施工质量管理专项方案

1、施工质量管理专项方案目录目录 2第一章工程概况 3第二章编制依据 7第三章质量管理方案编制思路概述 8第四章 工程目标 8第五章质量保证措施 11第一节 质量标准 、质量保证体系 、检测试验手段及措施 11 第二节 防渗漏保证措施 35第三节 隐蔽工程的质量保证措施 35第四节 对预埋件、预留孔洞的保证措施 37第五节 成品保护措施 38第一章工程概况一、工程概况1、工程简介项目名称：从化市江埔街大江路公共租赁住房工程建设单位：从化市住房保障领导小组办公室；设计单位：广东省建筑设计研究院；监理单位：广东省建筑工程监理公司；施工单位：广州市房屋开发建设有限公司；1 .建筑设计概况从化市江埔街大江

2、路公共租赁住房工程是两栋，其中1#楼为地上14层，2#楼地上为16层，地下为2层（局部为1层），1#楼高为42.15m,，2#楼高 为47.95m. o上部结构为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下部分为现浇钢筋混 凝土框架-剪力墙结构，总建筑面积为25774.8川，其中地下建筑面积为7481.1 m2o本工程施工总工期为18个月，533日历天，我公司根据工程特点及公司 自身的实力，争取在该工期范围内提前完工。初步计划开工日期为2014年12 月30日，计划竣工日期为2016年6月30日。建筑主要特征表:建筑类民建用建筑（居住1建 筑 合 年限筑用三类 50年耐火等二类二级防水等面下一防水二级，屋结

3、等级安二级 50年防类别设丙类抗裂震度设6度主选型结板力础框架结构、筏建筑层层下2层，地上14/16总高度47.95m建面积基约 4700m2（建积筑总楼# 8楼52.79Q5 rn2,2#2. 结构设计概况2.1结构体系本工程结构体系为地下部分为普通钢筋混凝土框架-剪力墙结构，地上部 分为普通钢筋混凝土剪力墙结构。工程按六度抗震设防。2.2基础构件本工程基础采用灌注桩筏板基础，800厚地下连续墙。2.3结构构件本工程地下部分为框架柱和剪力墙组成，地上部分为剪力墙结构。首层楼板板厚为200mm 250 mm,其他楼板板厚均为100mm框架梁最大 截首层为4000mM 2100mm二层梁最大截面

4、 300mM 800mm三层以上梁最大 截面 200mm< 600mn等。2.4主要建筑材料技术指标 钢材：采用 HPB300 HRB335 HRB400 HRBF400 RRB400I冈筋。钢筋连接方式：C 22及以上钢筋采用直螺纹套筒机械连接，C 22以下采用焊接连接。 混凝土1、混凝土强度等级构件部 位框架柱、剪 力墙楼层梁板楼梯-1顶 层地下部 分110 层11顶层砼强度 等级C45（ -1-4层）C40（ 5-10层）C35（ 11-15层）C30（16 层）C25 （机房顶）C30C30C252、钢筋保护层厚度楼板：15mn，且不小于钢筋的公称直径； 梁：25 mm且不小于钢

5、筋的公称直径； 墙、柱：30 mm且不小于钢筋的公称直径。3. 工程地质和水文地质条件根据岩土工程勘察报告，本工程地属剥蚀残丘地貌类型，地面标高 34.57m。各岩（土）层名称、性质、厚度等由上至下简述如下：开挖层至中密粗砂层顶（1）素填土层：土层厚度4m（2）、可塑粉质粘土：顶面埋深 4m厚度0.9m。（3）饱和松散粉砂：顶面埋深 4.9m，厚度2m（4）、饱和中密圆砾：顶面埋深 6.9m，厚度4.4m。持力层为中密粗砂层，筏板底深度为 11.3m。（5）、中密粗砂层：顶面埋深11.3m，厚度3.7m。（6）、可塑粉质粘土：顶面埋深15n，厚度1.3m。（7）、中密中砂层：顶面埋深16.3m

6、，厚度1.7m。（8）、中密碎石层：顶面埋深18m厚度2.3m。（9）、中密碎石层：顶面埋深18m厚度2.3m。（10）、硬质砂质粘性土层：顶面埋深 21m,厚度3m4. 水文地质条件根据场地钻探水文地质资料，含水量较多，而冲积粉质粘土、残积粉质粘土属隔水层，冲积淤泥质土、全风化岩和土状岩属弱透水层；另外，人工填土中含有少量的上层滞水，预计系土层和全风化岩、土状强风化岩岩石破碎，裂隙发育，含较多裂隙水，而下伏微风化岩为灰岩，岩溶现象（溶沟、溶洞、溶槽等）发育，岩溶水丰富。综合分析，场地地下水水量丰富（岩溶 水），补给来源主要是靠大气降雨高补给和相邻含水层侧向补给，排泄方式主 要靠日照蒸发、地下

7、渗透和径流。5. 施工条件5.1 自然环境情况 本工程位于从化地区，属亚热带季风性气候，一年四季温差不是很明显， 年平均气温25C，年内最高气温38C，最低气温2C；就降水而言，一年分 为两季，旱季少雨，自 10月份至次年 3月；雨季自 4月份至 9月份，年平均 降雨量为2500mm雨量较大。据建筑抗震设计规范 （GB5011-2010 年） 资料显示，工程建设地位于 6 度区。5.2 交通现状 本工程位于从化市，周边交通便利，但道路旁常有停车，道路宽度不够大，大型平板车难以进入工地，只能停在市政道路旁，给施工带来不便。5.3 用水、用电情况建设单位提供均有施工用水、用电接口，能满足施工需要。

