地块工程消防安全监理细则

1、地块工程消防安全监理细则为了认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，强化监理单位依法监理，施工单位全面负责，提高安全生产管理水平，防止事故发生，落实安全生产责任制，督促建设单位、施工单位健全和完善消防安全生产规章制度，严格执行行业规范，技术标准和操作规程，强化现场管理，加强对工程实体关键工序和关键岗位的安全监控，督促施工单位建立和完善消防安全生产监测和防范设施，改善作业环境和条件，提高综合防范能力，根据安全生产管理条例，特制定本专项安全监理方案。一工程概况中交投资南京南站G81地块工程项目总占地面积约56.3亩，其中建设用地面积约37.4亩；总建筑面积约112426m2，地上建筑面积约79882

2、M2，分为A（北侧），B（南侧）两个地块。其中A地块包括3幢19-31层高层建筑和3幢1-4层商业用房，设置满堂2层地下室；B地块包括3幢14-23层高层建筑和3幢1-5层商业用房，社区中心用房，设置满堂2层地下室。二消防管理目标督促消防器材、设施到位，督促施工单位严格按审批的“消防安全施工方案”落实和实施，加强过程检查和监控，及时消除消防安全隐患，确保无重大火灾事故发生，保证临近建、构筑物安全，避免或减轻人生和财产损失。三消防安全监理管理制度1项目监理机构必须遵守消防安全相关法律、法规，保证建设工程安全生产，并承担相应监理责任。2项目施工安全监理工作必须坚待“安全第一、顶防为主”的方针。3项

3、目监理机构应督促承包单位项目经理部在施工现场建立消防安全责任制度，督促施工单位严格按相关制度执行。同时督促总包单位做好对各分包（包括指定分包）单位的管理工作，做好消防安全知识、技能的宣传教育和培训工作，有计划地组织义务消防队进行灭火演练。4监理机构应督促施工单位制定消防安全施工方案及应急预案，配备必要的消防器材和设施，督促施工单位严格按审批的“消防安全施工方案”落实和实施，并对落实和实施情况进行检查。5项目监理机构应检查承包单位施工现场特种作业人员的资格证书，无证不得上岗。6项目监理机构应建立消防安全管理组织，明确相关职责，做好过程监控工作及相关记录。7在施工过程中，项目监理机构的监理人员如果

4、发现存在消防安全事故隐患，应当要求承包单位立即整改；情况严重的，应当签发停工令，要求承包单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。承包单位拒不整改或者不停止施工的，项目监理机构应及时向监理公司汇报，由监理公司及时向有关主管部门报告。8.监理机构除做好过程消防安全巡视检查外，每月组织不少于1次现场安全及消防安全检查，并对检查结果形成书面文件。必要时可采取监理例会、专题会议、监理指令、监理报告等方式进行协调解决。9项目监理机构必须按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理工作。四消防管理组织机构组长：项目总监罗大鹏副组长：专职安全工程师刘亭 李映红成员：各专业监理工程师五岗位职责1项目总监职责对施工安

5、全监理工作负总责，组织监理人员学习贯彻执行消防方面的法律、法规、规章、强制性标准、技术规范和监理单位的管理制度等；组织监理人员学习本工程有关规范、规程、标准并熟悉设计文件，明确消防安全控制目标，明确责任及分工（安全问题，人人有责）；审批消防应急预案；签署工程开工/复工、暂停令；协调建设单位落实安全技术措施费用。2专职安全工程师职责负责对监理人员学习贯彻执行安全生产（包括消防）的法律、法规、规章、强制性标准、技术规范和监理单位的管理制度等的具体落实；负责对监理人员学习本工程有关规范、规程、标准并熟悉设计文件的具体落实，明确专业消防安全控制目标；负责审查施工单位上报的专项消防施工方案是否符合工程建

