年车位车库买卖合同

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方 的规定，平等 原那么是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示 的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容：合同当 事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和 经济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对 等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相 当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求 禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商， 取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，

2、不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手 段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第 一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同 内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协 议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第 六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选 择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方的权利和义务的规定，公平

3、原那么要求合同双方 当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同 时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二，根据公平原 那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当 事人在订立合同的全过程中，都要老实，讲信用，不得有欺诈或 其他违背老实信用的行为。善良风俗原那么：根据?中华人民共和国合同法?第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会 经济秩序，损害社会公共利益的规定，“遵守法律、行政法 规，尊重

4、社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利 益指的就是善良风俗原那么。包括以下内涵：第一，合同的内容 要符合法律、行政法规规定的精神和原那么。第二，合同的内容要 符合社会上被普遍认可的道德行为准那么。2021年车位车库买卖合同甲方车库出卖人：XX省XXXX房地产公司 ：乙方车库买受人 ： ：根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房地产 管理法?、?中华人民共和国拍卖法?、?中华人民共和国道路 交通平安法?及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿 的根底上，就买卖车库达成如下协议：一、乙方通过公开拍卖竞得 XX 小区幢号车库，属结构。二、乙方按规定付清成交款 大写： ，拍卖佣

5、金 大写： 。三、甲方统一办理?产权证?，车库面积以产权部门登记为准， 办理费用由乙方支付。四、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每 平方建筑面积 XX 元。如遇调整物管费标准那么按新标准收取。五、甲方对车库设施提供有偿维护、修理。六、乙方在使用车库时，须遵守以下规定： 1、不准将车库以经营用途使用2、不准将车库出售、租赁或以其它方式转让给xx 小区以外的住户或单位使用 ;3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编 号在物管公司做统一登记 ;4、禁止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地;5、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防 爆、防污染，不对小区住户产生不良影响 ;6、文明驾驶，平安行车。在小区内应缓行，并注意行人车辆，如 发生交通意外自行负责 ; 小区内禁止鸣号，以免影响小区住户 ;7、严格遵守物业管理条例及物管公司对小区管理的相关规定，自 觉服从管理人员的管理。乙方须与小区物管公司签订?车库物业管理委托合