个人住房借款合同,建行

1、个人住房借款合同,建行篇一：（中国建设银行）个人住房贷款借款合同（中国建设银行）个人住房贷款借款合同II（中国建设银行）个人住房贷款借款合同（封面）合同编号：年字号借款人：贷款人：丨住所：住所：电话：法定代表人（或授权代理人）邮政编码：电话：开户金融机构及账号：邮政编码：借款人（以下简称甲方）： _贷款人（以下简称乙方）： _甲方向乙方申请借款，乙方经审查并根据 _同意发放贷款。为明确各自的权利、义务，甲乙双方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行第一条借款金额甲方向乙方贷款人民币（大写）_第二条借款用途甲方借款将用于 _第三条借款期限甲 方 借 款 期 限 自 _年 _月

2、 _ 日 至_年_月_日。第四条贷款利率和利息贷款利率按 _息_ 计算，按 _ 结息贷款利息自贷款转存到甲方指定的账户之日起计算。在合同有效期内，如遇利率调整，按人民银行规定调整。第五条用款计划甲方的分次用款计划为：_年_月_日_元_ 年_月_日_ 元_年_月_日_元_ 年_月_日_ 元篇二：建行住房贷款合同范本3篇 建行住房贷款合同范本3篇住房抵押贷款在我国于上个世纪90年代发展并壮大 起来,至05年末四大商业银行个人住房贷款总量已达亿元（其中尚未包括建行发放的公积金贷款）,而到XX年末单农行 中行,建行（工行数据缺失）三家房贷额总计已达05年的77%,可见增速之快。以下是小编为大家精心准备

3、的：3篇建行住 房贷款合同范本。欢迎参考阅读!建行住房贷款合同范本一借款人（以下简称甲方）：_贷款人（以下简称乙方）：_甲方向乙方申请借款，乙方经审查并根据 _同意发放贷款。 为明确各自的权利、 义务， 甲乙双方遵照有 关法律规定，经协商一致， 订立本合同， 以便共同遵守执行。第一条借款金额甲方向乙方贷款人民币（大写）_第二条借款用途甲方借款将用于 _第三条借款期限甲方借款期限自_年_月 _日至_年_月_ 日。第四条贷款利率和利息贷款利率按 _ 息 _ 计算，按 _ 结贷款利息自贷款转存到甲方指定的账户之日起计算 在合同有效期内，如遇利率调整，按人民银行规定调整。第五条用款计划 甲方的分次用款

4、计划为：_年_月_ 日_元_年_月_ 日_ 元_年_月_ 日_元_年_月_ 日_ 元建行住房贷款合同范本二合同编号：立合同单位：借款方（即抵押人，以下简称甲方）贷款方（即抵押权人，以下简称乙方）现有甲方向乙方借款人民币（大写）元，用于购买、 建造自用住房，售房单位为（售房单位全称）， 为维护甲乙 双方利益，根据国务院颁发的借款合同条例规定立此合 同，并共同遵守以下条款。一、甲乙双方共同遵守中华人民建设银行房地产信 贷部职工住房抵押贷款办法及（贷款银行全称）的补充规定 和实施细则的各项规定。二、乙方向甲方提供的贷款，甲方只能用于购买、建 造翻建自用住房，不得挪作他用。三、甲方的借款由乙方以转帐方

5、式划入售房单位或施 工单位（翻建住房时）在乙方开立的存款户。四、甲方以（抵押物名称）交乙方作为借款的抵押（抵押物详细清单附后）。抵押 物的现值为 万元，担保 万元贷款的偿还。 住房抵押贷款五、 借款期限 年，即由 年 月 日起至 年 月 日止。贷款利率 为月息o。六、 借款采用本金法按月归还本息， 甲方必须于每月 日前向乙方归还贷款，本息 元。七、 如遇国家统一调整存贷款利率时， 按国家有关规 定调整贷款利率，依此重新确定每月还本付息金额。八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间偿还贷款 本息，逾期一个月以内的，应于下月偿还贷款本息时一并归 还，乙方不予处罚，但上述情况一年不得超过两次。逾期超

6、过一个月或一年内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过的 逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之三的罚息。九、如遇下列情况之一者，乙方有权时抵押物进行处 理。处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理 抵押物引发的各项费用后，剩余部分退还给甲方，并限甲方 按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在单位负责在 三个月内无条件偿还。1.甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本息的2.甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承人拒不继续履行甲方偿还贷款本息的义务或无 力继续履行偿还贷款本息义务的;3.甲方违反本合同规定的任何条款的。十、还款保证人（甲方