8、6. 工程特点6.1 工程影响重大本工程作为从化市保障性住房，为一重大民生工程，工程质量标准高， 施工工期紧，因此我公司一中标，便以“确保工期，全面创优”的指导思想， 将其列为“第一重点工程” ，拟按“建筑精品工程” 以“过程精品”创 “精品工程” 进行实施。在保证工程质量、安全文明施工及环境保护的 前提下，依期完成本工程的施工任务。6.2 工程规模较大，共分 2 栋 14/16 层的高层建筑。6.3 工期比较紧急总工期为 18 个月， 533 日历天，要完成如此规模的工程，在施工一线的 工人数量大，而且要日以继夜地工作，周转材及机械设备方面的投入保障要 求高。加上交通限制使得该工程施工难度特

9、别大。6.4 水平、垂直运输量大现场进料在主体结构工程施工达到高峰阶段，每天进场的混凝土、钢筋、 水泥、砂数量大，而施工范围大，且材料运输交通不便，材料运输组织要求 特别高。本工程规模大，主体结构施工所需的钢筋、模板等材料均使用塔吊转运， 部分位置尚须考虑塔吊与电动人货梯的联合作业，垂直运输量大。6.5 参与施工的单位众多，现场的协调配合难度大本工程施工期间不仅有主体结构工程施工，而且有消防工程、弱电系统、 电梯安装、精装修等专业工程施工，另外还有众多材料供应商，所以关系复 杂，现场协调难度大。6.6 台风、雨季及春节等节假日的影响 本工程位于珠江口岸，远离大陆，属亚热带季风性气候，台风频繁，

10、而 且破坏力大。施工总工期内逢有雨季，其中外装修工程、场区道路及附属工 程在雨季期间，因此合理的安排和组织避免和减少台风、雨季的影响是项目 管理中的重中之重。本工程工期特别紧迫， 为防止工程因春节等节假日期间而处于停工状态， 务必制订出切实有效的施工管理措施，保证本工程能一直处于紧张的施工节 奏中。6.7 新材料、新工艺、新技术的应用 如新型模板及脚手架应用技术、直螺纹钢筋连接技术、建筑节能和新型 墙体应用技术、新型建筑防水和塑料管应用技术、计算机应用及管理技术等 的应用。第二章 编制依据本方案作为确保施工质量的指导性文件，在编制的过程中，我们对项目 管理机构设置、劳动力安排、施工进度计划控制

11、、机械设备及周转材料配备、 主要分部分项及子项工程的施工方法、工种质量控制措施、安全生产保证措 施、文明施工及环境保护措施、降低成本的措施等诸多因素进行了尽可能充 分的考虑，以突出本方案的科学性、可行性。在本方案的编制过程中，主要以几下几项作为依据：甲方提供的南沙粤港澳创意中心项目一期工程施工图纸。 岩土工程勘察报告等。本工程的施工组织设计。 国家颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类规程、规范及验评标准。广州市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规。IS09000质量管理体系、IS014000环境管理体系、OHSAS1800职业安全 卫生管理体系标准，我公司质量、环境及职业安全

12、卫生管理手册、程序文件 及其支持性文件。我司建筑安装工程施工及验收的企业标准。我司对现场和周边环境的实地踏勘情况。第三章质量管理方案编制思路概述本工程施工部署，根据工程的实际情况和招标文件的要求和投标文件承 诺、施工图纸及现场具体情况，围绕工程的特点，合理选择施工方法，尽量 采用新技术、新工艺、新材料、新设备，运用网络计划技术，实施动态的施 工管理，科学地组织施工、确保工程总体目标的实现，发挥我公司雄厚的综 合施工能力，通过增大人力、物力、财力的投入，保证整个工程优质、快速、 安全、文明地完成。第四章工程目标我公司响应和满足招标文件所提出的一切要求并保证实现下列工程目坚持“百年大计，质量第一”

13、的方针，科学管理，精心施工，有的放矢，目标明确，确保工程质量。一、质量目标工程质量管理按中华人民共和国国务院令第 279号建筑工程质量管理条 例执行，验收标准按国家颁发的建筑工程施工质量验收统一标准及有 关验收规范执行，确保施工中各个环节均达到设计、施工、验收等规范要求， 施工中接受监理公司的监理和指导。对各要素进行控制，编制项目质量计划。1、本工程的质量目标符合工程施工质量验收规范合格标准，争创省市优良样板工程。2、分部工程施工质量目标根据本工程施工质量总目标，确定每个分部工程施工质量等级目标为合 格。二、工期目标 在保证施工总计划的前提下，科学合理编制月度计划和周计划，提供充足的物资、设备

14、保证，与建设单位、设计、监理等有关单位密切配合，在保 证质量安全的前提下实现工期提前竣工的目标。三、现场管理目标 明确施工人员岗位职责，建立一个责任到岗、责任到人的安全生产、文 明施工及环境保护的保证体系。施工现场按广州市文明施工标准、安全生产 工地标准进行布置和管理，根据标准、规定，落实安全、文明施工各项措施， 确保文明施工，确保达到安全、文明工地标准。工程项目组织架构图项目经理：谭志坚副项目经理：冯健敏技术负责人：张建波组 班 工 施 业 专 各打桩班模板班-钢筋班碇班泥瓦班一油漆班水电安装班装修安装班土方班机械管理班搭棚班电焊班第五章 质量保证措施第一节 质量标准、质量保证体系、检测试验

