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文档简介
1、关于二手房买卖合同三篇 二手房买卖合同 篇1 卖方:_(简称甲方)身份证号码:_ 买方:_(简称乙方)身份证号码:_ 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产,建筑面积为_平方米。第二条上述房产的交易价格为:总价(不含税):第三条付款时间与办法:第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_等费用结清。第五条甲方协助乙方办理过户手续,一切交易税费由购买方承担
2、。第六条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。甲方签字: 乙方签字:年月日 年月日 二手房买卖合同 篇2 卖方:_(简称甲方) 身份证号码:_买方:_(简称乙方) 身份证号码:_根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币_元/平方米,
3、总价:人民币_元整(大写:_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币 _元整,作为购房定金。第三条 付款时间与办法:1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条
4、 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_等费用结清。第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_方承担,中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体1.甲方是_共_人,委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_,代表人是_。第
5、八条 本合同如需办理公证,经国家公证机关_ 公证处公证。第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,房地产交易中心一份、_ 公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项:出卖方(甲方):_ 购买方(乙方):_身份证号码: _ 身份证号码: _地 址:_ 地 址:_邮 编:_ 邮 编:_电 话:_ 电 话:_代理人(甲方):_ 代理人(乙方): _身份证号码:_ 身份证号码: _见 证 方: 鉴证机
6、关:地 址:邮 编:电 话:法人代表:代 表: 经 办 人:日 期:_年_月_日 鉴证日期:_年_月_日 二手房买卖合同 篇3 特别提示 为更好地维护买卖双方的合法权益,请买卖双方在签约前认真阅读以下内容,并在阅读后签字确认:1、本合同文本由“深圳市二手房网上交易系统”生成,买卖双方经协商一致,可以对合同条款进行修改、补充,但修改、补充的内容应当符合法律、法规的规定。2、合同生成不等于产权过户,产权登记部门还要对合同条款及相关产权数据进行审核,只有经过产权登记部门的核准,产权过户才算完成。3、合同生成到产权过户,有一个时间过程,期间可能会出现产权被查封等特殊情况,因此请买卖双方务必注意风险,在
7、产权过户前不要发生大额的资金往来。否则,由此产生的一切后果均由买卖双方自负,而与产权登记部门无关。 以上提示内容,我已认真阅读并完全理解。卖方签字: 买方签字: 日期: 日期:卖方(下称甲方): 姓名: 国籍: 电话: 身份证/护照号码: 邮政编码: 地址: 所占份额: 公司或机构名称: 所占份额: 邮政编码: 注册地址: 法定代表人: 电话: 身份证/护照号码: 委托代理人: 国籍: 电话: 身份证/护照号码: 邮政编码: 地址:(下称乙方)买方: : 姓名: 国籍: 电话: 身份证/护照号码: 邮政编码: 地址: 所占份额: 公司或机构名称: 所占份额: 邮政编码: 注册地址: 法定代表人
8、: 电话: 身份证/护照号码: 委托代理人: 国籍: 电话: 身份证/护照号码: 邮政编码: 地址: 现甲乙双方就下列房地产的买卖,订立本合同共同遵守。 第一条 甲方房地产坐落于 ,房地产用途为 ,建筑面积为 平方米。第二条 甲方自愿将上述房地产卖给乙方,售价为 。第三条 甲方应在交易前办妥上述房地产的按揭、抵押债务、税项及租金等,交易后如有上述未清事项,仍由甲方负责,乙方不负任何责任。 第四条 乙方应于本合同生效之日向甲方交付定金 ,并应于本合同生效之日起 日内将上述房地产全部价款付给甲方。具体付款方式由双方另行约定。乙方逾期支付全部价款超过 日即视为不履行合同,甲方有权解除合同,没收乙方所
9、付定金,并有权将上述房地产售予他人。第五条 甲方应于收到上述房地产全部价款之日起日内,将上述房地产交付给乙方,逾期交付即视为违约,乙方有权解除合同。 甲方逾期不交付房地产给乙方,乙方不解除合同的,甲方每延期一日应向乙方支付相当于房地产价款万分之五的违约金。 甲方逾期不交付房地产给乙方,乙方单方解除合同的,甲方应双倍返还定金,退还乙方所付购房款(不计利息),并按房地产总价款的 向乙方支付违约金。 第六条 甲、乙双方买卖自合同生效之日起 日内,携带房地产证书到房地产权登记部门办理产权转移登记手续,该房地产权即归乙方拥有。办理房地产证的有关税费,按国家、省、市的规定由甲乙双方各自承担。第七条 甲方应将该宗房地产土地使用权出让合同书的复印件交给乙方,土地使用权出让合同书规定的权利和义务同时转移给乙方。该土地使用权出让合同书以产权登记部门保存的合同副本为准。 第八条 甲乙双方可约定其他条款作为本合同的附件,附件须经双方签章。第九条 本合同发生纠纷时,由甲乙双方协商解决,协商不成时,采取下列方式之一解决(只能选择一种。在选定 )的“”里打“”: 向深圳仲裁委员会申请仲裁; 向人民法院起诉; 向中国国际经济贸易仲裁机构申请仲裁(只适用于一 。 方或双方境外机构或个人的) 第十条 本合同 ,甲乙双方、公证机关(涉外房地产买卖合同)、市国土资源与房
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