[说明]第一二章、施工准备

1、2021-11-221建筑施工组织建筑施工组织工业工程系建筑教研室2021-11-222 第一章 概论1、建筑施工组织的研究对象与时代要求2、与施工组织有关的基本概念3、施工组织设计的作用与分类4、建筑产品与施工的特点2021-11-223建筑施工组织的研究对象与时代要求一、建筑施工组织的研究对象 建筑施工组织是研究和制定组织建筑安装工程施工全过程既合理又经济的方法和途径。二、现代建筑对施工组织提出的要求 建筑施工组织目前所面对的施工项目是现代化建筑物（智能建筑），这些建筑不论在规模上，还是在功能上都是以往任何时代的建筑所不能比拟的。2021-11-224与施工组织有关的基本概念一、基本建设与

2、基本建设程序1、基本建设 基本建设是利用国家预算内的资金、自筹资金、国内外基本建设贷款以及其它专项资金进行的，以扩大生产能力或新增工程效益为主要目的的新建、扩建工程以及有关工作。2、基本建设程序基本建设程序是基本建设全过程中必须遵循的先后顺序。一般分为决策、设计、准备、实施和竣工五个阶段。2021-11-225决策阶段1）、项目建议书2）、可行性研究3）、编制可行性研究报告4）、审批可行性研究报告5）、组建建设单位2021-11-226项目建议书是要求建设某一项目的建设文件，项目建议书经批准后，并不说明项目非上不可，只是表明项目可以进行详细的可行性研究工作，它不是项目的最终决策。项目建议书一般

3、包括以下几个方面：建设项目提出的必要性和依据；产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想；资源情况、建设条件、协作关系等的初步分析；投资估算和资金筹措设想；经济效益和社会效益的估计。2021-11-227决策阶段1）、项目建议书2）、可行性研究3）、编制可行性研究报告4）、审批可行性研究报告5）、组建建设单位2021-11-228可行性研究是对项目在技术上是否可行和经济上是否合理进行科学的分析和论证。通过对建设项目在技术、工程和经济上的合理性进行全面分析论证和多种方案比较，提出评价意见，写出分析报告。凡是可行性研究未通过的项目不得进行下一步工作。2021-11-229可行性研究包括以下几个方面：项

4、目提出的背景和依据；建设规模、产品方案、市场预测和确定的依据；技术工艺、主要设备、建设标准；资源、原材料、燃料供应、动力、运输、供水等协调配合条件；建设地点、厂区布置方案、占地面积；项目设计方案，协调配套工程；环保、防震等要求；劳动定员和人员培训；建设工期和实施进度；投资估算和资金筹措方式；经济效益和社会效益。2021-11-2210决策阶段1）、项目建议书2）、可行性研究3）、编制可行性研究报告4）、审批可行性研究报告5）、组建建设单位2021-11-2211编制可行性研究报告是在可行性研究通过的基础上，选择经济效益最好的方案进行编制，它是确定建设项目、编制设计文件的重要依据。2021-11

5、-2212决策阶段1）、项目建议书2）、可行性研究3）、编制可行性研究报告4）、审批可行性研究报告5）、组建建设单位2021-11-2213可行性研究报告的审批是国家计委或地方计委根据行业归口主管部门和国家专业投资公司的意见以及有资格的工程咨询公司的评审意见进行的。可行性研究报告经批准后，不得随意修改和变更，经过批准的可行性研究报告是初步设计的依据。2021-11-2214决策阶段1）、项目建议书2）、可行性研究3）、编制可行性研究报告4）、审批可行性研究报告5）、组建建设单位2021-11-2215按现行规定，大中型和限额以上的项目可行性研究报告经批准后，项目可根据实际需要筹建机构，即建设单

6、位（项目法人）。2021-11-2216设计文件阶段设计文件是指工程图及说明书，它一般由建设单位通过招标投标或直接委托设计单位编制。建设准备阶段建设项目实施之前须做好各项准备工作，其主要内容是：征地拆迁和三通一平；工程地质勘察；组织设备；材料定货；准备必要的施工图纸；组织工程招投标，择优选定施工单位。建设实施阶段建设实施阶段是根据设计图纸，进行建筑安装施工。竣工验收，交付使用2021-11-2217与施工组织有关的基本概念与施工组织有关的基本概念l一、基本建设与基本建设程序l1、基本建设l2、基本建设程序l二、基本建设项目及其组成l 基本建设项目，简称建设项目。凡是按一个总体设计组织施工，建成

7、后具有完整的系统，可以独立的形成生产能力或使用价值的建设工程，称为一个建设项目。2021-11-2218一个建设项目分为以下内容：1、单项工程（工程项目）单项工程是具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。2、单位工程单位工程是具有单独设计、可以独立施工、但完工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。3、分部工程分部工程是单位工程的组成部分，它是单位工程的组成部分，它是单位工程中，把性质相近且所有工具、工种、材料大体相同的部分称为一个分部工程。4、分项工程（施工过程）分项工程是分部工程的组成部分2021-11-2219三、建筑施工程序建筑施工程序是拟建工程项目在整个施工阶段中必须

