建筑装饰装修工程中造价的控制

1、    建筑装饰装修工程中造价的控制    杨广摘要：随着我国经济的快速发展和人民生活质量的逐渐提高，建筑行业也得到了迅速的发展，建筑装饰装修工程是建筑行业的重要组成部分，也是建筑行业中成本投入占比最多的一项工程。目前，建筑市场上装修公司越来越多，行业内部的竞争也越来越激烈，建筑装修装饰工程又受到许多成本因素的影响，市场上的装饰装修效果良莠不齐。为了使建筑装饰装修能够获得更多的社会效益和经济效益，就需要对建筑装饰装修的成本进行严格的控制，对整个施工过程进行造价控制。关键词：建筑装修 造价控制 工程造价引言：对建筑装饰装修工程进行造价控制是保证整个工程建设

2、能够有效进行的重要条件，但在具体的装饰装环节中很多的因素都会对工程造价产生影响，要对施工环节中的人工费、管理费、材料费等进行合理的控制，建筑装饰装修中的任何一个环节造价出现问题都会对整体工程的造价产生非常严重的影响，同时也会对整个工程的质量产生影响。所以，要对装饰装修过程中的每个造价环节进行合理的控制，保证整个工程的施工效率和施工成本。1建筑装饰装修工程造价管理现状1.1建筑市场比较混乱近年来，我国的建筑行业发展速度非常快，建筑市场上的装修公司越来越多，为了提升自身的竞争力，许多的装修公司积极的引进新材料和新技术，使建筑装饰装修行业的更新换代速度加快，为了通过新工艺谋取更多的经济利益，装修公司

3、之间的价格差异悬殊，甚至还出现了利用残次材料冒充高档材料的现象，这些行为都导致了建筑行业的造价越来越高。施工人员在不了解市场价格的情况下就会造成不必要的成本浪费。1.2工程造价计量方法不合理“量价合一”的计量方法是目前建筑装饰装修工程中最常见的计量方法，这种计量方法违背了市场上的价值规律，无法巧妙的展现社会劳动生产效率和供求关系之间的联系，从而影响市场竞争。建筑装饰装修工程涉及的工程较多，各个分部工程也比较复杂，这种计量方法无法解决工程造价计量的需求。1.3工程设计不够深入很多人认为装饰装修工程就是在基本的土建共程上进行施工，只需要按照土建工程的格局继续施工就行，但事实上，装饰装修工程也同样需

4、要进行额外的施工设计，也需要制定合理的施工方案。科学合理的施工设计方案就是要对施工过程中的各种影响因素进行规划，坚决杜绝施工和设计同时进行，甚至一边施工一边修改的现象。如果前期没有进行深入的施工设计，就会在具体施工过程中出现大的变更，使施工成本的不到有效的管理。1.4施工阶段安排不够合理在施工阶段首先要对材料和设备进行选购，对材料和设备的选购要对比多方的价格，并针对所需要采购的数量进行分析，在进行最终的购买。但目前许多的工作人员没有进行多方价格的比对和谈判，这就会产生一定的价格误差，使材料购买阶段的造价提高。许多的材料设备分包商家会常年固定，这就会出现价格垄断的现象，使市场价格上升，对建筑企业

5、的造价管理造成了非常严重的影响。在进行施工阶段进度安排时，没有严格按照施工的实际情况进行计算和规划，在施工的具体过程中，出现了材料浪费人员浪费的现象。2建筑装饰装修工程造价控制的措施2.1做好前期的准备工作做好建筑装饰装修工程的前期准备工作是造价控制的基础，建筑装饰装修工程的前期准备工作要涉及到各个学科之间的交叉知识，同时也涉及到装饰装修工作同土建工程的结合，所以在施工前期要对施工过程中所涉及到的造价要素进行仔细的分析。在建筑工程的設计阶段要对建筑的基本结构以及客户的需求进行了解，科学的规划建筑物内各个房间的功能后进行图纸的设计。在施工前还要制定具体的施工计划，充分了解客户的基本预算和装修工程

