商户外摆合作协议

1、协议书甲方：地址：乙方：地址：甲乙双方本着诚实信用的原则，经过平等协商，就乙方外摆事宜 达成以下一致意见：一、合作范围1、甲乙双方于_年_月_日签订租赁合同，为加深双方 合作，现甲乙双方同意由甲方提供相关场地用以乙方短期外摆经营。2、外摆场地面积为 _平方米，详细位置以附图为准，该面积 为计算物业服务费等费用的标准。3、 乙方使用上述场地进行 经营。二、合作期限、时间1、 外摆经营期限：自2015年月日至2015年月 日止。2、交付日：甲方于本协议签订之日起 日内将本协议约定场地 交付乙方，具体交付日期以双方场地交接确认书为准。3、乙方外摆经营时间以甲方购物中心营业时间为准，即自上午10： 0

2、0至晚上9:00整。三、费用收取1、乙方外摆区域营业收入应计入乙方店铺营业收入，乙方按照双方租赁合同约定的提成比例向甲方支付提成租金， 支付方式同双方 租赁合同约定。2、 物业服务费：元/平方米/天，自本协议签订之日起由 乙方向甲方支付，支付方式同双方租赁合同约定。3、 宣传推广费：元/平方米/月，自本协议签订之日起由 乙方向甲方支付，支付方式同双方租赁合同约定。4、 能源费： 自本协议签订之日起由乙方向甲方支付， 支付方式同双方租赁合同约定四、双方权利义务1、甲方应根据本协议约定按现状交付场地。2、甲方按场地现状提供电力等工程条件，具体条件以甲方出具 的工程确认单为准。3、乙方应遵守甲方和物

3、业管理公司制定的统一管理制度、规章及各项管理规定、管理守则等。甲方有权对乙方外摆区域进行监督管 理，有权对乙方违反甲方管理规定的行为进行纠正，乙方应积极配合改正。4、乙方应积极配合甲方履行场地接收义务，在接收场地后应妥善使用，不得对场地进行任何形式的破坏， 不得超出本协议约定场地 范围经营。5、乙方应按时向甲方支付物业服务费、宣传推广费、能源费。6、乙方外摆区域的装饰、装潢（包括但不限于广告宣传、灯箱、 招牌、标识、装饰、旗帜、海报、橱窗和货架的陈列等）应符合法律 规定及消防部门要求，外摆区域的装饰方案（包括但不限于摆放、添 设经营所需的设备设施等）应向甲方备案，经甲方书面同意后方可实 施，甲

4、方对乙方方案的合法性不承担责任， 如因相关政府部门要求导 致相关装饰必须拆除的，乙方应无条件配合。7、乙方对外销售的食品、饮料及其他商品符合国家要求的质量 标准，并具备政府部门要求的销售资质。8乙方应具备所销售商品的知识产权使用权，确保不因经营行 为导致与第三方的侵权。9、乙方应负责外摆区域的经营卫生环境， 按排至少_1_名专人负 责卫生情况，对经营过程中产生的废弃物及时进行处理， 并设置不得 少于_2_个垃圾收集设施，同时承担相应费用。10、乙方应承担外摆区域的安全保障义务， 因与任意第三方产生 的纠纷（包括但不限于与第三方产生的人身损害、 员工导致的侵权等） 由乙方负责，给甲方造成损失的，

5、甲方有权要求乙方赔偿。11、乙方应对外摆区域的员工进行合法管理， 因外摆区域乙方经 营人员（包括但不限于员工劳动关系等）导致的纠纷由乙方负责，给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿。五、协议解除1、本协议到期终止，乙方应在协议终止之日起 1日内将外摆区 域恢复原样并退还甲方，双方签订退场确认书。2、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议，收回场地， 并要求乙方承担违约责任。（1）延迟支付本协议约定费用达_7_天的；（2）擅自将场地整体或部分转租的；（3）擅自改变经营项目的；（4）因乙方原因造成安全事故的；（5）有其他违约行为经甲方通告_7_天内未纠正的；3、如因政府部门要求，或甲方经营调整，

6、需要关闭外摆区域的， 甲方提前_3_天通知乙方，通知到达乙方时本协议解除，乙方应无 条件配合退还场地。六、违约责任1、乙方延迟支付本协议约定费用的，每延迟一天应向甲方支付应付费用百分之三的违约金。2、乙方违反本协议其他约定的应自违约之日起按 500元/天的标 准向甲方支付违约金，经甲方通告后7天内仍未纠正的，甲方有权选 择解除本协议，如甲方选择继续履行本协议的，乙方应支付违约金直 至违约行为纠正之日止。七、其他1、双方应严格履行本协议约定义务，履行协议过程中发生纠纷 的，双方应协商解决，协商不成的任何一方都可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。2、本协议涉及通知的都应以书面形式作出，通知由对方签收或 邮寄到达对方即视为送达。3、本协议未尽事宜，应依据双方租赁合同约定履行。4、本协议一式肆份，甲方持叁份，乙方持