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文档简介

1、会计学1中介业务规范中介业务规范(gufn)操作操作第一页，共21页。第1页/共21页第二页，共21页。章；章；7.7.本条规定适用所有文书：文书中本条规定适用所有文书：文书中任何改动均需经合同当事人确认任何改动均需经合同当事人确认（即当事人于改动处签章）后方（即当事人于改动处签章）后方能成立；文书中留白条款也需经能成立；文书中留白条款也需经合同当事人签章确认。合同当事人签章确认。第2页/共21页第三页，共21页。第3页/共21页第四页，共21页。（父母为未成年子女购买除（父母为未成年子女购买除外）；若无授权委托书，则外）；若无授权委托书，则应让客户签署本人姓名。应让客户签署本人姓名。第4页/

2、共21页第五页，共21页。5.公司的签章：合同专用章公司的签章：合同专用章+经纪经纪人章；人章；6.签订规范：（同第一条第签订规范：（同第一条第3款款D项）项）第5页/共21页第六页，共21页。第6页/共21页第七页，共21页。款余额（尽量精确）及处理款余额（尽量精确）及处理方案方案(fng n)(fng n)；租赁居间；租赁居间协议中应向承租方告知该房协议中应向承租方告知该房屋已设抵押的事实，在之后屋已设抵押的事实，在之后的房屋租赁合同中也应的房屋租赁合同中也应有抵押告知条款；有抵押告知条款；第7页/共21页第八页，共21页。款或改动处签章确认，否则居款或改动处签章确认，否则居间协议不成立。

3、间协议不成立。第8页/共21页第九页，共21页。第9页/共21页第十页，共21页。第10页/共21页第十一页，共21页。一二一二必须取得承租人放弃优先购买必须取得承租人放弃优先购买权的书面证明（切结书）。最权的书面证明（切结书）。最好能够在签订买卖居间好能够在签订买卖居间(jjin)(jjin)协议同时取得，最晚协议同时取得，最晚签订买卖合同当日必须取得；签订买卖合同当日必须取得；第11页/共21页第十二页，共21页。第12页/共21页第十三页，共21页。第13页/共21页第十四页，共21页。第14页/共21页第十五页，共21页。记，则填记，则填“有有”，并同时签订，并同时签订租约转让协议；租约转让协议；一六一六若已设租赁，且该租赁未做登若已设租赁，且该租赁未做登记，则填记，则填“无无”，并同时签订，并同时签订租约转让协议；租约转让协议；第15页/共21页第十六页，共21页。3.23.2条条B B款、协议书（双方）款、协议书（双方）第四条几处时间一致。第四条几处时间一致。第16页/共21页第十七页，共21页。第17页/共21页第十八页，共21页。一方代为支付的情形，应当在一方代为支付的情形，应当在佣金确认书中予以注明。佣金确认书中予以注明

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