房屋管理合同模板

1、编号:ht202x0309房屋管理合同模板parties hereto may revise or supplement through negotiation matters not mentioned herein.甲方:乙方:日期：年月日标签:titlecontent备注：本合同旨在保护双方的合法权益，以履行协议中的约定。内容仅供参考，使 用时必须仔细阅读所列的条件条款，协议的内容将4艮据双方的实际情况进行调整内容 可以下载和编辑甲方： 合同编号法定代表人： 签订地址：乙方： 签订日期：年月s身份证号码：甲乙双方本着平等自由原那么，经过友好协商，根据中华人民共 和国合同法及相关法律法规，

2、就甲方委托乙方管理房屋事宜,在互 惠互利的根底上达成以下条款，并承诺共同遵守。第一条管理期限甲方同意将位于的房屋委托乙方进行管理，管理期限 年，自年月日开始至年月日止。第二条乙方职责1. 在管理期限内，乙方全面负责房屋的卫生、消防、治安、租 赁、计生及公共设施的维护、保养等与该房屋有关的一切事务，行使 管理人的职责,承当管理人的义务。2 .在乙方管理过程中，因房屋出租、使用而产生所有纠纷、法 律责任、经济责任、税费、水电费、管理费等均由乙方解决及承当。第三条款项管理在管理期间，甲方因与房屋承租人（或使用人）签订的租赁合同 而享有的收益（包括房屋的租金、水电费、管理费等一切费用）,由 乙方负责收

3、取。乙方须在每月日前，在房屋每月收益中提取 元支付予甲方，收益余款归乙方所有，作为乙方管理上述房屋的报酬。第四条保密一方对因房屋管理而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不 得向任何第三方泄露，但现行法律、法规另有规定或经另一方书面同 意的除外。第五条违约责任当事人一方如不履行本合同义务或履行本合同义务不符合约定 而给其它各方造成损失的，应对损失进行赔偿（包括各种因之产生的 费用、开支、额外责任，以及合同履行后所可以获得的直接利益）； 但遭受损失方必须提供相关损失的证明，且不得超过违约方订立合同 时预见到或应当预见到的因违约行为所可能造成的损失。第六条陈述和保证1. 甲方向乙方陈述和保证如下：

4、(1)其有权进行本协议规定的交易,并已采取所有必要的公司 行为授权签订和履行本协议;(2 )本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。2. 乙方向甲方陈述和保证如下：(1) 其有权进行本协议规定的交易,并已采取所有必要的公司 行为授权签订和履行本协议；(2) 本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。第七条争议的解决本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时， 应通过友好协商的方式予以解决。当和解或调解不成时，选择以下第 种方式解决：(1)将争议提交仲裁委员会仲裁；(2 )依法向人民法院提起诉讼。第八条变更与补充1 本合同中如有未尽事宜，由双方当事人共同协商一致,签订 书面补充协议

5、，书面补充协议与本合同具有同等法律效力。2 .除法律本身有明确规定外，后继立法(本合同生效后的立法) 或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更, 经协商一致对本合同进行修改或补充，但应采取书面形式。第九条不可抗力1. 在本合同履行过程中，如因不可抗力导致活动终止或带来损 失，甲乙双方各自承当自己损失，互不承当违约责任。2. 任何一方因遇到不可抗力致使全部或局部不能履行或迟延履 行本合同的，应自不可抗力事件发生之日起 日内，将不可抗力情 况以书面形式通知另一方，并自不可抗力发生之日起日内，向另 一方提交导致其全部或局部不能履行或迟延履行的证明。第十条权利的保存任何一方没有行使

6、其权利或没有就对方的违约行为采取任何行 动,不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何i一方放 弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对 对方任可其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。第十一条通知1.本合同要求或允许的通知或通讯，不管以何种方式传递均自 被通知一方实际收到时生效。2 .前款中的"实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人（在 本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。3 . 方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，将变 更后的地址通知另一方，否那么变更方应对此造成的一切后果承当法律 责任。第十二条合同附件1 .本合同附件包括但不限于：（1）各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更协议;（2 ）各方的营业执照复印件、税务登记证等各种法律文件。2. 任何一方违反本合同附件的有关规定，应按照本合同的违约 责任条款承当法律责任。第十三条条款独立性如本合同包含的某一条款或某些条款无论在任何方面由于任何 原因被认为无效、非法或不可执行，那么这种无效性、非法性或不可执 行性将不影响本合同中由可其它条款及整个合同的有效性。法律另有 明确规定的除外。第十四条合同生效1.本合同自各方的法定代表人或其授权彳弋理人在本合同上签字 并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。2 .本合同一式份，甲方执份