得政府有关审批部门的正式批准后，甲方如提出需要乙方作建筑布局，结构或功能等方面的重大变更时，事先应与乙方磋商，征询乙方的意见，而乙方在不违反有关规定的前提下，应采取积极的应对措施，尽量满足甲方的需求。由此而导致的设计工作量的增加，将视为乙方提供的附加效劳，所涉及的费用按下述条的规定执行。对乙方提供的附加效劳，甲方应在下述第 15 规定的合同价格之外另行支付附加效劳费用，并相应调整设计进度。此项费用的计算由双方在实际发生的附加效劳时再行协商，并以签订补充协议的方式加以确定。乙方须在工程竣工验收前一个月，向甲方移交一份由本工程设计技术负责

50、人签署的设计修改与变更的情况汇总清单、图纸误差表和技术文件资料目录。甲方为使本工程得以顺利实施，有权对乙方提交的设计方案或图纸进行修改。甲方将要求乙方对此类修改良行确认，乙方对甲方提出的合理修改方案不得无理不予确认。在乙明确拒绝确认此类修改而甲方仍坚持已见时，甲方将对此类修改所导致的结果负责。1212、合同转让、合同转让 未经甲方事先同意 ，乙方不得擅自将本合同所规定的权利和义务转让给第三方。1313、责任免除、责任免除 乙方在本合同中承诺的所有义务及其应承当的全部责任，并不能因甲方或有关审批部门所进行的审查、审核、确认、批准或同意而获得免除。1414、甲方的义务、甲方的义务 甲方在本合同中将

51、承当以下义务： (1)按合同规定向乙方支付设计费； (2)向乙提供设计工作所需的设计任务书； (3)组织对方案设计、扩初设计和施工图设计进行审核，对设计概算和设计预算进行会审，并及时向乙方反应审核意见及修改建议； (4)负责办理设计报批手续，并及时向乙方反应有关审核部门的审核意见及修改建议； (5)为进驻施工现场的乙方设计人员提供必要的工作条件。1515、合同价格、合同价格甲方同意为乙完本钱合同规定的全部义务及承当的全部责任而向其支付总额为 人民币RMB 的合同价格，此合同价格是含税价格。除合同条款另有规定外，上述合同价格不能任意增减。如甲方要求乙方提供本合同规定之外的其他效劳，双方应另行协商

52、效劳内容及相关费用，并以签订补充协议的方式加以确认。以上条所述的合同价格已涵盖了乙方提供本合同规定的所有效劳费用包括设计公司因投标而获得的补偿和奖励金、设计公司日常运行所需的行政费用以及设计人员的薪金、奖金、福利、交通、住宿和通讯等费用 。1616、支付条件和方式、支付条件和方式 本合同的合同价格将按以下方式支付： (1)在合同生效后的十四14天内，甲方将向乙方支付第一笔费用，金额为合同价格的百分之二十20% ，即 人民币RMB 。 (2)在乙方向甲方提交优化方案文件时，甲方将向乙方支付第二笔费用，金额为合同价格的百分之十10% ，即人民币 RMB 。 (3)在乙方向甲方提交初步设计文件时，甲

53、方将向乙方支付第三笔费用，金额为合同价格的百分之二十20% ，即人民币 RMB 。 (4)在完成施工图设计现场交底后的十四14天内，甲方将向乙方支付第四笔费用，金额为合同价格的百分之三十五35% ，即人民币 RMB 。 (5)在乙方向甲方提交施工图文件时，甲方将向乙方支付第五笔费用，金额为合同价格的百分之五5% ，即人民币 RMB 。(6)在乙方完成施工现场配合，并使工程完成竣工验收合格后，甲方向乙方支付最后一笔费用，金额为合同价格的百分之十10% ，即人民币 RMB 。1717、违约责任、违约责任甲方应承当以下违约责任： (1)甲方示履行本合同规定的义务，造成乙方设计工作的重大返工或重新设计

54、，应在合同价格之外另外向乙方增加支付设计费用； (2)在乙方按规定履约的前提下，甲方超过上述第条规定的日期向乙方支付设计费用时，应偿付逾期违约金，每逾期一天，违约金按逾期支付金额的万分之四计算。乙方违约时应承当以下责任： (1)因设计错误而造成工程质量事故，乙方除免收损失局部的设计费用外，还应向甲方支付与直接受损局部相等的赔偿金，赔偿金的最高限额将不超过本合同的合同价格； (2)乙方未按合同规定的期限提交设计文件，应向甲方偿付逾期违约金，每逾期一天，违约金按本工程逾期局部设计费用的万分之四计算甲方可从应付设计费中扣除 ； (3)因乙方侵犯第三方的专利权、版权、工业设计权或其他知识产权而引起的任