15、手段及措施一、 质量标准本工程的施工质量按国务院令第 279 号建设工程质量管理条例执行， 质量验收标准按国家颁发的 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001的标准执行，工程保证质量达到合格标准，保修范围期限按国务院令第 27 号 建设工程质量管理条例执行保修。、质量保证体系 见图 1。三、检测试验手段和措施 为确保施工现场的各种原材料与混凝土成品、半成品的质量，我公司拟 采取以下措施：1、对所有原材料的出厂合格证和说明书进行验查，并登记记录，对有合 格证的原材料进行抽检，抽检合格者方能使用；经抽检不合格的原材料，书 面通知物资部门做出标记，隔离存放，并及时退货。2、对进场钢筋除

16、有合格证外，还必须进行抽检，抽检其焊接强度、脆性 及韧性等，出具试验报告，合乎设计要求者方可使用。3、安排专人负责砼生产过程的质量检测，每次浇筑砼前，要进行以下项 目检查，并做好记录。（ 1）检查砼配合比单，检查原材料（水泥、砂石、外加剂、掺和料等）是 否符合规范、设计要求，如有变化要及时向监理工程师报告，并及时与预拌 砼搅拌站联系，以便迅速作出处理意见。（2）检查原材料数量（含外加剂、掺和料数量） ，每班抽查不少于 5 次（3）记录搅拌速度和搅拌时间。（4）检查坍落度是否符合要求，记录搅拌时的温度。（5）检查监督试件制作的全过程。检查养护条件以及试验设备是否符合要求。4、指定专人负责现场砼的

17、检测、试件工作。函函1測曄命岂尋洲W*哺區4自 8>亠2（1）砼灌注时，跟班检测、检查。（2）测量砼坍落度，每班不少于 5 次，如不符合规范要求，及时调整配 合比并重新拌制。（3）按规定在现场留取试件，试件组数应符合有关技术规定。（4）砼灌注期间若因特殊原因造成灌注中断达 2 小时以上，须及时报告 监理工程师及有关人员并采取相应措施。5、本工程所有材料试验与检验必须按国家和部颁发的有关工程试验规范 和规定实施，做好本工程的材料试验与检验。6、工程材料试验与检验必须按有关建设主管部门文件规定委托有试验资 质的试验单位或我公司试验室进行。7、施工所使用的各种计量检测设备定期进行检查和鉴定，确

18、保计量检测 器具的精度和准确度，严格计量施工。三、质量保证措施1、以确保合格工程为目标，实行全面质量管理的方针。根据我公司的质量方针，制定“施工组织设计和项目质量计划” 、“质量 记录等质量体系文件。并编写质量职责、合同评审、文件控制、物资采购管 理、施工过程控制、检验和试验、标识的可追溯性、工程成品保护、培训质 量审核、质量记录、统计技术等与质量有关的分项文件及与工程质量有关工 作的具体作法。同时在项目部建立一个由项目经理领导的质量保证机构，形 成一个全面的项目质量控制网络，使工程质量处于有效的监督控制状态，把 质量管理由事后检查转变成为事前控制和过程控制程序。采用全面质量管理方法对施工质量

19、进行系统控制，严禁执行 IS09001-2000 标准进行管理，全方位加强管理工作，保证工程质量，对暴露 出的质量薄弱环节PDCA循环（见下图）。说明：P-计划阶段D-实施阶段 C-检验阶段 A-处理阶段为此，我公司制定出如下实行全面质量管理的方针：（1）质量第一的方针：质量是企业的生命，施工全过程必须树立“质量第一”的观点。（2）一切为用户服务的方针：我们的工作宗旨是尽力为用户提供良好的服务，为用户服务要体现出产品质量上的高标准，工作质量上的严要求，使工程质量达到规定的质量标准。（3）预防为主的方针提倡施工过程中严格把关与事前控制相结合， 并以事前控制为主的方针， 使工程质量在施工的全过程处

20、理控制之中。（4）实行全面质量管理的方针1）全面控制：为确保工程质量，质量管理必须把所有影响工程管理的细节和因素控制 起来，形成一个综合性的质量体系。2）全员的质量管理：明确项目种类人员的质量职责， 把所有人积极性和创造性充分调动起来， 关心工程项目质量，全员参加管理，人人做好本职工作，落实岗位质量责任 制，坚持质量三检制，推行群众性的 QC小组活动，搞好质量管理。3）全方位的质量管理： 凡参与工程项目施工成本核算，材料供应、机械设备、劳务、所勤服务 等部门均须以工程质量为中心，配合项目的各项工作，实现项目的全方位质 量管理。4）用数据说话 数据是科学管理的基础，也是全面质量管理的基本依据，施

21、工过程应及 时收集、整理和分析数据，运用数理统计的方法，找出影响质量的主次因素， 及早要取预防措施。2、人员组织与安排（1）投入本项目的主要管理人员及施工人员，大部分参加过本公司大型 项目施工建设。为保证本工程的建设质量，我公司还将抽调公司工程技术和 质量管理部门的专家定期到现场参与技术、质量的管理工作，主要负责重点 施工项目方案的制订、主持会审工程图纸、施工监测及技术指导等项工作。（2）基层施工人员配备熟练的技术工人，并按工程需要组成专业模板、 砼、钢筋、防水等项目专业班组，选择有丰富施工经验及丰富管理组织才能 的人员担任施工员及班组长。（3）本项目的管理人员，须取得相应的专业技术职称，受过

