华侨地产、分公司招标文件范本

1、常宁市华侨房地产开发有限公司 （工程全称） 工程招标文件 常宁市华侨房地产开发有限公司 (项目名称） （工程名称）工程招 标 文 件招标编号：CNHQ-FJ/SZ-ZBWJ-2015-001批准：会审：审核：编制： 二一五年 月 日 27 / 27第一章 投标须知前附表序号主 要 内 容1招 标 人：常宁市华侨房地产开发有限公司工程名称： 工程工程地点：常宁市培元办事处虎溪村招标方式：邀请招标承包方式：包工包料，固定总价包干 质量标准：满足国家相关施工及验收规范要求，确保项目质量达到或超过合格标准工 期： 个日历日2合同名称： 公司 工程施工合同3投标人资质要求：土建工程施工总承包叁贰级及叁贰

2、级以上资质 4投标有效期：90天 5投标保证金：人民币 万元，以电汇或转账的方式提供，确保在投标截止日前到账，若未在投标截止日前到帐，按无效投标处理。6现场考察：招标人要求投标人对施工现场进行实地考察，但不统一组织。投标人可根据自身需要在投标截止日前随时联系招标人的项目负责人进行现场踏勘。 7投标人书面（包括文函、邮件）澄清截止时间：投标截止日前10天中午12时 招标人答疑截止时间：投标截止日前53天下午5时 8澄清文件递交 单 位：常宁市华侨房地产开发有限公司地 址：联系人：徐琨奇（商务） 手机电话： （技术） 手机： 电话： 邮箱： 邮 编：4171149招投标时

3、间表发标时间：2015年 月 日至2015年 月 日地点：常宁市华侨房地产开发有限公司招标合约部发送投标投标截止日期：2015年 月 日 投标截止时间：下午5时开标时间：招标人自行决定开标的时间，开标时不邀请投标人参加地点：常宁市华侨房地产开发有限公司会议室10投标文件份数：正、副本各1份于投标截止日前当面送达；电子版投标书（须与“正本”相符）11纸板投标文件送达地点：常宁市华侨房地产开发有限公司招标合约部1、总则11、招标范围（工程名称）工程，包括 等。细则如下： 1.1.1、1.1.2、。115、上述项目包含的脚手架搭设、材料设备采购、材料检测、施工机械（具）进出场、各项试验、现场勘察清理

4、、垃圾外运、各方关系协调，施工准备、成套验收资料及竣工交验等及其它未明示的辅助工作。具体工程范围及技术要求详见技术规范书及配套施工图。12、质量标准符合国家、行业现行施工与验收规范、规程及发包人相关管理标准文件的规定，确保项目质量达到或超过合格标准或其他更高标准。13、工期要求 接到发包人开工通知后五个工作日动工，项目总工期为前附表所述日历天。14、承包人的确定按照公平、公正、公开的原则，通过竞争性招标择优选定承包人。2、资格要求与合格条件21、投标人必须具有独立法人资格；22、投标人必须具有前附表所述资质；23、投标人应有丰富施工经验，近三年类似项目业绩应不少于3个。 24、具备完善的质量保

5、证体系，通过ISO9001质量体系认证和职业安全健康环境管理体系认证；25、有良好的资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；26、具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的投标文件中至少应包括下列资料：261、有关确立投标人法律地位的原始文件的复印件（包括营业执照、资质等级证、税务登记证、组织机构代码证、开户许可证等企业证件)，并向招标人提交投标人关于资格的声明函；262、近三年完成的类似项目业绩及合同履行情况；263、拟派往本项目的项目经理、主要管理人员简况表；264、拟用于本项的主要施工机具

6、、试验仪器；265、会计师事务所审计出具的近三年的财务报表。27、本项目禁止转包不允许分包。3、投标费用投标人应承担自身参与招投标活动而发生的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。4、招标文件41、招标文件的组成411、招标文件除下列文件外,还包括所有按本须知有关规定所发出的澄清/修改补充资料。第一章 投标须知第二章 合同草稿第三章 投标文件第四章 技术规范（由工程撰写）412、投标人应认真审阅并全面理解招标文件中的须知、条件、格式、条款、规范和图纸。如果投标人的投标文件不符合招标文件的要求，由投标人承担责任。不符合招标文件要求的投标书也将被招标人拒绝。42、招标文件的解释

