关于买卖合同范文8篇

1、关于买卖合同范文8篇 买卖合同 篇1 出卖人(甲方) ：买受人(乙方)：_房产所在地：签订地点：签订日期：20xx年 月 日拆迁安置房买卖合同出卖人(甲方)：_ 身份证号码：(房屋共有产权人)_ 身份证号码：(房屋共有产权人)_ 身份证号码：(房屋共有产权人)_ 身份证号码：以上_人是本合同中所述房屋的共有产权人。出卖人及共有人以下均称简称甲方买受人(乙方)：_ (以下简称乙方)身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的基本情况：甲

2、方房屋座落在_，位于第_ _层，共_(套)(间)，房屋结构为_，建筑面积为_平方米，房屋用途为_。并附带_一间，位于_，面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。第二条、房屋内部设施设备：包括_。第三条、本合同中所述房屋_的家庭(夫妻)共同安置房产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如因权属问题有上述事项，由甲方承担，乙方不负任何责任第四条、上述房产的交易价格：成交价格为：每平米 元，人民币_元整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)。第五条、付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款

3、方式分批付款，第一笔于_ _年_ _月_ _日将首付款(定金)人民币 _万元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币 _ _万元整于_年_月_日付给甲方。第三笔(尾款)房款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整待该房产办理产权过户手续成为可能且房产已顺利过户至乙方名下支付给甲方，乙方应在过户手续办理完毕之日起三个工作日内将第三笔尾款付给甲方。第六条 甲方承诺及权利和义务1、甲方享有按照约定的日期收取房屋款项。2、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题，能够办理产权证书且顺利过户。3、甲方保证并承诺对上述房屋及土地拥有所有权（拆迁

4、安置所得），并没有任何出租，除上述甲方各当事人为不存在其他共有权人且甲方各方均对处分该标的房产不存在任何异议，对于该房屋及土地的出售，不存在任何享有优先购买权的人，该房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况。4、 甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给乙方。5、 甲方承诺乙方在第二笔购房款交付与甲方任何一方后，本合同项下房产实际所有者为乙方，甲方将此房产上的一切权利同时转让给乙方所有；甲方仅因自身及房产问题暂时无法为乙方办理过户手续，房屋暂时为甲方

5、名下，但甲方对该房产不享有任何权利，乙方对该房产享有完全的权利。6、 甲方确认此房产在乙方履行第二笔房款的交付后实际所有人为乙方，甲方不在对其主张任何权利，包括但不限于对外赠与、买卖、继承、出租等。第七条 乙方承诺及权利与义务1、乙方承诺拥有良好履行合同的经济能力和信誉，能够按照合同约定按时交付购房款。2、乙方给付首付款时，甲方将该房屋（例如，拆迁安置协议、房产登记证明凭证、村委安置房证明、房屋钥匙等 交给乙方保管。乙方在付清第二笔款项时即表明甲方完全转让本合同项下安置房产及附属其上的一切权利。3、乙方对该房产享有权利包括但不限于转让、出租、使用、装修装潢、拆除重建、享有拆迁补偿款等一切所有权

6、基础上的附属权利,甲方仅在乙方要求配合时出面全力配合。第八条 房屋及土地过户1、 本合同签定时，该房屋为小产权房，暂时不具备过户条件，但本合同为甲乙双方平等协商自愿达成财产及财产权交易之协议，并未违反相关法律法规。2、 双方约定今后国家政策允许过户时，甲方在取到房产证等房屋权属凭证的当日应交予乙方保管并且办理预告登记手续，当日因其他合理的原因不能交予乙方且办理预告登记有困难时也应于当日通知乙方且于乙方协商具体的交付日期。3、 甲方在取得产权证等相关权属凭证后三个工作日内应无偿协助乙方办理房屋及土地的过户手续。4、 本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税