22、专业技术培 训，并具有一定的施工及管理经验。（4）专业工种人员必须按照国家有关规定的要求进行培训考核，获取上 岗证及相应技术等级，持证上岗。未经过专业技术培训考核不准上岗。（5）施工中，采用新工艺、新技术、新设备、新材料前必须组织专业技 术人员和操作者进行培训。（6）建立健全岗位责任制，每项工作都要由专业负责。3、物资、设备管理措施（1）按工程进度编制物资与设备需求计划表，力求准确、可靠。（2）机械管理部门要定期维修、保养现场的施工机电设备，保证满足施（3）所有进场设备必须保持良好状态。（4）钢材、水泥、防水材料等物资的采购，必须具有材质证明或合格证 件，并按规定进行抽检，抽检不合格者，严禁使

23、用。模板工程质量控制程序图（图2）浇混凝上肘派如報班竹业*模板选挥、进场1扶木左屁1土梯-1J lH打t评心棋板徐隔离用Jrh M lrii 背不介理的处理（返r. >和钢舫混凝土工序交按酚养交例筋、腔工进杠卜工序施T.施丁记录'IH KX鑼勰饋模咖并1注竟保护产品按梁、材、板构俾数拙盒 10% _（不小产3件）沽珅施-11现场钢筋丄程质量控制程序图书面交底操竹人城勢占II并签认侧第、混敬I;变接机戏倒筋掠验报化険敲验收记录（图3）強化脚于架、松扳沁丄Mk幣制定与串檯钢筋开料表兰卞兰欣中冏抽査乍冈飭丿川丄一口险犬见勿纱任JL iW耐倉沾理厕匚现场办理隐敲腑收签证手揍柴、打;、枫构

24、件数抽查10%不小珂件），贡坤；1?严足不合格处理白检记录法*讣生上旳 施丄曰再00混凝十工禾呈质量控制程序图（图4）学 习圉说 和ti术 資 料学口操作理杜和用昂林准HK * T 件：制館保迅.混;址士预早精讯+5南交底 疏i T：屯己录操作人时勢MJ 狂木空辰专业公签 I1每畀刖00立方栄不少干1址H=» 1肖汩电rfr 1H1矢口2, 现浇楼展每屋不小于一蛆"3, 毎台羞不小于一坦 菩£粋涯欣_1标唯养护址块请宜盹I见场执T盘VT标沖:不令格的处般役甫;I玄上JIT材料陆谄、山坯令格证M krti .rt 11: 41i n准齐试模黑1H落汝淀 试齐J一罕豈

25、扌蛊卜遒厂叶：迎病补橄诂屈图5砌体工程质量控制程序图6抹灰丁稈质量控制程序S7楼地面工程质量控制程序4、施工技术措施（1）建立完善的质量控制程序：钢筋、模板、混凝土、砌体、墙面抹灰、 楼地面工程的质量控制程序图见图 2、图 3、图 4、图 5、图 6、图 7。（2）仔细审核施工图纸，发现问题，及时与监理工科程师、设计人员联 系，尽快解决。（3）编制实施性施工组织设计，制定施工计划，安排施工顺序。（4）向作业人员进行详细的技术交底，并对其进行技术培训。（5）复测控制点，编制详细的施工放样测量及施工监测方案。（6）测量放样必须执行复核制，对测量成果认真记录，并妥善保存。（7）对测量仪器定期维护检修

26、，保证其精度。（8）工程试验工作严格按有关规定进行，并确保试验设备状态良好。所 有试验设备的校检查必须在有检校资料的单位进行。使用时，要按设备使用 说明选择适当的环境和适宜的操作方法。（9）设专业管理文件，将其分类归档，对于指导施工技术文件，必须经 有关领导审批后，方可下发执行。（10）严格执行隐蔽工程检查制度。工序完成后经自检、互检、质检工 程师专检合格后，填写隐蔽工程检查证，报监理工程师，经监理工程师检查 签认后，方可进入下道工序施工。（11）加强施工监测工作，利用监测数据分析施工现状，并采取相应的 处理办法。5、竣工阶段质量保证措施（1）制定竣工阶段施工计划，对剩余工程数量、材料、机具、

27、人员、需 求量作出具体安排。（2）对已完工项目，必须制定出产品保护措施，确保已完工产品有受损 坏。（3）工程将要竣工时，由经理部主管生产的副经理组织有关管理人员及 作业人员，对已完工程进行自检，找出漏洞及需要修补的项目，采取措施一 项一项加以落实。（4）组织技术人员对竣工资料进行全面整理、装订归档。（5）移交工程的同时，经理部要制定质量回访计划，对已完工程承担缺 陷修补及保修责任。（6）在保修发生的质量问题，我公司将全力予以整修，确保业主满意。四、岗位职责严格执行 IS09001： 2008 标准质量保证体系，将本工程建立成一个由项 目经理为核心的质量保证体系，形成一个由横到边、纵到底的项目质

28、量控制 网络，使工程施工始终处于 ISO9001： 2008 标准质量保证体系有效的监控之 下进行，项目经理部明确各职能组职责。1、项目经理 负责项目经理部的行政领导工作，并对整个项目的施工计划、生产进度、 质量安全、经济效益全面负责。负责建立和保持工地的质量体系，明确和落 实各岗位的职责，向公司领导提出计划要求，配备足够的人力、物资、设备 等资源，组织实施施工组织设计和项目质量计划，对施工全过程实行有效的 控制措施，把好质量安全关，为实现项目质量和工期目标负直接的领导责任。贯彻执行国家关于建筑施工管理的法规、政策以及上级有关部门关于施 工安全、质量管理的制度和规定，对工程质量、安全生产和文明