7、所在单位）应积极协助乙方督促 甲方按期偿还借款本息。在甲方不能按期归还借款本息且抵 押处理不能履行时，还款保证人必须无条件地负责偿还甲方 所欠乙方的借款本息。还款保证人接到乙方要求其代甲方偿 还借款本息的通知后，应于三个月内无条件地代为归还借款 本息。三个月后仍未归还的，乙方有权从其在银行开立的住 房基金存款户或其他存款户中扣收。十一、甲方在未还清全部借款本息前，甲方对抵押物享 有的全部权益让渡给乙方，并不得对抵押物作任何有损乙方 利益的处理。十二、甲方需对抵押物办理保险， 保险单交乙方保管， 抵押物如遇意外毁损，甲方应负责立即通知保险公司和乙方，保险公司的赔偿金应首先用于归还借款本息。若保险

8、赔偿金 不足以归还借款本息的，不足部分仍由甲方负责归还。十三、乙方应按合同规定办理贷款，如因乙方原因影 响甲方用款，乙方应按影响金额和天数，每天付给甲方相当 于影响金额万分之三的违约金。十四、甲乙双方任何一方不履行本合同条款，双方均有权按民事诉讼法第一百五十八条规定执行。十五、本合同正本一式 份，副本 份，由甲乙双方及 还款保证人(甲方所在单位)三方盖章并经法人代表签名、公 证所公证后生效，至甲方还清乙方全部贷款本息之日起生效。十六、补充条款：甲方 签名(章)： 地 址：电 话：乙方 签名(章)： 地 址： 篇三：中英文翻译模板-建行个人住房贷款借款合同OriginalChina Constr

9、uction Bank Beijing BranchIndividual Housing Loan Contract(Mortgage plus Periodically Guarantee Loan)No.: 802Printed by China Construction Bank BeijingBranchParty A (Borrower, Mortgager): LU Jihong ID CardNo.: 350104680716001Address: Room 203, Unit 8, , Haidian Nanlu TelephonePost Code:

10、 100081 Opening Bank: A/C No.:Party B (Creditor, Mortgagee): China ConstructionBank Beijing Xisi Sub-branchAddress: Jia No. 26, Fuchengmenwai Dajie, XichengDistrict, Beijing Telephone: 68041712 Post Code: 100037Party C (Guarantor, Developer or Sales Company):Beijing Haidian District Real Estate Mana

11、gement andDevelopment Co., Ltd. Address: No. 21, Nanlu, Haidian DistrictTelephone: 62632288 Post Code: 100080Opening Bank: China Construction Bank BeijingHaidian Sub-branch Huayuanlu Office A/C No.: 2390001995ContentsArticle 1 General Provisions Article 2 Loan Article3 Repayment Article 4 Loan Guara

12、ntee Article 5 InsuranceArticle 6 Rights and Obligations Article 7 Alteration ofContractArticle 8 Liability for Breach of Contract Article9 Other Agreements Article 10 Special ClausesArticle 1General ProvisionsClause 1 Basis for ContractGeneral Principles of the Civil Law of the Peoples Republic of

13、China, Contract Law of the PeoplesRepublic of China, Guaranty Law of the Peoples Republic ofChina, General Principles of Loan, Management Measures ofIndividual Housing Loan of the Peoples Bank of China, IndividualHousing Loan Measures of China Construction Bank, DetailedRules for Implementation of I

14、ndividual Housing Loan of ChinaConstruction Bank Beijing Branch and other laws, regulations andrules.Clause 2 Upon mutual consensus, both parties sign thecontract in accordance with the principles of equality, voluntarycompliance, honesty and credibility and promise to strictly complywith the contra

15、ct. Clause 3 The contract includes loan, mortgage,guarantee, etc.Article 2LoanClause 4 Loan Purpose See clause 46 Clause 5 LoanAmount See clause 47 Clause 6 Loan Period See clause 48 Clause7 Loan Rate See clause 49Clause 8 Appropriation MethodBoth parties agree to adopt special appropriation that Pa

16、rty Bdebits the loan into the account whichParty C opened in Party B. See clause 50 for account name andaccount number.Article 3RepaymentClause 9 Repayment PrincipleIf the loan period is within one year (including one year), therepayment shall be paid off in lump sum payment.If the loan period is mo

17、re than one year, Party A begins to paythe principal from the next month after receiving the loan. During therepayment period, Party A shall pay the loan principal and interestone time per month, and the last repayment can not exceed theexpiry.Both parties agree to comply with the principle that Par