7、费的具体约定如下：一、卖方需付税费：（1）营业税；（2）城市建设维护税；（3）教育费附加；（4）印花税；（5）个人所得税；（6）土地增值税；（7）房地产交易服务费；（8）土地使用费。二、买方需付税费：（1）印花税；（2）契税；（3）产权登记费；（4）房地产交易服务费；（5）房地产证贴花； 3、其他税费由买卖双方各承担一半：（1）权籍调查费；（2）房地产买卖合同公证费（如有）；（3）评估费（如有）；（4）保险费（如有）；（5）其他（以实际发生的税费为准） 因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费可能导致交易不能继续进行的，另一方可以代其垫付，甲乙双方可分别增加收取购房款和扣除交付购房款。第九条 特别

8、约定一、关于房产拆迁：本合同签订后，若该房屋遇到政府拆迁，甲方同意由乙方全权办理该房屋及土地的拆迁手续，领取拆迁补偿款、安置房等全部收益归乙方所有，甲方不得干涉。拆迁过程中若需要甲方配合的，甲方需无偿配合。二、关于房产再次买卖：1、本合同签订后，乙方有权将该房屋转售给其他人，所售金额全部归乙方所有，甲方不得干涉。2、本合同中乙方拥有的权益，新的买受人同样拥有，甲方需要积极配合。三、关于房产收回由于该房屋属于小产权房，甲方有权随时收回该房屋，甲乙双方约定乙方收回房屋需按收回时该房屋市场评估价格的叁倍一次性支付给乙方。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_

9、年_月_日 _年_月_日 买卖合同 篇2 案情简介：位于x区的w公司向位于y区的k公司订购一批价值400余万元的生产设备，双方签订设备买卖合同和设备安装合同各一份。设备经安装调试投入试生产，其中两台设备运转一直不正常，经k公司多次维修仍未解决，w公司要求k公司赔偿损失，k公司要求w公司支付设备余款145万元，双方因此发生纠纷，k公司依据设备买卖合同将w公司诉至y法院。w公司认为案件应由x法院管辖，向y法院提出管辖权异议，但被y法院驳回。w公司即以设备质量问题为由，提出反诉，并在征求一审代理人的意见后，要求k公司赔偿损失包括可得利益损失共计1073.13万元。k公司不承认设备有质量问题，并提出w

10、公司除维修期间外，一直生产至今，提出的赔偿数额明显不合理。一审期间查明：w公司除维修外，生产并未停止。经y法院委托，国家建筑材料工业建材机械产品质量监督检验测试中心(下称测试中心)对设备质量做出鉴定结论即“设备质量问题系使用不当造成”。y法院据此做出判决：w公司支付k公司设备余款145万元及相应利息，驳回w公司的诉讼请求。w公司一审败诉后，要求我为其二审代理人，以实现其诉讼主张。一审败诉原因：接受委托前，我对w公司的一审诉讼请求及相关证据进行分析，并找出以下败诉原因：(1)w公司向k公司提出赔偿的前提是设备确实存在质量问题，并且质量问题是k公司直接造成的。但是，w公司对此缺乏证据。而且，“质量

11、问题系使用不当造成”的鉴定结论对w公司明显不利。一审中，w公司虽然认识到鉴定结论对其不利，但是未提出*鉴定结论的有力的证据及法律支撑。(2)可得利益损失赔偿数额的计算明显不合理，显然超过k公司订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。同时，其可得利益部分的主张也无证据证明。w公司一审请求赔偿数额构成为两部分，一为直接损失部分即设备维修费及更换材料的费用;其余为可得利益损失部分，包括维修停产利润、w公司建厂总投资的利息、税务返税、停产期间产生的工人工资等。除直接损失部分提供了证据，可得利益损失部分仅有计算方式并无证据提供。另外，通过w公司同行业平均利润率的考查，以及对w公司的财务

12、账目的审查，置疑w公司的所谓“可得利益损失”的数额与事实不符。代理思路及相关工作：1、建议w公司迅速自行委托技术权威对设备不能正常运转的原因作出全面分析。经技术权威全面分析，认为：设备质量是一个需综合多种因素分析并需k公司提供其生产设备的相关材料、工艺等方面的资料，才能作出初步判断的问题。同时，因设备一直在使用，有关设备的质量问题的准确结论就更难做出。但是，技术权威通过对k公司安装记录的运行数据审查，发现其中的一项指标不符合国家标准。而该项指标也可造成设备运行不正常。2、查明一审法院委托的鉴定机构未进入最高人民法院的司法鉴定人名册，不具有鉴定人资格，据此做好申请重新鉴定的准备。3、通过对一审败

