建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策_1

1、    建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策    鞠蓉摘 要：在建筑工程的造价管理中，需要从多个方面进行考量，尽量降低工程造价，最大化建筑企业的经济效益。同时采用新的技术，将信息化等现在技术结合到工程造价当中，提升工程造价的合理性，降低工程成本。关键词：建筑工程造价；影响因素；对策引言工程造价是一个总和的概念，包含工程建设全部过程的所有花费。工程造价关系到所有参与工程项目单位的切实利益，从投资到管理、设计、施工等相关单位。本文从工程造价的构成进行深入探索，力求找出影响工程造价的主要因素并提出科学的解决办法，进而对相关部门进行指导，提升其所获得的利

2、益。1工程造价的含义所谓的建筑工程造价是在某项具体的工程项目中用于工程建设的所有费用的总和，包括材料费，设备费，人工费，管理控制费用以及一些不可预见的支出等。在建筑工程中，在前期的筹划阶段，工程的预算人员和投资人要预算出各个环节所需要的分配的固定投入和流动投入，并根据相应的预算做出合理的项目决策，然后进行企业的招投标等。简单的解释，建筑工程就像一件商品，商品的价格可以理解为工程造价，价格包含了成本，物流，包装，利润等。2建筑工程造价的影响因素分析2.1建筑工程的设计因素建筑工程造价比较复杂，因此各方面的影响因素加多，建筑工程的设计从根本上控制了建筑工程造价。在进行工程设计的过程中，受到工程设计

3、人员的技术影响，工程造价的质量高低不同，如果设计人员的专业技术不足，就会导致工程建筑的设计方案存在漏洞，从而影响工程的成本计算。因此工程的设计方案需要设计人员具备专业的设计技术，对工程的整体有系统化的了解，从而明确工程建筑的意图，这样才能保证工程建筑设计方案的可行性，使施工过程更加顺利进行。图纸设计是建筑设计过程中最直观的设计手段，图纸设计方案的质量决定了工程造价的稳定性，一旦设计方案产生变动或者设计不合理，都会使工程造价产生波动，从而影响施工的进行。2.2政府相关政策因素政府的政策因素也是影响建筑工程造价的重要影响因素之一，政府相关部门出台的各种政策，都会使工程造价环节产生不确定性。所以充分

4、了解政策变动，能够及时的作出相应调增，促进工程造价的合理性，也是降低工程造价的主要方法。政策因素主要影响了工程的施工阶段，由于工程建筑的施工过程较长，因此分为很多阶段，在这些阶段性施工中，需要设计人员结合政策变化采取人员和材料上的变动，从而稳定工程项目的资金使用情况，确定出合理的造价方案，如果忽略了政策因素的影响，就会导致在新的政策出台时，工程设计方案发生巨大变动，直接影响了工程的进度，从而提升了工程的建造成本。2.3建筑工程核算因素工程核算主要决定了实际成本和预算成本间的差值，也是影响工程造价的重要环节。由于目前建筑行业中还没有相对完善的工程核算体系，因此工程建筑的实际花费与预想成本存在一定

5、的偏差。许多建筑工程没有对施工过程中的间接开销进行核算，因此影响了工程预算的精准度，使施工成本大大高于预算成本，降低了建筑工程的整体经济效益。2.4建筑施工过程因素在工程建筑的施工过程中，由于技术水平的差别，使得工程成本难以控制。如果施工人员的技术能力较低，会影响工程实际造价的稳定性。同时施工人员不按照设计方案进行施工或者不按照规定操作等问题，都会使施工成本大大增加，不仅影响工程成本，同时也阻碍了工程施工的进行。3提高工程造价管理水平的优化措施3.1加强对建筑工程设计的方案优化建筑工程的方案设计是控制工程造价的基础，因此要提升工程设计人员的技术水平，使工程设计方案更加专业化、标准化，达到工程要

6、求，为建筑工程的造价提供可靠依据。在工程设计的过程中，设计人员要充分对工程地进行考察，从多方面对工程设计进行优化，权衡工程建筑的质量和经济型，加强建筑构造的标准程度，提升施工效率，从而缩短工程的施工工期，减少工程建筑的成本。工程设计人员要充分了解建筑地区的地质水文情况，保障建筑工程设计的质量标准。在进行图纸设计时，要确保图纸方案的规范性，提升建筑设计的质量，加强对图纸设计的审核。3.2加强对市场和相关政策的变动调查市场的变化控制着建筑工程材料价格的高低，而相关政策决定了建筑工程的施工程度，因此需要对两者进行及时的掌握，尽快做出合理的调整。建筑工程项目要确保按照相关法律法规进行建造，利用好政府出

7、台的鼓励政策，争取得到最大程度的扶持，从而减少工程项目的成本。充分发挥出市场经济的优势，合理控制兼职材料和工人的价格，规范建筑工程市场的秩序，避免市场乱抬价的问题。同时政府也要规范竞争者在市场中的参与行为，营造良好的经营秩序，针对建筑市场出现的问题加以整治。3.3完善工程核算体系合理的建筑工程造价，需要有完善的工程核算体系支撑，因此西药不断健全我国建筑行业中的建筑工程核算体系，加快工程造价模式的发展，将人员开支以及施工过程汇总的材料设备等纳入到工程造价当中，增加资金去向，明确工程资金的使用方法。同时委派专业的咨询机构对建筑工程的造价进行审计，保证建筑工程造价的准确性。建筑企业要不断提升工程核算

8、人员的专业素质，提升工作能力，保证工程造价的合理性，从而降低工程造价。3.4加强工程施工管理建筑工程施工是控制工程成本的最主要环节，要充分把握好每个从施工环节的成本预算管理，加强对施工人员的工作安排，做到各尽其职，确保工程建筑能够顺利进行。同时要提升施工人员你的技术规范性，按相应的技术操作进行施工，提升工程施工的效率。在工程建设施工前，要对施工人员的专业技术进行加强培训，从中挑选出一些高技术水平的工作人员担任技术指导，监督完成工程操作。同时在施工阶段的后期，完善对工程施工的监督工作，健全施工的监督管理制度，对施工人员进行专业的指导与监督，采取施工考核制度，最大程度的提升施工人员你的专业素质，优

9、化施工技术，从而提升建筑工程的施工质量和施工效率，实现降低工程造价的目的。3.5 科学预测市场行情，重视资金控制市场的不断变化是影響工程造价和预算有出入的重要原因，这种因素很难避免，为了让误差最小，需要从以下几个方面提升预测能力： 首先要找出造价中容易受到市场影响的因素，安排人员进行市场调研，收集影响价格的厂家能力、人力价格政策导向等，结合变动规律进行预测，作出估算，在市场低价的时候采购，储存材料，并且可以签订长期的合作协议面对未来价格的上调。其次对施工设备和材料进行及时的清点和记录，做好监管工作，制定合理的动态管理库。结束语对工程造价进行简单概述，从人员、外部环境、实际施工三方面分析了影响工程造价的因素，并阐述了建筑工程造价影响因素的应对措施，提出在建筑工程中合理控制工程造价，对于降低工程成本，确保工程质量以及提升建筑单位市场竞争力具有深远的意义。参考文献：1王晓丽.建筑工程