18、ty Apays the principal first, then pays off the interest. Clause 10Repayment InstallmentsBoth parties agree on that Party A pays off the loan accordingto month. Both parties confirm the repayment installments. Seeclause 51 for detailed agreement.Clause 11 Repayment MethodIf the loan period is within

19、 one year (including one year), theloan shall be paid off in lump sumpayment.If the loan period is more than one year, both parties agree toadopt one of the following repayment methods. See clause 52 fordetailed agreement. 1. Matching the repayment of interest 2.Matching the repayment of principal C

20、lause 12 Repayment MannerBoth parties agree to adopt one of the followingmanners. See clause 53 for detailed agreement. 1. Authorizeddeducting 2. Repaying over the counter Clause 13 AdvanceRepaymentParty A has to submit notice to Party B 10 workingdays prior to the advance repayment date.篇四：中国建设银行个人

21、住房贷款抵押合同范本抵押人（甲方） ：_住所： _电话： _邮政编码： _开户金融机构及帐号： _抵押权人（乙方） ： _住所： _法定代表人（或授权代理人） ：_电话： _邮 政 编 码 ： _为确保乙方与 _ 签订的 _号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分 的财产作抵押， 乙方经审查， 同意接受甲方的财产抵押， 甲、 乙双方根据有关法律规定， 经协商一致， 约定如下条款： 第 一条 甲方以“抵押物清单”所列之财产设定抵押。 第二 条 以房地产设定抵押的产权情况1房地产坐落： _2地号：_3土地面积： _4土地使用年限： _5土地来源： _6土地出让（转让、划拨）合同号

22、： _7国有土地使用证号： _8房屋建筑面积： _10房屋所有权证号： _11房屋预售、 买卖契约号： _第三条 以房地产设定抵押的抵押情况1抵押土地四至：2抵押土地面积：抵押土地评估价值4抵押房屋部位：5抵押房屋建筑面积：6抵押房屋评估总价值：7房地产评估总价值：第四条甲方抵押担保的贷款金额（大写） _元，贷款期限自_年_月_日至 _ 年_月_ _日，贷款用途为。 第五条 甲方保证对抵押物依法享有所有权或 处分权。 第六条 甲方在本合同生效之日将抵押物权属证 明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为 保管。甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日将购房合 同、抵押登记证明交乙方执

23、管。取得房屋所有权证后，将房 屋所有权证一并交乙方执管。 第七条 抵押担保的范围： 贷款金额（大写）元及利息、借款人应支付的违约金（包括 罚息）和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律 师费、诉讼费等） 。 第八条 本合同的效力独立于被担保的 借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。 第九条 本合同项下有关的评 估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。 第十 条 抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完 好无损，并随时接受乙方的检查。第十一条 甲方应办理 抵押物在抵押期间的财产保险，投保金额不得少于全部贷 款本息总额，财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙 方代为保管。

24、 第十二条 抵押期间，抵押物如发生投保范 围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险 赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定 的帐户，抵押期间甲方不得动用。 第十三条 借款合同有 效期内，甲方不得以任何理由中断或撤销保险，否则，乙方 有权代为投保，一切费用由甲方负担。 第十四条 抵押物 价值减少，甲方应在30天内向乙方提供与减少的价值相当 的担保，并办理符合本合同第十一条约定的保险手续。 第 十五条 抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、出 售、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下 的抵押物 第十六条 抵押期间，经乙方书面同意，甲方转 让抵押物所得的价款

25、应优先用于向乙方提前清偿所担保的 债权。第十七条 以土地使用权设定抵押的，在土地使用 权抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得在设定抵押的土 地上另行建造定着物；乙方书面同意甲方建造定着物的，该 定着物一并抵押。乙方同意甲方在其设定抵押的土地上所建 造的房屋预售，预售房屋面积限制在建筑平方米以内。甲方 将预售出的房地产权情况列出清册，报送乙方备案。乙方有 权制止甲方继续预售房屋。 第十八条 借款合同履行期限 届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以 拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。 第十 九条 发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵 押权、停止发放借款合同项下贷

26、款或者提前收回借款合同项 下已发放的贷款本息：1甲方被宣告破产或被解散；2甲方违反本合同第六条、第十条、第十一条、第十 二条、第十三条、第十四条、第十五条约定义务或发生其他 严重违约行为；3借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丧失民 事行为能力致乙方贷款债权落空， 或者借款人有 借款合同 第十三条第3项约定的违约情形等。 第二十条 甲方因隐 瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权 等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项 下贷款金额_违约金，违约金不足以弥补乙方损失的， 甲方还应就不足部分予以赔偿。对上述违约金、赔偿金以及 甲方未承担抵押担保责任的贷款本金、利息和其

