场地租赁协议书 (2)

1、.场地租赁协议甲方：乙方：一、 总则本超市（以下称“甲方”）与 （以下称“乙方”）本着互相协作和信任的原则，甲方为了扩大经营项目，满足目标顾客的消费需求，并就双方合作经营形式的义务责任、协议的履行、协议的解除或终止等，经双方友好磋商，达成以下条款内容，共同遵守实施。二、 合作方式、期限、保证金、付款方式1、乙方租用甲方 场地用于 ，面积 。2、本协议有效期自 年 月 日到 年 月 日，在同等条件下乙方可享受优先续签权。乙方需在协议到期前二个月提出是否续签申请，否则将视为续签一个协议期度。3、乙方应交给甲方 元作为保证金，如乙方合同期内无违约，则合同期满后全数退还，不计利息。4、双方商定场地租金

2、（大写） ，付款方式 。三、 甲方的权利和义务1、 甲方有义务为乙方提供适当的培训和辅导，用以提高乙方的服务质量。2、 甲方需与乙方一起协调好社区关系，并在乙方合理经营受阻时协助其解决阻力。3、 正常情况下甲方保证乙方的用电，乙方水电费用 。4、 专柜布置由乙方设计，提供图纸给甲方，经甲方确认同意后，方可施工，装修。乙方店铺的内外装修、门面招牌及经营场地须在甲方界定的范围内实施；不得超出界定范围张贴、装修、经营，否则甲方有权责令其整改或予以处理。5、 甲方有义务在开展广告及相关宣传活动前通知乙方，以使乙方能于活动前作适当的准备加以响应。6、 甲方治安人员对整个商场的安全负责，非甲方人为原因引起

3、的偷盗、抢劫、自然灾害或内盗等引起的损失甲方概不负责。四、 乙方的权利和义务1、 乙方不得随意将甲方的营业信息泄露，否则将接受甲方扣除保证金的处罚和追究责任。2、 乙方未经甲方允许不得自行在合作经营期内转租其场地；无正当原因不得停业或闲置场地，否则被视为违约，承当相应责任。3、 乙方在合作经营期内不得从事非法经营，否则被视为违约，一切后果由乙方负责。4、 乙方提供的商品必须货真价实，如出现质量问题（伪劣、冒牌商品、顾客投诉等）一律按我公司规章制度处理，造成损失由乙方承担。5、 乙方自行收银管理，甲方协助其管理商品。9、乙方的商品损耗，由乙方承担，甲方定期对柜台和卫生操作等进行检查。10、乙方不

4、得以任何形式的折扣礼品等赠送给甲方的任何人员，否则甲方有权将乙方保证金扣除作为甲方管理损失费。11、乙方的营业时间不能超过甲方的营业时间的范围。五、 协议的终止、解除及违约类型1、 乙方不遵守甲方的整改劝告，属乙方违约。2、 乙方不服从甲方的统一管理，属乙方违约。3、 乙方擅自更改经营项目或从事非法经营，有损甲方声誉和利益的情形属乙方违约。4、 乙方确实没有经营能力，可协商解除本协议。5、 甲方有重大的经营决策调整的，需要对招商区作出重新规划的双方可协商解除本协议。6、 因不可抗拒因素导致不能履行协议的，将依据事实终止或解除本协议，不属于违约的范畴。六、 违约责任、争议的解决1、 协议发生纠纷时的诉讼：发生争议时，由甲方、乙方协商解决，解决不成将按甲方所在地的法院为第一仲裁法院。本协议完全具有法律效力。七、 其它规定事项1、 本协议不因甲乙双方人员的变更而改变，本协议共2页，一式2份，甲、乙双方各持一份；本协议内空格部分填数，均具