13、诉的上述分析，从事实和法律的角度告知w公司一审的诉讼主张，二审不可能支持。同时，要求w公司如实陈述案情，并告知隐瞒真相可能造成的危害。希望w公司吸取一审教训，据实计算出损失，并提出证据。引导其实事求是的调整思路，根据事实和证据，重新确立二审目标。通过多次沟通和交流，k公司法定代表人终于吐露真相：直接损失为40余万，可得利益损失为100万左右。但是，可得利益部分的证据因涉及企业商业秘密，不易公开。一审之所以提出1000多万的主张，是因一审代理人告知他所谓 “可得利益损失”就是“可能产生的损失”，并未告知他，所谓“可能产生的损失” 是有限制的。代理策略：通过上述工作，掌握了案件的利弊，分析了案件的

14、走向，得出二审若以判决方式结案，k公司必败诉的结论。由此确定二审的目标-调解结案。为了迫使对方达成调解，采取以下策略：1、依据设备安装合同，重新组织证据以安装质量不合格为由，另案向x法院起诉，要求k公司赔偿损失包括可得利益损失。在向x法院提出可得利益赔偿数额前，告知w公司，若以判决结案，因缺乏证据，可得利益的真实损失部分100万，x法院也不会支持。但是，为了给对方充分的压力，就可得利益部分提出200余万元的主张。w公司对此表示同意。2、以一审鉴定机构不具备鉴定资质为由，要求二审法院对质量问题进行重新鉴定。3、请求二审法院促成调解，并通过法院向对方透露：接受调解即可撤回x法院的诉讼。案件结果：二

15、审达成调解协议如下：w公司支付k公司货款10万元。同时，w公司在x法院撤诉。案件最终结果达到了预期的代理目标。案件结束后，w公司聘请我担任常年法律顾问。代理感悟：w公司的一审败诉，源于对合同法“可得利益损失”的曲解甚至滥用。律师确定代理策略，必须注意与案件相结合，与法律的规定相结合，做到依法立论、依法辩论，而不能违反法律，曲解法律，违反法治原则，置事实于不顾，为当事人出歪主意，以达到个人目的。这既是做律师必须具备的基本素质，又是律师安身立命之本。 买卖合同 篇3 卖方： 签订时间： 买方：唐山冀东水泥南湖房地产开发有限公司 签订地点：一、标的、数量、价款及交货时间：二、质量标准：三、出卖人对质

16、量负责的条件及期限：四、随机的必备品、配件、工具数量及供应办法：五、包装标准、包装物的供应与回收：六、交货方式、地点：七、运输方式及到达站(港)和费用承担：八、验收标准、方式、地点及期限：九、成套设备的安装及调试：十、结算方式、时间、地点： 十一、违约责任： 十二、售后服务： 十三、合同争议解决方式：本合同在履行过程中发生不可协商解决的争议时，由合同签订地地法院管辖。十四、本合同一式 份，卖方 份，买方 份，自双方签字盖章之日起生效。出卖人(章)： 买受人(章)：住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电话： 电话：传真： 传真：开户银行： 开户银行：账号： 账号：邮

17、政编码： 邮政编码：年 月 日 年 月 日 买卖合同 篇4 卖方（以下称甲方）：买方（以下称乙方）：依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用原则，经甲、乙双方友好协商，订立购买合同如下：1、 乙方购买甲方如下的玉器：购买金额（大写）： * 。2、购买条款：(1)、付款方式合同签订后乙方需缴纳定金 * 元 ，余款 * 元在月 日前付清并打入甲方指定账户。(2)、发货时间乙方付清全款后 3 日内，甲方负责将货物运送至乙方指定地址:3、 甲方条款：(1)、玉器如有质量问题，甲方无条件全额退款。(2)、乙方购买甲方的玉器，经检定为假玉器(非a货)，甲方按照合同金额的二倍

