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文档简介

1、装修管理规程办法 装修管理规程 1.0目的 对房屋装修实行依法管理,维护房屋的整体形象和业主的利益,确保房屋的使用安全。 2.0适用范围 适用于本公司管辖区全部房屋的装修管理。 3.0职责 3.1分公司、管理处负责办理业主装修申请手续,并对业主装修过程进行监督、验收。 3.2财务部门负责核收装修应缴费用。 3.3工程部负责对装修线路、公用设施设备、用电设备进行检查、监督。 3.4保安部负责装修施工过程中的治安、消防巡查、监督和报告。 3.5分公司、管理处主管经理负责装修申请的审批。 4.0工作程序 4.1业主装修管理流程图 业主提出装修申请并填写“装修申请表”,供应有关装修施工队资料。 分公司

2、管理处主管预审装修内容,及有关施工队资料。需报请消防部门审批的须有消防部门的批复。 财务人员核收业主装修的各项应缴费用。 分公司、管理处经理对有关装修项目进行审批,并督促部门主管做好装修工程的监督工作。 分公司、管理处工程、保安部及主管人员应在日常巡查中对装修施工队作业状况进行监督,如发觉有违章装修现象发生,应马上与以制止并将违章 事件报分公司、管理处经理统一按规定进行处理。 部门主管办理装修施工人员的装修“临时出入证”。 5.2对装修施工队的管理 5.2.1在装修施工进场之前,分公司、管理处主管应队查验以资料: 1)装修企业营业执照; 2)装修人员各类有效证件; 3)装修押金及装修相关费用;

3、 4)装修人员办好临时出入证。 5.2.2在装修施工队办妥装修手续后,分公司、管理处主管才可准许施工队进场施工。 5.2.3装修过程中,分公司、管理处主管及工程、保安人员应监督装修施工人员按房屋装修指导手册在现场作业,防止施工人员破坏公用设施设备,并按规定准时清运施工垃圾。现场动火管理执行动火安全规程。 5.2.4在装修工程验收合格完毕后,分公司、管理处主管应督促施工队交回施工“临时出入证”,对丢失“临时出入证”的应按章惩罚。执行保安管理制度。 6.0相关文件 动火安全规程 保安管理制度 7.0相关记录 “业主装修施工许可证” “临时动火申请表” “装修改建申请表” (以上记录见房屋装修指导手册) 8.

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