7、与澄清投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应在前附表规定的时间前以书面形式（包括书面文字、电传、传真、邮件等，下同）向招标人提出，招标人接到该请求澄清函后将在前附表规定的时间前以书面形式向所有获得招标文件的投标人澄清。43、招标文件的修改431、在投标截止日前，招标人有修改招标文件的权利，这种修改可能是招标人主动提出的，也可能是为了解答投标人要求澄清的问题而做出的。432、修改将以书面形式发给所有获得招标文件的投标人。修改文件作为招标文件的组成部分，对所有投标人起约束作用。投标人在收到修改文件后，应立即以电邮、传真或电话方式通知招标人，确认已收到修改文件。433、投标人无权对招标文件做任

8、何修改。若投标人对招标文件个别内容有异议时，可在投标文件中另做声明（细则见差异表）。5、投标报价51、投标人依照前述项目范围、标准、工期要求及现场作业条件，通过实地勘察与市场调查，结合自身条件对招标项目进行综合报价，报价应涵盖投标人完成明示清单及相关联项目而发生的一切费用，包括项目实施期间的物价变动、政策性调整、各方关系协调、管理费用、保险、利润、税金、风险及其他可能发生的费用。52、投标人应到项目现场踏勘，充分了解项目实施现场的状况、交通条件、当地材料设备的供应、仓储资源及其他可以影响投标报价的信息，任何因忽视或误解现场条件而导致的工期与费用索赔将被告拒绝。53、本项目采用包工包料（或清包工

9、），固定总价包干（或单价包干或固定取费形式）的承包方式，除另有约定外，项目实施期内合同总价及相应的综合单价不做调整。54、投标人应严格按照招标文件第三章报价表格式认真填写项目报价汇总价及分项清单报价表。55、报价错误修正原则若投标报价发生错误，招标人将按下述修改错误的原则修正报价，经投标人确认同意后，调整后的报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受调整后的报价则其投标将被拒绝，投标保证金也将被没收。？551、若投标报价中的单价与数量的乘积与合价有差异时，则以单价与数量的乘积为准并修正合价；552、若用数字表达的金额和用文字表达的金额有差异时，则以文字表示的金额为准，并对数字金额作相应的修正；5

10、53、若分项报价之和与投标总价不符时，以分项报价之和为准并修正总价，但分项报价有明显错误的除外；56、投标报价中使用的货币为人民币。6、投标文件61、投标文件应由三部分组成：611、第一部分为商务投标书（不含报价部分），至少应当包括：6111、投标承诺函；6112、法定代表人资格证明书6113、授权委托书；6114、投标人关于资格的声明函；6115、辅助资料表61151、企业概况61152、企业法人营业执照（可为复印件，但年检时间与年检印章等主要信息要求清晰可见）；61153、资质等级证书；61154、安全安全施工许可证；61155、质量保证体系及其他质量认证证明；6115、6、目前正在执行的

11、合同情况（包括完成情况和出现的重要质量问题及改进措施）；61157、企业资信证明，经会计师事务所审计签发的近三年的财务报表。61158、投标保证金及其它必要的文件、资料。6116、对草拟合同条款的响应文件。6117、商务差异表。612、第二部分为报价文件（必须单独密封，含电子文件）。613、第三部分为技术投标文件。6131、技术规范；6132、承包范围、工作内容及服务；6133、施工组织设计；6134、工程总进度表；6135、施工与安装；6136、项目组织与管理；6137、需要说明的其它内容；6138、按规定格式推荐项目经理、项目总工程师或技术负责人候选人并填写其简历，填报拟在本项目参与现场管

12、理的主要工作人员名单；6139、近三年类似工程业绩；61310、技术差异表；61311、相关附图附表。62、投标人必须毫无例外地使用招标文件提供的投标书格式和投标报价表格，但表格可以按同样格式扩展。7、投标有效期71、自投标截止日算起，投标有效期为投标前附表所述的日历日。8、投标保证金81、投标保证金的数量见前附表，有效期至少至投标截止日后30天；82、投标保证金可采用电汇或转账的方式提供，汇款信息如下：户 名： 开户行： 帐 号： 投标人在递交投标文件时应提交投标保证金电汇凭证复印件，并封装在信封中，信封上注明投标人名称及投标项目名称。9、投标文件的份数和签署91、纸质版投标文件须正、副本各

13、1份于投标截止日当面送达；电子版投标书须与“正本”相符）。除图纸外，所有投标文件均采用A4纸装订。投标文件有实际内容的每页上应有投标人授权代表或法人代表签字，正本必须是原始签字，副本可以用复印件。并在封面上明确标明“正本”和“副本”字样。投标文件正本与副本有不一致时，以正本为准。92、所有投标文件的首页或有投标报价的页面均应加盖企业印章；93、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人自身原因造成错误修改。在后一种情况下，修改处上应有投标人授权代表或法人代表的签字。10、投标文件的递交101、一切迟到的投标文件都将被拒绝。但因特殊原因且投标人在投标截止日