18、支付乙方赔偿金。4、 乙方条款：甲方出售的玉器为真玉器(a货)，乙方恶意制造甲方出售的玉器为假玉器(非a货)并向甲方索取赔偿时，甲方有权提交有关仲裁机构(法院)仲裁，如乙方败诉必须赔偿甲方各项损失。5、 合同生效及解决争议的约定：本合同经甲、乙双方签章后生效。本合同一式贰份，双方各执壹份。本合同发生纠纷时，由双方协商解决或提交有关仲裁机构（法院）解决。甲方负责人（签字）： 乙方（签字）： 签订日期： 年 月 日 买卖合同 篇5 需方：江苏科力普汽车部件有限公司供方：合肥市金庆钢木家俱厂需方因公司食堂之需，特向供方定制快餐桌椅一批，根据中华人民共和国经济合同法，经供需双方协商，本着互惠互利的原则

19、签定合同，条款如下：八人餐桌主要参数：主架采用马钢国标1。2mm厚50*50mm直径方管，经焊接，打磨、抛光、酸洗、磷化、喷塑处理。主架外表光滑、无结疤。毛刺、假焊、虚焊。结实耐用。餐桌面板：规格220*60，采用上海优质富美家25mm厚防火板。经过加工后具有防火、防水等功能。比原来老产品要耐用两倍以上。颜色灰白。坐凳：采用广东优质玻璃钢看台座椅。结实耐用。美观大方二、交货期限及地点：1、在需方履行合同的前提下，供方定于_20xx年9月_23日交货（本合同生产周期为7天）。2、交货地点：江苏科力普汽车部件有限公司。3、需方所订快餐桌椅由供方负责运送、安装，运费由供方承担，送到需方指定地点（江苏

20、科力普汽车部件有限公司）。四、结算方式及期限1、本合同签定后需方立即支付定金人民币 1056 元整给供方，本合同以预付定金到帐后的次日生效。如预付定金延期到帐，本合同所订交货日期顺延。2、供方所供快餐桌椅发货到需方指定地点验收合格后，并支付剩余货款人民币壹万元整给供方；货到后，剩余货款一次付清。五、售后服务根据国家有关规定，供方对所供产品执行一年保修的原则，即在一年保修期内，属家具质量因素而导致的故障（除人为因素）负责免费维修；保修期满后，供方继续提供维修服务，但要收取相应的维修成本费用。六、供方如因不可抗拒的原因而导致交货延期，必须告知需方，并在事故发生后七天内，将灾害发生地有关部门出具的证

21、明文件邮寄给需方审阅确认；需方如要求延期交货，必须在原订交货日期前七天通知供方。七、解决合同纠纷方式1、未尽事宜双方协商解决。2、本合同项下的争议，双方协商解决，协商不成的，可向供方所在地的有管辖权的法院提起诉讼。八、备注：1、运输搬运过程中如有损坏，供方需调换。2、所购产品到达需方所在地后，需方负责搬运安装。九、本合同一式两份，供需双方各执一份，未经双方同意不得涂改。需方（盖章）： 供方（盖章）：经 办 人： 经 办 人：联 系 电话： 联系电话：20xx年 9 月 日 20xx年 9月 日 买卖合同 篇6 一、买卖合同成立的条件1、订约主体存在双方或多方订约当事人，且当事人具有行为能力。2

22、、订约当事人对合同的主要条款达成合意。3、双方当事人订立合同必须是依法进行的。4、合同成立应具备要约和承诺阶段。二、合同成立的时间和地点1、合同成立时间是由承诺实际生效的时间所决定的。2、承诺在什么时候生效，当事人就应当在什么时候受合同关系的拘束，享受合同上的权利和承担合同上的义务。3、承诺生效的时间以承诺到达要约人的时间为准，即承诺何时到达于要约人，则承诺便在何时生效。4、在确定承诺生效时间时，要注意以下几点：(1)合同法第29条规定：受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够及时到达要约人，但因其他原因承诺到达要约人时超过承诺期限的，除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的

