监理15加层、改扩建工程结构质量监督检查要点_secret

1、建筑资料下我就崔筑龙网os® 俪同。宣昌慝主要检查内容：1. 现场质保体系检查(1) 设计、施工、鉴定单位的资质；(2) 设计图纸、鉴定报告的审查手续；(3) 施工过程谁对原建筑物的监测记录。2. 图纸和施工组织设计详细查看加层、改扩建工程的施工图纸、鉴定报告和施工组织 设计，明确加层、改扩建工程的施工方案，需加固的部位和加 固的方法，钢筋、混凝土、砂浆等材料的技术要求及主要施工 要求等。3. 质保资料检查(1) 钢筋、水泥等工程所用材料出厂合格证、试验报告及产品准 用证；(2) 混凝土、砂浆强度试块报告；(3) 原建筑物的可靠性鉴定、抗震鉴定或加层鉴定报告；(4) 隐蔽工程验收记录

2、：a. 新结构、构件的钢筋工程等；b. 旧结构、构件的加固部位；c. 新i 口构件连接部位。(5) 桩基检测报告、工程桩施工记录、桩基验收报告;建筑资料下我就崔筑龙网(6) 重大技术问题处理及设计变更、技术核定记录；(7) 沉降观测记录；(8) 工程施工记录；(9) 施工单位的质量评定记录。4. 现场实物检查(1) 查原建筑物是否有地基下沉、墙柱梁开裂、房屋倾斜等结构安全隐患；(2) 查施工顺序是否符合施工方案要求；(3) 查加固方法是否符合设计要求；(4) 查加固材料是否符合设计要求；(5) 查主要节点部位的施工出來质量：a. 后加梁、柱截面大小，现浇楼板屋面板的厚度；b. 原构件加固节点处

3、理质量(包括加设圈梁、构造柱、翼 墙、加贴钢板处理等)；c. 新旧构件连接节点处理(包括混凝土界面处理，钢筋连 接锚固等)。检查要点：1. 本市的加层、改扩建工程必须符合抗震设防要求，不符合要求的不能进行建设。沪建建规(96)第00875号第十二条2. 在确定实施加层、改扩建工程前，因按有关标准对余那有房屋 结构进行鉴定。其中建筑抗震加固前，应按现行国家标准建 筑抗震鉴定标准gb 50023进行抗震鉴定，其余的加层、改扩 建工程应按现行国家标准建筑抗震设计规范gbj 11和民 用建筑可行性鉴定标准gb 50292进行房屋可靠度鉴定。鉴定 报告应加盖鉴定单位鉴定专用章和鉴定技术负责人印张。一一j

4、gj 11698 第 3. 0. 1 条，cecs 78： 96 第 3. 1. 1 条，cecs 25： 90第1.0.3条，沪建建规（97）第0605号第二条3. 加层、改扩建工程的设计、施工单位应当具有相应资质，鉴定单位必须具备上海市建设工程抗震鉴定单位资质证书。对建筑面积2000m2以上或工程造价400万元以上的加层、改扩建工 程，其鉴定报告应经市抗震办审查盖章后方能进行加固和改扩 建设计，其余工程的鉴定报告应报区、县抗震主管部门审查，并报市抗震办备案。加层、改扩建设计图，也应分别报市区抗震部门审查，未经审查或审查不合格的，不得进行施工。沪建建规（96）第0875号第二十三条，沪房（9

5、4）总工字发第1100号第三条，沪建建规（96）第0876号第五条4. 本市加层、改扩建的各类工程次要新技术、新材料和新结构体系的，应报市抗震办对其抗震性能组织鉴定，经鉴定认可后， 方可推广使用。沪建建规（96）第0875号第二十条5. 经鉴定，原有房屋需进行地基基础加固（包括抗震加固）时，应按先加固后加层、改扩建的原则进行，并在工程施工屮和竣 工后注意对周围建筑物的影响。cecs 78： 96第3.1.5、7. 1. 12 条,dgj 08812000 第 12. 0. 6 条6. 在加层、改扩建 工程施工中应注意观测，如发现地基下沉、墙建筑资料下我就崔筑龙网柱梁开裂、房屋倾斜或原结构有严重

6、缺陷时，应立即停止施工, 并会同设计及时采取有效的措施进行处理。沉降观测工作直到 地基沉降稳定为止。 ecs 78： 96第7. 1. 13、3. 1. 14条，cecs 25： 90 第 3. 1.8 条,jgj 11698 第 3. 0. 5. 2 条,dgj 08 812000 第 13.2.4 条7. 加层、改扩建工程增设的构件与原构件之间应有可靠连接，增 设的抗震墙、柱等竖向构件应有可靠的基础。jgj 11698 第 3.0. 2.4 条8 对易倒塌部位及不安全构件，如女儿墙、承重窗间墙、隔墙、 出屋面楼梯、烟囱、悬挑构件或有严重缺陷的构件需保留，应 经处理达到安全要求。jgj 11