29、施工负责。组织督促本项目经理部各类人员履行岗位职责，确保工程项目施工生产 全过程均处于受控状态。做好施工前准备工作，参与施工组织设计、质量计划的编制，参加施工 图会审，组织工尺功能按图施工，并办理开工报告书。根据生产情况及时调整施工进度计划， 并制定相应的材料、 机械（设备）、 劳动力进场计划。组织施工组织设计、质量计划的全面实施，对施工生产安全过程实施监 控。组织收集和填写工程质量记录，整理分部工程、分项工程验收资料，及 时办理与工程结算有关的各项签证。组织工程交叉流水作业，合理安排各分项施工的资源配置，及时组织工 序交接，协调好工地现场各工种的关系。2、施工负责人协助项目经理建立和保持工地

30、的质量体系，协调和指挥人力、物资、设 备等资源，负责具体组织施工组织设计和项目质量计划的实施，编制月度作 业计划，组织落实质量监控措施，为实现项目的质量目标和安全生产、文明 施工负直接的管理责任。3、技术负责人负责项目施工中的全部技术管理、质量控制和安全监督工作，分管技术 组和质检组，具体负责项目的技术管理工作；准备和参加图纸会审、施工方 案编制、计划制定，组织技术措施的落实，技术资料的积累整理，为实现项 目的质量目标和安全生产、文明施工负技术管理责任。组织、实施上级有关技术政策和施工技术标准、技术规范、规程、规定 及各项技术管理制度。负责项目经理部的技术工作、质量控制和各项技术活动。 负责根

31、据项目经理部的质量方针，为实现工程质量计划和质量目标，组 织技术质量攻关解决技术难题。协助项目经理对各职能的质量责任执行情况检查。4、施工监测组 在项目经理的领导下，负责贯彻施工组织设计和项目质量计划，对作业 班组进行施工质量、技术交底，对施工工人进行必要的培训，资格鉴定、确 认，下达工程任务单。参加图纸会审和施工组织设计的制定。 按照施工组织设计和项目质量计划组织施工， 对工程施工全过程的技术、 质量、安全、进度、文明施工等实施监控。制定具体项目材料、机械（设备） 、劳动力进场计划，并督促实施。 组织工程按图放线并负责复核。做好项目施工日记及各项质量记录，参加隐蔽工程验收和各分项工程质 量评

32、定。检查、督促施工班组自检、互检，主持工序交接。 协调各工种之间的关系。负责对测量仪器的保养，按周期检验；负责编制作业计划，计算每月完 成工作量。5、质安组 贯彻执行有关安全技术、文明施工、劳动保护法规和安全操作规程。 负责检查、督促施工组织设计、项目质量计划中安全技术、文明施工措 施的实施，并对作业班组进行安全技术交底。负责对施工现场安全防护措施，制止违章行为，对不安全隐患提出整改 并督促实施。参加工地现场的安全生产和文明施工的定期检查。 参与对项目安全事故的调查分析。参加对分项工程质量的检验评定，并对其核定。 对不合格品进行标识，对处理结果进行跟踪检查。 对检验和试验状态的标识进行检查。监

33、督工程质量通病治理措施的实施。 对过程产品的保护情况进行检查。 对试验设备进行保养。负责对关键工序，特殊工序的监控，过程检验的抽样检查，组织分项分 部工程的检查验收，隐蔽工程验收。负责督促交工资料的整理。6、材料设备组 负责工程项目施工生产需要的材料、 （半成品加工）工具、周转材备料计 划的实施。按照工地施工组、预结算组提供的材料需用计划，结合工程进度情况， 编制材料季、月、旬供应计划，按质按量供应。掌握材料的质量标准、规范工程施工要求，负责对进场材料（包括甲方 提供的材料）进行验收。密切与施工组联系，切实掌握工地施工进度及现场材料堆放情况，及时 调整材料进场计划，对超用、脱销材料及时向施工员

34、反映，以便采取措施。负责材料的发放和物资保管，进行原材料的检验、化验、抽检，提供有 关材料的技术文件。参加对分供方的调查评价，负责编报工程材料进场计划，并按计划采购 进场，进行分类、标识、保管、发放，并按规范规定抽样送检做试验，负责 对顾客提供产品的验证。负责现场施工用水用电管线的接设，维护以及日常使用的安全检查。 负责按计划组织工程所需的施工设备的购置或调入，并对其进行验证、 标识、安装、调试、保养和维护，对设备的操作人员进行验证、培训和交底。7、投资计划组 参加工程图纸会审和竣工验收工作。 掌握工程造价信息，做好工程预结算工作。8、行政资料组 负责工程项目技术文件、资料的收发、保管工作，做

35、好收发记录。负责 竣工资料的收集整理工作。负责项目经理部质量文件和资料的收发、保管工作，做好收发记录。 协助搞好项目经理部办公室日常管理工作。 参与分部工程、单位工程竣工验收。完成公司资料员交办的其它工作。 负责生产、生活适宜环境的提供和保持，文明施工，环境卫生，治安保 卫，行政事务的管理。五、质量保证技术措施（一）质量通病治理措施执行广州市建设安装工程质量专项治理项目标准要求，防止质量通 病的出现，确保工程质量。1、建筑物建筑物外墙与散水坡、台阶、明沟沉降缝（1）散水坡、台阶、明沟本身按不大于 6米的长度（按总长均分（留沉 降缝）。（2）墙阴阳角位按45°角留沉降缝。图8锂筑物外墙