27、他费用，乙 方有权直接用甲方存款帐户中的资金予以抵销。 第二十一 条 乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：1支付处分抵押物所需的费用；2清偿借款人所欠乙方贷款利息；3清偿借款人所欠乙方贷款本金、违约金（包括罚息）和赔偿金等；4支付其他费用。 第二十二条 本合同有效期内， 甲、 乙任何一方不得擅自变更或解除合同。 第二十三条 其他 约定事项：1甲方违反本合同自愿接受强制执行；2_3 _ 第二十四条 因本合同发生的争议，经协商不能达成一致意见，应 当向乙方所在地人民法院提起诉讼。第二十五条 本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办 理登记之日起生效。 第二十六条 本合同正本一式二份， 甲乙双

28、方各执一份。副本_ 份。篇五：中国建设银行个人住房贷款质押合同 合同编号：年字第 _ 号出质人（甲方） ： _住所： _法定代表人： _电话： _邮政编码： _开户金融机构及帐号： _质权人（乙方） ： _住所： _法定代表人（或授权代理人） ：_电话： _邮政编码： _为确保乙方与 _ 签订的 _号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有 权处分的权利作质押，乙方经审查，同意接受甲方的权利质 押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下 条款：第一条 甲方以 “质押权利清单” 所列之权利设定质押。第 二 条 甲 方 质 押 担 保 的 贷 款 金 额 （ 大 写 ）_ 元，

29、贷款期限自 _年 _月 _日至_年_月_日第三条 甲方保证对质押的权利依法享有所有权。第四条 甲方应于年月日将质押的权利凭证交付乙方占 有并同时向乙方支付保管费元。第 五条 质押担 保 的范 围 ： 贷款金额 （ 大写）元及利息、借款人应支付的违约金（包括 罚息）和赔偿金、质物保管费用_ 及实现贷款债权和质权的费用 _（包括诉讼费、律师费等）。第六条 本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款 合同无效不影响本合同的效力。第七条 本合同项下有关的评估、鉴定、保管等费用均 由甲方承担。第八条 质押期间，乙方有妥善保管质押的权利凭证的 义务，因乙方的过错导致质押的权利价值减少的，应当（1）在借款人全

30、部履行借款合同债务后，乙方向甲方 赔偿；（2）如借款人未能全部履行借款合同债务，乙方的赔 偿责任可因未得到履行的借款合同债务而部分或全部抵消。第九条 非因乙方过错导致质押的权利价值减少，甲方 应在三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。第十条 质押期间， 未经乙方书面同意， 甲方不得赠予、 转让、兑现、再质押或以其他任何方式处分本合同项下质押 的权利。第十一条 质押期间，经乙方书面同意，甲方转让、兑 现质押权利所得的价款应优先用于向乙方提前清偿其所担 保的债权。第十二条 甲方以债券、存款单或其他有价证券出质的， 其兑现日期先于还款日期的，乙方有权选择下列任何一种方式处理1.到期兑现用于提前清

31、偿贷款；2.转换为定期储蓄存单继续用于质押；3.用乙方认可的等额债券、存款单调换到期债券、存款 单。第十三条 借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债 务，乙方有权以质押权利折价或以拍卖、 变卖、 兑现质押权 利所得的价款优先受偿，实现质权。第十四条 发生下列情况之一，乙方有权提前处分质押 权利实现质权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借 款合同项下已发放的贷款本息1.甲方被宣告破产或被解散；2.甲方违反本合同第九条、第十条、第十一条的约定或 发生其他严重违约行为；3.借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丧失民事 行为能力致使乙方贷款债权落空，或借款人有借款合同 第十三条第3项约定的违约情

32、形等。第十五条 甲方因隐瞒质押财产存在共有、争议、被查 封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额 _%的违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担质押担保责任的贷款 本金、利息和其他费用，乙方有权直接用甲方存款帐户中的 资金予以抵销。第十六条 乙方依法处分质押权利所得的价款，按下列 顺序分配1.支付处分质押财产所需的费用；2.清偿借款人所欠乙方贷款利息；3.清偿借款人所欠乙方贷款本金、违约金（包括罚息）和赔偿金；4.支付其他费用。第十七条 本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自 变更或解除合同

