建筑公司注册条件汇总教学内容

1、建筑公司注册条件汇总法定依据（一）中华人民共和国建筑法（ 1997 年主席令第 91 号）第十三条： “从事建筑活 动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业 技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资 质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活 动。”（二）建筑业企业资质管理规定（ 2007 年建设部令第 159 号）第九条： “下列建 筑业企业资质的许可，由国务院建设主管部门实施申请前款所列资质的，应当向企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门提出申请省、自治区、直辖市

2、人民政府建设主管部门应当自受理申请之日起20日内初审完毕并将初审意见和申请材料报国务院建设主管部门 ”第十条： “下列建筑业企业资质许可，由企业工商注册所 在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门实施 前款规定的建筑业企业资质许可 的实施程序由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门依法确定”第十一条： “下列建筑业企业资质许可，由企业工商注册所在地设区的市人民政府建设主管部门实施 前款规定的建筑业企业资质许可的实施程序由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门依 法确定。企业工商注册所在地设区的市人民政府建设主管部门应当自作出决定之日起30日内，将准予资质许可的决定通过省、自治区、直辖市人民政

3、府建设主管部门，报国务院 建设主管部门备案。 ”二、申请条件（一）在 *省行政区域内注册的从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、 装修工程的新建、扩建、改建等建筑施工活动的建筑业企业；（二）依法取得工商行政管理部门颁发的企业法人营业执照；（三）符合建筑业企业资质管理规定和建筑业企业资质等级标准所列条件。三、申报材料（一）建筑业企业资质申请表（一式四份，电子文档一份）。（二）附件材料（一式一套，需转相关部门审核的另增加一套）：1、企业法人营业执照；2、企业章程；3、企业法定代表人任职文件、身份证明；4、企业经理和企业技术、财务、负责人的任职文件、职称证书、身份证及相关资质 标准要求的技术

4、负责人代表工程业绩证明资料；5、注册建造师资格证书、身份证；6、企业工程技术和经济管理人员的职称证书、身份证明、养老保险凭证；7、建筑企业资质标准所要求的企业设备、厂房等的相关证明。（三）企业申请资质升级或增项除提供上述资料外还应提供下列材料：1、企业原资质证书正、副本；2、企业经审计的近三年的财务决算年报表；3、企业近三年建筑行业统计报表；4、安全生产许可证；5、企业完成的具有代表业绩中标通知书、施工合同、竣工验收资料。上述资料无法 反映技术指标的，还应提供工程照片、图纸、工程决算资料等。以上申报资料均需提交复印件，核验原件。四、办理程序（一）向企业工商注册所在地县级以上人民政府建设行政主管

5、部门提出资质申请；（二）市、州或扩权试点县（市）建设行政主管部门在资质申请表内签署意见并将报 送公函及企业申请材料报省政务服务中心建设厅窗口；（三）建设厅进行审查，并将结果在公众媒体上公示、通告；（四）属于省建设厅初审建设部核准的，初审后将初审意见和申报材料转报建设部。五）取件人凭受理通知书、介绍信、营业执照、身份证办理领证手续。 三级资质的建筑工程公司办理流程： 公司先工商注册，等营业执照办理完成后，再弄齐三级资质需要的人员证件，到行政许可 的建委口去办理资质申请。三级资质的建筑工程公司办理资质所需要提供的材料：一、营业执照副本 复印件二、企业机构代码 复印件三、税务登记证 复印件四、公司章

6、程 复印件五、房屋租赁合同 复印件六、验资报告 复印件七、企业法人、财务负责人、经营负责人、技术负责人任命文件；身份证；毕业证；职称 证；照片 5张一寸 八、项目经理身份证；毕业证；职称证；照片5 张; (能代表该工程项目业绩的施工合同 ; 担任该项目负责人的证明文件；工程竣工验收备案表或工程质量安全 评价证明。九、企业有职称的工程技术及经济管理人员职称证；毕业证；身份证；聘用合同等。 十、企业所有相关工程技术人员及经济管理人员的养老保险。 十一、施工机械及质量检测设备购买发票、调拨单、设备台帐等。十二、代表工程资料(中标通知、设计总图、施工合同、竣工验收报告或竣工备案表；如 以上资料不能反映

7、工程的技术指标，企业还应提供能反映工程技术指标的设计图纸、施工 许可证、工程量清单、工程结算等有关证明材料。达不到标准要求的工程不能作为代 表工程)三级资质标准1.3.1 企业资产企业资产净资产 800 万元以上。1.3.2 企业主要人员(1) 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。(2) 技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑 工程专业注册建造师执业资格 ;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。(3) 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15 人，且

8、施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。(4) 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30 人。(5) 技术负责人 (或注册建造师 )主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于三级资质可承担下列建筑工程的施工：(1) 高度50米以下的工业、民用建筑工程；(2) 高度70米以下的构筑物工程；(3) 建筑面积1.2万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；(4) 单跨跨度27米以下的建筑工程。三级资质标准1.3.1企业资产企业资产净资产800万元以上。1.3.2企业主要人员(1)建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。(2 )技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。(3) 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。(4) 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。(5) 技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。册建筑工程公司经营范围建筑工程、土石方工程、