中介房屋转让租赁合同

1、2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创1/ 9中介房屋转让租赁合同根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例的规定， 甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致， 就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益，由乙方向甲方支付租金等事宜，订立本合同。一、转租房屋的情况1-11-1甲方依法承租的座落于 _ （区/ /县）_路_弄（新村）_ 号_室的_公公有居住/ /非公有居住） 房屋已（书面告知公房出租人/ /按房屋租赁合同的转租约定/ /征得房屋出租人 书面同意），由甲方将上述承租房屋 _（全部/ /部分）即_号 室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的

2、建筑 面积_ 方米。该房屋平面图见本合同附件（一）。1-1- 2 2 该房屋的共用或合用部位的使用范围、条件和要求 ；现有装 修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件 （二）、（三） 中予以明确。甲、乙双方同意附件（二）、（三）作为甲方向乙方交付该 房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途2-2- 1 1甲方已向乙方出示该房屋 _（租赁合同登记备案证明/ /租用公房凭证）（）（编号_ ）。该房屋的用途为_，乙方承诺按_ （租赁合同登记备案2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创2/ 9证明/ /租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋2-2-

3、 2 2 乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租 赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。三、转租期限及交付日期3-3- 1 1 甲、乙双方约定，甲方于_ 年 月 日前向乙方交付该房屋。转租期为_月。自_ 年_ 月_ 日起至_ 年_ 月 _ 日。甲方保证该转租期限未超出租租赁合同/ /前一个转租合同）的租期。3-3- 2 2 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁 合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转 租合同。四、租金、支付方式和期限4-4- 1

4、1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（_ 币）_元，月租金总计为（_ 币）_元。（大写： _万_ 仟_佰_ 拾_ 元_角整）。该房屋租金_（年/ /月）内不变。自第_ （年/ /月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由 _ （甲/ /乙）双方在补充条款中约定。4-4-_2 2 乙方应于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的，每2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创3/ 9逾期一日，则乙方需按日租金的 _% %支付违约金。4-4- 3 3 乙方支付租金的方式如下五、其他费用5-5- 1 1 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物

5、业管理、_ 费用由_ （甲方/ /乙方）承担。其他有关费用，均由 _（乙方/ /甲方）承担。5-5-2 2 乙方负责支付的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时 间六、房屋使用要求和维修责任6-6- 1 1 在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的_ 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方负责承担。范文二出租方（简称甲方）：）：_地址：_联系电话：_传真：_承租方（简称乙方）：）：_地址：_联系电话：_根据中华人民共和国协议法及相关法律法规的规定，甲、乙2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独

6、家原创4/ 9双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承 租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况1.1.甲方出租给乙方的房屋位于 _ 区_小区_ 厦_层（全部面积），甲方在良好状态下租给乙方，乙方享有对共有通道和公共设施的使用权。2.2.出租房屋建筑面积 _3.3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见协议附件一。4.4.该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协 议租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条 甲方应提供房产证、出具具有出租权的有效证明、身

7、份 证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明（营业执照）文件。双方 验证后可复印留对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限1.1.该房屋租赁期共 _ 月。自_ 年_月_日起至_ 年_月_日止。2.2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。3.3.乙方如要求续租，则必须在租赁期满 _ 月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。4.4.租赁协议满期，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创5/ 9延长租赁期限。延长期间的租金甲乙双方协商后，由乙方另行支付。第五条租金及支付方式1.1.该房屋的租金标准为

8、_ 元/ /天天/川。2.2.每月租金为_ 元( (大写_整) )。年租金总额为 _元( (大写： _ 整) )。3.3.租金支付方式如下：乙方向甲方支付方式为一年 _ ,每季度支付_ 。4.4.甲方收款后必须出具税务机关或县级以上财政部门监制的收 租凭证给乙方，无合法有效收租凭证的乙方可以拒付。第六条租赁期间相关费用及税金1.1.甲方应承担的费用：(1)(1)租赁期间，该物业所占土地所发生的一切费用由甲方自行负担。(2)(2)租赁期间，甲方免收乙方用水的水费。2.2.乙方交纳以下费用：(1)(1)物业管理费。标准为_ 元/ /月/ /川，月物业管理费_ 元( (大写：_ 整)。支付方式：每季

9、度季度支付一次物业管理费，金额为 _ 元，一年分四次支付。(2)(2)空调费。2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创6/ 9标准为 _ 元/ /季/ / ，年空调费 _ 元( (大写：_ 整）。支付方式：按国家及北京市规定，每年_ 一次性支付人民币_ 元（3 3） 取暖费。标准为_ 元/ /季/ /川，年取暖费_ 元（大写_ 整）。支付方式：按国家及北京市规定，每年_ 一次性支付人民币_元（4 4） 电费。范文三转租方：_ （以下简称甲方）受转租方:_ （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙 双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一

10、致，就甲方 将其依法承租的房屋转租给乙方使用、 收益、由乙方向甲方支付租金 等事宜订立本合同。第一条转租房屋的情况1.1.甲方依法承租的座落于_区/ /县_路_ 号_ 楼_ 层_ 室的_ （公有/ /非公有）房屋已（书面告知公 房出租人/ /按房屋租赁合同的转租约定/ /征得房屋出租人书面同意）， 由甲方将上述承租房屋 _ （全部/ /部分）即_ 号室（以下简称转租房屋）转租给乙方。转租房屋的建筑面积_方米。2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创7/ 9转租房屋平面图见本合同附件（一）。2.2.转租房屋的共用或合同部位的使用范围和条件:由甲、乙双方在本合同附件（二）中予以

11、明确3.3.现有装修、附属设施和设备状况：由甲、乙双方在本合同附件（三）中予以明确。第二条转租用途1.1.甲方已向乙方出示该房屋的（租赁合同登记备案证明/ /租用公 房凭证）（编号 ）。转租房屋的用途为 _，乙方承诺按（租赁合同登记备案证明/ /租用公房凭证）所载明的用途使 用转租房屋。2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创8/ 92.2.乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准 前，不擅自改变该房屋使用用途。第三条 转租期限及交付日期1.1.甲、乙双方约定，甲方于_ 年_ 月_ 日前向乙方交付转租房屋。转租期为 _（月/ /年）。自_年_ 月 日甲方将房屋交付乙方使用起至年 月日止。甲方保证该转租期限未超出（租赁合同/ /前一个转租合同）的租 期。2.2.转租期满，甲方有权收回转租房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满 前_ （日/ /月）向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后续签转租合同。第四条 租金、支付方式和期限1.1.甲、乙双方约定，转租房屋每日每平方米建筑面积租金为（_ 币）_ 元，月租金总计为（_ 币）_。（大写： _万_ 千_ 百_ 拾_ 元_角整）。2.2.乙方应于每月 _日前向甲方交付租金。逾期