33、。 第十八条 其他约定事项1.甲方违反本合同自愿接受强制执行；2._3._第十九条 因本合同发生的争议，经协商解决达不成一 致意见，应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。第二十条 本合同签订后自甲方将权利凭证交付乙方占 有之日起生效。 第二十一条 本合同正本一式二份，甲乙双 方各执一份。副本份。甲方：（公章或印章） _法定代表人或个人（签字） ： _（或授权代理人）_年_月日 乙方：（公章） _法定代表人（签字） ：_（或授权代理人）_年_月_ 日 篇六：中国建设银行上海市分行个人住房商业性借款合 同范本货 款 种 类 ： _借款人：电话： _地址： _邮政编码： _ 货款银行： _电话： _法定

34、代表人： _传真： _地址： _邮政编码： _借款人（以下简称甲方） ： _贷款银行（以下简称乙方） ： _保证人（售房单位，以下简称丙方） ： _甲方向丙方购买自住的商品房，按照个人住房商业 性贷款实施细则向乙方申请借款，乙方经审查同意用银行 信贷资金发放贷款。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙 三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共 同遵守执行。 第一条 借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）元。 第二条 借款用途 甲方借款用于向丙方购买 _ 区（县） _ 街道（镇）_路（村）_弄 _ 号 _ 室商品房。第三条 借款期限甲方借款期限为 _ 年另 _月，即从 _年月_ 日至 _

35、年_月_日止。 第四条 贷款利率根据中国人民银行关于对中长期贷款采用分期确定利 率的规定，对个人住房商业性贷款采取每年确定利率的方法，即根据中国人民银行公布的每年十一月底的利率水平，在当 年十二月份公布下一年度个人住房商业性贷款的利率水平，利率的执行期限从下一年度一月一日到该年的十二月三十 一日止。借款合同签订时，以当日银行公布执行的个人住房商业 性贷款利率确定第一期贷款利率，执行期限到当年的十二月 三十一日止。 第五条 贷款拨付甲方委托乙方在办理住房抵押登记获得登记部门认同（乙方确定认同标准）之日起的5个营业日内，将全部贷款连同甲方存入的自筹资金，以甲 方购房款名义用转帐方式划至丙方的销售商

36、品房存款户。 第六条 贷款偿还贷款本金和利息， 采用按月等额还款方式。贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公 式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额， 最后一次本息结清。（1）第一期（合同签订时）每月还本息额为：人民币（大写） _万_仟 _百_ 拾 _ 元整（2）第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公 布的个人住房商业性贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。储蓄卡，信用卡还款。甲方必须办理银行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转 帐方式还本付息，甲方应在每月_日之前将当月还本息额的 足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实 施转帐还款

37、。甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前 还款手续费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。 第 七条 贷款担保甲方以购买的商品房作为本合同项下借款抵押担保。甲， 乙双方签订 个人住房抵押合同 作为本合同的从合同。 甲， 乙双方应向房地产登记部门办理房地产抵押登记。丙方为本合同项下借款提供阶段性连带责任保证。在该 商品房竣工验收交付给甲方并且将房地产权证，房地产其他权利证明交乙方执管之前，如借款人连续三个月拖欠 贷款本息，罚息及其他相关费用，丙方应在接到乙方发出 履 行担保责任通知书后一个月内负责代为清偿。第八条保险甲方必须办理全额抵押房地产的财产保险并承担保险费 用，有关 险手续可委

38、托乙方代办。抵押期内，甲方不得以 任何理由中断保险。保险单须注明乙方为保险赔偿金的第一受益人，抵押期 内，保险单正本有乙方保管。第九条合同的变更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除合同。若 借款合同需要变更，须经甲，乙双方协商同意，并依法签订 变更协议。本合同存续期间，合同条款与新颁布的法律法规不相符 的，原合同应依照法律法规作相应变更。甲方如将本合同项 下的权利，义务转让给第三方， 应事先取得乙， 丙方的书面 同意， 其转让行为在受让方和乙，丙方重新签订借款合同后 生效，原合同同时终止。 第十条 甲，乙双方的权利和义务甲方有权要求乙方按本合同约定发放贷款。甲方必须按本合同按月还款，

39、并在约定的借款期限内向乙方归还全部贷款本息。第十一条违约责任甲方在执行本合同期间，没有按月还款，一方按规定对其逾期本息按日利率万分之计收罚息。甲方如连续六个月没有偿还贷款本息和相关费用，乙方 有权终止合同并处分抵押物，如不足以偿还欠款的，有继续 向甲方追偿欠款的权利。 第十二条 本合同争议解决方式 在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决， 协商不成，可以想乙方所在地的人民法院起诉。在协商或诉 讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，仍须履行。 第十 三条 其他约定事项 第十四条 本合同自甲，乙，丙三方签 订后生效， 丙方保证责任至甲方所购商品房的 房地产权证 和房地产其他权利证明交乙方执管

