最新之《房屋租赁合同(A)》

1、最新（合同模板）之房屋租赁合同 （A） 甲方（出租方）： 自己 （法定 代表人） 姓名： 职务 ： 性别： 地 址： 邮编： 德律风：乙方（承租方）： 自己 （法定 代表人） 姓名： 职务 ： 性别： 地 址： 邮编： 德律风：依据中华国民共和国合同法、中华国民共和国都会房地产 管理法及其他无关法令、法例之规定 , 在对等、被迫、商议同等的基 础上, 甲乙两边就以下屋宇的租赁杀青以下和谈：第一条 屋宇基础情形。甲方屋宇（如下简称该屋宇）坐落于；位于第层, 共（套） ,（间） , 屋宇布局为 , 修筑面积 平方米（此中实践修筑面积平方米 , 大众部位与专用屋宇摊派修筑面积平方米）；该屋宇所占地地

2、皮使用权以（出让）（划拨）体式格局获得；该屋宇平面图见本合同附件一 , 该屋宇附着办 法见附件二；（屋宇所有权证号、地皮应用权证号）（房地产权证号） 为 .第二条 屋宇用处。该屋宇用处为除两边还有商定外 , 乙方不得肆意转变屋宇用处。 第三条 租赁刻日。租赁刻日自 年月 日至 年月日止。第四条 房钱。该屋宇月租金为（币） 元整。租赁时期 , 如遇到国度无关政策调解 , 则按新政策划定调解房钱规 范；除此以外 , 出租方不得以任何来由肆意调解房钱。第五条 付款体式格局。 乙方应于本合同见效之日向甲方领取定金（ 币） 元整。 房钱按（月）（季）（年）结算 , 由乙方于每（月）（季）（年）的第 个月

3、的 日交付给甲方。第六条 托付屋宇刻日。甲方应于本合同见效之日起 日内, 将该屋宇交付给乙方。第七条 甲方对屋宇产权的许诺。甲方保障在生意业务时该屋宇没有产权胶葛；除增补和谈还有商 定外, 无关按揭、典质债权、税项及房钱等 , 甲方均在托付房前搞妥。 生意业务后若有上述未清事项 , 由甲方负担全数义务 , 由此给乙方造成 经济丧失的 , 由甲方担任补偿。第八条 培修养护义务。租赁时期 , 甲方对屋宇及其附着办法每隔 年查抄、修葺一次 ,乙方应予踊跃帮忙。不得阻止施工。失常的屋宇大修修缮用度由 方负担；平常的屋宇培修用度由方负担。因乙方治理应用不善造成屋宇及其相连设置装备摆设的损失和培 修用度,

4、 由乙方负担并担任补偿丧失。租赁时期 ,防火平安 ,门前三包 ,综合管理及平安、守护等事情 ,乙 方应施行本地无关部分划定并负担全数义务和听从甲方监视查抄。第九条 对于装修和转变屋宇布局的商定。 乙方不得随便毁坏屋宇办法 , 如需转变屋宇的外部布局和装修或配 置对屋宇布局影响的设置装备摆设 , 需经征得甲方书面批准 , 投资由乙 方自理,退租时,除还有商定外 ,甲方有权请求乙方按原状复原或向甲方 缴纳复原工程所需用度。第十条 对于屋宇租赁时期的无关用度。在屋宇租赁时期 , 如下用度由乙方领取 , 并由乙方负担延期付款的 守约义务：1. 水、电费；2. 煤气费；3. 供暖费；4. 物业管理费；在

5、租赁期 , 假如产生当局无关部分征收本合同未列出项目但与应用 该屋宇无关的用度 , 均由乙方领取。第十一条 租赁期满。租赁期满后 , 本合同即终止 ,届时乙方须将屋宇退还甲方。如乙方 请求连续租赁 , 则须提早 个月书面向甲方提出 , 甲方在条约期满前 个月外向乙方正式书面回覆 ,如批准连续租赁 , 则续签租赁条约。第十二条 因乙方义务终止条约的商定。 乙方有以下情况之一的 ,甲方可终止条约并发出屋宇 , 造成甲方丧 失, 由乙方担任补偿：1. 私自将承租的屋宇让渡、转借别人或私自更调应用；2. 私自拆改承租屋宇布局或转变承租屋宇用处；3. 欠房钱累计达 个月；4. 无合法来由闲置达 个月；5

6、. 应用承租屋宇举行违法举止；6. 有意毁坏承租屋宇；第十三条 提早终止条约。租赁时期 ,任何一方提出终止条约 , 需提早半年书面关照对方 ,经两 边商议后签定终止合同书 ,在终止合同书见效前 , 本合同仍无效。如因国度设置装备摆设、弗成抗力要素或涌现本合同第十条划定 的情况 , 甲方必需终止合同时 , 普通应提早三个月书面关照乙方。乙方 的经济丧失甲方不予赔偿。第十四条 挂号立案的商定。自本合同见效之日起 日内, 甲、乙两边持本合同及无关证实文件向 请求挂号立案。第十五条 守约义务。租赁时期两边必需信守条约 , 任何一方违背本合同的划定 , 须按年 度向对方缴纳年度房钱的 %向乙方加收滞纳金。第十六条 因弗成抗力缘故原由致使该屋宇毁损和造成丧失的 , 两 边互不负担义务。第十七条 本合同未尽事项 ,由甲、乙两边另行议定 , 并签定增补和 谈。增补和谈与本合同不一致的 , 以增补和谈为准。第十八条 本合同之附件均为本合同弗成宰割之一部份。本合同及 其附件内 ,空格部份填写的笔墨与印刷笔墨拥有一致效能。本合同及其附件和增补中未划定的事项 , 均遵守中华国民共和国无关法令、法例和政策施行第十九条 甲、乙一方或双方为境外构造或小我私家的 , 本合同应 经该屋宇所在地公证构造公证。第二十条 本合同在执行中产生争议 , 由甲、乙两边商议解决。商 议不成时 ,