6、设强制性标准，并分别签署意见，确需必要报总监审批；组织建设单位和施工方进行消防检查，并对检查结果和事故隐患的整改情况进行书面汇总；审核工程消防安全事故处理报告；对危及工程消防安全的施工，必须按照监理权限及时下达暂时停工指令（先报总监审批），并及时报告建设单位；及时向建设行政主管部门或消防安全监督机构报告拒不整改消防安全隐患的行为；3专业监理工程师职责监理人员应在总监理工程师的领导下，认真履行各自的施工消防监理职责；审核施工单位的消防应急预案，确保工程安全、文明施工；审核施工单位提交的消防动态等统计资料或管理图表审查工程消防安全事故处理报告；做好开工前的现场消防监督与检查工作，督促施工单位现场建

7、立消防应急设施、设备，加强消防应急演练。做好开工前的现场跟踪监理，对主要结构、主要机具设备、电气设备等关键部位的消防控制情况进行日常跟踪检查。加强现场巡视检查力度，对现场危及安全的消防因素经提出后施工单位未采取措施或措施不力，监理可汇报总监后下达“暂时停工指令”；收集整理消防监理资料，每周向总监汇报消防监理情况。六监理工作程序七监理方法及措施（一）临设消防监理1检查各种制度的落实情况，对不合格的点、面要求其严格整改。2生活区的设置必须符合消防管理规定。严禁使用可燃材料搭设，临时宿舍的窗不得用硬质材料封堵。宿舍内不得卧床吸烟，不得存放易燃易爆等危险品。房间内住20人以上必须设置不少于2处的安全门

8、；居住100人以上，房间内应配备2具灭火级别不小于3A的灭火器，要有消防安全通道及人员疏散预案。3生活区搭建的可使用明火的房间不得与办公、住宿混合。4检查督促施工单位做好临设的防火工作，如人员不在时，切断电源，锁上门锁。5冬季宿舍内要防止火灾和煤气中毒。不准乱拉乱接电线，不准使用电炉、电磁炉、热得快、煤油炉，不得在宿舍内生火做饭，不准用大功率电器设施及100W以上灯泡，或小太阳烘衣物。热水、开水设置集中供应点。6生活区的用电要符合防火规定。用火要经安全部门审批，食堂使用的燃料必须符合使用规定，住人点和燃料不能在同一房间内，使用燃料时要有专人管理，停火时要将总开关关闭，经常检查有无泄漏。 （二）

9、施工现场消防安全监理消防安全监理的工作内容：施工准备阶段消防安全监理的主要工作(1)审查施工单位主要负责人，项目负责人和专职安全生产管理人员是否考核合格，持证上岗，是否按照规定配备。(2)审查施工单位、专业承包单位和劳务分包单位安全生产许可证和企业资质。(3)审查特种作业人员资格，督促施工单位做好工程项目危险源控制工作，督促施工单位进行安全教育和安全交底工作。(4)督促施工单位建立健全施工现场安全生产（包括消防安全）保证体系，督促总包单位检查分包企业的安全生产制度。(5)审核施工单位编制的施工组织设计，安全技术措施，高危作业安全施工措施及工程项目应急救援预案。施工过程中消防安全监理的主要工作监

10、督施工单位按照工程建设强制性标准和专项消防安全施工方案组织施工，制止违规作业。（1）施工现场的消防工作，应符合国家有关法律、法规以及南京市等规章规定。（2）施工现场要有明显的防火宣传标志。由总包单位负责牵头现场安排5名义务消防队员每天在现场检查巡视，要定期组织教育培训，并将培训资料存入内业档案中。（3） 施工现场必须设置临时消防车道，并保证临时消防车道的畅通，禁止在临时消防车道上堆物、堆料或挤占临时消防车道。（4）施工现场必须配备消防器材（各楼层应配备灭火器），做到布局合理。要害部位应配备不少于4具的灭火器，要有明显的防火标志，并经常检查、维护、保养，保证灭火器材灵敏有效。（5）施工现场消火栓应布局合理，消防干管直径不小于100毫米，消火栓处昼夜要设有明显标志，配备足够的水龙带，周围3米内不准存放物品。地下消火栓必须符合防火规范。对暴露管道要做好冬