40、后终止。甲，乙双方 承担责任至本合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。 第 十五条 本合同正本一式五份，甲，乙，丙，公证部门，房 地产登记部门各执一份，副本 _ 份。篇七：中国建设银行个人住房贷款质押合同范本 出质人（甲方） ：_住所： _法定代表人： _电话： _邮政编码： _开户金融机构及帐号： _质权人（乙方） ： _住所： _法定代表人（或授权代理人） ：_电话： _邮政编码： _为确保乙方与 _ 签订的 _ 号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处 分的权利作质押，乙方经审查，同意接受甲方的权利质押， 甲、乙双方根据有关法律规定， 经协商一致， 约定如下条款： 第一条

41、甲方以 “质押权利清单” 所列之权利设定质押。 第 二条 甲方质押担保的贷款金额 （大写）_元，贷 款 期 限 自 _ 年 _月 _ 日 至 _ 年 _ 月_ 日 第三条 甲方保证对质押的权利依法享有所有权。 第四条 甲方应于年月日将质押的权利凭证交付乙方占有并 同时向乙方支付保管费元。 第五条 质押担保的范围：贷 款金额（大写）_ 元及利息、 借款人应支付的违约金 （包 括罚息）和赔偿金、质物保管费用 _及实现贷款债权和质权的费用_（包括诉讼费、律师费等）。第 六条 本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无 效不影响本合同的效力。 第七条 本合同项下有关的评估、 鉴定 保管等费用均由甲

42、方承担。第八条 质押期间，乙方 有妥善保管质押的权利凭证的义务，因乙方的过错导致质押 的权利价值减少的，应当（1）在借款人全部履行借款合同债务后，乙方向甲方 赔偿；（2）如借款人未能全部履行借款合同债务，乙方的赔 偿责任可因未得到履行的借款合同债务而部分或全部抵消。 第九条 非因乙方过错导致质押的权利价值减少，甲方应在 三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。第十条 质押期间， 未经乙方书面同意， 甲方不得赠予、 转让、兑现、再质押或以其他任何方式处分本合同项下质押 的权利。 第十一条 质押期间，经乙方书面同意，甲方转 让、兑现质押权利所得的价款应优先用于向乙方提前清偿其 所担保的债权。 第

43、十二条 甲方以债券、存款单或其他有 价证券出质的，其兑现日期先于还款日期的，乙方有权选择 下列任何一种方式处理1到期兑现用于提前清偿贷款；2转换为定期储蓄存单继续用于质押；3用乙方认可的等额债券、存款单调换到期债券、存 款单。 第十三条 借款合同履行期限届满，借款人未能清 偿债务，乙方有权以质押权利折价或以拍卖、变卖、兑现质 押权利所得的价款优先受偿，实现质权。 第十四条 发生 下列情况之一，乙方有权提前处分质押权利实现质权、停止 发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息1甲方被宣告破产或被解散；2甲方违反本合同第九条、第十条、第十一条的约定 或发生其他严重违约行为；3借款

44、合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丧失民 事行为能力致使乙方贷款债权落空， 或借款人有 借款合同 第十三条第3项约定的违约情形等。 第十五条 甲方因隐 瞒质押财产存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押 权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同 项下贷款金额的违约金， 违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。对上述违约金、赔 偿金以及甲方未承担质押担保责任的贷款本金、利息和其他 费用，乙方有权直接用甲方存款帐户中的资金予以抵销。 第十六条 乙方依法处分质押权利所得的价款，按下列顺序 分配1支付处分质押财产所需的费用；2清偿借款人所欠乙方贷款利息；3 偿借款人所欠乙

45、方贷款本金、违约金（包括罚息） 和赔偿金；4支付其他费用。第十七条 本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。 第十八条 其他约 定事项51甲方违反本合同自愿接受强制执行；2_3 _ 第十九条 因本合同发生的争议，经协商解决达不成一致意见，应 当向乙方所在地人民法院提起诉讼。 第二十条 本合同签 订后自甲方将权利凭证交付乙方占有之日起生效。 第二十 一条 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。副本份。篇八：建设银行个人住房借款申请书 中国建设银行个人住房借款申请书 编号：申请书提交日期： 年 月 日；贷款银行收妥日期： 年 月 日 贷款银行受理人：借款人姓名性别男 女民族身份证号码