23、以外，该承诺有效。(2)采用数据电文形式订立合同的，如果要约人指定了特定系统接受数据电文的，则受要约人的承诺的数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间;未指定特定系统的，该数据电文进入要约人的任何系统的首次时间，视为到达时间。(3)以直接对话方式作出承诺，应以收到承诺通知的时间为承诺生效时间，如果承诺不需要通知的，则受要约人可根据交易习惯或者要约的要求以行为的方式作出承诺，一旦实施承诺的行为，则应视为承诺的生效时间。(4)合同法第33条规定：当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。5、合同法第34条规定：承诺生效的地点为合同成立的地点

24、。6、承诺生效地就是合同成立地，由于合同的成立地有可能成为确定法院管辖权及选择法律的适用等问题的重要因素，因此明确合同成立的地点十分重要。7、承诺生效的地点就是合同成立的地点，但也要根据合同为不要式或要式而有所区别。8、不要式合同应以承诺发生效力的地点为合同成立地点，而要式合同则应以完成法定或约定形式的地点为合同成立地点。9、合同法规定，当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点(合同法第35条)。10、采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点。11、没有主营业地的，其经常居住地为合同成立的地点。12、当事人另有约定的，按照其约定。三、合同

25、成立的概念以及合同成立的要素1、合同成立指订约当事人就合同的主要条款达成合意。2、合同的本质是一种合意，合同成立就是各方当事人的意思表示一致，达成合意。3、合同法第25条规定：承诺生效时合同成立。4、合同法第32条规定：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或盖章时合同成立。5、合同法第44条规定：依法成立的合同，自成立时生效，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。6、合同的成立一般分为：自动成立、确认成立和批准成立三种形式。(1)自动成立合同的自动成立，是指合同的各方当事人就合同内容以书面形式达成一致的、完全的意思表示。由当事人和当事人的法定代表人或当事人授

26、权的委托代表人签字，合同既告成立。它适用于当事人当面签订合同而又无须经批准的情况。(2)确认成立通过信件、电报、电传达成协议，是我国对外贸易交往中习惯采用的协议方式。(3)批准成立。以上就是关于买卖合同是否成立的条件的解答，希望可以帮助您。在生活中我们建立买卖合同的时候有哪些注意事项呢?不同标的物的买卖合同是否不同?涉及买卖合同的问题还有很多，欢迎您咨询我们的，我们随时为您解答难题。 买卖合同 篇7 购方：（以下简称甲方）联系电话：销方：（以下简称乙方）联系电话：本着公平、诚实、互惠互利的原则，按照中华人民共和国合同法，甲方确认乙方为甲方车辆所需轮胎定点采购供应商，现经双方商定，一致达成如下协

27、议：第一条：产品名称、品牌、规格、价格和质量一、本合同购销产品为适合甲方需求的车辆轮胎。品牌为_轮胎，具体供货规格型号、价格详见轮胎价格表。二、轮胎价格表经甲乙双方法定代表人或其委托代理人签字并加盖公章后与本合同具同等法律效力，其中轮胎价格包含增值税费、运费等。三、乙方确保销售给甲方的轮胎均符合国家3c强制安全认证及相关质量检验标准。第二条：信用承诺一、乙方按照服务承诺，做好相应的售后服务工作。二、乙方有义务免费对甲方车辆轮胎的正确使用方式进行指导、培训，提高甲方车辆轮胎使用的安全性和经济效益。第三条：交付方式及验收一、甲方所需轮胎采购，应由乙方填制轮胎销货清单，经甲方授权人验收人签字确认后结算。二、乙方销售轮胎的交付方式为：1、由乙方按双方商定的交货时间负责免费送达甲方指定交货地点。2、甲方车辆直接到乙方营业工作场所，由乙方作业人员现场对所需更换轮胎免费安装更换。三、甲方应由指定人员负责对乙方交付的轮胎进行验收。验收中发现不符合项目的，乙方应及时进行整改解决，对甲方造成损失的，乙方应给予相应赔偿。第四条：费用结算支付甲方在收到发票后30天内以支票或电汇的方式一次性支付发票全额货款。第五条：违约责任一、甲方无正当理由逾期付款的，应按逾期付款额及银行同期贷款利率计算支付违约金。二、甲方因错填到货地点或接货人，致使乙方损失的，甲方应承担