6、的基本内容，确保在施工过程中有完整的施工计划可以进行依照。2.2加强材料费用的成本管理施工材料的费用是造价管理控制中最重要的一部分，建筑装饰装修工程项目中，光施工材料费用就能够占到总造价费用的百分之八十左右，所以要在材料的选购、储存等方面更加注重成本的控制。相关的工作人员尽量选择距离较近、输送程较短的采购市场进行材料的选购，从一定程度上降低运送产生的费用，同时不光要保证材料的成本，还要保证材料的质量，要对所购买的材料进行严格的审查，避免购买到残次材料。许多的建筑装饰装修工程中，由于材料没有得到合理的存放，导致材料损害发霉，产生了不必要的成本浪费，所以相关的工作人员要对材料的储存方式进行分析，将

7、材料放置在防水、防晒、防潮的位置，避免出现发霉、变质的现象，在施工过程中，要严禁大量的材料堆放在施工现场，既会对材料本身造成损害，同时也会对施工人员造成安全隐患。施工过程中会用到很多的大型机械，要对这些大型的机械设备进行有效的管理，避免机械设备在工作过程中出现损害造成成本浪费，同时还威胁到工作人员的生命安全，在施工过程中，要更加注重机械设备的养护和维修，安排相关的技术人员定期对机械设备进行检查，如果在检查过程中发现问题要及时的进行处理，当机械设备闲置时可以将其进行租赁，以此降低施工过程中的成本。2.3积极引用新技术近年来我国的科学技术不断的发展，许多新型的材料工艺在建筑装饰装修工程中也得到了广

8、泛的应用，应用新材料新工艺，既能够使工程的质量得到提高，还能够利用新型的科学技术贯彻节能环保的理念，节约我国的资源，为人们提供更加休闲舒适的工作条件和居住条件，使造价管理的工作效率大大提高。所以相关的建筑装饰装修企业要根据时代发展的潮流，在具体的施工过程中，多引进新材料新技术，通过具体施工进行多种技术的对比，从而找到既能保证施工质量，又能保证企业经济效益的技术，提高施工的整体效率，解决落后技术所产生的问题，使整体的建筑装饰装修工作能够更加顺利的完成。2.4提高装修人员的素养工程造价管理要涉及各个学科之间的交叉知识，所以对施工人员的整体素养有着非常高的要求，但是目前我国建筑装饰装修行业中的施工人

9、员整体素质差距明显，大多数是农民工出身，没有经过专业知识和技能的培养，在具体的施工过程中难免会出现错误的操作，多次错误的操作就会给建筑企业带来非常严重的影响，同时也会影响工程造价的管理。整个建筑装饰装修行业中小企业偏多，在装修过程中相关的规章制度不够完善，也没有完整的配套设施，会对造价控制产生非常大的影响。我国目前越来越注重高素养施工人员的培养，在实际进行施工之前相关的建筑施工企业要对施工人员进行专业技能和理论知识的培训，使他们拥有足够的专业素养后再投入到具体的施工中。同时相关的企业还要深入到市场中，去挖掘经验丰富，专业水平较高的施工人员。结束语：总而言之，在进行建筑装饰装修工程的造价控制时首先要具有科学谨慎的管理态度，在具体的控制过程中，要采用科学合理的计量方法和管理方式，严格的控制施工过程中每个环节所产生的造价，将各个环节中造价的费用误差尽可能的降低，最终达到控制总体工程造价的效果，使整个工程在造价管理控制方面能够实现全面化、科学化、规范化，积极地运用科学技术对造价进行动态化、专业化的管理，使造价控制工作能够为建筑装饰装修工程带来更高的社会效益和经济效益。参考文献1刘科. 建筑装饰装修工程中造价的控制j. 中外企业家，2015（36）：64.2郑爱艳. 建筑装饰装修工程中造价的控制方法分析j. 现代装饰（理论