14、期前通知了招标人并获得了招标人同意的除外；102、纸质版投标文件应在投标截止日前由授权委托人当面送达招标人，逾期送达将视为不响应招标，招标人均有权按废标论处；10、当采用邮寄方式递送纸质版投标书时，按如下通信地址投寄，但必须保证在投标截止日前到达；收件人姓名：徐琨奇 电话地址：湖南省常宁市西二环路南门湖华侨城售楼部邮编：42150011、投标文件的修改、撤回及澄清111、开标前，投标人可以书面形式对已递交的投标文件提出补充或修改说明，相应部分以最后的补充或修改说明为准；112、在投标截止日前，投标人可以书面形式请求撤回其投标文件；113、补充、修改、撤回文件应密封并做

15、好明显标志，由投标人法定代表人或授权委托人代表签字并加盖公章。在开标前邮寄或送至招标人，逾期无效；114、招标人可就投标文件中含义不明确或前后说法不一或明显笔误的内容要求投标人以书面形式做出说明和澄清（有投标人法定代表人或授权委托人签字、日期及加盖公章），说明与澄清属投标文件的有效补充文件。115、说明和澄清不得超出原投标文件的范围或对原投标文件内容作实质性修改。但校核时发现的算术错误不在此列。12、开标121、开标由招标人主持，评标小组成员参加。122、本次招标采用分次开标：第一步，开技术标书及不含报价的商务标书？，由评标委员会进行全面的评价及打分；第二步，开价格商务价格标书。123、除要求

16、撤回的投标文件不予开封外，投标文件有下列情形之一的，由评标工作组初审、招标委员会批准后亦按无效标书处理：121、投标文件未按规定方式密封或未签字盖章；122、投标文件未按规定格式、内容填写或投标文件内容与招标文件有严重背离；123、投标截止时间以后送达的投标文件；124、有其它不符合招标文件要求的投标书。13、评标131、招标人将成立评标委员会，采用相同的程序和标准对所有投标人的投标文件进行全面的评价。132、评标将遵循公平、公正、科学、择优的原则。133、评标过程保密1331、评标打分的过程和对投标文件的评价结果，不向投标人和与该过程无关的其他单位和个人透露；1332、在评标及最终签订合同的

17、过程中，若投标人有对招标人评标委员会成员施加影响的行为，都将导致被取消投标资格。134、投标文件的评价和比较1341、评标委员会仅对实质上响应招标文件要求的投标文件进行评价和比较。1342、评标委员会将采用“综合评估法”对投标人的投标报价、对招标文件响应程度、施工组织设计、社会信誉和以往业绩等进行综合评价。135、评标工作组在完成评标后，向招标委员会提出书面评标报告，推荐预中标人。136、本次招标，招标人将采用技术、经济综合排序法定标，根据综合评标情况，确定经济、技术最优的投标人为预中标人，招标人不保证最低价中标。14、中标与签约141、合同授予标准招标人将把合同授予其投标文件在实质上响应招标

18、文件要求并按评标程序评选出的预中标人，并按预中标人顺序与排名在前的预中标人进行合同谈判，将合同授予已达成协议的预中标人。142、合同签署1421、根据评标结果，招标人向中标人发出预中标通知书。1422、预中标人在收到预中标通知书后，须按约定时间委派法定代表人或授权代表与招标人洽商、签署项目承包合同（含合同附件）。若预中标人未在规定的时间委派法人代表或授权人洽商、签署合同，或在15天内也无法正式签署合同，招标人有权按预中标排名顺序与其他投标人洽商合同，排名在前的投标人应当理解、接受。143、正式合同的单价或总价、主要条款等不得与招投标状态有实质性改变。第二章 合同草稿详见 工程施工合同 第三章

19、投标文件1、投标承诺书致：常宁市华侨房地产开发有限公司1、我们收到并研究了贵公司的招标文件，对全部招标文件予以确认，承诺按我司所报总价及相应的单价（细则详见报价书）、合同条件、规范等招标文件规定的内容承担该项目的施工，严格执行投标承诺的责任和义务。并声明投标报价已经考虑了所有与价格有关的各种潜在因素，在合同有效期内，投标总价及相应的单价保持不变。 2、如果我们中标，我们保证按招标文件的要求和贵司签订合同，选派优秀项目经理和具有丰富经验及相应资格的得力干将进驻现场，全面履行合同。我们保证在接到工程开工通知后按期开工，并在约定的时间内完成全部项目，确保项目质量达到甲方要求的或超过合格标准。 3、我