36、与耀水坡、台阶、明沟沉降缝2、天面地漏斜水坡度及防渗做法天面地漏斜水坡度及防渗作法详见下图 9所示。CXIA天面地漏做法大样图（图9）3、压顶的细部做法要求女儿墙、走廊等压顶面做向内排水坡。下面做鹰嘴或滴水线，详见 下图10所示。4、铝合金窗防水做法铝合金窗防水做法详见下图11（二）钢筋工程1、预防钢筋材性缺陷的措施 严格执行钢筋进场的整套验收制度，包括检查出厂证明书，作机械性能 试验，进行另外观检查，核对钢筋的品种、规格等。发现脆断现象工焊接性能不良，应作化学成分检验。 重视钢筋的保管工作，防止机械损伤或沾染油污。存放在加工区较长时 间的钢筋应堆入仓库或料棚，并用垫木垫起 20 厘米以上，防

37、止浸水或受到雨 露浸蚀。钢筋应按不同等级、规格分批挂牌堆放。严禁各种钢筋无牌混杂堆 放。不符合要求的钢筋必须退货；带有颗粒状或片状老锈，经除锈后仍留有 麻点的钢筋，严禁按原规格使用。2、预防梁、板的受拉钢筋有效高度减小的措施。 梁、板底受拉钢筋下要用规定厚度的预制水泥垫块垫稳，不得用石子、 碎砖代替，也不能用两块薄垫块合成一块使用。严格控制梁、板的截面高度、特别是悬臂板根部的截面高度。 负弯矩钢筋应有可靠的固定措施，板内负弯矩钢筋可用撑筋（马櫈筋， 也可用铁丝吊在楞木上；负弯矩钢筋之下、弯矩钢筋之上。对连续梁中间支座处的钢筋布置以及板内主、副筋的正反方向等易出错 构件的钢筋布置，必须交底清楚，

38、尽可能做好标记，避免产生差错。钢筋绑扎、安装完成后，必须认真进行隐蔽工程验收，仔细检查弯矩钢 筋及负弯矩钢筋的位置；浇捣混凝土前应进行复查，必要时应采取加固措施； 浇捣混凝土时应配备专人“看钢筋” ，如有移位及时修复。混凝土工也应该懂 得尽量在操作过程中保护钢筋，避免钢筋移位、变形。浇混凝土时不准移动 钢筋。3、预防柱内纵向受力钢筋移位的措施 下柱伸出柱顶部分钢筋应加一道临时箍筋，箍筋尺寸应比上柱箍筋小， 使上柱钢筋正好在外侧与下柱钢筋联接，再用木杠或铁框卡住，牢靠地固定 下柱伸出钢筋的位置。上柱钢筋与下柱伸出钢筋应绑扎或焊接牢固。上柱与已移位的下柱伸出 钢筋联接时，应保持上柱钢筋的设计位置。

39、柱身钢筋应按要求每隔800MM左右用带铅丝有凹槽的水泥垫块扎牢，紧 贴柱模板，固定位置。柱子纵筋与箍筋应按要求扎牢，经检查无误后，再封 柱子模板，柱子纵筋应保持顺直。浇捣柱凝土时严禁拆除柱顶的固定框架及临时箍筋，不得强行弯拆伸出钢筋，注意保持伸出钢筋的正确位置，不得用震动器强行撬震柱子纵筋，防 止绑所松扣及水泥垫块脱落，4、预防混凝土保护层厚度不够的措施（1）水泥垫块1）施工前准备好水泥垫块， 水泥垫块应按配合比认真浇捣， 并加以养护， 保证其必要的强度，垫块厚度正确。2）垫块的间距一般为800MM左右，以垫块间的钢筋不下垂为准。梁、柱的垫块应垫在纵筋处，板、槽的垫块在钢筋交叉处。3）垫块应垫

40、稳，柱中的垫块要扎牢，防止移位、脱落，严禁用碎石、碎 砖充作垫块。4）浇捣混凝土前要检查水泥垫块等措施是否完好，浇捣混凝土时要注意 保护，使保护层有一定的厚度。（2）、严格控制保护层厚度的施工误差不大于建筑工程质量检验评定标 准的规定。（3）、混凝土保护层也不得超厚，否则将产生有效高度减少的缺陷。5、预防钢筋间距不符合设计或规范要求，歪斜不齐的措施 箍筋要通过计划确定只数和间距，摆箍筋时应先在长纵筋上划线，然后按线距摆开。梁钢筋穿好以后，一般可按架立钢筋、弯起钢筋、受拉钢筋的顺序与箍 筋位置正确，控制上、下排钢筋的间距。认真交底，特别是箍筋间距有变化时要交代清楚。 认真操作，纵筋在两端处要对齐

41、，间距均匀颁；板内纵横两个方向均应 先划线，然后摆开钢筋，进行绑扎，两层钢筋间应加撑筋，保持间距。6、钢筋接头和锚固的缺陷的措施 分清受拉区、受压区中“同一截面”内接头数量、搭接长度的规定。配筋表须经技术负责人审查签字。认真交底，认真操作。 焊接机械、设备应符合使用要求，焊条品种、规格与钢筋搭配合宜，钢 筋端头间隙适当，坡口面加工平顺，角度准确。焊工必须按规定持证上岗。7、预防节点处钢筋布置不合理的措施 现浇肋梁楼盖主次梁、板的节点处上部钢筋的布置应为：主梁负弯矩钢筋在最下面，次梁负弯矩钢筋在中间，板钢筋在上面，双向板较小跨度方向 钢筋一般受力较大，应放在较大跨度方向钢筋下面。连续梁中间支座或