46、2346745891012131415161718（其他证件名称及号码） 户籍所在地配偶姓名性别男 女民族身份证号码367891011121314 15161718（其他证件名称及号码）户籍所在地借款申请借款金额（元）大写小写借款期限（年）借款用途购买住房 购买商业用房 自建住房维修住借款人基本情况出生日期 年月日国籍/地区婚姻状况未婚 已婚健康状况良好 一般 职业 最高学历研究生及以上职称高级 中级 所属行业是否有职业资格丧偶 离婚差大学 大专初级 无职称申请借款种类还款方式等额本息还款法等额本金还款法等额累进法：等额递增、等额递减 等比累进法：等比递增、等比递减是 名称： 否中专、高中及技

47、校 初中以下 篇九：建行房贷合同范本 篇一：建设银行住房贷款合同范本 典当借款合同范本合同编号： 典当（借款）合同 承典人： 住 所：联系电话：出典人：身份证号：住所（址）： 联系电话： 出典人因其所需向承典人申请典当业务，经双方协商一 致，为明确双方权利、义务。现特制定以下条款以便共同遵 守履行。一、出典人将以下第 种作为当物典当给承典人：1、出典人以其所有的作为当物质押给承典人；2、出典人以其所有的位于屋产权（产权证号为： 用性质为：，面积为：川）作为当物抵押给承典人；面积为： ，土地使用年限为： ，土地性质为： ）作为当 物抵押给承典人；4、出典人以其位于的在建工程（国土证号为：，商品房

48、预售许可证号为： ）作为当物抵押给承典人；5、出典人以其所享有的的财产权利作为当物质押给承 典人。6、其他：，使3、出典人以其所有的位于土地（土地证号为：，土地二、当物估价金额由双方协商确定为： 万元。（当物估 价金额由双方协商确定，协商不成的，由出典人确定房地产 评估机构进行评估，评估费用由出典人承担。 ）三、当金数额双方协商确定为 万元。四、日起至年月五、承典人向出典人收取典当综合费用，典当月综合费 率为当金数额的%，出典人于每月的 日支付给承典人。典 当当金利息按当金数额的%的月利率计算，出典人应当按月/季度/一次性支付给承典人；当金利息按月/季度支付的， 第一笔利息于合同签订之日支付，

49、此后的当金利息应当在下 一个月/季度到期前支付。六、出典人逾期支付典当综合费用和当金利息的，按应 缴纳款额的每日向承典人支付违约金，如逾期缴款超过一个 月则视为绝当，当物按本合同第十二条处理。七、出典人如要求提前部份或全部归还典当当金需经承 典人同意。如双方达成协议， 出典人归还当金部份承典人不 再收取当金利息和综合费用。八、典当期限内及典当期限届满后五日内，经双方协商 一致可以续当。续当期限由双方另行约定。续当前，出典人 应当结清前期利息和当期费用。九、典当期限或续当期限届满后，出典人应在五日内赎 当或续当，逾期不赎当也不续当的为绝当。十、在符合以下第 种情况时，承典人应当按照合同约 定向出

50、典人交付当金：1、出典人将本合同当物交付给承典人并办理合同公证 之日，承典人向出典人交付合同约定的当金，办理公证所需 费用由出典人承担；2、出典人按照法律、法规规定办理了本合同当物的抵 押登记手续并办理合同公证之日，承典人向出典人交付合同 约定的当金，办理抵押登记和合同公证所产生的费用由出典 人承担，如需购买保险的，投保义务人为出典人，保费由出典人 支付；3、其他：十一、承典人在当物典当期间有权收取当物所生的孳息，孳息应当先充抵收取孳息的费用。 十二、如发生绝当，出 典人无条件同意承典人按下列方法处理绝当物品，承典人处 理绝当物品时无需另行通知出典人:（一） 绝当物估价金额在叁万元以上的，双方

51、约定由承 典人进行选择，委托四川众诚拍卖有限公司拍卖或按照中 华人民共和国担保法的相关规定主张债权。绝当物处置后 所得款项，在扣除拍卖费用及当金利息、 综合费用、违约金、 损害赔偿金、质物保管费用和实现债权的费用（包括但不限于执行费、律师费等）后，所余部份退还出典人，不足部份 承典人可向出典人追索。（二） 绝当物品估价金额不足叁万元的，承典人可以自行变卖或折价处理，损益自负。十三、典当成交后，因当物所有权权属纠纷或其它非承典人的原因所引起的纠纷造成承典人损失的，由出典人承担赔偿责任。十四、典当到期后，出典人全部履行了本合同项内所有 应缴款义务后，承典人退还出典人当物或配合办理抵押注销 手续，本