20、方同意在投标有效期内遵守投标文件，在此期限期满之前的任何时间，本投标文件一直对我们具有约束力。在制定和执行正式合同之前，本投标文件连同贵方的预中标通知书，应构成我们双方之间有约束力的文件。 4、我们理解你们并不一定以最低价作为中标的原则，也不要求贵司对未中标理由做出任何解释。同时也理解任何一方都不会负担我们因参与投标而发生的费用。 5、我方承诺，中标后投入项目的主要人员(项目经理、技术负责人及主要技术人员)、施工机械（具）及仪器等要保持相对稳定，在未征得贵方同意前不得擅自更换上述人员或撤走现场设备。 6、我方承诺在项目总进度不变的情况下，局部工期可根据你方的要求进行调整，以满足建设需要并确保总

21、工期的实现，且对由此引起的赶工或窝工等费用不提出索赔要求。 7、我方以人民币为 万元的投标保证金与本投标文件同时递交。投标人：(加盖公章)单位地址：法定代表人或授权委托人：(签字、盖章)年 月 日2、法定代表人资格证明书投标人名称(投标企业名称)地址：_姓名：_性别：_年龄：_职务：_身份证号码：系_的法定代表人。为 工程,签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。特此证明。附：身份证复印件：投标人：（盖章） 上级主管部门：（盖章）日期：_年_月_日 3、授权委托书本授权委托人声明：我_（姓名）系_（投标人名称）的法定代表人，身份证号码为，现授权委托_（单位名称）

22、的_（姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加_（招标人）的_工程的招投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委权。特此委托。代理人：_性别：_年龄：_单 位：_部门：_职务：_附：代理人身份证复印件：投标人：(盖章) 法定代表人：（盖章）代理人：（签字）日期：_年_月_日4、投标人关于资格的声明函投标人关于资格的声明函常宁市华侨房地产开发有限公司：我们 （投标人）愿意参加 的招投标活动。并在此声明，投标文件及相关材料中所有关于投标人资格的文件、材料、证明、陈述均是真实、准确的。如果发现此类文件、材料、证明、陈述与事实不符，我

23、方将承担由此而产生的一切后果。特此声明! 投标人(盖章)： 法定代表人(签字)： 或 委托代理人(签字)： 日期： 年 月 日5、辅助资料表附表5-1 企业概况表 投标人企业概况与组织机构企业名称法定代表人注册地址邮政编码成立时间电 话传真资质等级营业执照承包经历年(国内) 年(国际)分包经历年(国内) 年(国际)职工人数总人数： 技术人员： 行政人员：公司主要业务概况组织机构框图(包括结构、领导成员、主要技术人员及数量等情况)附表5-2 财务状况表财务状况表1、资产总额法定资本： 万元固定资产万元已发行股本： 万元流动资金万元2、负债总额 万元长期负债万元流动负债万元3、近2年每年承担的工程

24、的价值：年 份国 内国 际4、目前承担的工程的大概价值：5、年最大施工能力：6、请附上投标人近三年经过权威部门审计的主要财务报表及投标人认为有用的其它财务资料。以下列明所有附件。7、请附上今后两年的财务预测：8、能够提供资信证明的银行名称及地址：附表5-3 近三年已完成类似项目业绩表 近三年完成的类似项目的业绩及合同履行情况序号建设单位项目名称建设规模及施工范围合同履行时间合同金额建设单位评价法定代表人或投标人授权代表签字： 投标人公章： 日 期： 附表5-4 项目经理简历表 项目经理简历表姓 名性 别年 龄职 务职 称学 历参加工作时间从事项目经理年限项目经理级别已完工程项目情况建设单位项

25、目 名 称建设规模开、竣工程日期工程质量附表5-5 主要施工和管理人员资格、经历表主要施工和管理人员资格、经历表名 称姓 名职 称职 务主要资历、经验及承担的项目总部1、项目总管2、其他人员现场1、项目经理2、技术负责人3、质量管理4、物资管理5、计划管理6、安全管理7、施工管理8、其他附表5-6 劳动力计划表本工程劳动力计划表序号工 种 月 月 月平均人数高峰人数平均人数高峰人数平均人数高峰人数劳动力技术人员合 计注：投标人应按所列格式提交估计的劳动力计划表，工种栏内分别列出所需工种。附表5-7 主要施工机械装备及试验仪器表本工程拟采用的主要施工机械装备及试验仪器一览表序号机械装备（试验仪器）名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率(kW)主要性能备注法定代表人或投标人授权代表签字： 投标人公章： 日 期： 附表5-8 投标人需要说明的其他内容