42、节点 内截数据接头。框架梁端节点处上部钢筋在节点内的锚固长度应符合有关规从化市江埔街大江路公共租赁住房工程力 质量管理专项方案 定，并伸过节点处上部钢筋在节点内的锚固长度应符合有关规定，并伸过节 点中心线，需要弯折时要保证其水平段长度，弯折后长度不应小于10d。现浇上、下柱纵筋搭接头，符合设计要求和规范规定。框架顶部节点柱 纵向钢筋的锚固长度较大，在柱内锚固有困难时，可弯折锚固在梁、板内。锚固筋的长度、插入节点深度，不仅配筋时注意不要搞错，绑扎安装时 也要按规定仔细检查。所有应在节点处增加的箍筋、吊筋，均应按要求绑扎牢固。梁端第一个 箍筋距离节点边缘不大于 50MM。（三）模板工程1、轴线偏位

43、的预防措施 精确弹线：每层都必须从同一基准点发测出各条轴线，并按测量的要求 进行复测，校核其精度是否达到要求，严禁用丈杆逐段引测轴线，且不进行 校核的办法。建筑物较长、轴线较多时，可在中间选择一二点进行复核。成排的柱子宜弹出通线，并将柱子边线兜方。梁的轴线，边线宜先用墨 斗在楼面上弹线，再引测到柱上，以作复核之用，防止发生梁模板位移。下层伸出的竖向钢筋应无严重位移，如有极少数钢筋偏移至边线外时， 应先采取校正措施。柱脚处可用短钢筋或扁铁掌头焊在柱钢筋上，作为模板的限位。柱限位 每边不少于两根，注意电焊时不得烧伤柱钢筋。2、垂直偏差的预防措施 立柱模板时应用托线板或线锤严格校正其垂直度。成排柱宜

44、先立两端柱模， 校正复核无误后，顶部拉通麻线，再根据麻线立中间柱模。合理设置模板和支撑系统。单根柱高度不超过 4M时，宜采用木材、钢管 或工具式斜撑， 斜撑必须固定在牢靠的支点上， 其底部水平角不宜大于 45° 高度超过4M应采用© 1012工具式拉筋，用花篮螺栓收紧，邻近柱模板之 间可用水平连杆、剪力撑、或交叉拉筋相连。边柱要求 3 面设置支撑，角柱 模板除两边设支撑外，还应在其分角线位置上增设支撑，以防柱模倾斜或扭 曲。采用柱、梁同时立模的方案。此时，梁模板可兼起柱模顶部水平连杆的 作用，同时柱箍、梁底支架、柱支撑可以相互连接在一起，增加了模板的整 体稳定性。梁侧模上口

45、的通长围檩必须用斜撑固定在立柱、顶撑上的横杆上，其底 部水平倾角不得大于 60°，模板上口用搭头将两侧模板固定，梁的倾斜侧模应采用斜撑或楔型垫木加固，使其稳固。3、标高不正确的预防措施楼梯模板踏步标高应根据楼梯粉刷层及上、下平台楼地面的不同厚度进 行调整，防止起步、收步与其他踏步高度不同。 正确进行水准测量，严格控制柱、梁、楼板的标高。4、柱、梁模板胀横的预防措施柱模外应设围檩和柱箍，柱箍间距应加密（间距不得大于40CM,同时柱箍与模板之间应采用对拔榫塞紧，以防凸肚或漏浆。柱边中部加拉螺栓。柱箍相 对两边应大致处理同一水平上，不得翘裂，以免削弱其自身的刚度。柱上留 设混凝土浇灌孔时，

46、门子板应支撑牢固，必要时另加柱箍或斜撑。木模板侧模下口必须有夹木钉紧在支柱的横杆上。当梁侧模板上的通长围檩 兼作楼板模板的桁架支座时，围檩下应加设短柱或短撑木。对拉螺栓应垂直于模板表面，否则受力后将发生错动而失去作用。对拉螺栓 的拧紧程度应适当，拧得太松，模板在受力后即外凸，起不了固定模板位置 的作用；拧得太紧，易造成滑牙，最终也失去对拉螺栓的作用。扣件的拧紧程序，对于钢筋支架的承载能力、稳定和安全有很大的影响。拧 紧程度适当，可使扣件具有足够的抗滑、抗扭、抗拔能力。但不要用力过大， 以防滑丝。浇捣混凝土时，不得用震动器强震模板，不得任意拆除柱箍、支撑或梁上口 的拉杆。竖向构件应分层浇捣，并控

47、制施速度，避免产生过大的侧压力。5、楼梯底板厚度不足、底模板胀模的预防措施 为确保楼梯厚度的正确，应提高锯齿形外帮板的制作安装质量，减少误差。 同时，在安装踏步侧板时，应在踏步侧板下口垫上与混凝土板厚相同的小木 块。当混凝土浇捣到该处时应随手将它取出。楼梯模板下面，应根据受力大小，合理设置搁栅和支撑系统。支撑不仅 应与牵扛垂直，也应与搁栅垂直；支撑下部用对拔榫固定，相邻支撑必须用 水平拉杆连接，支撑下面地基必须预先整平夯实，并加设垫板，地基土不得 有积水，以防因支撑下沉、失稳而造成模板变形或胀模。6、梁模下垂、失稳倒塌的预防措施立柱必须置于平整的坚实土上，并有足够的支承面积或铺设垫板。钢筋混凝

48、土梁的跨度不小于4M时，安装模板应按设计要求起拱。7、漏浆的预防措施木模板拼缝处应平直刨光，拼板紧密；浇混凝土前要隔液浇水，使模板 润湿膨胀，将拼缝处挤紧。边柱及外侧模板下口应比内模落低 50MM以便使其夹紧下段混凝土，从 而防止可能出现的漏浆现象。梁与柱相交，梁模与柱连接处应考虑木模板吸湿后长向臌胀的影响，下 料尺寸可稍缩短些，使混凝土浇灌后梁模板顶端外口刚好与柱面贴平，从而 避免梁模板嵌入柱、混凝土内，但梁模板也不能缩短太多，否则膨胀后未能 贴平柱、墙模板，又会发生漏浆现象。 板底模板与梁接合处，也应用方木镶接或用阴角模板；板底模板也应考虑浇 水润湿后膨胀因素，适当缩小模板尺寸，这样既可防