52、合同得以终止。十五、本协议主体部分所预留地址为双方唯一联系地址， 往来信函均以该地址为准。如发生变更，应及时以书面形式 告知其他方，未告知的，视为未变更。十六、本合同经双方法定代表人（授权人）签字或盖章 生效。十七、本合同一式五份，双方各执一份；交产权处、经 管处、公证处各一份。十八、本合同附件如下：1、出典人身份信息的基本情况（附件一） ；2、当物 的权属证明及抵押登记证明 （附件二）； 承典人： 出典人： 法人代表：签约代表： 签约代表：合同签订日期： 年 月 日篇二：中国建设银行住房贷 款合同范本中国建设银行住房贷款合同范本 个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他 是指商业银行

53、向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的 住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。中国建设银行住房贷款合同范本借款人（以下简称甲方） ： _贷款人（以下简称乙方） ： _甲方向乙方申请借款，乙方经审查并根据 _同意发放贷款。为明确各自的权利、义务，甲乙双方遵照有关 法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。第一条 借款金额甲方向乙方贷款人民币（大写） _第二条 借款用途甲方借款将用于 _第三条 借款期限甲方 借款 期限 自 _年 _ 月 _ 日 至_年_月_日。第四条 贷款利率和利息贷款利率按 _息_ 计算，按 _ 结息。贷款利息自贷款转存到甲方指定

54、的账户之日起计算。在 合同有效期内，如遇利率调整，按人民银行规定调整。元元 第 五条 用款计划 甲方的分次用款计划为：年_月 _ 日_元 _ 年_月_日_年_ 月日_元 _ 年 _月_日_第六条 提款方式甲方借款采取 _（直接提款/专项提款） 方式，按照本合同约定的用款计划转入 _ 单位在乙方开立的存款账户内。第条 还款方式本合同项下的贷款本息采用 _（月均还款法/累进还款法）归还。累进还款法 _ （逐年/每隔 _ 年）按_ %递增还款额。第八条 还款计划甲方从支用信用款的次月开始，按月偿还贷款本息。还本付息日期定为每月 _日至 _日。采用月均还款法，每月归还贷款本息 _元采用累进还款法，甲方

55、分次归还贷款本息为：第元_年 每 月 _ _元第_年 每 月第_年 每 月 _ _元第_年 每 月元第_年 每 月 _ _元第_年 每 月_元第九条 贷款的偿还甲方保证按本合同第八条确定的还款计划归还借款本 息，并于每月还本付息日前将应还款额存入在乙方开立的存 款账户内，委托乙方代扣。甲方如提前一次归还全部贷款本息，应在还款日前个营业日内通知乙方，并征得乙方同意。乙方 已计收的贷款利息不再调整。甲方最后一次归还的贷款本金 部分，乙方按其实际使用期限相应的借款利率计收利息。第十条 合同的变更和解除本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本 合同。当事人的任何一方要求变更合同内容或解除合同需

56、以 书面形式提前一个月通知合同的其他有关当事人。 未达成协 议前， 原合同继续有效。第十一条 借款担保对于本合同项下的借款全部债务以 _ 作为抵押物或 （和）以_ 作为质物提供担保或 （并）由_ 作为甲方保证人承担全额连带责任保证，并另行签订抵押合同 、质押合同或（和） 保证合同作为 全合同的从合同。第十二条 甲乙双方的主要权利和义务1.甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款；2.甲方应按合同约定的还款计划和还款期限归还贷款 本息；3.甲方必须按约定用途使用贷款，不得将贷款挪作他用；4.甲方应按乙方要求定期提供其有关经济收入的证明；5.乙方有权检查贷款的使用情况；6.乙方应按合同规定期限及时发放贷

57、款。第十三条 违约责任1.甲方未按本合同约定用途使用借款，乙方有权对违约 使用部分在违约使用期间按 _ 计收利息；2.甲方未按合同规定归还全部贷款本息或连续二期以上未按合同约定的分次还款计划偿清的贷款为逾期贷款，乙方有权对逾期贷款在逾期期间按计收利息；3.在合同有效期内，甲方发生下列情况之一的，乙方有 权停止发放尚未划付的贷款，提前收回已发放的贷款本息或 处置抵押物（质物）：甲方未按合同规定用途使用贷款； 甲方拒绝或阻挠乙方对贷款使用情况进行监督检查； 甲方向乙方提供虚假的证明材料； 甲方与其他法人或经济组织签订有损乙方权益的合同 和协议；设有第三方保证或（和）抵押（质押）的借款合同， 保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，或（和）抵 押人（出质人）违反抵押合同（质押合同） ，或抵押物（质 物）因意外毁损不足以清偿本合同项下的本息时，甲方无法 落实符合乙方要求的新保证或（和）新抵押（质押） ；甲方发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的 行为。4.乙方未按合同规定