建筑机电安装项目中的精细化管理研究

1、    建筑机电安装项目中的精细化管理研究    胡鑫 皇丙涛摘    要：建筑机电项目作为建筑中的重要组成部分，不仅会对后期的用户入住体验产生影响，同时，机电安装项目还属于建筑物工程验收中的重要内容。鉴于此，本文从精细化管理的角度对建筑机电安装项目中需要注意的问题进行研究，然后结合问题提出相应的措施。关键词：建筑 ;机电安装 ;精细化管理1  引言机电安装项目是现代建筑工程中的重要内容，机电安装项目的质量不仅关乎建筑的质量安全，同时也对住户后期的入住体验有着非常重要的影响。但是机电安装工程具有安装难度高、涉及范围复杂等特点

2、。鉴于此，为了进一步提高机电安装项目的质量，一定要采用精细化管理手段对建筑机电安装项目进行管理。2  精细化管理理论的相关概念最早的精细化管理理论是由著名的管理学家泰勒提出的，随着管理理论的不断成熟，精细化管理理论也由最早的制度化管理逐渐发展为目标精细化控制、过程精细化控制以及结果精细化控制这三个不同层面。在精细化管理理论下，一方面可以大幅提升生产效率，另一方面还可以对原有的管理制度进行优化和创新。总的来说，精细化管理理念是一种依靠先进管理理念和管理手段对实际生产过程中的种种环节进行把控的过程，通过精细化管理，一方面可以促使员工的工作态度和工作质量可以得到质的提升，另一方面还可以大幅

3、缩短生产时间，从而提高生产效率。针对建筑工程领域的精细化管理，可以从以下几方面入手：精细化控制，精细化控制属于精细化管理理论内涵中最为重要的一部分，在实际的建筑工程项目之中，由于工程项目涉及的具体环节较多，所以一定要对其中的各种环节进行精细化控制，通过控制每一个环节，才能最大限度地降低实际施工过程中产生的失误，从而减少工程返工概率。精细化分析，精细化分析主要应用于施工领域的成本控制，借助精细化分析，可以对施工项目各个环节中的成本花费进行科学和系统化的核算，从而降低施工企业的成本。3  建筑机电项目安装过程中存在的问题3.1  机电设备质量问题结合大量的案例可知，在实际的建筑

4、机电项目安装过程中，如果机电设备的质量出现问题，必然会对机电工程单机调试、系统调试产生影响。如果不能及时对机电设备进行调试，还对对工程项目后期的验收产生影响，鉴于此，为了提高施工质量，一定要对机电设备的质量进行严格把控。3.2  施工技术问题就目前的建筑工程机电设备安装位置而言，主要集中在建筑物的顶部。此外，在一些建筑物的空调系统、通风系统以及电梯内，都要安装照明和配电系统。如果在机电设备安装过程中，施工人员没有按照安装标准和安装要求施工，必然会对后期的工程验收产生影响。3.3  施工人员的个人综合素质随着机电设备种类和施工技术的不断增加，对机电设备施工人员的综合素质也提出

5、了全新的要求。施工技术人员不仅要熟练掌握机电设备施工技术，同时还要对一些新型设备的安装要求和设备性能有所了解，但是就实际的机电设备安装情况而言，存在施工人员个人综合素质低下等问题，对后期的机电设备安装工程产生了一定影响。4  建筑机电安装项目中的精细化管理措施4.1  通过精细化控制，提高机电设备的质量结合大量的机电设备安装实例可知，在机电设备安装过程中，因机电设备质量问题引发的各类问题占比高达50%，鉴于此，为了提高建筑机电安装项目的质量，可以通过精细化环节控制技术来有效把控建筑物机电设备的质量。例如建筑单位在和机电设备安装单位签订安装合同的过程中，为了确保机电设备的质量

6、，在采购机电设备的过程中，应该由建筑单位和设备安装单位一起进驻到机电设备生产厂家进行选购，并由双方共同和生产厂家签订设备采购合同。除此之外，为了有效把控机电设备的质量，可以通过招标制度选择提供机电设备的厂家。在招标制度下，可以过滤掉很多资质不明和设备生产质量不佳的企业，同时，在招标制度下，还可以减少不必要的环节，从而为施工单位节约设备采购成本。4.2  通过精细化控制，做好机电设备项目施工人员的技术以及培训工作为了进一步提高建筑机电工程的质量，一定要做好相关施工人员的技术以及安全培训工作。针对目前建筑机电安装工程中普遍存在的设备位置安装差异、交叉施工、施工安全意识不足等问题，在项目前

7、期，建筑单位需要机电安装项目承接单位签订相应的安装合同。例如在合同中，首先要对建筑单位和机电项目承接单位双方的责任和义务进行明确。如机电安装项目承接单位除了要做好機电设备的采购和基础安装工作之外，还要负责做好机电设备项目施工人员的监督工作。机电设备安装项目承接单位要派遣专人对施工人员每日的安装成果以及施工情况进行检验，并及时汇报给施工单位的监理人员。其次，机电工程项目承接单位还要对工程安装施工人员进行定期的安全培训。如在施工人员入职前，可以通过案例讲解。施工模拟等方式让施工技术人员意识到安全施工作业的重要性。针对施工过程中出现的一些交叉性危险作业方式，工程单位和承接单位要进行严肃追责。最后，施

8、工单位还要定期对施工技术人员展开系统化的培训，通过培训提高施工技术人员的施工技能水平。4.3  通过精细化控制，不断提高施工人员的综合素质针对机电设备安装工程中存在的施工技术人员综合素质不足等情况，项目承接单位在承接项目初期，就要结合实际的施工情况选拔一批专业素养和综合素养较高的施工人员，由这类人员组成一批高质量的施工队伍。此外，在实际的工程项目施工前期，可以通过发放施工技术指南以及实地讲解施工安装方法等方式对施工技术人员进行培训。同时，针对当前机电设备施工领域中出现的一些新型的施工设备和施工技术，工程承接单位要将施工人员集中组织起来进行学习。通过以上种种方式，不仅可以大幅提高施工技术人员的施工水平，同时还有助于施工技术人员学习先进的施工知识，进而整体提高施工人员的个人综合素质。5  结束语综上所述，建筑机电安装项目属于建筑工程中的核心内容，不仅影响到建筑工程的整体验收，同时也会对用户入住体验产生影响，鉴于此，为了满足入住用户的需求，提高建筑机电安装项目的质量，在实际的安装过程中，项目承接单位要始终