49、止漏浆，又可避免板底 模板嵌入缝、梁内，且便于拆模。8、拆模时出现缺陷的预防措施混凝土拆模强度应以不损坏混凝土表面，不出现掉棱角为准。一般非承 重的侧模拆模时，混凝土强度不小于 iMpa门窗洞口模板拆模时，混凝土强 度不小于4 Mpa；承重模板应按规范要求决定拆模的时间。大模板脱模后，应趁板面潮湿，粘在板面的混凝土残浆强度低，立即用 长柄铲刀清理模板板面，然后涂刷新的脱模剂以备使用。模板的构造要使模板易于拆除，拆模的顺序与安装模板的顺序相反。拆模顺利，则不易发生掉棱缺角等破坏构件混凝土的现象。（四）混凝土质量保证措施1 、确保商品砼质量保证措施（1）认真考察，选定信誉好、质量有保证符合标书要求

50、的商品砼供应商。2、混凝土进场时的质量保证措施（1）混凝土进场时，必须按规定对混凝土进行坍落度的检查。（2）对不符合坍落度要求的混凝土，要坚决按退货处理。（3）对进场后的混凝土要尽快使用，避免使用超时滞留的混凝土。3、混凝土灌注质量保证措施（1）混凝土搅拌前后要求严格核对经过批准的配合比，确认配料无误。混凝土必须做坍落度实验，达不到规定坍落度要求的混凝土不得浇捣。现场 按规定留取抗压、抗渗试件。（2）混凝土浇筑前须对模板进行全面检查，模板必须支撑牢固、稳定， 不得有松动、跑模及超限的变形下沉等现象。对跨度较大的梁、板部位的底 模板，按规定要求预设起拱度；对采用地模施工部位，地基应加固并夯实，

51、并预留一定的沉降量。（3）混凝土灌注时其自由倾度不大于 2M。(4) 混凝土采用振捣器，振捣时间为 10s30s，以混凝土开始冒浆、混 凝土不再下沉和不冒气泡为准。( 5)混凝土灌注从低处向高处分层连续进行，如必须间歇时，其间歇时 间尽量缩短，并在前层混凝土初凝之前，将上层混凝土灌注完毕。( 6 )结构施工缝预留在剪或弯短较小处，并符合设计要求和施工规范的 规定。( 7)施工缝处混凝土除按设计处理外，还必须认真振捣使新旧混凝土结 合紧密。( 8)做好混凝土成品养护1 )在混凝土灌注地点搭设彩条蓬布棚，防止混凝土暴晒和雨淋。2)混凝土终凝后及时养护，养护时间不少于 14天。( 9)严格按设计要求

52、及施工规范要求的拆模时间拆模，避免因拆模过早 砼应力引起的结构裂缝。(五) 门窗安装工程质量保证措施1 、预防门窗框扇变形措施由于铝合金型材料碰撞后容易变形，所以在组装时要注意保护。为防止 组装时的磨损和碰撞变形，应在组装场地上铺两层草垫。由于零件多，因此 要对号开箱，按号堆放，对号组装。组装好应竖放在靠架上，框与框之间放置规格的隔板。 按图纸要求，核对型号和检查铝合金门窗的质量，发现有劈棱、窜角和 翘曲不平，如偏差超标者，严重损伤或划痕，外观色差大者，应找有关人员 协商解决，经修整、鉴定合格后才能安装。门窗安装后采取保护措施，并严禁做运输通道。2、预防门窗拼头不平整，劈棱、串角局部翘曲、毛糙

53、的措施 安装前，应检查产品合格后再安装，对于劈棱、窜角严重者应予剔除。用线锤，靠尺等调整窗框的垂直度，用水平尺检查调整下框的水平度后 做临时固定，窗扇处于关闭状态。临时固定不应使窗框产生变形。3、预防门窗安装松动的措施 安装前要检查门窗洞口尺寸与窗框四周空隙是否足够。安装校正后，应及时窝强度较高的水泥砂浆，待砂浆结绠后，方可拔除。 锚固铁脚间距应不大于 50CM。锚固铁脚与埋件应焊牢。沿门窗框周边应有5MM粉刷层。4、预防门窗位置进出不统一，门窗距离台板尺寸不一致的措施安装门窗框上下、左右应有统一的基准线。安装就位后，应及时用砂浆 嵌实。内外墙的粉刷层或贴面应垂直、平整。5、预防铝合金窗渗水的措施为保证外窗盘留有足够的坡度，窗框下口与窗盘外口面层有45C M的高差。窗框排水槽有一定深度，保证能排除槽内积水。 窗框夹角拼接严密，不得有渗水现象。窗框与墙面交接处应用砂浆填满。 做好上、下窗盘滴水线。第二节 防渗漏保证措施防水施工是控制结构施工质量的关键，为了保证本工程防水项目达到设 计标准，采取以下措施：1、成立以项目经理为主的防水工程领导小组，由公司工程部的工程师主 抓此项工作，下设专职质量检查员一名及专业防水组，所有人员经培训后上 岗。2、主管工程师必须在防水施工前做好技术交底工作，并指派责任心强的 技术人员在现场指导监督。