55、何责任均应由乙方承当。 (4)乙方未按合同的约定组成甲方认可的设计人员班子，由甲方按设计费用的 3%5%，在应支付的设计费用予以扣除；同时乙方必须按合同约定及时调整设计人员班子，并报甲方认可。 (5)乙方未经甲方同意而擅自委托分包设计的行为，如造成甲方损失的，应由乙方就其分包行为按?中华人民共和国合同法?的有关规定承当相应的违约责任。1818、知识产权、知识产权乙方向甲方提供的设计文件，系专用于本工程的设计文件，设计著作权属于甲乙双方共有。各方在未征得对方同意的情况下，均不得将本工程的设计文件用于其他工程建设工程。乙方承诺甲方不会因采用乙方的设计而在专利权及其他知识产权方而受到的来自第三方的诉

56、讼或索赔，如有发生时，乙方将代替甲方应诉，并承当与此有关的所有费用及损失。甲方可在用于自身宣传的印刷品或其他商业出版物上转载设计文件。乙方也可在用于有关内容、照片及图样，但应事先送甲方审阅，并得到甲方的书面同意，一旦经过甲方同意后，相同内容的报道无需再经甲方同意即可发表。对甲方向其提供的所有有关本工程的技术文件或资料，乙方应负责保密，未经甲方允许，不得向第三方提供。甲方可在乙方设计文件包括图纸的根底上进行修改或作进一步的深化设计。1919、不可抗力、不可抗力双方约定本合同的不可抗力仅限于战争以及地震、洪水和火山等自然灾害。合同双方中的任何一方因不可抗力影响而无法履行或被迫延期履行合同义务时，应

57、在此类情况发生后的十四14天内以书面形式通知对方，说明原因及无法履行或延期履行的合同义务，并同时提供由当地公证机关或有关部门出具的有效证明。因不可抗力的影响，合同双方中的任何一方无法履行或被迫延期履行合同义务的情况不应视为违约，其相关责任应视不可抗力的影响程度而得到局部或全部免除。2020、税收、税收 甲乙双方均应按中国税法及有关行政法规，各自承当和缴纳中国各级税务机关及有关管理部门对其征收的与执行本合同有关的一切税费及费用。2121、争议与仲裁、争议与仲裁甲乙双方之间发生的与本合同有关的争议应本着平等、友好和协商的原那么通过和解方式解决，也可请本工程的有关主管部门出面调解。和解或调解不成时，

58、任何一方均有权向仲裁机构以提请仲裁。甲乙双方约定本合同的争议仲裁地点为中国福建省福州市。所有仲裁申请将提交并按其仲裁规那么和程序进行仲裁。仲裁的正式语言为汉语。仲裁机构做出的裁决为最终裁决，甲乙双方均应严格履行。除仲裁机构另行裁决外，仲裁费用应由败诉方承当。2222、合同的变更、解除和终止、合同的变更、解除和终止本合同生效后，即具有法律约束力，甲乙双方必须全面履行合同规定的义务，任何方不得擅自变更或解除合同。凡发生以下任何一种情况时，本合同可以变更或解除： (1)变更或解除合同的意愿经甲乙双方协商同意，并达成协议的； (2)因不可抗力致使本合同的全部义务不能履行的； (3)甲方在合同约定的期限

59、内未能如期支付设计费的； (4)乙方在合同约定的期限内未能完成设计工作并交付设计文件包括图纸的。在发生上述条第(2)第(4)款所述情况时，甲乙双方中的任何一方均有权通知另一方解除合同；在发生第(1)款所述情况时，因变更或解除合同致使一方蒙受损失的，除依法可以免除的责任外，责任方应赔偿另一方的损失；在发生第(3)和第(4)款所述情况时，责任方应按本合同第 17 条的规定承当违约责任。变更或解除合同的协议或通知均应采用书面形式。任何一方收到另一方提出的变更或解除合同的书面通知后，如在三十30天内没有做出书面答复，那么视为已经同意变更或解除本合同。在本合同正式签署后，如甲乙双方中的任何一方欲对有关条

60、款做出修改或补充，均须经双方协商同意并签订补充协议。补充协议须经合同审批部门批准前方才生效。本合同解除后，乙方应将已收取报酬局部的有关设计文件和资料移交给甲方，作为后续工程设计及施工之参考。假设甲方委托其他设计单位继续工作的，乙方应配合做好设计交接工作。本合同履行完毕及合同的解除都属于合同的终止。2323、合同生效、合同生效 本合同在同时满足以下条件时即告生效： (1)已经双方的法定代表人或法定代表人的授权代表签署； (2)已得到政府有关部门的批准。 待定2424、其他、其他本合同在双方约定的权力义务终止后自动失效。本合同正本一式 8 份，甲方执 4 份，乙方执 4 份。附件：1、双方协商达成