7、698第3.0.2条9. 加层工程原有房屋的女儿墙应拆除，不得作为加层房屋的墙体。 加层前。应将原有平屋面的防水层、保温隔热层或坡屋面的层 盖系统全部拆除，按设计要求处理后，进行加层施工。cecs 78： 96 第 7.1、5.1 条10. 加层工程的构造应满足设计图纸及以下要求：(1) 在原房屋的顶部，加强部分的每层楼盖处的外墙、内纵墙及 主要横墙上，均应设置钢筋混凝土圈梁。(2) 当原房屋未设构造柱时，应按现行规范增设构造柱，必须上 下贯通，且应落到基础上或仲入地面下500mm,构造柱与圈 梁应连接可靠。当原有房屋设有构造柱吋，加层部分的构造 柱钢筋与原构造钢筋应焊接连接。（3）新旧楼梯连

8、接处，梁板钢筋应采用焊接。（4）新增承重墙体与梁、板构件交接处，应用钢楔塞紧，并用细 石混凝土或砂浆填实缝隙。（5）新增设的横墙，应沿竖向连续贯通，穿过空心楼板时，应每 隔500mm中距局部凿孔灌注c20细石混凝土。cecs 78： 96 第 4.2.5、4.2.6、4.2.7、5. 2. 4 条11 抗震加固工程的构造应满足设计图纸及以下要求：a. 采用水泥砂浆面层和钢筋砂浆面层加固墙体时，应符合 jgj 11698 第 5. 3. 1 条和 dgj 08812000 第 16. 3. 1 条的规定。b. 采用现浇钢筋混凝土板墙加固墙体时，应符合jgj 116 98 第 5.3.2 条和 d

9、gj 08812000 第 16. 3. 2 条的规 定。c. 当外加钢筋混凝土柱加固房屋时，应符合jgj 11698 第 5. 3. 5 条和 dgj 08812000 第 16. 3. 5 条的规定。d. 当增设圈梁、钢拉杆加固房屋吋，应符合jgj 11698 第 5.3.6 条和 dgj 08812000 第 16. 3. 6 条的规定。e. 采用外部粘钢加固构件时，应符合dgj 08812000 第15. 8. 4条的规定。（2）钢筋混凝土房屋加固a.增设钢筋混凝土抗震墙或翼墙加固房屋时，应符合jgj11698 底 6. 3. 1 条和 dgj 08812000 第 15. 3. 1

10、条 的规定。b. 当用钢构套加固框架时，应符合jgj 11698第6. 3.2 条、dgj 08812000 第 15. 6. 3 条的规定。c. 当采用钢筋混凝土套加固梁柱时，应符合jgj 11698 第 6. 3. 3 条，dgj 08812000 第 15. 4. 3 条的规定。（3）框架和底层框架房屋加固a. 增设钢筋混凝土壁柱加固内框架房屋的砖柱（墙垛）是, 应符合jgj 11698第7.3.2条的规定。b. 增设钢筋混凝土现浇层加固楼盖时，现浇层厚度不应小 于40mm,钢筋直径不应小于6mm,其间距不应小于300俪。（4）空旷房屋的加固a. 增设钢筋混凝土壁柱或钢筋土套加固砖柱（墙

11、垛）时， 应符合jgj 11698第9.3.2条的规定。b. 增设钢构套加固砖柱（墙垛）应符合jgj 11698第9. 3. 3条的规定。12 抗震加|古|所用的材料应符合下列要求:（1）砖和砌块的强度不应低t mu10,水泥砂浆强度等级不应低 于m10,混合砂浆强度等级不应低于m5。dgj 0881 2000 第 13.2. 11、13. 2. 12 条（2）钢筋混凝土的混凝土强度等级不应低于c20,其中不应掺入 粉煤灰等混合材料。dgj 08812000第13. 2.8条， cecs 25： 90 第 2. 2. 7 条（3）水泥标号不应低于425号。dgj 08812000第13. 2.

12、7 条（4）采用化学浆液作为连接剂吋，其浆液组成在工程应用前应进 行试配并经抽样检验，材料应是无毒的浆液，浆掖固化后， 其与混凝土的粘结强度应高于被粘结的混凝土的抗拉强度 和抗剪强度。dgj 08812000第13. 2. 13条（5）加固所用材料的强度等级不应低于原构件材料的强度等级。jgj 11698 第 3.0.4 条13.加层、改扩建工程的施工应符合以下要求：（1）后加墙体在砌筑前，应将新旧墙面结合部位清除干净，用水 冲刷湿润。当原墙面碱蚀严重吋，应先清除松散部分并用1： 3水泥砂浆抹面，已松动的面缝砂浆应剔除，墙面应采用电 钻打孔。ecs 25： 90 第 4. 3. 1 条，dgj

13、 08812000 第16. 3. 1条（2）新旧混凝土构件的连接部位应凿毛或打趁沟槽，除去浮渣、 尘土，冲洗干净，浇注混凝土前，用水泥浆等界面剂进行处 理。dgj 08812000 第 15.4.4 条（3）对需进行钢筋焊接的部位，应将原构件保护层凿掉，主筋外 露。满足钢筋施焊的要求；新旧钢筋均应除锈处理，在受力 钢筋上施焊应采用卸荷措施。dgj 08812000第15. 4.4 条（4）后加混凝土抗震墙和翼墙锚筋应除锈，锚孔应采用钻孔成 形，孔内应用压缩空气吹净，并用水冲洗，浆液应饱满并使 锚固定牢靠。当釆用螺栓连接时，应采用胶泥锚固，不应釆 用机械膨胀螺栓。dgj 08812000 第