8、遵循的先后顺序。一般包括以下几个阶段：1、承接施工任务2、签订施工合同3、做好施工准备，提出开工报告4、组织施工5、竣工验收、交付使用2021-11-2220施工组织设计的作用与分类一、施工组织设计的作用1、指导工程投标，签订承包合同2、实现基本建设计划3、保证各施工阶段的工作及时进行4、明确施工重点和关键工作5、协调各种关系2021-11-2221二、施工组织设计的分类按阶段不同分为1、标前设计2、标后设计按编制对象不同分为1、施工组织总设计2、单项（单位）工程施工组织设计3、分部分项工程施工组织设计2021-11-2222建筑产品与施工的特点一、建筑产品的特点1、建筑产品的固定性2、建筑产

9、品的庞大性3、建筑产品的多样性4、建筑产品的综合性二、建筑施工的特点1、建筑施工的流动性2、建筑施工的工期长3、建筑施工的个别性4、建筑施工的复杂性2021-11-2223第二章第二章 施工准备施工准备一、施工准备工作的意义和内容二、调查研究、收集有关施工资料三、技术资料的准备四、施工现场的准备五、物资准备六、施工现场人员的准备七、冬、雨季施工准备2021-11-22241、施工准备工作的意义1.1、遵循建筑施工程序1.2、降低施工风险1.3、创造工程开工和顺利施工的条件1.4、提高企业经济效益2、施工准备工作的内容1.1、施工准备工作的分类按规模及范围分为施工总准备、单位（单项）工程条件准备

10、和分部（分项）工程作业条件准备。按施工阶段分为开工前施工准备、工程作业条件的施工准备。1.2、施工准备工作的内容调查研究收集资料、技术资料准备、施工现场准备、物资准备、施工人员准备和季节施工准备2021-11-22253、施工准备工作应注意的问题3.1、分阶段、有组织、有计划、有步骤地进行3.2、建立严格的责任制3.3、建立检查制度3.4、实行开工报告和审批制度3.5、必须贯穿于施工全过程3.6、取的协作单位的支持与配合2021-11-2226第二章第二章 施工准备施工准备l一、施工准备工作的意义和内容l二、调查研究、收集有关施工资料l三、技术资料的准备l四、施工现场的准备l五、物资准备l六、

11、施工现场人员的准备l七、冬、雨季施工准备2021-11-22271、原始资料的调查1.1施工现场的调查1.2工程地质、水文的调查1.3气象资料的调查1.4周围环境及障碍物的调查2、收集给排水、供电等资料2.1收集当地给排水资料2.2收集供电资料2.3收集供热、供气资料3、收集交通运输资料4、收集三材、地方材料及装饰材料等资料5、社会劳动力和生活条件调查2021-11-2228第二章第二章 施工准备施工准备l一、施工准备工作的意义和内容l二、调查研究、收集有关施工资料l三、技术资料的准备l四、施工现场的准备l五、物资准备l六、施工现场人员的准备l七、冬、雨季施工准备2021-11-22291、熟

12、悉和会审图纸1.1熟悉和会审图纸的目的1.2熟悉和自审图纸1.3审查设计技术资料1.4学习、熟悉技术规范、规程和有关技术规定2、编织施工组织设计3、编织施工图预算和施工预算2021-11-2230第二章第二章 施工准备施工准备l一、施工准备工作的意义和内容l二、调查研究、收集有关施工资料l三、技术资料的准备l四、施工现场的准备l五、物资准备l六、施工现场人员的准备l七、冬、雨季施工准备2021-11-22311、清除障碍物2、三通一平平整场地修通道路通水通电3、测量放线检验和校正仪器了解设计意图、熟悉校核施工图纸校核红线桩和水准点制定测量、放线方案4、搭设临时设施2021-11-2232第二章

13、第二章 施工准备施工准备l一、施工准备工作的意义和内容l二、调查研究、收集有关施工资料l三、技术资料的准备l四、施工现场的准备l五、物资准备l六、施工现场人员的准备l七、冬、雨季施工准备2021-11-22331、建筑材料的准备2、预制构件和商品混凝土的准备3、施工机具的准备4、模板和脚手架的准备2021-11-2234第二章第二章 施工准备施工准备l一、施工准备工作的意义和内容l二、调查研究、收集有关施工资料l三、技术资料的准备l四、施工现场的准备l五、物资准备l六、施工现场人员的准备l七、冬、雨季施工准备2021-11-22351、项目组的组建2、基本施工班组的组建3、外包工的组织4、施工队伍的教育2021-11-2236第二章第二章 施工准备施工准备l一、施工准备工作的意义和内容l二、调查研究、收集有关施工资料l三、技